Immobilier à Rennes

4 pièces 85 m²

La française immobilière rennes quartiers nord - au calme et en retrait de la rue, agréable maison / appartement de type 4 récente d'environ 85 m² habitables, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un jardin parfaitement exposé au sud, vestiaire avec lavabo (possibilité buanderie), wc séparé.- au premier étage : un palier, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une grande salle de bains et wc indépendant.garage fermé avec possibilité de raccordement pour véhicule électrique, parking en sous-sol, abri de jardin. local à vélos au rdc et local à vélos au sous-sol.maison en état impeccable et prestations soignées, encore sous garantie décennale avec les artisans et dommages ouvrage pendant 5 ans, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage gaz de ville, panneaux photovoltaïques, fibre raccordée. quartier motte brulon, patton st laurent, gayeulles, bellangerais, accès rapide au centre ville par les transports (ligne de bus c3, métro ligne b) ou en vélo par la coulée verte et les prairies saint martin, à deux pas des centres commerciaux et des écoles du quartier.estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 510&euro - et 730&euro - au (abonnement compris). nombre de lots dans copropriété : 25 lots d'habitation (56 au total). charges annuelles : 1.200, 00&euro -. pas de procédure en cours.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires inclus : 364.000, 00&euro - comprenant un montant forfaitaire d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 350.000, 00&euro -.

Consommation énergétique : 63 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

vente appartement ille et vilaine rennes 4 pièces 85 m²

Prix : 364000 €

4 pièces 97 m²

A découvrir ce bel appartement t4 de 97, 33m² à rennes. situé rue de st malo, à seulement 10 min du centre-ville de rennes et 5 min de la rocade, dans un quartier dynamique proche des commerces (1km du centre commercial grand quartier), du chu, des écoles supérieures et lycées mais également des lignes de bus. cette résidence composée de 38 logements propose des prestations de qualité.l'appartement situé en 5ème étage et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposé s/o, un dégagement, trois chambres (dont deux donnant sur une 2ème terrasse), deux salles d'eau, wc. 1 grand garage en sous-sol inclus.++ idéal pour acquisition ou colocation ++------------------------------------------------------libre de suite - visite sur rdvvidéo disponible sur ma chaîne youtube : @christellelethimonier---------------------------------------------------pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au ou - rsac 845 146 034prix de vente : 385 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. mandat réf : 354646lhc.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. carte pro : cpicci nantes - st-nazaire christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes - .

vente appartement ille et vilaine rennes 4 pièces 97 m²

Prix : 385000 €

4 pièces 90 m²

Quartier ste thérèse - la résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro clémenceau proche.je vous propose de découvrir ce bel appartement t4 de 90, 60m².situé au 3ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur grande terrasse (46, 38m²) exposée sud-est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc, cellier. 1 place de parking en sous-sol inclus.nb de lots d'habitation : -------------------------------------------ltref ren---------------------------------------------n'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au ou - rsac prix de vente : 579 900 euros - honoraires à la charge du vendeur. sous réserve de disponibilité. mandat : 357142.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. carte pro : cpicci nantes - st-nazairecopropriété de 37 lots (). charges annuelles : 1200 euros. christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes - .

vente appartement ille et vilaine rennes 4 pièces 90 m²

Prix : 579900 €

4 pièces 97 m²

Venez découvrir ce bel appartement t4 de 97, 33m² à rennes. situé rue de st malo, à seulement 10 min du centre-ville de rennes et 5 min de la rocade, dans un quartier dynamique proche des commerces (1km du centre commercial grand quartier), du chu, des écoles supérieures et lycées mais également des lignes de bus. cette résidence composée de 38 logements propose des prestations de qualité.l'appartement situé en 5ème étage et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposé s/o, un dégagement, trois chambres (dont deux donnant sur une 2ème terrasse), deux salles d'eau, wc. 1 grand garage en sous-sol inclus.++ idéal pour acquisition ou colocation ++------------------------------------------------------libre de suite - visite sur rdvvidéo disponible sur ma chaîne youtube : @christellelethimonier2391lien : /shorts/sew0wtho5tu?si=eaiem0fecn3kg6np------------------------------------------------------pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au ou - rsac 845 146 034prix de vente : 385 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. mandat : 357129le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. carte pro : cpicci nantes - st-nazaire christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes - .

vente appartement ille et vilaine rennes 4 pièces 97 m²

Prix : 385000 €

1 pièce 17 m²

Agence la française immobilière sacrés coeurs !venez découvrir ce t1 de 17.42 m², situé à proximité immédiate des commodités et de la station de métro gare !cet appartement, se trouvant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée, un espace nuit en mezzanine et une salle d'eau avec wc.locataire en place.loyer de 400 euros par mois hc.surface habitable : 17.42 m².charges annuelles : 272.35&euro - (parties communes)nombre de lots d'habitation : 20prix honoraires inclus : 102 200 euros comprenant 7.02% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 95 500 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 402 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente appartement ille et vilaine rennes 1 pièce 17 m²

Prix : 102200 €

1 pièce 31 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : grand t1 de 31m² situé au troisième étage d'une résidence idéalement implantée à deux pas du quartier animé et commerçant de saint-hélier. extrêmement fonctionnel, ce t1 bénéficie d' un agencement optimisé. il se compose d'une pièce principale d'environ 25m², intégrant une cuisine qui comprend une table de travail , un réfrégerateur, une table de cuisson et un espace de rangement astucieusement intégré. de plus, il offre une vaste salle d'eau de 5m², pourvue d'une douche et qui comprend les toilettes. la résidence adopte une approche résolument tournée vers l'écologie, mettant en avant un jardin paysager en son centre même. l'appartement est astucieusement positionné au sud/sud ouest, permettant ainsi de bénéficier d'une luminosité optimale lorsque le soleil est à son zénith. l'isolation thermique est assurée par des fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants éléctriques. de plus, la résidence est très bien desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus situé quasiment au pied de l'immeuble . ce t1 représente également une opportunité d'investissement idéale pour combler le manque criant de logements à louer dans la ville de rennes. n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette offre exceptionnelle. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

vente appartement ille et vilaine rennes 1 pièce 31 m²

Prix : 189000 €

7 pièces 213 m²

A dÉcouvrir chez karacterre ® ! au cœ ur du centre-ville de rennes, boulevard de la liberté, au sein d'un hôtel particulier du 19e siècle conçu par l'architecte martenot, découvrez cet appartement de charme et de caractère ! cette copropriété, appelée aussi « hôtel leofanti », au style haussmannien, prône fièrement en angle de rue, face au champ de mars avec sa rotonde et son escalier d'honneur majestueux. un ascenseur permet d'accéder directement à l'appartement, seul et unique logement du 2e étage. les codes et le charme de l'ancien sont ici respectés : parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond. la double exposition et l'orientation du bien en font un logement lumineux et agréable à vivre. disposant de 4, voire 5 chambres, c'est un logement urbain et familial, doté également d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, et d'une cuisine indépendante. le double vitrage apporte un confort thermique et acoustique à l'ensemble et la double cave comme le double grenier facilite le rangement et le stockage. avec 213 m² au sol (203 m² loi carrez), il est généreux et facilement divisible pour en faire 2 logements ou un ensemble de bureaux, le règlement de copropriété autorisant cet usage. a noter que le logement inférieur, qui représente l'intégralité du 1er étage, est actuellement utilisé en bureaux. cela pondère légèrement la note énergétique, alors que dans un usage classique d'habitation, le présent logement serait classé en d au niveau du dpe. l'avis de votre conseiller : un produit unique, patrimonial, au cachet indéniable, et polyvalent notamment grâce à la présence d'un ascenseur, rare dans ce type d'immeuble karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, qui rayonne sur les régions bretagne et pays de la loire (angers cholet saumur rennes saint malo) découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. estimation gratuite sur demande. réf 542. contact : yvon rouzic : , rsac rennes le prix de vente de 940 500 &euro est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4.5 % ttc du prix de vente. prix net vendeur : 900.000 euros. honoraires : 40.500 euros ttc. sas karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au rcs angers nombre de lots de copropriété 8, dont 6 logements. pas de procédure en cours. assainissement collectif. dpe e (231 kwh/m²) et ges e (54 kg co2/m²) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 930 &euro à 4 010 &euro /an - année de référence 2021. taxe foncière : 2 570 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 231 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 54 kg/m2/an

vente appartement ille et vilaine rennes 7 pièces 213 m²

Prix : 940500 €

1 pièce 31 m²

Rennes - dans le quartier bréquigny.en exclusivite dans votre agence mpi.idéal investisseur ! logement vendu loué avec bonne rentabilité. dans une copropriété au calme et agrémentée d'espace verts, à proximité de toutes les commodités, écoles, transports et commerces.agréable appartement de type t1bis de 31, 33 m² composé d'une entrée avec placard, une pièce de à vie avec cuisine aménagée et équipée, une autre pièce pouvant faire office de bureau ou espace nuit avec placard, toilettes séparées et salle d'eau. un garage fermé et privatif complète cet ensemble.actuellement loué 430  hors charge plus 50, 00  de provision pour charge. plus d'informations et visite immersive disponible sur notre site www agencempi com (6.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 854 lots.charges annuelles : 749.97 euros.

Consommation énergétique : 238 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 46 kg/m2/an

vente appartement ille et vilaine rennes 1 pièce 31 m²

Prix : 117000 €

4 pièces 72 m²

La française immobilière rennes quartiers nord - nouveaute- proche des commerces et de la station de métro des gayeulles, très agréable t4 de 72m² exposé sud dans une petite copropriété de trois étages. situé parfaitement au calme en retrait des axes passants, il comprend une entrée avec placard de rangement, salon-séjour donnant sur une belle loggia de 11 m², une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 chambres orientées toutes les deux coté sud, une salle de bains aménagée avec baignoire et lavabo et wc séparé. une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter l'ensemble. appartement à rafraîchir, tableau électrique refait en 2015, radiateurs changé en 2019 et ballon d'eau chaude récent.quartier patton - saint laurent - bellangerais - gayeulles, proche du centre commercial du gast et de la ligne b du métro. nombre de lots dans la copropriété : 32 dont 16 lots d'habitation. charges : 1100&euro - /an. pas de procédure en cours. estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 860&euro - et 1 200&euro - au (abonnement compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires inclus : 240.810, 00&euro - comprenant un montant forfaitaire d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 230.000, 00&euro -.

Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente appartement ille et vilaine rennes 4 pièces 72 m²

Prix : 240810 €

2 pièces 43 m²

La française immobilière rennes quartiers nord - nouveaute - au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, agréable appartement de type 2 d'environ 43 m². il comprend : une entrée avec un rangement / dressing, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine aménagée séparée récente, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, wc et emplacement pour une machine à laver, cave, parking privatif en sous-sol sécurisé, conciergerie, logement libre à la vente, pas de bail en cours (possibilité de loger un enfant étudiant). parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. avenue du général patton. face à la station de métro 'gros chêne' (ligne b), ligne de bus c3 et commerces au pied de la résidence. proche du boulevard volney, de la rue de la motte brûlon et de la rue d'antrain. accès rapide au parc des gayeulles et aux prairies saint martin par la coulée verte. proximité lycée de la salle, fac de droit, prépa chateaubriand ou université de beaulieu.copropriété de 534 lots dont 188 lots d'habitation. charges annuelles : 2.000, 00&euro - (comprenant chauffage, ascenseur, concierge, eau chaude et froide). estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 570&euro - et 820&euro - au (abonnement compris).prix honoraires inclus : 167.520, 00  dont un montant forfaitaire d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 160.000, 00 .

Consommation énergétique : 243 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an

vente appartement ille et vilaine rennes 2 pièces 43 m²

Prix : 167520 €

4 pièces 93 m²

A rennes, quartier sud - gare , accès bus au pied de l'immeuble , cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.ce t4 de 93m2 situé au 5 ème étage est composée d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse de plus de 40m2 exposé sud, trois chambres dont une suite parentale avec sde privative, une salle de bain , un wc et un cellierl'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé , l'appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking souterrain.copropriété de 40 lotsprix : 575 000 euros honoraires à la charge du vendeur.plan et informations complémentaires sur demande , photos non contractuelles .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence eon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence eon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 40 lots (). charges annuelles : 1 euros. florence eon (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes - .

vente appartement ille et vilaine rennes 4 pièces 93 m²

Prix : 575000 €

3 pièces 72 m²

Nouveauté la française immobilière sacrés coeurs !découvrez ce charmant appartement rénové en 2018, idéalement situé dans le quartier de bréquigny à rennes. À proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités.caractéristiques de l'appartement :- entrée spacieuse- cuisine indépendante : aménagée et équipée, cette cuisine a de belles prestations et de nombreux rangements- salon séjour : lumineux et exposé plein sud- deux chambres spacieuses- dressing : espace de rangement pratique et organisé- salle d'eau : moderne et fonctionnelle avec une loggia attenantepoints forts :- appartement rénové : profitez d'un intérieur moderne et très agréable à vivre- exposition sud : bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée- place de parking, local à vélo et une cave complètent le tout- un emplacement de choix, proche des écoles, commerces et transports en communcet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique.pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.prix honoraires inclus : 254 555&euro - hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. prix comprenant 3.9% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 245 000&euro -.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

vente appartement ille et vilaine rennes 3 pièces 72 m²

Prix : 254555 €

3 pièces 74 m²

Video du bien : https:///shorts/zduzdoofbq0 cet appartement de 74m2 en 2ème étage, exposition ouest est niché à quelques pas de la place de bretagne, de la paisible vilaine sur le quai de la prevalaye et entouré de commodités à foison, est bien plus qu'un simple bien immobilier - c'est un mode de vie. imaginez-vous flâner ou faire du sport le long de la vilaine le matin, puis déambuler dans le centre ville, les écoles de renom, les meilleurs restaurants, les cinémas et les théatres à proximités. les transports comme le bus, les vélib pédaleizh et le métro république sont à 600m. cette résidence unique offre l'emplacement idéal pour ceux qui exigent le meilleur. a l'intérieur la décoration est soignée et un service de livraison de colis est à votre disposition via des boîtes aux lettres connectées. dans l'appartement découvrez une pièce de vie spacieuse de 30m2, deux chambres dont une sur terrasse de 12m2 et une belle salle de bain spacieuse. la domotique permettra à votre logement d'être piloté efficacement pour l'éclairage, le systeme de chauffage et les volets roulants electriques. un parking intérieur et securisé vous est reservé. ne manquez pas l'opportunité de saisir ce joyau immobilier, où l'emplacement de choix rencontre l'élégance contemporaine. contactez-moi dès aujourd'hui pour vivre l'expérience par vous même ! une vidéo du bien est disponible via ce lien : https:///shorts/zduzdoofbq0 contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ! une vidéo du bien est disponible via ce lien : https:///shorts/zduzdoofbq0 emilie caignet naos immobilier rsac saint-malo réf. le gabriel bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 27. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200  . pas de procédure en cours. honoraires : 2, 50 % ttc inclus charge acquéreur (540 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 74 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 15 kg/m2/an

vente autre ille et vilaine rennes 3 pièces 74 m²

Prix : 553500 €

8 pièces 151 m²

Nouveauté agence la française immobilière sacrés coeurs!quartier binquenais, dans un secteur proche de toutes les commodités, venez découvrir ces deux maisons avec fort potentiel.premier bien : une maison d'habitation avec jardin, divisée en deux appartements.l'appartement côté est, comprenant une entrée avec dégagement, espace buanderie, une salle d'eau, wc, une pièce de vie, une cuisine. a l'étage, deux chambres et des combles aménageables.l'appartement côté ouest, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. a l'étage, une chambre et des combles non aménageables.dpe: gdeuxième bien : une maison d'habitation comprenant: une entrée, une cuisine, unepièce de vie, un espace buanderie avec wc. a l'étage, un palier desservant deux chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. appentis et jardindpe: dl'ensemble sur une parcelle de 573 m² divisible.prix honoraires inclus : 785 250 euros comprenant 4.7% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires: 750 000 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 225 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente immeuble ille et vilaine rennes 8 pièces 151 m²

Prix : 785250 €

2 pièces 120 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : une pépite commerciale au c½ur de rennes : profitez de cette occasion exceptionnelle de prendre les rênes d'une épicerie florissante, nichée au sein d'un centre commercial dynamique en plein hypercentre de rennes. avec une localisation de premier choix, cette affaire est une véritable mine d'or pour les entrepreneurs visionnaires. un espace optimisé et accueillant : cet établissement s'étend sur une surface de vente conviviale de 90m², complétée par une réserve pratique de 8m². avec un total de 120m², incluant un espace bureau, une kitchenette et des toilettes, chaque détail a été pensé pour le confort et l'efficacité. une réussite commerciale prouvée : démarrée le 18 mars 2022, cette épicerie indépendante a su générer un chiffre d'affaires impressionnant de 160 000 ¤ ht en moins de dix mois. un témoignage vibrant de la rentabilité et du potentiel du lieu. visibilité et accessibilité sans égal : jouissant d'une façade attractive de 7.50m² face à un escalator, l'épicerie bénéficie également d'un accès facile via un corridor de service. avec un parking de plus de 1000 places et à moins de 300 mètres de la station de métro charles de gaulles, elle promet une affluence constante. des avantages supplémentaires notables : horaires d'ouverture généreux : 6 jours sur 7, de 10h à 19h30. pas de reprise de personnel nécessaire. flexibilité du bail commercial jusqu'au 14 novembre 2027, permettant une diversité d'activités, y compris la restauration légère. un prix de cession attractif de 62950 ¤, avec honoraires de 6, 67% à la charge de l'acquéreur. ne laissez pas passer cette chance inouïe de marquer l'hyper centre de rennes de votre empreinte entrepreneuriale.

vente local ille et vilaine rennes 2 pièces 120 m²

Prix : 62950 €

180 m²

David bertiau vous propose à la vente cette boucherie, charcuterie, traiteur située en plein centre d'une ville très dynamique à 20 minutes de rennes .affaire disposant d'une très bonne visibilité , ayant de plus un distributeur automatique de produits , idéal pour se démarquer de la concurrence et apporter un service à la clientèle 24h/24 .cette enseigne de bonne réputation est dotée d'un laboratoire de près de 150 m² très bien équipé avec du matériel de pointe .clientèle fidélisée depuis plus de 5 ans .equipe professionnelle en place de 6 salariés + 1 apprenti .loyer commercial : 2.722 euros ht / moisloyer distributeur : 310 euros ht / moisprix du fonds de commerce : 519.990 euros honoraires à la charge du vendeur .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david bertiau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bertiau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 951263102 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. david bertiau (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

vente local ille et vilaine rennes 180 m²

Prix : 519990 €

350 m²

David bertiau vous propose à 40 min de rennes , le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie.cet établissement de 350 m² dispose d'une belle boutique de 30 m² environ , d'un fournil et laboratoire très bien équipé de plus de 300 m². clientèle fidélisée. affaire saine.Écoles et commerces dans la commune.prix de cession : 420 000 euros net vendeur + 32 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david bertiau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bertiau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 951263102 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david bertiau (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

vente local ille et vilaine rennes 350 m²

Prix : 452500 €

100 m²

Secteur sud ille et vilaine, en exclusivité!!!ronan ventroux vous propose ce bar restaurant à forte capacité d'évolution offrant un service en salle d'environ 80 couverts, 2 salles dont une pour les groupes avec une capacité de 40 à 50 personnes ainsi qu'une terrasse d'une capacité d'environ 20 places. ce restaurant de très bonne réputation comprend également une cuisine très bien conçue et très bien équipée, d'environ 40 m². extraction aux normes. Également une grande réserve. wc normes pmr.grand bar comptoir d'environ 6 mètres dans une salle d'environ 30m². licence iv.idéalement située sur un axe routier très passager avec un grand parking, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière et fidèle.chiffre d'affaires : 230 000 eurosloyer : 1650 euros/moisle « plus » de cette affaire, 1 appartements à l'étage comprenant un salon cuisine, sde, wc, 3 chambres.prix de cession 165.000 euros honoraires charge vendeur.une affaire à saisir !!!pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ronan ventroux, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ronan ventroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat référence -348594- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ronan ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes - .

vente local ille et vilaine rennes 100 m²

Prix : 154000 €

80 m²

Ronan ventroux - située sur l'axe principal d'un village touristique et animé au sud de rennes, ce restaurant pizzeria offre un potentiel exceptionnel, attirant un flux de véhicules très important.depuis son ouverture il y a 7 ans, l'établissement a connu une croissance constante de son chiffre d'affaires, dépassant les 320 000 euros.la pizzeria dispose d'une petite terrasse sur sa devanture ainsi que plusieurs espaces verts à proximité permettant aux clients de déguster agréablement leurs pizzas.de plus, de nombreuses places de parking sont disponibles à proximité, facilitant l'accès et le stationnement pour les clients.le loyer mensuel est très modéré, 980 euros, ce qui en fait un emplacement très rentable.vous bénéficierez ainsi d'un excellent rapport qualité prix pour ce fonds de commerce qui vous est proposé au prix de 297000 eurosc'est une occasion unique de prendre les rênes d'une pizzeria prospère dans une commune en pleine expansion. profitez de cette opportunité pour développer davantage l'affaire et capitaliser sur le flux constant de clients de la région.loyer : 978 euroschiffre d'affaires : + de 320.000 eurosprix de vente : 297.000 euros honoraires charge vendeursune affaire à saisir !!!pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ronan ventroux, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ronan ventroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat référence -350366- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ronan ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes - .

vente local ille et vilaine rennes 80 m²

Prix : 297000 €

9 pièces 290 m²

Découvrez notre nouvelle perle rare chez bienvenue chez toit !charmante maison, idéalement située à bréal sous monfort.au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant avec pièce de vie, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc, que vous pouvez louer indépendamment de la résidence principale.la maison se compose comme suit : le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon spacieux équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée centrale à foyer ouvert, une chambre, un toilette et une salle d'eau. au deuxième étage, deux belles mezzanines, deux chambres dont une attenante à une salle de bains avec toilettes.vous pourrez profiter de moments de détente grâce à la véranda et à la terrasse de cette propriété, ainsi que d'une cour privative et d'un carport pour garer votre véhicule. cette maison est une opportunité unique pour quiconque recherche une vie paisible dans un cadre enchanteur. ne tardez pas à la visiter ! (2.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 168 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison ille et vilaine rennes 9 pièces 290 m²

Prix : 462000 €

7 pièces 140 m²

Exclusivite maison t7 rennes. quartier francisco ferrer proche de toutes les commodités, au calme d'une rue pavillonnaire, cette maison au charme indéniable est posée dans un jardin clos, arboré et fleuri, à l'abri des regards. elle dispose au rez de chaussée d'un garage, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau. au 1er étage vous disposez d'un espace de vie convivial de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. au dessus vous avez 3 chambres, une salle de bains avec wc. les sols de la maison sont recouverts d'un splendide plancher en chêne. chaudière gaz de ville récente. cette maison très bien entretenue allie confort et volumes, idéale pour une famille.

Consommation énergétique : 100 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison ille et vilaine rennes 7 pièces 140 m²

Prix : 686400 €

7 pièces 145 m²

Agence la française immobilière rennes sévigné fac de droit - venez découvrir cette maison de caractère située en fond de parcelle - surface habitable actuelle de 145m² - terrain de 615m² environprévoir réhabilitation complète du bâtiment. proximité du métro jules ferry et des commerces - emplacement recherchéprix honoraires inclus : 628.200  comprenant 4.70% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 600.000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 483 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 147 kg/m2/an

vente maison ille et vilaine rennes 7 pièces 145 m²

Prix : 628200 €

4 pièces 85 m²

La française immobilière rennes quartiers nord - au calme et en retrait de la rue, agréable maison de type 4 récente d'environ 85 m² habitables, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un jardin parfaitement exposé au sud, vestiaire avec lavabo (possibilité buanderie), wc séparé.- au premier étage : un palier, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une grande salle de bains et wc indépendant.garage fermé avec possibilité de raccordement pour véhicule électrique, parking en sous-sol, abri de jardin. local à vélos au rdc et local à vélos au sous-sol.maison en état impeccable et prestations soignées, encore sous garantie décennale avec les artisans et dommages ouvrage pendant 5 ans, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage gaz de ville, panneaux photovoltaïques, fibre raccordée. quartier motte brulon, patton st laurent, gayeulles, bellangerais, accès rapide au centre ville par les transports (ligne de bus c3, métro ligne b) ou en vélo par la coulée verte et les prairies saint martin, à deux pas des centres commerciaux et des écoles du quartier.estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 510&euro - et 730&euro - au (abonnement compris). nombre de lots dans copropriété : 25 lots d'habitation (56 au total). charges annuelles : 1.200, 00&euro -. pas de procédure en cours.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires inclus : 364.000, 00&euro - comprenant un montant forfaitaire d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 350.000, 00&euro -.

Consommation énergétique : 63 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

vente maison ille et vilaine rennes 4 pièces 85 m²

Prix : 364000 €

6 pièces 164 m²

Aux portes de rennes sur la commune de vignoc.profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier qui vous offre un grand potentiel d'agrandissement et d'aménagement grâce à ses 6 lots à bâtir d'environ 300 m2 chacun avec un certificat d'urbanisme favorable. cette maison est prête à être transformée selon vos besoins et vos envies.( bornage et viabilisation à charge de l'acquéreur)la maison de 164 mètres carré est spacieuse et lumineuse, offrant un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains. vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis.le terrain de 7000 mètres carré vous offre un grand espace pour réaliser tous vos projets. vous pouvez y créer un magnifique jardin, un espace de jeux pour vos enfants ou même une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.située à vignoc, cette propriété est proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison spacieuse et un grand terrain dans une région pleine de charme.contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle et saisir cette opportunité incroyable d'investissement immobilier.dpe: e- ges : emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2364 euros.prix : 538720 euros ttc inclus charge acquéreur(honoraires agence 3, 6% ttc à la charge de l'acquéreur soit 520000 euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabien schuler, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531512838 saint malo auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : 531512838 saint malo - .

Consommation énergétique : 236 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 54 kg/m2/an

vente maison ille et vilaine rennes 6 pièces 164 m²

Prix : 538720 €

7 pièces 203 m²

Agence la française immobilière pacé ! nouveauté dans votre agence de proximité ! venez visiter 'l'escapade' !nichée dans un lieu-dit prisé de pacé à proximité immédiate de rennes (notamment à vélo) et des commodités pacéennes, cette demeure offre le privilège d'une vie citadine à portée de main. elle vous permettra, après une semaine de travail, de vous reposer le weekend, loin du tumulte de la ville.datant de 1969, elle a été conçue avec soin, offrant des volumes généreux dans un environnement naturel enchanteur.accueilli par un vaste hall d'entrée, vous serez agréablement surpris par la hauteur sous plafond et la qualité des matériaux choisis lors de la construction.vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 50m² exposée à l'ouest, à l'est et au sud ! vous y vivrez d'agréables moments de partage avec votre famille et vos amis. la cuisine, attenante à cette dernière vous invite à concocter de délicieux plats pour régaler vos convives.la partie nuit de ce niveau comprend une suite parentale de 28m² avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec salle de bains attenante ainsi qu'un bureau, tous bénéficiant d'une vue imprenable sur le paysage environnant. pour plus de confort, le niveau est complété par une buanderie et un wc avec lave mains. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes offrent un espace privé idéal pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un wc séparé. enfin pour combler votre famille, un grenier de plus 40m² habitable de potentiel vous permettra de réaliser facilement deux autres chambres, une salle de bains ou tout espace que vous jugerez utile. pas nécessaire d'y réaliser une salle de jeux, vous en retrouverez une au sous-sol qui saura ravir vos enfants ! il comprend également une cave à vin pour les amateurs(trices), un atelier pour les bricoleurs(euses), une chaufferie ainsi qu'un garage de 39m². idéal pour y stationner au moins deux voitures. un vaste terrain de plus de 6000m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du jardinage, offre un espace à exploiter selon vos envies. qu'il s'agisse d'un potager, d'un coin détente ou même d'un terrain de loisirs que vos enfants sauront apprécier. les possibilités sont infinies. pour les amateurs de tennis, un court sur place est à votre disposition pour perfectionner votre coup droit et votre revers. cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance, harmonie avec la nature et proximité immédiate de rennes, une opportunité rare à ne pas manquer.prix honoraires inclus : 686 400 euros comprenant 4, 00% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 660 000 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 347 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 99 kg/m2/an

vente maison ille et vilaine rennes 7 pièces 203 m²

Prix : 686400 €

4 pièces 105 m²

La française immobilière sacrés coeurs !a proximité des commodités, au calme, au sein du quartier bréquigny, venez découvrir cette charmante maison de ville.sur une agréable parcelle de 255 m² exposé sud, cette maison propose une pièce de vie lumineuse, salon-séjour-cuisine de plain pied sur terrasse et jardin, un grand cellier, un bureau et 2 wc.a l'étage le palier dessert une chambre d'enfant, une grande chambre avec placard et une salle de bains avec wc.au dernier étage mansardé, les combles aménagés proposent une mezzanine avec deux petites chambres et un espace bureau.prix honoraires inclus : 413 565 euros comprenant 4.7% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires: 395 000 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 238 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 52 kg/m2/an

vente maison ille et vilaine rennes 4 pièces 105 m²

Prix : 413565 €

123 m²

David bertiau vous propose ce local d'activité très lumineux et rénové récemment, idéalement situé sur un axe très passant vous offrant donc une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines .ce local dispose d'une grande pièce de 75 m² , 3 bureaux , 1 wc , 1 vestiaire , 2 points d'eau , chauffage électrique , 1 box fermé avec caméra , vmc double flux , accès pmr .métro et lignes de bus à proximité , collèges , lycées .....loyer mensuel : 3 400 euros soit 40 800 euros annuel .je suis à votre disposition pour vous trouver un locataire.prix de vente : 548 000 euros dont 28 000 euros d' honoraires à la charge de l'acquéreur .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david bertiau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bertiau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 951263102 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david bertiau (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

vente professionnel ille et vilaine rennes 123 m²

Prix : 548000 €