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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Guipavas est passée de 12 588 habitants à 13 771 habitants et est en progression de 9,40 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Guipavas a progressé de 14,88 % , passant de 4 690 à 5 388 logements.
Les maisons représentent 87,79 % de l’immobilier à Guipavas, contre 12,06 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Guipavas est de 99.18 et de 0.82 pour les résidences secondaires.
En 2008, 124 logements étaient encore disponibles dans la commune.