Immobilier à Saint-Aignan

131 m²

Disponible à la vente chez naos immobilier: situé sur la commune de cléguerec je vous propose de découvrir cet immeuble mixte de rapport offrant une bonne rentabilité/ il se compose au rez-de chaussée un local commercial d'environ 60m2 et loué actuellement 505 euros par mois ( l'activité est pérenne et en place depuis plus de 10 ans) et l'appartement en duplex à l'étage d'une superficie de 70 m2 de type deux et possibité de créer une deuxième chambre, l'apparetement possède une cour et terasse privative et est en excéllent état.actuellement est loué actuellement à 485 euros. la taxe foncière est également prise en charge partiellement par l'exploitant de la creperie. offrant une rentabilité brut proche des 8% n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, les diagnostics sont disponible sur demande. information et visites : jérome beuzet - - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21791 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

vente immeuble morbihan cleguerec 131 m²

Prix : 168000 €

6 pièces 146 m²

Au coeur du bourg de cleguerec : grande maison sur 3 niveaux pour une surface de 130 m2. rez-de-chaussée : cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, avec un grand îlot central, séjour, salle de bains et de toilettes. premier étage : 2 chambres, salle d'eau et toilettes supplémentaires. deuxième étage : 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison pour vie de famille ou création de 3 appartements (1 pour chaque niveau), pourquoi pas destinés à la location. je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter ce bien offrant un excellent rapport qualité-prix. je serai absente du 18 au 28 janvier 2024, vous pouvez contacter mon collaborateur mickaël baudouin au . réf. 21109 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf. 21109 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 547   et 2 093   par an. information et visites : hélène nicolle - - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de hélène nicolle, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21109

Consommation énergétique : 156 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 35 kg/m2/an

vente maison morbihan cleguerec 6 pièces 146 m²

Prix : 118000 €

5 pièces 77 m²

A visiter, maison des années 70 sur sous-sol total, à la sortie du bourg de cléguérèc à 1 kilomètre des commodités.elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un espace cuisine, d'un couloir avec quatre chambres, une salle de bains et d'un wc. un grand grenier aménageable et un beau jardin complètent le bien. la maison est habitable de suite mais demande quelques travaux essentiellement de rafraîchissement, la salle de bains, la cuisine et le système de chauffage qui est au fuel. les ouvertures sont en pvc avec double vitrage et volets roulants et la maison est branchée au tout à l'égout.dpe: g(421) et g (131)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisson prix? 147 290 euros hai (honoraires a charge vendeur) soit 4, 95%.mandat réf : 363 425 lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient .

Consommation énergétique : 421 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 131 kg/m2/an

vente maison morbihan cléguérec 5 pièces 77 m²

Prix : 147290 €