Immobilier à Talmont-sur-Gironde

3 pièces 50 m²

sud royan, dix minutes des plages, proche village, tous commerces, maison ancienne (dépendance château), au calme. séjour/cuisine, 1 ou 2 chambre(s), une salle d'eau, petit extérieur. cette maison ancienne en pierres, construite dans un ensemble il y a environ deux cent cinquante ans, dans le parc du château, est à rénover entièrement. cependant un devis en sus (très intéressant mais non obligatoire) peut accompagner votre achat et vous permettre d'acquérir une maison clé en main. dans nos photos vous pourrez retrouver d'anciens travaux réalisés par l'entreprise dans le même domaine, ce qui vous permettra d'avoir un visuel pour les futurs travaux, ces photos sont non contractuelles ! a visiter sans tarder !

vente appartement charente maritime semussac 3 pièces 50 m²

Prix : 88000 €

9 pièces 211 m²

Maison charentaise au coeur d'un petit hameau, situé sur l'axe royan-rochefort, véritable maison charentaise en pierre de taille, édifiée sur un terrain de 1800 m2. cette jolie longère offre : un hall d'entrée, wc, salon avec cheminée (insert) donnant sur terrasse, salle à manger avec cheminée, cuisine à l'américaine équipée, cellier ouvrant sur terrasse, salon de tv donnant sur terrasse et jardin, salle de bains, chambre, petit bureau. a l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, wc. chauffage par insert + climatisation dans quelques pièces. garage de 40 m2 avec grenier. préau. dépendances : hangar de 75 m2. préau de 37 matelier avec cheminée de 22 m2. ancien poulailler en pierres de taille à rénover.

Consommation énergétique : 163 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente autre charente maritime thaims 9 pièces 211 m²

Prix : 439800 €

9 pièces 422 m²

Semussac centre, belle propriété charentaise de 420m² composée de 5 logements, accès aux commerces et services à pied, et comprenant en rez de chaussée : . -un logement principal composé d'une cuisine, un séjour de trois chambres, une salle de bains, un cellier et un w.c. -un deuxième logement à rénover, composé d'une cuisine, un cellier, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.. a l'étage :. -trois appartements à rénover (deux t2 et un t-un grenier à aménager.. le tout sur un terrain constructible de 1422m² comprenant plusieurs dépendances ainsi qu'un hangar.. idéal pour investisseurs ou création de gites et chambres d'hôtes. . produit rare sur le secteur !!

vente maison charente maritime semussac 9 pièces 422 m²

Prix : 441000 €

3 pièces 48 m²

en charente-maritime, tout proche de royan, une maison de plain-pied d'une surface total de cinquante mètres carrés environ en totalité, en excellent état avec trois-pièces sur joli terrain clos, proche du village tous commerces. cette jolie maison, en parfait état, se trouve dans un hameau à moins de dix minutes de la zone commerciale de royan et des superbes plages de la côte atlantique. située dans un endroit calme, de cette habitation vous irez en deux minutes vers le centre du village qui, jouit de tous les commerces, d'un centre médical et bientôt d'une pharmacie. cette villa indépendante, plantée au milieu d'un beau jardin, dispose d'un séjour, de deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes et surtout d'une très grande terrasse intimiste où l'on vit constamment aux beaux jours. un pied-à-terre de vacances qui peut-être, bien sûr, habité toute l'année. il conviendra aussi bien à un couple de primo accédant, où un célibataire travaillant localement, qu'à de jeunes retraités, à un prix très abordable. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: saintes 539 652, 370, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de 84

Consommation énergétique : 306 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 3 pièces 48 m²

Prix : 203000 €

4 pièces 102 m²

Venez vous installer dans ce havre de paix situé sur la commune de talmont classée plus beau village de france. sur une parcelle verdoyante de 998 m2 , agréable maison rénovée proposant : séjour, cuisine, véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage.

Consommation énergétique : 212 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 66 kg/m2/an

vente maison charente maritime talmont 4 pièces 102 m²

Prix : 280000 €

6 pièces 120 m²

semussac, gros bourg à sept minutes des plages de meschers sur gironde, saint georges de didonne, royan et proche saujon. cet ensemble immobilier de style longère en pierre de pays est constitué de deux parties indépendantes. une première maison d'env. 25 m2 composée d'un séjour d'une cuisine, d'une chambre salle d'eau, toilette. une deuxième maison d'environ 90 m2 comprenant : un séjour, une cuisine meublée, salle d'eau, toilette, à l'étage: 3 chambres, wc. dépendances, cellier, cave et grand garage. locataire en place dans la grande maison avec un loyer de 700 eur par mois et possibilité de louer la petite maison pour 450 eur par mois (forte demande de location dans la région). ce bien peut donc convenir parfaitement à un jeune couple comme première maison, pour de jeunes retraités souhaitant être à moins de dix minutes des plages mais aussi à des investisseurs (+ de 5% de rentabilité !) a trés vite pour une visite !

Consommation énergétique : 327 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 6 pièces 120 m²

Prix : 245000 €

3 pièces 69 m²

L'agence de l'estuaire vous présente cette jolie maison de ville située à quelques kilomètres de talmont sur gironde, sur la commune de chenac saint seurin d'uzet. cette maison de 70 m2 environ dans laquelle vous trouverez en rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, des wc, à l'étage vous retrouverez un pallier donnant sur deux jolies chambres et une salle d'eau avec wc.

Consommation énergétique : 309 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison charente maritime chenac st seurin d'uzet 3 pièces 69 m²

Prix : 134000 €

7 pièces 136 m²

a dix minutes de royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre, avec dépendances et vaste garage sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible. cette grande demeure dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités. les pièces principales sont bien exposées face au soleil et au grand jardin arboré, clos de mur dans lequel nous avons un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas.le bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste 'souillarde', d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits! la toiture est en excellent état, mais l'ensemble doit être mis au goût du jour. bien habitable en l'état, le terrain est constructible et divisible.cette ancienne ferme se trouve dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. elle conviendra parfaitement à un couple d'actifs avec famille ou à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans les inconvénients. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: saintes 539 652, 370, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de 84

Consommation énergétique : 313 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 7 pièces 136 m²

Prix : 315000 €

4 pièces 90 m²

sérénité et charme sont les maîtres-mots de cette maison typique de la charente-maritime, située à royan sud. venez découvrir ce bien offrant une surface de 90 m2 habitable, au coeur d'un petit village proche de toutes commodités, calme toute l'année ! a seulement 2.5 km de saint georges de didonne, à moins de 10 km de royan et des belles plages de la côte atlantique cette maison vous séduira par son charme et son authenticité. rénovée avec goût au fil des dix dernières années, elle ne nécessite aucun travaux ! ce petit cocon dispose au rez-de-chaussée d'un salon cosy, une cuisine lumineuse où l'on peut déjeuner, une salle d'eau, toilettes séparées et une grande chambre (pouvant être modifiée afin d'agrandir le salon/séjour). a l'étage vous retrouvez un palier / coin lecture desservant une très grande chambre d'environ 22 m2 pouvant être divisée afin d'obtenir trois chambres au total. un petit jardin vous permettant de profiter du soleil et de déjeuner dehors sans vis-à-vis ainsi qu'un garage non attenant de 30 m2 viennent compléter ce bien. cette maison est idéale pour des personnes travaillant dans les grandes villes (royan, saintes, etc ...), pour des jeunes retraités ou encore pour un investissement locatif. a très bientôt pour une visite !

Consommation énergétique : 175 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 4 pièces 90 m²

Prix : 225000 €

3 pièces 48 m²

L'agence de l'estuaire vous propose cette maison plain pied sur la commune voisine de saint georges de didonne à semussac, maison de 1988 sur une parcelle de 595 m2, elle se compose d'un séjour, de deux chambres, salle d'eau, wc. une jolie terrasse vous permettra de profiter du bien en toute intimité. a découvrir !

Consommation énergétique : 306 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 3 pièces 48 m²

Prix : 223600 €

6 pièces 194 m²

sud charente-maritime, à cozes. une grande maison 'charentaise' en pierre familiale rénovée d'environ cent quatre-vingt-quatorze mètres carrés sur une parcelle arborée de quatre mille six cents mètres carrés. elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour d'environ quarante-trois mètres carrés, équipé d'un insert canalisé avec deux moteurs qui propulsent la chaleur, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée d'une surface d'environ trente-quatre mètres carrés, un dégagement, une grande salle de jeu bureau et une buanderie. vous trouverez également une grande suite parentale équipée de son dressing indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.  cette maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure complète, la toiture est neuve. la maison est équipée de doubles vitrages et elle est reliée à la fibre. le bien est équipé d'une micro station neuve pour l'assainissement. le parc de la propriété fait le tour de la maison, le terrain est piscinable, arboré avec des fruitiers, sans vis-à-vis ni voisin proche. il y a plusieurs possibilités de créer des gîtes. il y a un garage aménageable d'environ soixante-dix mètres carrés au sol. vous trouverez également devant la maison une grande terrasse couverte abritée d'environ cinquante mètres carrés. c'est un produit rare avec un fort potentiel ou des matériaux nobles ont été utilisés pour cette rénovation d'une grande qualité. vous disposez d'un garage à vélo et plusieurs dépendances pour le rangement ou la création d'atelier. vous trouverez à un kilomètre tous les commerces, des écoles, établissements de santé. ce bien se situe à quinze kilomètres de royan et des plages, vingt minutes de saintes et de l'autoroute. ce bien habitable de suite pourra séduire une famille d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement !

Consommation énergétique : 197 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison charente maritime cozes 6 pièces 194 m²

Prix : 527000 €

3 pièces 68 m²

Horus selection vous propose un bien à cozes (17120) femme de 72 ans proche du centre, maison de 68, 25 m² habitables. aucun frais à prévoir ! composée de : entrée, salon séjour avec poêle à granules donnant sur une terrasse, cuisine équipée, coin cellier, deux chambres, salle d'eau, wc. double garage, portail à venir. le tout sur terrain clos de 1 300 m². en partant d'une valeur vénale de 200 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé. vous versez un bouquet de 42 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 353 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Consommation énergétique : 90 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison charente maritime cozes 3 pièces 68 m²

Prix : 42000 €

4 pièces 137 m²

Centre ville de mortagne / gironde - 17120, commerces et commodités accessibles à pied, une charmante maison de ville, bien exposée, offrant 137 m² de surface habitable : un grand séjour-salon-cuisine au rez-de-chaussée 2 chambres + sde + dressing au 1er étage et une très grande chambre ou loft au 2ème étage. quelques finitions ou rafraichissements sont encore possibles pas de jardin ni de garage.chauffage électrique - dpe = e pour une consommation de 277 kwh/m²/an soit une dépense comprise entre 2 110 et 2 910 euros/an - prix moyen indexé au 01/01/consommation réelle constatée sur facture en 2023 = 853 euros ttc.prix : 156 000 euros, honoraires : 4% ttc inclus et à charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.pour visiter : james allin, au ou par courriel à vente bénéficie de la garantie exclusive protect+ pour les équipements inclus dans la vente.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359667le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 277 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison charente maritime mortagne-sur-gironde 4 pièces 137 m²

Prix : 156000 €

7 pièces 220 m²

superbe villa récente, sud royan, magnifique vue estuaire, rt 2012, construction parasismique, située à arces, petit village calme, proche de meschers et des plages de la côte atlantique. ce bien d'architecte d'environ 220 m2, vous offre calme et tranquillité. elle se compose de 5 chambres avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau/wc et beau dressing, d'un séjour de 75 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un insert pouvant accueillir des bûches de un mètre offrant plus de confort et une économie pour le bois, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier. son grand garage vous offre plein de possibilités, pour garer plusieurs véhicules, pour vous créer un atelier ou une réserve. la maison dispose d'une réserve d'eau de 15 mètres cubes afin de subvenir aux besoins en eau du jardin mais également d'un arrosage automatique le parc, arboré, avec 8 arbres fruitiers, exposé sud ouest est agrémenté d'une grande piscine 11x5 et d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter le temps d'un instant, d'un déjeuner au calme avec une vue magnifique sur l'estuaire. cette villa en ossature bois respectant l'écologie peut correspondre à un couple d'actifs souhaitant du calme tout en restant proche des centres d'activités (royan, saintes, bordeaux, etc ...), pour un bien secondaire de prestige ou encore pour de jeunes retraités. a voir rapidement !

Consommation énergétique : 67 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison charente maritime arces 7 pièces 220 m²

Prix : 815000 €

3 pièces 66 m²

située dans le village de talmont, une maison typique de l'estuaire, à cinq minutes à pied des plages, à proximité de royan et saint-georges de didonne, avec une cuisine ouverte, deux chambres et un jardin. À proximité de talmont (accessible à pied), on peut trouver cette ancienne maison restaurée, l'un des plus beaux villages de france le long de l'estuaire de la gironde. l'architecture protégée de ce village si typique est constituée de maisons anciennes en pierre le long desquelles on flâne par des ruelles étroites bordées de roses trémières. le logement comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. elle peut être habitée tout de suite. en face de la maison, on trouve un jardin d'environ sept cents mètres carrés comprenant deux anciennes dépendances. situé tout près de la magnifique promenade des falaises, ce bien est entouré de carrelets et de vignes. cette habitation conviendra parfaitement en tant que résidence secondaire ou pour un usage locatif saisonnier ou permanent. À seulement cinq minutes en voiture des plages de meschers, on peut rejoindre la piste très agréable qui longe l'estuaire.

Consommation énergétique : 181 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison charente maritime talmont 3 pièces 66 m²

Prix : 192600 €

8 pièces 196 m²

À environ douze minutes au sud de royan, au coeur d'un village offrant toutes les commodités, se trouve une vaste maison traditionnelle à rénover, dotée de six chambres, située dans un environnement paisible avec un jardin constructible. cette grande résidence en pierre présente plusieurs pièces, dont six chambres. bien que habitable immédiatement, elle bénéficierait d'une mise à jour. nichée entre deux jardins, au calme, elle offre de multiples possibilités : gîte, maison d'hôtes, résidence principale ou secondaire. idéale pour une famille active travaillant à royan et ses environs, ou pour des jeunes retraités. son emplacement privilégié à proximité du centre d'un village charmant proposant tous les services essentiels, une maison médicale, une pharmacie (en cours), et un accès rapide aux superbes plages de la côte royannaise en font un investissement attrayant. le jardin, constructible et équipé d'un puits, peut servir à l'irrigation ou à l'alimentation de la maison. une opportunité d'achat prometteuse... cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: saintes 539 652, 370, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de 84

Consommation énergétique : 221 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 59 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 8 pièces 196 m²

Prix : 299800 €