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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Épiais est passée de 94 habitants à 124 habitants et est en progression de 31,91 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Épiais a diminué de -8,57 % , passant de 70 à 64 logements.
Les maisons représentent 98,44 % de l’immobilier à Épiais, contre 0,00 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Épiais est de 73.77 et de 26.23 pour les résidences secondaires.
En 2008, 3 logements étaient encore disponibles dans la commune.