Plein coeur de tillières sur avre au calme commerces de proximités accessible à pied, école, maison médicale.gare sncf de verneuil sur avre à 13 minutes en voiture ( ligne paris -montparnasse).coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de charme de 1870 offrant une surface habitable totale d'env 331m2, entièrement rénovée avec goût et beaux matériaux.elle comprend au rdc un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec salle à manger offrant un accès sur une grande terrasse, un salon avec cheminée, wc.au premier étage : palier et couloir desservant 4 belles chambres, un grand salon de lecture avec bibliothèque, 1 salle de bains et wc, 1 seconde salle d'eau et wc.au second étage : palier desservant 2 chambres de services, une buanderie avec wc, un dressing, grenier aménageablesd'env 40m2.a l'extérieur un magnifique jardin fleuri et arboré avec une grande terrasse donnant accès à une magnifique dépendance datantdes années 1800 entièrement rénovée offrant 2 chambres d'amis avec salle d'eau et wc chacune, une magnifique pièce de détente lumineuse avec ces grandes arches ouvertes sur le jardin.préau pour voiture, garage attenant de 47m2 avec porte motorisé.fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière basse consommation de 2012, assainissement collectif.le tout sur un terrain clos de mur sans vis à vis d'env 551m2.aucun travaux a prevoirbien d'exception et rare a la ventea visiter sans plus tardervideo de presentation disponible sur ce lienhttps:///watch?v=lzwjnhvjspyett=6sdpe : d - ges : dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie dei'année 2024 entre : 4610 euros et 6300 euros par an au 06/02/ 2024.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.prix : 637 140euros dont 3, 60 % à la charge de l'acquéreur (soit 22 140 euros), soit 615 000 euros hors honoraires.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 367 483scc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .
Consommation énergétique : 236 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 44 kg/m2/an
vente maison eure tillières-sur-avre 14 pièces 331 m²
Prix : 637140 €
