Très belle longère de caractère située dans un environnement calme et discret à 10 mn de blois et proche des châteaux, maison de 162 m² de surface habitable sur 2 niveaux, édifiée sur un très grand terrain arboré de 7360 m². au rdc, entrée, grand bureau avec cheminée insert, salle à manger-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, une chambre, une salle de bain avec wc, chaufferie, cave et garage avec porte motorisée et remise. a l'étage, une grande salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau avec wc, la salle de jeu et la grande chambre bénéficie de la chaleur des cheminées du rdc. a l'extérieur, une terrasse , un puits , de nombreux espaces ombragés, plusieurs dépendances, isolées l'entrée dans la propriété s'effectue par un portail motorisé avec interphone.budget : 301600 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 11600 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 290000 euros.diagnostic de performance energétique réalisé le 16/08/2022.energie primaire « c » avec 113 kw/h/m² et ges « a » avec 3 kg co²/m², montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021, entre 910 euros et 1300 euros (abonnements compris).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .
Consommation énergétique : 116 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an
vente maison loir et cher chitenay 5 pièces 162 m²
Prix : 301600 €