Immobilier à Chalvignac

6 pièces 175 m²

Lanobre, à 30 minutes de mauriacmaison d'architecte sur 3 niveaux, édifiée au milieu d'un grand parc arboré de 5000m², profitant d'une vue exceptionnelle sur le lac de val et les montagnes auvergnateslocalisation : mauriac à 30mn, clermont-ferrand à 1hdescriptif de la partie habitable : rdc= entrée, pièce de vie avec accès terrasse orientée sud, cuisine avec accès véranda de 20m² orientée nord, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé etage= 2 chambres mansardées, 1 pièce utilisable en salle de jeux, bureau ou chambre, une salle d'eau avec wc, deux greniers rdj=grand garage, point d'eau et de cuisson pour cuisine d'été, chambre avec salle d'eau et wc, buanderie, 2 cavesextérieur : parc arboré et clôturé de 5000m², véranda, terrasse carrelée avec store banne, abris de jardin, point d'eau dans le jardin, fosse contrôlée aux normesÉquipement : chauffage électrique individuel, insert bois, ballon ecs, menuiseries aluminium et pvc double vitrage au rdc et rdj, bois double vitrage à l'étagea noter : des travaux de rafraichissement seront à prévoir selon l'utilisation qui sera faite de ce pavillon parc piscinabletaxe foncière = 973 euros (année 2023)dpe : e (327) / ges : b (10)votre interlocuteur : françois roche - agent immobilier siret carte professionnelle cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 327 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison cantal mauriac 6 pièces 175 m²

Prix : 252000 €