Immobilier à Naucelles

4 pièces 85 m²

Aurillac, coeur du centre ville, appartement rénové de type 4 de 85 m². il comprend : 1 grand salon-séjour avec cuisine équipée d'une superficie de plus de 34 m², 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. menuiseries neuves en pvc double vitrage, volets électriques solaires, radiateurs électriques neufs. electricité refaite en 2021. climatisation réversible. aucune charge de copropriété.

Consommation énergétique : 316 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 4 pièces 85 m²

Prix : 125000 €

4 pièces 95 m²

Vous recherchez un appartement avec du chachet et une ame ? une localisation idéale au coeur d'aurillac ? nous vous proposons cet appartement de type 3 en duplex de presque 95m2 qui est situé au 3eme étage d'un immeuble de quatre étages .il vous offrira la tranquilité car sans vis à vis. il se constitue d'une entrée, d'une pièce de vie avec une mezzanine pour etre un bureau ou une chambre selon vos envies.soulignons le caractère et le charme de la rénovation créant ainsi un espace chaleureux et conviviale, d'une cuisine entierement équipée avec un cellier, d'une buanderie, salle de bain et d'un wc termine l'offre du rdc. a l'étage, nous avons deux chambres et une salle d'eau avec wc laissez-nous vous faire découvrir ce charmant appartement !. pour plus de précisions à vos téléphone mr bureau jerome

Consommation énergétique : 190 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 4 pièces 95 m²

Prix : 142250 €

5 pièces 125 m²

Appartement 4 chambres de 125m² avec garage.en exclusivité dans votre agence monbienvendu, venez découvrir ce bien rare en centre-ville d'aurillac. cet appartement de type 5 de 125m² est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 5 appartements, il se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipée et d'un grand salon, d'une loggia, d'un garage fermé et d'une place de parking réservée. les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage individuel est au gaz de ville (chaudière de 2016).descriptif:appartement de 125m² avec cuisine fermée et équipée de 12, 45m², un grand salon avec cheminée de 38m², un couloir de 12, 85m² desservant 4 chambres dont (17m² / 16, 20m² / 10, 85m² et 9, 05m²), une salle d'eau de 6, 65m² avec douche à l'italienne + wc, une loggia avec coin buanderie de 4, 60m², un garage fermé ainsi qu'une place de parking au pied de l'immeuble.données financières:- prix de vente: 189 900&euro - taxe foncière: 1 653&euro - charges mensuelles: 80&euro - dpe= d / 218et ges= e / 51votre interlocuteur:renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 218 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 51 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 5 pièces 125 m²

Prix : 189900 €

4 pièces 84 m²

Exclusif !!! au coeur du quartier prisé du cap blanc, ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type 2 avec un jardin de 698 m2, garage et appentis.situé au rdc d'un petit immeuble ancien en copropriété comprenant 4 appartements:- 1 t2 de 47.73 m2 loué 500 &euro cc, disposantd'une pièce principale avec cuisine équipée, 1 chambre séparée, 1 salle de douche, 1 wc séparé, une buanderie cellier.- 1 t2 de 36.58 m2 loué 390 &euro par mois charges comprises (20 &euro ) disposant lui aussi d'une pièce principaleavec cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et wc séparés.- un jardin de 698 m2 avec 1 garage et 1 appentis.pas de travaux à prévoir, double vitrage, chauffage au sol, électricité refaite...pour l' ensemble: - total des loyers perçus : 890 &euro cc / mois - charges de copropriété : 900 &euro / ans - taxe foncière : 1254 &euro - lots de copropriété : 13 dont 4 appartements - dpe : e(299) ges : b ( syndic bénévoletoutes les infos sur : https:///ensemble-immobilier-2-appartements-type-2-avec-jardin-et-garagedavid commercial indépendant1 rue jacquard 15000 aurillacrsac 798338893carte professionnelle 0041726cci cantal (non détention de fonds

Consommation énergétique : 299 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 4 pièces 84 m²

Prix : 139100 €

3 pièces 95 m²

Appartement de standing avec garagevous aimez le mariage de l'ancien et du moderne? venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu ce charmant appartement t3 de 95m², alliant de jolis parquets bois, ses poutres et sa déco moderne. ce bien lumineux et traversant, se situe sur un secteur prisé à aurillac, au 2ème étage dans un immeuble de standing des années 1940 avec murs en pierre. vous pourrez également profiter de ces beaux volumes, d'une belle cave, de son grand garage et d'un espace extérieur.- descriptif :une entrée avec placards coulissants desservant une cuisine séparée toute équipée de 18m² avec placards, un salon / séjour de 36m² avec cheminée, une 1ère chambre de 15, 50m² avec cheminée décorative et une 2ème de 10, 20m², une salle d'eau de 5, 30m² (avec grande douche, meuble double vasque, sèche-serviettes et coin buanderie) et un wc séparé.une cave de 17m², un grand garage de 28m² et un petit coin d'espace vert viennent compléter ce bien.- les équipements :appartement avec chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), fenêtres pvc ou en bois double vitrage, parquets bois, porte de garage électrique, fibre optique, interphone.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 324 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 3 pièces 95 m²

Prix : 178000 €

4 pièces 79 m²

Appartement 3 chambres + garagea découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, ce très joli appartement traversant et très lumineux de 79m² avec 3 chambres. situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien est agrémenté d'une cave, d'un garage et de places de stationnement libres au pied de l'immeuble. - descriptif :une entrée desservant une cuisine séparée toute équipée (mobalpa) de 12m² avec mange-debout, un salon / salle à manger de 24m² et un wc séparé. un dégagement avec placards coulissants desservant 3 chambres (11, 20m² / 9, 75m² et 9, 55m²), une salle d'eau de 4m² (avec douche et meuble vasque). une cave d'environ 8m² et un garage fermé de 13m² viennent compléter ce bien.- les équipements :appartement avec chauffage collectif raccordé au réseau chaleur bois, fenêtres pvc double vitrage avec persiennes métalliques, fibre optique et interphone.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 275 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 4 pièces 79 m²

Prix : 117700 €

5 pièces 82 m²

Appartement 3 chambres + garagea découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cet appartement t5 traversant et très lumineux de 82m² avec 3 chambres. proche du centre-ville, il se situe au 1er étage dans une copropriété édifiée en 1964. ce bien qui n'attend qu'un rafraichissement est également agrémenté d'un balcon, d'une cave, d'un garage et de places de stationnement libres au pied de l'immeuble. - descriptif :une entrée desservant une cuisine séparée en bois de 10m², un salon / salle à manger de 24m² avec accès sur un balcon de 6m². un dégagement avec placards desservant 3 chambres (10m² avec point d'eau / 9m² et 9m²), une salle de bain (avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes) + un espace buanderie de 2, 20m², un cellier et un wc séparé. une cave de 10, 50m² et un garage fermé de 12, 40m² viennent compléter ce bien.- les équipements :appartement avec chauffage collectif au gaz, fenêtres pvc double vitrage avec persiennes pvc, portail électrique, fibre optique et digicode.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 273 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 60 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 5 pièces 82 m²

Prix : 102600 €

3 pièces 74 m²

Appartement t3 avec balcona arpajon-sur-cère, venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, ce joli appartement très lumineux de 74m² avec 2 chambres. situé au dernier étage vous pourrez profiter d'une vue imprenable. ce bien est également agrémenté d'un grand balcon, d'une cave, d'un espace vert commun et d'une place de parking au pied de l'immeuble. - descriptif :entrée desservant une cuisine séparée de 8m² + loggia de 3, 20m², un salon / salle à manger de 31m² avec accès sur un balcon de 10m². un dégagement avec placards, 2 chambres (12m² avec placards et 9, 20m²), une salle de bain (avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes) et un wc séparé.une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.- les équipements :appartement avec chauffage individuel électrique, fenêtres pvc double vitrage avec persiennes pvc, vmc, fibre optique et interphone.- copropriété de 33 lots. (pas de procédure en cours)- dpe = f : 382etges = c : 12(logement à consommation énergétique excessive)votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 382 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 3 pièces 74 m²

Prix : 117700 €

3 pièces 47 m²

A aurillac, venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu cet appartement t3 de 47m² (57m² hors carrez). situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, avec 2 chambres et une place de stationnement. idéal pour un 1er achat ou pour un projet locatif (faibles charges et syndic bénévole). - descriptif :un dégagement desservant une pièce de vie de 18, 90m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, une 1ère chambre de 13m² et une 2ème de 9, 50m² avec dressing, une salle d'eau de 6m² (avec douche, évier, coin buanderie et wc).- les équipements :chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage avec persiennes métalliques, fibre optique et place de parking au pied de l'immeuble.- données financières :- prix de vente : 85 000&euro - taxe foncière : 753&euro - syndic bénévole (pas de charges mensuelles)- pas de procédure en cours- dpe = g : 663 etges = g : 147(logement à consommation énergétique excessive)votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 663 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 147 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 3 pièces 47 m²

Prix : 85000 €

7 pièces 191 m²

Special investisseur !!aurillac, ensemble immobilier comprenant5 appartements (dans une copropriété en comptant - au 1 er étage : 1 t1 côté rue de 34 m2 (lot 1) avec cave (lot 8), loué 335 &euro charges comprises (15 &euro ). dpe 334 (f)1 t1 côté cours intérieure de 32 m2 (lot 2) avec cave (lot 9) et cours intérieure (lot 12 )à rénover, loué 285 &euro charges comprises (15 &euro ) dpe 299 (e)- au 2 ème étage :1 t2de 42 m2 avec une chambre séparée (lot 3) et cave , libre (loyer potentiel 385 &euro ). dpe 196 (d)1 t1 de 35 m2 (lot 4) à rénover avec cave , loué 285 &euro charges comprises (15 &euro ). dpe 261 (e)- au 3 ème étage :1 t2 de 45 m2 (lot 5) en parfait état avec une chambre séparée, cuisine équipée récente et 1 grenier (lot 13)aménageable, libre (loyer potentiel 385 &euro ). dpe 348 (f) en chiffres :charges de copropriété de l'ensemble : 1190 &euro /ans ( assurance de l'immeuble 1070 &euro , électricité des parties communes 120 &euro /ans)taxe foncière : 2598 &euro loyers potentiels charges comprises : 20 100 &euro / ans(si tous les logements loués).nombre de lots de copropriété : 14 dont 6appartements avantages : - la copropriété est déjà créée donc chaque appartement peut se revendre individuellement.- chaque appartement est équipé de chauffage individuel (électrique ougaz), de compteurs individuels (électrique, gaz, et eau), les fenêtres sont en double vitrage, isolation par l'intérieur. - vous serez propriétaires de 82 % de la copropriété.david commercial indépendantrsac 798338893carte professionnelle 0041726cci cantal (non détention de fonds

Consommation énergétique : 348 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

vente autre cantal aurillac 7 pièces 191 m²

Prix : 181400 €

4 pièces 117 m²

Idéal investisseurs, venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cet immeuble comprenant 2 appartements (un appartement t3 au 1er étage et un appartement t2 au 2ème loué depuis 14 ans) + un garage, une cave et 2 buanderies enrdc. ce bien a été édifié en 1953 sur une parcelle de 600m², avec un abri de jardin.- descriptif - au 1er étage : appartement t3 d'environ 64m² comprenant : un dégagement de 5m² desservant une cuisine séparée de 11, 45m² (carrelage), un salon de 17, 70m² (parquet bois), 2 chambres de 12, 75m² et 12, 05m², une salle d'eau de 3, 85m² (douche, meuble vasque et sèche-serviettes), un wc séparé.- au 2ème étage : appartement t2 d'environ 46m² + combles comprenant : un couloir de 2, 80m² desservant une cuisine séparée de 15, 80m², un séjour de 10m², une chambre de 10m², une salle d'eau de 3, 50m² (douche et évier), une buanderie de 3, 20m², un wc, un cagibi et plusieurs combles pour stockage.- en rez-de-chaussée : un garage de 19, 25m², une entrée de 4, 70m² avec cagibi, 2 buanderies de 17, 70m² et 13m², une cave de 12, 05m².- les équipements : chauffage électrique au 1er étage et au gaz de ville au 2ème, fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants manuels, isolation des combles et isolation phonique côté rue, assainissement relié au tout-à-l'égout. - dpe = f : 413 et ges = d : 41(logement à consommation énergétique excessive)votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 413 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an

vente autre cantal aurillac 4 pièces 117 m²

Prix : 149000 €

152 m²

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet immeuble idéal pour les investisseurs, disponible uniquement dans notre agence. situé dans le quartier nouvellement rénové de la gare, cette propriété s'étend sur un parcelle de 318m2 comprenant un immeuble de 152m2 de surface habitable carrez sur 2 niveaux et de deux garages, le tout agrémenté d'une cour intérieure. construit en 1956 de facon traditionelle, cet immeuble offre de nombreuses posibilités d'aménagement. au rez- de-chaussé, un appartement de t2 de 39m2 attend une rénovation complète, le premier étage abrite un logement de t3 de 66m2 partiellement rénové, avec des améliorations telles que de nouvelles fenêtres, des volets roulants et une salle d'eau récemment refaite. le deuxième étage offre un logement t2-t3 de 47m2, également à rafraichir.tous les diagnostics ont été réalisés, avec un classement énergétique en g pour le t2 du rdc et en e pour les deux autres . cet ensemble immobilie, non soumis à la copropriété, offre des possibilités, que se ce soit pour une résidence principale ou pour des investissements locatifs. le local chauffage équipé d'une nouvelle installation au gaz pouvant également servir d'espace de stockage ou local a velo par exemple ainsi que les deux garages complètent l 'offre. nous sommes à votre écoute pour discuter de vos projets et serions ravis de vous faire découvrir cet ensemble à fort potentiel. n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !nous sommes ravis de vous présenter en eclusivité cet immeuble idéal pour les investisseurs, disponible uniquement dans notre agence. situé dans le quartier nouvellement rénové de la gare, cette prpriété s'étend sur un parcelle de 318m2 comprenant un immeuble entier de 152m2 de surface habitable carrez de deux garages, le tout agémenté d'une cour intérieure. construit en 1956 de facon traditionelles, cet immeuble offre de nombreuses posibilités d'aménagement. au rez- de-chaussé, un appartement de t2 de 39m2 attend une renovation complète le premier étage abrite un logement de t3 de 66m2 partiellement rénové, avec des améliorations telles que de nouvelles fenêtres, des volets roulants et une salle d'eau récemment refaite. le deuxième étage offre un logement t2-t3 de 47m2, également à rafraichir.tous les diagnostics ont été réalisés, avec un classement énergétique en g pour le t2 du rdc et en e pour les deux autres . cet ensemble immobiolie, noon soumis à la copropriété, offre des possibilités, que se ce soit pour une residence principale ou pour des investissmeents locatifs le local chauffage équipé d'une nouvelle installation au gaz pouvant également servir d'espace de stockage ou local a velo par exemple ainsi que les deux garages complètent l 'offre. nous sommes à votre écoute pour discuter de vos projets et serions ravis de vous faire découvrir cet ensemble à fort potentiel. n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Consommation énergétique : 251 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 51 kg/m2/an

vente immeuble cantal aurillac 152 m²

Prix : 195000 €

100 m²

Opportunité exceptionnelle ! bar restauration rapide.bruno valentin a le plaisir de vous présenter une opportunité unique dans le secteur de la restauration et du divertissement. ce fonds de commerce, idéalement situé, offre un espace de 100 m², comprenant une capacité intérieure pour 50 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure de même capacité.caractéristiques clés :- emplacement de choix : situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un grand parking devant, assurant une visibilité optimale. vitrine de 12 m.- clientèle fidélisée : une clientèle régulière et fidèle constitue déjà la base solide de ce commerce. grand axe de passage, nombreux gros commerces à proximité, artisans, sociétés, pôle animation, entreprises de formation...- polyvalence d'exploitation : le bail 3/6/9 offre la possibilité de développer la restauration en soirée ou d'organiser des soirées à thème, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives commerciales.- idéal pour un couple : avec des coûts de location compétitifs de 550 euros ht et un foncier de 1450 euros, ce fonds de commerce est particulièrement adapté à une gestion en couple ou duo entrepreneur.- potentiel de développement : une dérogation pmr assure une accessibilité idéale. de plus, il existe un fort potentiel pour transformer ce lieu en un bar de nuit animé, ou même en un resto tapas recherché.- licence iv liée aux murs commerciaux : la licence iv, attachée aux murs commerciaux, offre une flexibilité et une valeur ajoutée considérables.cette opportunité exceptionnelle est idéale pour des entrepreneurs ambitieux cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et du divertissement. ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce prometteur avec un potentiel de croissance significatif.pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet entrepreneurial.cession du fonds de commerce : 96.500 euros (charge acquéreur de 7.875 euros ht compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous accompagne dans votre installation.photo non contractuelle (11.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cantal aurillac 100 m²

Prix : 96500 €

600 m²

Exclusivite - bruno valentin le spécialiste chr du secteur vous recommande le fonds de commerce + murs commerciaux d'un hôtel de 8 grandes chambres refaites en 2010 (classé 3 étoiles en 2011) excellemment bien placé dans un secteur touristique et de passage pour la clientèle professionnelle. le restaurant, pizzéria dispose de 60 couverts avec 2 grandes salles, un bar et une cuisine de plain pied aux normes avec 2 fours à pizzas.- wc pmr- cave- terrasse d'avril à septembre 60 couverts- licence ivla commune est située dans le massif central sur la rance dans le département du cantal (15), situé entre l'aveyron (12) et le lot (c'est une cité aux accents méridionaux avec son marché réputé du jeudi. son microclimat en fait un point de villégiature idéalement placé maurs-la-jolie, la petite nice vous accueillera. avec ces nombreuses animations, associations dynamiques.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cession du fonds de commerce + murs commerciaux à 150 000 euros, honoraires charge acquéreur de 12.240 euros ht compris.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cantal aurillac 600 m²

Prix : 165300 €

146 m²

Bruno valentin votre chargé d'affaires vous propose ce fonds de commerce de vente de matériels neufs ou d'occasion de seconde main et reconditionnés situé dans une rue commerçante d'aurillac.electroménager, hifi, téléphonie, jeux, équipements de la maison.une affaire en pleine expansion, un chiffre d'affaires impressionnant avec un potentiel de développement énorme..loyer 1.250 euros pour 150 m², bail 3/6/9 en cours.forte visibilité grâce à sa une vitrine sécurisée de 10 mètres.clientèle fidélisée et accompagnement possible pour la reprise.cession du fonds de commerce : 176 300 euros (honoraires charge acquéreur de 13.040 euros ht compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cantal aurillac 146 m²

Prix : 176300 €

520 m²

Aurillac la ponetie - emplacement n°bruno valentin vous propose ce fonds de commerce de 2 marques dans l'équipement de la maison et du linge de maison, une surface de vente et bureaux de plus de 520 m². idéalement situé dans le quartier commerçant de la ponetie, cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 30 mètres. belle opportunité à saisir. bail en cours, loyer 4.500 euros ht/mois.stock en sus, fourgonparkingune belle opportunité sur aurillac.cession du fonds de commerce : 242.000 euros, honoraires charge acquéreur compris de 17 600 euros ht.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel sécurise votre projet d'installation. bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cantal aurillac 520 m²

Prix : 242000 €

7 pièces 71 m²

Local en centre ville dans un immeuble de standing !ancien cabinet médical situé au 2eme étage avec ascenseur. le bien se compose de plusieurs bureaux avec plusieurs points d'eau, wc accessible et coin merces, bus, centre ville et parking à proximité.2ème étage avec ascenseur.cave.dpe : cges : ataxe foncière : 916&euro .charges de copropriété annuelle : 1144&euro lots.votre interlocuteur: yvan gerard 789098084 (non détention de fonds)cpi 0041726 cci cantal

Consommation énergétique : 91 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente local cantal aurillac 7 pièces 71 m²

Prix : 99000 €

7 pièces 192 m²

vendu par l'agence charmante villa avec piscine, située à quelques minutes du centre ville d'aurillac. cette villa est située dans un quartier résidentiel, au calme, elle offre une vue dominante et dégagée. elle se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau (douches à l'italienne ) et d'un bureau. l'espace pièce à vivre / cuisine américaine est quant à lui très agréable et lumineux offrant une vue sur le jardin et la piscine. la villa dispose également d'une pièce avec douche et spa. l'ensemble de la propriété est cloturé, les exterieurs aménagés, 3 garages sont à votre disposition dont un pour camping-car. bien rare avec de très belles prestations (géothermie, piscine, spa, menuiseries aluminium etc... ) n'hésitez pas à nous contacter

vente maison cantal aurillac 7 pièces 192 m²

Prix : 493000 €

10 pièces 280 m²

Maison historique de 280 m2 aux portes d'aurillac construire en 1876, ayant autrefois abrité un bar, hôtel, restaurant. cette spacieuse demeure s'étend sur 3 niveaux, offrant 7 chambres elle est idéale pour les grandes familles ou pour une activité locative. au rez de chaussée, vous trouverez un salon séjour de 45 m2, un coin bar de 26 m2 parfait pour les soirées entre amis, une grande cuisine dinatoire de 21 m2 enfin un toilette et une buanderie complètent cet espace. a l'étage, 3 chambres de plus de 15m2 chacune, ainsi qu'une 4eme de presque 25 m2 et la salle de bain. au 2eme et dernier étage, un grand espace détente de 45 m2 et 3 autres chambres vous attendent.la maison dispose de fenêtre double vitrage récent et d'une chaudière fioul qui assure le chauffage.elle dispose également d'une dépendance avec un double garage de 36m2.le terrain, quant à lui, mesure 750 m2. ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chargée d'histoire avec un potentiel exceptionnel. pour plus d'informations ou pour organiser une visite. veuillez nous contacter dès aujourd'hui !

Consommation énergétique : 292 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 91 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 10 pièces 280 m²

Prix : 190000 €

6 pièces 150 m²

aurillac 10 kms, sur 1700 m2 de terrain clos et arboré belle maison 1993 comprenant 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 5 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau), 1 mezzanine, 2 salle d'eau et 1 salle de bain, 2wc, double vitrage pvc, nombreux placards, un sous sol total avec garage 2 voitures, 1 buanderie, 2 caves. secteur calme et résidentiel. vue dégagée. georisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: didier izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 145 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 6 pièces 150 m²

Prix : 256000 €

5 pièces 130 m²

aurillac 10 kms. sur 740 m2 de terrain clos et arboré, belle maison auvergnate en pierre 1900, comprenant 1 salon avec cheminee cantou et poele, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d' eau, 2 wc, 1 buanderie, double vitrage, 1 garage. secteur calme et residentiel. didier izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 371 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 5 pièces 130 m²

Prix : 119000 €

4 pièces 75 m²

arpajon, sur 765 m2 de terrain clos et arboré, belle maison (neuve 2021) de plain pied sur sous sol total, comprenant 1 salon, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain (douche et baignoire), 1 wc, 1 grand sous sol total. pompe à chaleur. nombreux placards, double vitrage, volets roulants éléctirques. secteur calme et residentiel. proche nouveau centre commercial. didier izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 89 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 4 pièces 75 m²

Prix : 239900 €

4 pièces 95 m²

Maison plain-pied avec 3 chambresa découvrir dans votre agence monbienvendu cette maison de plain-pied de 95m² avec 3 chambres. proche de toutes les commodités (commerces, bus et écoles), cette maison a été édifiée en 1991 sur un terrain de 632m² entièrement clos et arboré.- descriptif :entrée de 5, 75m² avec placards desservant une cuisine séparée de 13, 10m², un salon / salle à manger de 32m² avec cheminée bois et accès sur une terrasse carrelée de 21m², un cellier / buanderie de 5, 85m² et un garage attenant de 17, 15m² + mezzanine.côté nuit, un dégagement de 3, 75m² desservant 3 chambres (9, 20m² / 11, 95m² avec placards coulissants et 12, 15m² avec placards), une salle d'eau rénovée de 5, 75m² (avec douche à l'italienne et meuble vasque), un wc séparé de 1, 60m².- les équipements : chauffage au gaz de ville complété par une cheminée bois, les fenêtres en bois seront changées pour la vente en menuiseries alu double vitrageavec volets en bois, garage isolé, barbecue en pierre, assainissement relié au tout-à-l'égout. votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 196 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 42 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 4 pièces 95 m²

Prix : 190800 €

5 pièces 105 m²

A seulement 20 minutes d'aurillac, sur la commune d'ayrens (commerces de proximité, écoles, poste, boulangerie, bar / restaurant, etc… ), venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cette maison de 105m² édifiée en 1981 sur une parcelle de 405m² clôturée et arborée. vous profiterez de ses 4 chambres, d'un grand garage, d'un balcon et d'une terrasse en bois abritée. - descriptif :- en rez-de-chaussée : une entrée de 5m², une 1ère chambre de 11, 50m², un dégagement avec placards, une salle d'eau (avec bac à douche, évier et wc).un grand garage de 33m² avec accès sur une terrasse abritée en bois de 18m², un dégagement avec point d'eau, une buanderie de 7m² et un cellier de 10m².- a l'étage : un dégagement desservant une cuisine séparée de 11m² avec accès sur un grand balcon, un salon / salle à manger de 25m² agrémenté d'un poêle à granulés et d'un bar, 3 chambres (10, 30m² / 10, 70m² et 8, 60m²), unesalle d'eau de 5m² (avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes) et un wc séparé.- les équipements :chauffage avec un poêle à granulés (2022) complété par des radiateurs électriques, fenêtres en bois double vitrage avec volets battants en alu (isolation des combles en laine de roche (2016) et isolation du garage (2023), porte de garage et portails en pvc, maison éligible à la fibre optique. assainissement relié au tout à l'égout.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 310 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 5 pièces 105 m²

Prix : 137800 €

5 pièces 108 m²

Maison avec 4 chambresa seulement 5 minutes d'aurillac, venez découvrir cette maison de 108m² sur un étage, édifiée en 1982 sur un terrain clos et arboré de 495m², avec 4 chambres, un abri de jardin + appentis.- descriptif :- en rez-de-chaussée : une entrée desservant 2 chambres (10, 30m² et 10, 45m²), une buanderie de 10m² et un garage attenant de 29m² avec porte de garage électrique avec portillon.- a l'étage : un dégagement avec placards desservant une cuisine séparée de 10m² avec accès sur un petit balcon, un salon / salle à manger de 26m² avec cheminée bois et accès sur un grand balcon traversant, 2 chambres (10m² et 11, 75m²), une salle bain de 4, 60m² (baignoire et évier) et un wc séparé.- les équipements : chauffage avec cheminée bois complété par des radiateurs électriques, fenêtres et porte d'entrée en pvc double vitrage (2015) avec persiennes pvc, toiture voligée, isolation des combles avec 35cm de ouate de cellulose (2015), vmc hygro (2015), chauffe-eau 300lt (2021), store banne manuel, portail métallique, porte de garage électrique avec portillon, fibre optique, récupérateur d'eau de 1 000lt dans le jardin. l'assainissement est au tout-à-l'égout.- données financières :- prix de vente : 164 300 &euro - taxe foncière : 1 080 &euro - dpe = e : 251 etges = b : 7votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 251 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 5 pièces 108 m²

Prix : 164300 €

4 pièces 80 m²

À la recherche du parfait équilibre entre espace, confort et emplacement idéal à aurillac ? cette charmante maison est l'endroit qu'il vous faut avec un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon , confortable et une cuisine équipée moderne, wc, garage avec accès extérieur.À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun de ses occupants un espace privé et confortable. la disposition intelligente de l'étage permet une organisation facile de l'espace et une circulation fluide, salle de bain avec wc.À l'extérieur, un jardin de 400 m2 offre un espace extérieur parfait pour se détendre, profiter du soleil ou organiser des repas en plein air.pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Consommation énergétique : 232 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 47 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 4 pièces 80 m²

Prix : 227900 €

7 pièces 165 m²

Maison de style provençal à 10mn d'aurillac construite en 1994 sur un terrain de 1750m², située dans un environnement géographique offrant le calme de la campagne et une vue exceptionnelle. 5 chambres pour accueillir une famille !rdc = entrée avec placard de rangement, salle à manger de 30m², cuisine ouverte équipée avec table dinatoire de 18m², salon de 23m² avec insert bois, accès sur la terrasse orientée sud, chambre de 11m² avec salle d'eau, wc indépendantetage = mezzanine de 18m² (bureau, salle de jeux), suite parentale avec salle de bains, 3 chambres (10, 11 et 12 m²) avec placard, salle d'eau et wcsous-sol = grande buanderie, dégagement, garage de 40m² avec fosse et porte électrique, débarras, cave, bûcherexterieur = terrain de 1750m² clôturé et arboré, terrasse exposée sud, accès garage en enrobé, terrain piscinableequipement = chaudière gaz à condensation, chauffage au sol au rdc, menuiseries pvc, volets battants alua noter : des travaux d'étanchéité de la terrasse seront à envisager (devis fourni)taxe foncière = 1700 euros (année 2023)dpe : c (145) / ges : c (23)votre interlocuteur : françois roche - agent immobilier siret carte professionnelle cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 145 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 23 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 7 pièces 165 m²

Prix : 252000 €

5 pièces 153 m²

secteur cayrols, sur 1970 m2 de terrain clos et arboré, belle maison 2007 de plain pied sur sous sol total, comprenant 1 salon donnant sur terrasse et piscine (belle vue dégagée), 1 cuisine équipée, 4 chambres (dont 1 suite parentale), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique, double vitrage, nombreux placards, 1 sous sol total, garage double 2 voitures. secyeur calme. didier izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 92 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 5 pièces 153 m²

Prix : 279900 €

5 pièces 135 m²

Selection habitat vous présente cette magnifique maison de 140m2 habitable. construite en pierre sur un terrain de 1, 5 hectares. ce terrain est partiellement constructible et vous offre la possibilité d'y installer une piscine si vous le souhaitez. située à moins de 10minutes d'aurillac, cette maison est parfaite pour les personnes qui recherchent un cadre de vie calme et paisible , tout en étant proche des commodités. de plain-pied, cette propriété offre tout le confort dont une famille a besoin. 3 chambres spacieuses de plus de 13m2 chacune avec placard, une grande pièce de vie de 33m2 lumineuse et conviviale. la cuisine séparée et dinatoire sera idéale pour des moments de partage autour de bons petits plats, une salle d'eau de 12m2 parfaite pour toute la famille et un wc idépendant. un double garage, une buanderie et un espace chaufferie complete l'offre. enfin en bonus des combles aménageables de la surface de la maison viennent compléter ce bien unique. construite avec des matériaux de qualité, tels que des pierres de taille, les parquets marquetés, une charpente traditionnelle et des tomettes lui conférent un charme authentique. n'attendez plus pour venir découvrir cette maison unique et réaliser votre projet de vie dans un environement idylique !

Consommation énergétique : 204 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 63 kg/m2/an

vente maison cantal naucelles 5 pièces 135 m²

Prix : 387000 €

4 pièces 90 m²

Vous recherchez une maison à fort potentiel pour investir ou pour y vivre en famille? ne cherchez plus ! cette maison de 90m2 à rénover entièrement est située sur un terrain entièrement constructible de 1211m2 dans le quartier de belbex, un quartier calme et résidentiel, situé à proximité des commerces et de commodités. la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. le grand terrain constructible vous permet d'envisager une extention ou la construction d'une autre maison ou encore une piscine

vente maison cantal aurillac 4 pièces 90 m²

Prix : 136000 €

500 m²

Opportunité : bruno valentin chargé d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de ce local commercial d'une surface de 504 m² + parking sur secteur le plus prisé d'aurillac.parking et 25 mètres de façade, 2 portails grande hauteur. accueil clientèle, bureaux, toilettes.prix : 547 700 euros, honoraires charge acquéreur de 24 800 euros ht inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel accompagne votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente professionnel cantal aurillac 500 m²

Prix : 547700 €

En exclusivité dans votre agence monbienvendu, terrain de 3770m² sur la commune du rouget.vous aimez la tranquillité, vivre chez vous sans vis-à-vis? alors venez découvrir ce terrain de 3770m² sur un secteur calme et champêtre. situé à 25 minutes d'aurillac et de maurs, et à seulement 5 minutes du rouget où vous disposerez de toutes les commodités.avec les arrivées d'eau, l'électricité et la ligne téléphonique en bordure de terrain, il n'attend plus que votre projet de construction.votre interlocuteur:renaud daguenel commercial indépendant siret 0015carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

vente terrain cantal aurillac

Prix : 31390 €

A découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, secteur jussac, au calme dans une impasse, terrain plat et clôturé de 858m² viabilisé (eau, électricité et tout-à-l'égout). - données financières :- prix de vente : 35 000&euro votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

vente terrain cantal aurillac

Prix : 35000 €