A larodde (63) proche du cantal, (15), stéphanie latgÉ, vous propose, cette maison auvergnate en pierres, d'une surface habitable de plus de 131 m2, avec garage. toiture en lauze en bon état. le tout sur un terrain d'environ 2444 m2 arboré. travaux de rafraichissement à prévoir.a découvrir absolument ! calme absolu avec vue campagne !en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine en chêne aménagée et équipée, un bureau, une grande pièce de vie de près de 40 m² avec une très belle cheminée en pierres, une salle d'eau wc.au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, 2 pièces à aménager ou il est possible de faire une grande salle de bains.prix de vente hai : 165 000 euros (honoraires charge vendeur)chauffage bois et électriquedpe : g 526 kwh/m².anges : b 17 kg.co2/m².anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110 et 5600 euroslogement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgÉ, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aurillac auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. stéphanie latgÉ (ei) agent commercial - numéro rsac : aurillac - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
Consommation énergétique : 526 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an
vente maison puy de dome larodde 8 pièces 131 m²
Prix : 165000 €
