Immobilier à Availles-Limouzine

8 pièces 276 m²

Avec un terrain fabuleux qui descend de cette maison en pierre à la rivière vienne, offre une vue imprenable à 180 degrés sur la rivière et la campagne - cela pourrait faire une merveilleuse maison de famille, mais il existe de nombreuses autres possibilités, ce beau terrain pourrait être utilisé pour un projet touristique, peut-être un camping et une chambre d'hôtes - le propriétaire actuel avait voulu un terrain de golf ici... certainement une activité de pêche à la ligne est une possibilité car la pêche en rivière est excellente (perche, carpe, brochet, sandre) avec une cabane et 150 mètres de façade au rivière - la vienne est le quatrième plus grand fleuve de france, plus il y a un petit étang alimenté par une source ici avec plus d'un millier de poissons, et un deuxième petit étang. À proximité, le circuit automobile du val de vienne attire un tourisme de grande valeur, et il y a un flux constant d'autres visiteurs - touristes français et étrangers, et des personnes rendant visite à la famille et aux amis - auparavant, la maison fonctionnait comme une chambre d'hôtes et restaurant, bénéficiant de ces vues imprenables depuis la véranda de 52m2 ouverte sur la pièce principale de 65m2 avec poêle à bois. la cuisine adjacente a également ces vues. le terrain comprend peut-être un ou deux hectares de bois. de chaque côté de la maison, au rez-de-chaussée, se trouve une chambre (24m2, 16m2) et une salle de bain, et d'un côté un grand atelier/garage de 44m2 avec poêle à bois. sous la véranda, une cave/atelier de 50m2. la maison dispose également d'un chauffage central au fioul avec des radiateurs qui ne sont plus utilisés, qu'un acheteur pourrait rétablir. a l'étage il y a 5 chambres (17m2, 14m2, les autres 12m2), une avec baignoire, lavabo et wc, et une autre avec douche, lavabo et wc. il y a un énorme potentiel ici, mais il reste du travail à faire. la propriété se situe entre availles-limouzine (5 km) et l'isle jourdain. double-vitrage. la fosse septique devra être mise à jour. le prix vient d'être réduit de 50 000  , donc au prix actuel il n'est pas négociable.

Consommation énergétique : 218 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison vienne availles limouzine 8 pièces 276 m²

Prix : 399000 €

5 pièces 140 m²

Avec un magnifique terrain au bord de la rivière, à côté de collines rocheuses, cette maison en pierre de deux chambres offre une belle vue ininterrompue sur trois côtés de la vienne et de sa vallée, et une grande terrasse surélevée pour les repas. de la terrasse, vous entrez dans la pièce principale de la maison avec poêle à bois et fenêtres des deux côtés, menant à la salle à manger ouverte sur la cuisine - le tout avec ces vues. cette zone dispose d'un chauffage électrique au plafond. a côté de l'escalier, un wc. l'escalier mène à trois chambres avec radiateurs electrique, une salle de bain, wc separé et un debaras avec portes extérieures. c'est un endroit très calme et thérapeutique, pourtant à seulement 5 minutes en voiture de la ville, et comprend un jardin qui s'étend dans la rivière sur la base d'un ancien moulin, et un parking pour 2/3 voitures.

Consommation énergétique : 72 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison vienne availles limouzine 5 pièces 140 m²

Prix : 260000 €

4 pièces 88 m²

Era immobilier buy et sell vous propose ce bien pour investissement situé dans le village de mauprévoir avec son école et ses commerces de proximité : boulangerie, alimentation, bar-restaurant, pharmacie, poste, salon de coiffure et centre médical de santé.aux alentours se trouvent la ville de civray/savigné, gencay et confolens pour tout autre commerce (supermarchés, cinéma...)situé à 45min de poitiers (52km), 1h10 de limoges (81km) et 1h d'angoulême (84km)cette maison dispose d'une entrée, cuisine, séjour et wc au r.d.c.a l'étage: trois chambres de 10 m², salle de bain.elle dispose d'un grand garage attenant avec un accès depuis la pièce de vie qui offre une possibilité d'agrandissement.idéal pour investisseur, actuellement loué 480 euros hcn'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. je reste à disposition pour toutes informations complémentaires.ce bien vous est proposé par florent viseur, agent commercialenregistré sous le n°2020ac00091 ei, siren (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 171 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison vienne mauprévoir 4 pièces 88 m²

Prix : 55000 €

8 pièces 210 m²

Era immobilier buy et sell vous propose cette maison située au coeur d'un village et de ses commerces de proximité et à 10 min de confolens.209 m² habitable sur deux étages comprenant 6 chambres, salon-séjour, dressings avec salle de bain/salle d'eau à chaque étage et une véranda avec un accès direct sur la cour/jardin. au calme avec garage de 55 m² avec un étage qui peut être transformé en maison d'habitation pour un logement annexe.le jardin est clos avec piscine hors-sol et un accès des deux côtés de la propriété.n'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.ce bien vous est proposé par florent viseur, agent commercialenregistré sous le n°2020ac00091 ei, siren (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente maison vienne pressac 8 pièces 210 m²

Prix : 295740 €

6 pièces 190 m²

Era immobilier buy et sell vous propose cette maison d'habitation située à availles-limouzine à deux pas de tous commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, bar restaurant, marché...)elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour, salon, cuisine équipée, espace de rangement et d'une salle de bains avec wc.a l'étage 4 chambres allant de 14 m² à 21 m², dressing, salle d'eau, wc et un grenier aménageable.a l'extérieur, un grand garage de 50m² en face de la maison !jardin et abri. l'ensemble sur une parcelle de 600 m² au calme avec un espace agréable pour profiter des beaux jours.- raccordement tout à l'égout- chaudière fioul à condensation ainsi qu'un poêle à granulés- adoucisseur d'eau- fibre optiquen'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.ce bien vous est proposé par florent viseur, agent commercialenregistré sous le n°2020ac00091 ei, siren (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

vente maison vienne availles-limouzine 6 pièces 190 m²

Prix : 137800 €

5 pièces 132 m²

Notre agent local andy portsmouth, vous propose dans cette petite ville populaire sur la rivière vienne, avec un excellent restaurant, un café-bar, une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un marché alimentaire hebdomadaire, cette propriété de centre-ville de deux chambres avec magasin à rénover, et garage. au rez-de-chaussée, le magasin (30m2) avec sa propre entrée et grande vitrine, un hall d'entrée avec sa entrée séparée et un élégant escalier en chêne, une grande cuisine, wc, et debarras. a l'étage, une cuisine-salle à manger, un salon, deux chambres, et une salle d'eau avec wc. l'escalier continue jusqu'à un grand grenier. derrière la maison, une cour commune où vous et deux voisins pouvez vous garer, plus le garage. tout à l'égout. il y a un système de chauffage central avec chaudière à granulés qui nécessite des réparations. internet par fibre est disponible. availles-limouzine possède un centre historique vieux de plus de 500 ans, deux médecins et deux dentistes, une pharmacie, un coiffeur, une banque, une école et un garage. de l'autre côté du pont, un camping avec café-bar et restauration. les supermarchés sont à 15 minutes en voiture. c'est idéal pour quelqu'un qui souhaite un magasin et un logement, au centre d'une belle ville qui est un endroit populaire pour vivre dans la région.

vente maison vienne availles limouzine 5 pièces 132 m²

Prix : 65000 €

6 pièces 174 m²

Era immobilier buy et sell vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de mauprévoir, proche des commerces de proximité.elle se compose d'une maison principale comprenant : un grandséjour - salle à manger, une cuisine de 18 m², deux chambres, salle de bains, bureau et wc.a l'étage:un grenier aménageable et panneaux solaires.la seconde maison se compose : d'une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc.a l'extérieur : un garage de 35 m², plusieurs ateliers et abris, un grand hangar et un four à pain. l'ensemble sur une surface de 4 320 m² avec jardin arboré entièrement clos.n'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.ce bien vous est proposé par florent viseur, agent commercialenregistré sous le n°2020ac00091 ei, siren 884 746 553les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 98 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison vienne mauprévoir 6 pièces 174 m²

Prix : 233200 €

5 pièces 73 m²

Située dans le village animé de mauprévoir, avec une école, un pub/bar, un superette, des coiffeurs, etc, et à seulement 10 minutes de civray, cette charmante maison de fin de terrasse avec jardin non attenant et garage. tout ce qui se trouve dans le village est accessible à pied depuis la maison. au rez-de-chaussée : un grand salon lumineux et une grande cuisine (avec ancienne cuisinière à bois / charbon) qui donne un accès direct à la cour couverte (environ 10m2) avec un wc et une buanderie. a l'étage : deux chambres spacieuses dont une donnant sur le grenier et une petite salle de bain familiale avec wc à broyeur. le grenier est d'environ 50m2 et pourrait faire une belle chambre parentale avec salle de bain attenante. a l'extérieur : un garage non attenant avec mezzanine, parfait pour une petite voiture et du stockage. a moins de 100m de la route, environ 500m2 de jardin non attenant avec un hangar en bois, des arbres fruitiers et une belle façade sur la rivière. la propriété est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture a été remplacée en 2008. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 517 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 15 kg/m2/an

vente maison vienne mauprevoir 5 pièces 73 m²

Prix : 56950 €

2 pièces 71 m²

Notre agent local m. andy portsmouth vous propose, sur la belle place de l'église bordée d'arbres, cette maison en pierre avec double vitrage, grenier isolé et électricité moderne. internet fibre disponible. a l'arrière de la maison, une petite terrasse assez grande pour manger et un cabanon en pierre, cet espace descend en pente, face aux terres ouvertes du château, et à la vallée de la vienne. en démolissant le cabanon (12m2), un plus grand espace extérieur avec vue agréable serait possible. depuis la porte d'entrée, la cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse (18m2) mène à la salle de douche avec wc et au séjour (23m2) qui s'ouvre sur la terrasse. des escaliers mènent du salon à la grande chambre (18m2, autrefois divisée en deux), et il y a un espace palier qui pourrait faire un bon dressing ou bureau, avec velux. chauffage radiateurs électrique, tout à l'égout. vous pourrez vous garer facilement sur la place, devant la maison. possibilité de continuer avec un locataire, comme immeuble de rapport. availles-limouzine est un très joli village au bord de la vienne, avec un centre historique. il y a un restaurant fantastique, deux cafés-bars, une bonne épicerie, un boucher, un boulanger, un fleuriste, une pharmacie, 2 médecins, 2 dentistes, une banque, un garage (réparations et carburant), une communauté agréable, une excellente pêche en rivière et de belles promenades.

Consommation énergétique : 222 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison vienne availles limouzine 2 pièces 71 m²

Prix : 67000 €

3 pièces 84 m²

Notre agent local m. andy portsmouth vous propose, bénéficiant d'une belle position surélevée face à la rivière vienne, cette maison climatisée avec balcon se trouve à un peu plus d'1 km du centre de la petite ville d'availles-limouzine. la maison est en double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail électriques, chauffage central au fioul, et véranda. d'une pièce principale lumineuse orientée est (25m2) avec insert, vous accédez à la cuisine (12m2) avec des éléments modernes équipés, ouverte sur la véranda (12m2) et le jardin arrière avec terrace. le jardin arrière offrant de belles vues sur la rivière et la campagne ouverte de l'autre côté. un couloir dessert deux chambres spacieuses (13m2, 12m2), une salle d'eau, et wc. la pièce principale, la cuisine et les chambres sont équipées de climatiseurs. des escaliers mènent à un sous-sol spacieux avec cuisine d'été et grand garage. la maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville, en plus il y a une pompe de puits. availles-limouzine est un très joli village au bord de la vienne, avec un centre historique. il y a un restaurant fantastique, deux cafés-bars, une bonne épicerie, un boucher, un boulanger, un fleuriste, une pharmacie, 2 médecins, 2 dentistes, une banque, un garage (réparations et carburant), une communauté agréable, une excellente pêche en rivière et de belles promenades.

Consommation énergétique : 210 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente maison vienne availles limouzine 3 pièces 84 m²

Prix : 169000 €

4 pièces 100 m²

Era immobilier buy et sell vous propose cette maison d'habitation sur sous-sol de 100 m² située à availles limouzine qui comprend :entrée, séjour de 19 m² avec accès au balcon, deux chambres, grande véranda qui donne sur la partie arrière de la maison, salle d'eau et wc.au sous-sol : garage et espace de stockage.a l'extérieur : terrasse de 60 m², grand jardin avec puits, abris et vignes !le tout sur plus de 2 000 m² de terrain !habitable de suite et à deux pas des commerces de proximité.n'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.ce bien vous est proposé par florent viseur, agent commercialenregistré sous le n°2020ac00091 ei, siren (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 337 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 92 kg/m2/an

vente maison vienne availles-limouzine 4 pièces 100 m²

Prix : 127200 €

5 pièces 99 m²

Situé sur la commune d'availles-limouzine à proximité de toutes les commodités maison année 60 de 99 m2 sur sous-solcette maison est implantée sur une parcelle de 21 ares 93 centiares entièrement clos et se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée 2 baies vitrées pvc double vitrage donnant accès à un balcon de 15m2 environ. une cuisine aménagée , 2 chambres, un wc, une salle de douche une véranda spacieuse de 32m2 donnant accès à une vaste terrasse.le sous-sol se compose, d'un garage d'une chaufferie, un dégagement avec wc et placard d'une cave de 15m2 bétonnée avec fenêtre et point d'eau pouvant être réhabilité . - l'extérieur se compose d'un vaste terrain arboré clos en totalité , 2 garages, un puit, une vigne.huisseries double vitrages pvc, volets roulants électriques, , chauffage central au fioul, tout à l'égout.127 000 euros charge vendeur.dpe f consommation 337 kwh à l'année ges f consommation 92 kwh .montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2560 et 3510 euros.logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnes bonneau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. agnes bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : angoulême - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 337 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 92 kg/m2/an

vente maison vienne availles-limouzine 5 pièces 99 m²

Prix : 127000 €

9 pièces 297 m²

Une opportunité rare : cette belle maison de 1628 rénovée avec goût, située en campagne à 3 km d'un joli village avec 4 restaurants, café-bar, boulangerie. la propriété comprend un peu moins de deux hectares, une grange attenante de 200 m2, une piscine chauffée et un garage. la maison se trouve au bout d'une rue (donc pas de circulation). depuis une allée bordée d'arbres, à travers des portes en fer, vous remarquerez les pierres apparentes et le magnifique toit de cette maison. le hall d'entrée, avec pierres apparentes et sol carrelé, dispose d'un élégant escalier en chêne, ajouté en 1899, menant à l'étage et au superbe grenier aménageable. il y a un grand salon avec cheminée et poêle à bois, et une grande salle à manger avec cheminée et poêle à bois: ils sont de chaque côté du hall d'entrée: ceux-ci s'ouvrent sur deux pièces plus petites également accessibles depuis le hall, avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière. Également au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, et une cuisine spacieuse avec cuisinière à gaz et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse et le jardin à l'avant. a l'étage, un long hall lumineux et cinq chambres (dont une avec salle de bains et dressing) toutes avec de beaux parquet et donnant sur la cour avant, une salle de bain principale, et une terrasse couverte de 19m2 avec une excellente vue sur la campagne, accessible depuis le hall. a l'extérieur, une piscine chauffée de 10mx5m. la maison dispose de double vitrage, et en plus des poêles à bois, des radiateurs électriques. la façade du toit principal a été remplacée il y a 11 ans (le propriétaire a été informé à l'époque que le reste n'était pas nécessaire), tout comme les autres toits de la maison et le toit du garage. la maison à une fosse septique installé en 2004. le village est à 3 km et la ville historique de confolens à 17 km.

Consommation énergétique : 99 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison vienne pressac 9 pièces 297 m²

Prix : 599000 €

8 pièces 100 m²

Era immobilier buy et sell vous propose cette maison d'habitation d'habitation de plain-pied sur sous sol située sur la commune d'availles-limouzine proche des commerces de proximité.elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, espace rangement et wcau sous-sol un double garage, un espace aménageable avec cuisine, séjour et chambre.a l'extérieur un jardin attenant et clôturé au calme et sans vis-à-vis.des travaux d'électricité, de chauffage et de huisseries ont été réalisés récemment.n'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.ce bien vous est proposé par florent viseur, agent commercial enregistré sous le n°2020ac00091 ei, siren informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 328 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison vienne availles-limouzine 8 pièces 100 m²

Prix : 115000 €