Immobilier à Mérignac

2500 m²

sandra vous présente ce bien extrêmement rare, situé au coeur du vignoble charentais, à 20min de cognac et 20min d'angouléme sur la petite commune de fleurac (cet ensemble immobilier est composé de 6 batiments aux architectures couvrant plusieurs styles sur une parcelle totale de 5297m2 en partie constructible. ces biens se prêtent à de multiples projets d'aménagements, particuliers ou investisseurs. possibilté de faire plusieurs lots, la propriété est entiérement clos. me contacter au cette annonce vous est proposée par sandra ballanger - ei - norsac: 448929141, enregistré au greffe du tribunal de commerce de saintes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente immeuble charente fleurac 2500 m²

Prix : 470000 €

100 m²

sandra vous présente ce fonds de commerce de fleurs d'une surface de vente d'environ 60m2. cette boutique avec beaucoup de visibilité se trouve a un angle de rue au coeur du centre ville de jarnac et face au marché couvert. la boutique dispose d'un atelier d'environ 10m2, d'une réserve avec wc et lave main.bureau de11.50m2. le ca est en constante augmentation depuis 10 ans et un ebe performant tout ceci grace a une clientéle extremement fidéle. gros travail de compositions deuils. volants d'affaires récurrents avec les acteurs économiques locaux et les institutions dont 'l'elysee'.  loyer mensuel: 760 ht  bail 3/6/9 prenant fin en juillet 2024. vous voulez gagner votre vie tout en excerçant votre passion, cette boutique est pour vous. me contacter au . cette annonce vous est proposée par sandra ballanger - ei - norsac: 448929141, enregistré au greffe du tribunal de commerce de saintes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente local charente jarnac 100 m²

Prix : 127200 €

6 pièces 185 m²

sandra vous présente en exclusivité sur la commune de sainte sévère au coeur d'un petit hameau tranquille a 10km de jarnac et de cognac cette jolie longére entiérement rénovée.sa surface habitable d'environ 185m2 se compose d'une entrée sur séjour salon lumineux de 30m2 avec l'authenticité des murs en moellons et équipée d'une cheminée avec insert. grande cuisine d'environ 24m2 équipée et aménagée avec de nombreux placards. cellier attenant. en rez de chaussée une belle suite parentale de 17m2 avec sa salle d'eau 10m2 et son dressing.wc. l'étage se compose d'un grand palier de 13m2 sur parquet. salle d'eau avec wc. 3 chambres dont 2 grandes d'environ 22m2 en enfilades. toiture entiérement refaite en 2017(panneaux sandwich) chauffage électrique avec radiateur a inertie.double vitrage de 2022. placo et isolation par l'interieur coté facade refait en 2021. cette demeure dispose également d'une dépendance d'environ 50m2 équipée d'un coin cuisine et d'une salle d'eau ainsi que 2 péces avec jardin privatif (idéal pour du locatif). la maison dispose de la fibre. impot foncier 560euros.assainissement a revoir. me contacter . cette annonce vous est proposée par sandra ballanger - ei - norsac: 448929141, enregistré au greffe du tribunal de commerce de saintes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 203 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison charente jarnac 6 pièces 185 m²

Prix : 236500 €

4 pièces 119 m²

Découvrez en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied située à mainxe et construite en 2009 sur une parcelle close de 1500 m². avec son séjour spacieux et lumineux, sa cuisine ouverte et équipée et ses 3 chambres, elle est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. vous profiterez d'une salle de bains (baignoire et douche) avec espace buanderie, d'un coin bureau et d'un cellier. la maison bénéficie d'une piscine pour profiter des beaux jours, d'un garage individuel (+ cave et atelier de jardin), d'un grand carport et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. habitable sans nécessiter de travaux, elle offre un cadre de vie confortable. huisseries double vitrage et pompe à chaleur neuve, témoignent d'une bonne classification énergétique (dpe c). saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre futur foyer. na tardez pas : contactez votre agence pour de plus amples renseignements et programmez votre visite. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.0 ? et 1500.0 ? pour 2021. bien proposé par audrey gilardeau ei, agent commercial (rsac 890016793)

Consommation énergétique : 145 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison charente mainxe 4 pièces 119 m²

Prix : 247500 €

5 pièces 130 m²

Venez découvrir en exclusivité, cette authentique maison d'environ 130 m2, située en centre ville de nercillac, proche de toutes ces commodités à pied. en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée de magnifiques tomettes qui ornent l'escalier, une cuisine également pourvue de tomettes, un salon d'environ 30 m2 avec parquet massif, ainsi qu'une pièce servant potentiellement de chambre ou de bureau, attenante à une grande salle d'eau avec wc. au 1er étage vous apprécierez la luminosité et les parquets des 3 chambres. sur le côté extérieur, venez vous relaxer dans votre jardin privé, cocon intime et ce sera à vous de décider de faire émerger les dépendances, qui sont actuellement dissimulées par la nature. maison à rénover d'environ 130 m2 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage 1 salle de bain lumineux, des tomettes, du parquet ancien contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre ! vous souhaitez plus d'informations ? contactez marion molina de l'agence le tuc immo cognac : - - retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 458 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 39 kg/m2/an

vente maison charente nercillac 5 pièces 130 m²

Prix : 129000 €

4 pièces 121 m²

venez découvrir cette charmante maison d'environ 120m2 à finir de rénover, située au centre de nercillac (16), proche de toute commodité. au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/cuisine d'environ 35 m2, suivi d'un salon de 35 m2 environ également. au 1er étage, vous apprécierez les beaux volumes de ses deux chambres avec poutres apparentes (19, 74 m2 et 11, 58 m2), un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et douche. attenante à la maison, une grange d'environ 80 m2 avec la possibilité de créer un espace mezzanine. côté extérieur, venez profiter du jardin d'environ 770 m2, aussi agréable en été qu'en hiver. il est entièrement clos de mur et arboré. assainissement collectif (tout à l'égout), chauffage électrique et double vitrage pvc pour résumer : maison d'environ 120 m2 2 chambres spacieuses (19, 74 et 11, 58msalle de bain idéal pour une résidence principale ou un potentiel de location pour augmenter vos revenus ou suivant votre activité la possibilité de vous installer à domicile. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre ! vous souhaitez plus d'informations ? contactez marion molina de l'agence le tuc immo cognac : - - retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 233 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison charente nercillac 4 pièces 121 m²

Prix : 139750 €