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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Épinay-sur-Orge est passée de 9 366 habitants à 10 155 habitants et est en progression de 8,42 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Épinay-sur-Orge a progressé de 11,41 % , passant de 3 700 à 4 122 logements.
Les maisons représentent 66,76 % de l’immobilier à Épinay-sur-Orge, contre 32,27 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Épinay-sur-Orge est de 99.06 et de 0.94 pour les résidences secondaires.
En 2008, 197 logements étaient encore disponibles dans la commune.