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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Épinay-sur-Duclair est passée de 386 habitants à 504 habitants et est en progression de 30,57 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Épinay-sur-Duclair a progressé de 37,78 % , passant de 135 à 186 logements.
Les maisons représentent 99,46 % de l’immobilier à Épinay-sur-Duclair, contre 0,54 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Épinay-sur-Duclair est de 97.81 et de 2.19 pour les résidences secondaires.
En 2008, 4 logements étaient encore disponibles dans la commune.
