Idéal investisseurs ou primo-accédants, au coeur de la dynamique commune de lingolsheim, votre agence ax'home immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces actuellement loué, d'une surface habitable de 44, 6 m2 et situé au premier étage d'une résidence soignée.le bien se distribue comme suit : un séjour lumineux et favorablement exposé (ouest), une chambre à coucher, un espace cuisine aménagé indépendant et une salle de bain avec baignoire et wc. une cave et un balcon viennent compléter cette offre de qualité.points forts :- belle rentabilité pouvant encore être optimisée- aucun travaux à prévoir (hormis rafraîchissement des peintures)- demande locative extrêmement forte- situation géographique favorable- faibles charges de copropriété- nombreuses commodités accessibles dans un proche périmètrele contrat de bail arrivera à échéance en février 2025 et le loyer n'a jamais été révisé.ce bien a retenu votre attention ? vous souhaitez en savoir plus ? contactez notre équipe commerciale pour de plus amples renseignements.copropriété de 38 lots à usage d'habitation.syndic professionnel - pas de procédure en cours.mandat de vente n°1069-24ce bien vous est proposé par un agent commercial (rsac n°honoraires inclus de 2.5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 156 000 ?. dans une copropriété de 38 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/axhome2/404/mdhgp/23_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ax'home immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)wiwersheim - 33 allée de l'economie (galerie 'au jardin des sens' au dessus d'esprit pain)
Consommation énergétique : 211 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an
vente appartement bas rhin lingolsheim 2 pièces 45 m²
Prix : 159900 €
