Immobilier à Chamalières

Annonces immobilières Chamalières

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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Chamalières est passée de 18 128 habitants à 17 148 habitants et est en diminution de -5,41 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Chamalières a progressé de 5,09 % , passant de 11 179 à 11 748 logements.
Les maisons représentent 17,68 % de l’immobilier à Chamalières, contre 82,20 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Chamalières est de 93.78 et de 6.22 pour les résidences secondaires.
En 2008, 1 481 logements étaient encore disponibles dans la commune.

Vente maisons et appartements Chamalières
Location maisons et appartements Chamalières

vente immobilier Chamalières (6 annonces)

vente appartement puy de dome chamalieres

3 pièces 68 m²

Chamalières quartier piscine beau t3 de 67.76 m2 en dernier étage (3/3 ss asc). il se compose d'un séjour de 18m2 , d'une cuisine indépendante équipée, le tout donnant sur un balcon de 8m² avec vue dégagée. 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien. nombreux rangements. garage fermé et cave.copropriété bien entretenuebeau potentiel proche toutes commodités. les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site copropriété de 158 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2067.64 euros.

Consommation énergétique : 226 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente appartement puy de dome chamalieres 3 pièces 68 m²

Prix : 171000 €

vente appartement puy de dome chamalières

7 pièces 168 m²

Perché majestueusement au sommet d'une résidence prisée de chamalières, découvrez un véritable bijou architectural : un duplex exquis, où le luxe se marie à l'élégance dans un ballet harmonieux.d'une superficie généreuse d'environ 170 m², cette demeure offre un espace de vie raffiné, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de confort et de bien-être.la pièce maîtresse de ce sanctuaire moderne est sa vaste salle de séjour, un espace de convivialité d'environ 53 m² où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent grâce à une superbe terrasse de 23 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle.la cuisine équipée et aménagée, prolongée par une terrasse privative, invite à des moments de création culinaire, tandis que les cinq chambres spacieuses, dont trois d'env. 14 m² chacune offrent des retraites paisibles pour se ressourcer.le bien est également pourvu de deux salles d'eau, deux wc et d'une buanderie, garantissant un quotidien pratique et confortable.vous trouverez également 2 garages fermés en sous-sol de l'immeuble et une cave.niché au coeur d'un quartier recherché, cet appartement incarne le mariage parfait entre l'art de vivre urbain et la quiétude d'un cocon familial.sans aucun travaux à prévoir dans la copropriété, il offre une opportunité rare de s'approprier un cadre de vie exceptionnel.laissez-vous séduire par cette invitation à l'élégance et au raffinement.contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme incontestable de ce lieu d'exception.grégory fontana au o7.71.ocbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 141 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3680.00 . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : animateur groupe cbf conseils immobilier - gregory fontana - tél.

Consommation énergétique : 270 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente appartement puy de dome chamalières 7 pièces 168 m²

Prix : 665600 €

vente immeuble puy de dome chamalières

16 pièces 300 m²

A chamalières, à proximité du majestic palace, des transports et de la gare, ensemble immobilier constitué de 7 appartements f2 et f3 (potentiellement 8), caves et communs pour environ 300m2. a ce jour, 5 appartements sont loués et rapportent plus de 22000 euros annuels de loyers mais le potentiel peut être amélioré, voir doublé. cet immeuble se développe sur 6 niveaux avec ascenseur et vous présente 6-7 appartements f2 autour de 32-36m2 et 1 appartement f3 de 62m2. tous ont du chauffage individuel électrique.investisseurs, si des travaux vous permettront d'améliorer vos loyers et votre rentabilité, vous pouvez compter sur une base de 5.6% de rentabilité brute. certains appartements peuvent être rénovés et un autre créé au rdc avec un petit extérieur.l'environnement, la proximité des transports et des commerces, font de cet immeuble une réelle opportunité d'investissement. tous les dpe sont entre g et e en fonction des travaux réalisés dans les appartements. pour garer son véhicule, des places sont disponibles à coté.cet immeuble est en copropriété de 3 lots charges annuelles de 5934 euros (eau chaude, entretien ascenseur, électricité communs) possibilité d'acheter l'ensemble de la copropriété avec l'hôtel particulier et le jardin.mandat simple n°360833 charges acquéreur, soit 528500 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle munoz, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle munoz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 484593579 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405cette vente est garantie 12 mois. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 5934 euros. isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

Consommation énergétique : 323 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente immeuble puy de dome chamalières 16 pièces 300 m²

Prix : 549500 €

vente immeuble puy de dome chamalières

24 pièces 600 m²

Cet ensemble immobilier à chamalières semble offrir une combinaison attrayante de charme historique et de potentiel locatif. voici un résumé des points clés :1.hôtel particulier du xixème siècle :> magnifique résidence sur trois niveaux habitables avec un sous-sol aménagé.> allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.> dispose d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin plein sud.> comprend 6 chambres, 4 salles de bain ou salles d'eau, et 5 wc.> le sous-sol est actuellement aménagé pour les divertissements, avec une salle dotée d'un bar.2.immeuble de 7-8 appartements :> situé sur 6 niveaux avec ascenseur.> comprend 6-7 appartements f2 de 32-36m2 et 1 appartement f3 de 62m2, potentiellement 8.> actuellement, 5 appartements sont loués, mais il reste un potentiel de location à exploiter.> dispose de caves et de communs pour environ 300m2.3.caractéristiques supplémentaires :> en copropriété de 3 lots avec des charges annuelles de 10236 euros (eau, chauffage maison, entretien communs, ascenseur...).> un passage vers l'immeuble se situe au bout du jardin, sans perturber la tranquillité de la maison.> chauffage au gaz dans la maison, chauffage électrique individuel dans les appartements.cet ensemble immobilier offre des opportunités tant pour les investisseurs que pour les personnes à la recherche d'une résidence principale avec un potentiel de revenu supplémentaire. la proximité du majestic palace, des transports et de la gare ajoute à son attrait.mandat simple n°350197 charges acquéreur, soit 1057000 euros net vendeur. plusieurs dpe en fonction des biens immobiliers (de d à g)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle munoz, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle munoz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 484593579 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405cette vente est garantie 12 mois. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 10236 euros. isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 179 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 38 kg/m2/an

vente immeuble puy de dome chamalières 24 pièces 600 m²

Prix : 1099000 €

vente maison puy de dome chamalières

8 pièces 300 m²

A chamalières, près du majestic palace de royat et de la gare, se trouve un magnifique hôtel particulier du xixème siècle f8 avec jardin et 6-7 chambres. d'une surface habitable d'environ 300m2 sur un jardin, cette demeure allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.s'étendant sur 3 niveaux, cette résidence d'exception offre en plus un sous-sol aménagé, actuellement dédié à l'art de recevoir et faire la fête, avec une vaste pièce dotée d'un bar, d'éclairages et de décors faits sur mesure. cet espace polyvalent peut aisément être réinventé selon les envies et les besoins de ses futurs occupants (cave, local vélos...).au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux s'ouvrent sur une terrasse baignée de soleil (plein sud) et le jardin arboré et clôturé, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. une cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi que des pièces fonctionnelles telles que l'entrée, les vestiaires, la buanderie et les sanitaires.au 1er étage vous aurez le plaisir de découvrir une suite parentale donnant sur une grande salle de bain, douche à l'italienne et un dressing totalement équipé, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau et un wc. enfin après avoir emprunté l'escalier en pierres de volvic, vous arrivez au 2ieme étage, pour trouver deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau et son wc, ainsi qu'une salle de jeux pouvant être transformée en 2 chambres supplémentaires, avec son wc.pour se garer, vous avez des places à coté et des parkings à louer.mandat n°360834 charges acquéreur, soit 575000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle munoz, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle munoz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 484593579 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 4000 euros. isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

Consommation énergétique : 179 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 38 kg/m2/an

vente maison puy de dome chamalières 8 pièces 300 m²

Prix : 598000 €

vente maison puy de dome chamalières

7 pièces 160 m²

Quartier les savarounes-les hauts de chamalieresbienvenue dans cette charmante maison en pierre, érigée en 1960, nichée dans un quartier recherché.offrant une vue panoramique imprenable, cette propriété vous séduira par son élégance intemporelle et ses équipements de luxe.avec 5 chambres spacieuses, un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours, un jardin piscinable, le tout sur un terrain de 767m2, sans oublier un coin détente doté d'un jacuzzi. cette maison répond à tous les critères d'un cadre de vie idéal.contactez notre conseiller yakup ipek au de plus, elle dispose de 2 places de parking intérieur et 2 places de parking extérieur, garantissant praticité et confort au quotidien. ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une résidence d'exception dans un quartier prisé, où charme et confort se marient harmonieusement.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270.00 . date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf votre conseiller cbf conseils : yakup ipek - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980253678

Consommation énergétique : 183 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 53 kg/m2/an

vente maison puy de dome chamalières 7 pièces 160 m²

Prix : 520000 €

Chamalières

Maisons et Appartements

Maisons: 2 077
Appartements: 9 657

Propriétaires et Locataires

Propriétaires: 5
Locataires: 4

Résidences principales et secondaires

Principales: 9
Secondaires: 639