Immobilier à Saint-Nicolas-des-Biefs

2 pièces 30 m²

Réf. 2289: cette maison de ville située au coeur du village de ferrieres sur sichon, actuellement louée pour profession libérale se compose en rez de chaussée: d'un séjour de 15m² et une salle d'eau avec wc. au 1 er étage : une chambre de 13m² avec placard. grenier au dessus. cave. chauffage radiateurs électriques. double vitrage au 1er étage. située à 10 minutes du mayet de montagne et à 30 minutes de vichy . reliee tout au l'egout. commerces à proximités. (20.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente maison allier ferrieres sur sichon 2 pièces 30 m²

Prix : 24000 €

7 pièces 128 m²

Bienvenue dans ce charmant village de 1500 habitants, niché au coeur de la montagne bourbonnaise et réputé pour son cadre de vie paisible et ses services de proximité. a seulement 25 minutes de vichy, 1 heure 15 minutes de clermont-ferrand et 2 heures de lyon, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.caractéristiques du bien :terrain spacieux : d'une superficie de 1010 m², le terrain accueille deux puits, de petites dépendances et un garage, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies.État général : le gros oeuvre de cette maison de 128 m² est en bon état, avec des portes et fenêtres récemment remplacées, ainsi qu'un système de chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique.disposition intérieure : au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une chambre ou bureau, ainsi qu'à un espace cuisine-salle à manger.a l'étage, deux escaliers distincts desservent deux ensembles de chambres et une salle de bain, offrant une organisation flexible de l'espace.potentiel d'aménagement : une partie des combles peut être aménagée selon vos besoins, offrant ainsi une opportunité d'extension ou de personnalisation de la maison selon vos projets.possibilités d'investissement :pour les investisseurs avisés, la maison offre la possibilité de créer deux logements distincts, maximisant ainsi le potentiel de rendement locatif ou de valorisation à la revente.conclusion :cette maison présente un potentiel remarquable dans un cadre naturel préservé, tout en offrant des opportunités d'investissement intéressantes. avec un peu d'imagination et de rénovation, elle peut devenir un investissement sûr et rentable. ne manquez pas cette occasion unique au coeur du mayet de montagne !pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. dpe : f - ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 5170 euros à 7040 euros. logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 60 000 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :350625 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon .

Consommation énergétique : 334 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 88 kg/m2/an

vente maison allier châtel-montagne 7 pièces 128 m²

Prix : 60000 €

7 pièces 250 m²

Ref exclusivite en montagne bourbonnaise ! cette imposante maison en pierre de pays vous offre une vraie vie de plain pied comprenant une entrée, un salon de 33m² + balcon avec une superbe vue, une cuisine de 20m² + un appentis attentant de 30m² (pouvant se transformer en cellier/buanderie), trois chambres ( 13.30 m², 11.20 m², 16.70m²) , salle de bains, wc séparé. grenier aménageable de 100m² avec accès intérieur. cave voutée de 16m². sur le coté, donnant sur un adorable jardinet, un logement indépendant de 2 pièces à rénover (14.80 m² et 13.80m²) , idéal en studio d'appoint. le plus ? en rez de jardin, deux vastes ateliers de 40 m² chacun ( ideal artisans ou gros stockage) , ainsi qu'un garage de 46m² de grande hauteur ( pour camping-cars, camions...)+ mezzanine complètent l'ensemble . charpente , couverture et huisseries ( sauf ateliers et garage) neuves, raccordee au tout a l egout. au calme, avec de tres grands volumes exploitables, a 1h30 de lyon, 30 mn de roanne et vichy, a decouvrir au plus vite ! (6.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset.

Consommation énergétique : 327 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison allier chatel montagne 7 pièces 250 m²

Prix : 139000 €

9 pièces 220 m²

Ref : 2335. a 5 min du mayet de montagne et 20 min de lapalisse dans un petit hameau, charmante longère à finir de rénover, idéalement située avec une vue imprenable sur la montagne bourbonnaise et agrémentée d' un terrain de 1 300m² , elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une pièce de vie de 46m² très chaleureuse avec sa belle cheminée, 2 chambres de 14 et 15m², une salle de bains , une kitchenette avec wc et une buanderie de 9m² donnant accès a une cave. l'étage vous offre une belle surface de 75m² à aménager selon vos besoins ou vos envies. chauffage au fuel, cheminée avec insert et radiateurs électriques. l'ensemble est complété par une grange attenante de 200m² avec bergerie. pour amoureux de nature ! (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Consommation énergétique : 292 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 47 kg/m2/an

vente maison allier nizerolles 9 pièces 220 m²

Prix : 155000 €

6 pièces 135 m²

Ref au coeur d un charmant village de la montagne bourbonnaise, cette maison mitoyenne de caractere datant de 1800 , à rénover en totalité, vous offre au rez de chaussée une vaste entrée de 6.40m², un salon de 17.20m², une cuisine de 16.90m², un séjour de 23.58 m², un cellier de 9m² ( avec ballon thermodynamique, couplé à une pompe à chaleur récente distribuant la climatisation dans l'étage) au premier étage, le palier de 3.23m² distribue un couloir de 7.76 m², trois chambres de 12, 10 et 17m², un bureau de 8.50m² et une ancienne salle de bains. grenier aménageable de 65m². belle cave voutée de 15m².elle a su conserver ses éléments d'époque tels que carreaux de ciment, parquets, tomettes, cheminées... isolation des combles récente, raccordée au tout à l'égout. vous profiterez de son adorable jardin avec superbe vue pour vos moments de détente en extérieur. offrant de tres beaux volumes a amenager selon vos besoins et vos envies, un charme certain...a 1h30 de lyon, cette belle endormie n attend plus que vous ! a voir au plus vite!exempt de dpe. isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset.

vente maison allier chatel montagne 6 pièces 135 m²

Prix : 49000 €