Immobilier à Anglars-Nozac

3 pièces 95 m²

Proche d'une route passante, charmant petit moulin, bordé par un cours d'eau . ce moulin qu'il faut finir d'aménager est constitué comme suit : au rdj, une cave avec les meules à eau, au rdc, un salon/séjour avec une cuisine ouverte (à créer), une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce de 50 m² (prévues 2 chambres dont une avec salle d'eau). terrain plat de 2 320 m² avec puits vue sur la campagne. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

vente autre lot gourdon 3 pièces 95 m²

Prix : 128400 €

10 pièces 250 m²

maison de famille a renover - parc arborÉ de 5564 rare , proche du centre ville, au calme, venez découvrir cette belle propriété de caractère à rénover , construite au début des années 1980 , implantée au milieu d´un parc entièrement clos de 5564 m² , fermée par un portail. en rez de terrasse vous trouverez une cuisine ouverte de 23 m² donnant sur un séjour avec cheminée de 46 m², trois chambres sur parquet avec placard pour chacune d´elles(12 , 12 , 13 m² dont une peut être convertie en bureau) une salle de bains, les wc sont séparés, un escalier en bois mène à l´étage où vous trouverez un vaste palier desservant 3 grandes chambres sur parquet (16, 21 et une salle d´eau avec wc construite entièrement sur sous sol, celui-ci vous offre la possibilité de garer plusieurs voitures, mais aussi grande capacité de stockage, buanderie, atelier ou autre. fosse septique prix : 329 000 euros * dont honoraires 6.13 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 310 000 euros. bien rentré par agent commercial karine borne siret 0024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

vente maison lot gourdon 10 pièces 250 m²

Prix : 329000 €

8 pièces 320 m²

Proches de tous commerces, au calme sur 1023 m² arborés et clos, beaucoup de charme pour cette belle et spacieuse demeure en pierre disposant de volumes fonctionnels et bien répartis sur 320 m² habitables dont un appartement indépendant. avec pour atouts complémentaires : grande terrasse aménagée et vaste garage. la maison. rdj. appartement indépendant : pièce à vivre avec partie cuisine de 31, 4 m², chambre de 12, 41 m², salle de bains de 14 m², wc de 1, 9 m². chaufferie de 10, 8 m², buanderie de 17 m², bureau de 16 m². rdc. entrée et dégagement de 16, 55 m², séjour de 33 m², cuisine équipée de 16 m², wc avec lave-mains de 1, 96 m², 2 chambres de 18, 67 m² avec salle d'eau wc de 4, 87 m² et 12, 97 m² avec placards penderie et salle de bains wc de 7, 03 m², vestiaire dressing de 2, 69 m², salon de 25, 19 m² donnant sur terrasse. grande terrasse aménagée en partie couverte (cuisine d'été) de 110 m². etage. espace chambre, salle de bains - douche italienne et wc, dressing de 85 m², + grenier. grand garage attenant de 115 m². appentis et abris en pierre. chauffage au fuel - chaudière de dietrich à condensation - double vitrage (alu et bois) - tout-à-l'égout - citerne de récupération des eaux pluviales. terrain clos et arboré avec portail électrique. la propriété dispose de 3 entrées. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 132 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 8 pièces 320 m²

Prix : 379000 €

12 pièces 185 m²

Gourdon, située dans un quartier résidentiel et calme, au centre d'un joli parc arboré, cette maison bourgeoise en pierre de construction traditionnelle distribue : rez de chaussée : belle entrée, salon en l avec cheminée, cuisine / salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc indépendants. etage : pièce palière faisant office de bureau, 3 chambres (dont une avec une pièce pouvant devenir salle d'eau privative) 1 salle de douche, wc. rez de jardin : double garage, atelier, cellier, cave, chaufferie, 2 pièces. parc de 5564 m² arboré et clos. portail. tous commerces et services à 3 minutes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 148 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 38 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 12 pièces 185 m²

Prix : 299000 €

5 pièces 110 m²

a seulement 10 minutes de l'autoroute a20 et des commerces. maison d'habitation avec piscine et magnifique four à pain avec son pigeonnier. le toit de la maison a été refait par un artisan professionnel en 2020. a finir de rénover (cuisine, chauffage, liner de la piscine). la propriété est située en bordure d'une route de campagne très peu passante. rez-de-chaussée : séjour de 37 m2 avec cheminée (poêle à bois), porte vers terrasse/cour, chambre, bureau, buanderie/ salle d'eau et wc séparé. a l'etage : palier et dégagement, belle chambre de 16 m2 et 2 petites pièces (chambres), salle de bains avec wc broyeur. double et simple vitrage. jardin privatif et terrasse/cour sur le devant. piscine 6m x 4m (liner à changer). four à pain en pierre de 25 m2 sur 2 niveaux avec pigeonnier. hangar/grange en pierres de 30 m2 dans son jus (charpente et toiture à refaire). gourdon à 15 km, sortie a20 à 10 km, rocamadour à 25 km.

Consommation énergétique : 387 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 80 kg/m2/an

vente maison lot ginouillac 5 pièces 110 m²

Prix : 165000 €

9 pièces 200 m²

propriété rare sur le marché. maison en pierre très confortable et entièrement rénovée avec pigeonnier et ses nombreuses dépendances. terrain de près de 17 hectares (prairie et en partie boisé). a 7' du centre ville de la cité médiévale de gourdon et non loin de plusieurs sites touristiques. a 5 km de toutes les commodités : marchés hebdomadaires, supermarchés, hôpital, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants, bars, cinéma, lac de baignade. objet idéal pour combiner les activités agricoles et touristiques : agritourisme, permaculture, chambres d'hôtes, gîtes, chevaux, ânes, mariages, collectionneurs. maison principale rez-de-chaussée : entrée par terrasse, séjour (35 m2) avec cuisine équipée, salon avec cheminée à insert, véranda/salle à manger, vestibule et escalier, wc séparé, couloir, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. a l'étage : mezzanine avec coin salon et bureau, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc et salle de cinéma (ou chambre supplémentaire). rez-de-jardin : spacieuse cave (à vin), cuisine d'été et arrière-cuisine. double vitrage, chauffage central au fioul par chaudière de viessmann (installée il y a 3 ans) ou chaudière à bois. radiateurs électriques. dépendances (total d'environ 950 m2) trois granges, atelier et une ancienne porcherie. hangar métallique. ancien four à pain et poulailler en pierre. deux citernes d'eau pluie d'une capacité totale de 65 m³. propriété offrant un énorme potentiel à exploiter. a ne pas manquer !!! gourdon 5 km, sarlat-la-canéda 25 km, souillac 20 km

Consommation énergétique : 158 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 9 pièces 200 m²

Prix : 598000 €

6 pièces 140 m²

Dans un charmant village du secteur de gourdon, à 5 km des commerces et services, sur un beau jardin clos de 1215m² cette charmante maison bourgeoise attend un petit rafraichissement. rdc : entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger avec cheminée, wc. 1er étage : palier, 3 grandes chambres (17m², 16m² et 12.50m²) 1 salle de de bains, 1 salle d'eau avec wc. 2ème étage :grenier 30m² environ. rez de jardin : cave, atelier, chaufferie. chauffage central fuel - tout à l'égout. cour devant la maison, jardin clos avec portail sur l'arrière. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

vente maison lot gourdon 6 pièces 140 m²

Prix : 231000 €

48 pièces 730 m²

Au calme sur un parc de 2ha privé et arboré, ensemble de 11 gîtes + club-house et piscine. le club-house : rdc salle bar de 41m² avec terrasse couverte 50m², 1 salle d'eau et wc. a l'étage 1 chambre 22m². 11 gîtes identiques : sur 61m² environ, séjour avec cuisine ouverte 31 m², 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc, 1 buanderie, 1 terrasse couverte. chalet bois de 50m² pour le rangement. piscine. tout à l'égout. possibilité d'ajouter des gîtes. visites virtuelles sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

vente maison lot gourdon 48 pièces 730 m²

Prix : 1248000 €

7 pièces 220 m²

Exclusivite- gourdon centre ville - dotée d'un jardin clos et fleuri, au calme tout en étant proche de tous commerces, vous serez conquis par cette élégante demeure de charme bien entretenue disposant de beaux et spacieux volumes habitables - 220 m² + sous-sol. conviendrait à un projet d'accueil. possibilité d'acquérir 1ou 2 garages en complément. la demeure. rdc. beau hall d'entrée de 12, 23 m², séjour de 41, 23 m² avec cheminée et cuisine de 11 m² donnant sur terrasse avec vue, cellier de 3, 3 m², en demi-niveau inférieur chambre de 14 m² avec placards, salle d'eau wc de 4, 57 m². etage. palier et dégagement de 5, 99 m², 2 chambres de 15, 6 m², 29, 7 m² avec dressing de 8 m² et salle de bains en suite, bureau ou chambre de 13, 64 m², 2 salles de bains de wc de 9, 9 m² et 10, 10 m². etage 2. chambre avec belle charpente apparente de 26, 63 m². rdj. dégagement de 13 m², salon d'été de 12, 44m², chaufferie de 15 m², couloir de 5, 28 m², buanderie de 9, 58 m², 2 celliers de 5, 97 m² + 9, 58 m². sous-sol. atelier de 16, 8 m², dégagement de 8, 7 m², 2 caves de 7, 65 m² + cave ventilée 5, 68 m². chauffage au fuel et bois (cheminée). double vitrage. tout-à-l'égout. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 137 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 7 pièces 220 m²

Prix : 395200 €

4 pièces 80 m²

exclusivitÉ : cet ancien corps de ferme xviii et xix se situe en campagne sur la commune de fajoles à 10 min du centre de gourdon. il se compose d'une entrée desservant coin cuisine avec ancienne cheminée cantou ouverte sur séjour / salon. À l'étage : deux chambres dont une avec sa magnifique cheminée ancienne, salle d'eau, w.c séparé. son emplacement au calme sur un joli terrain d'environ 5102 m2 composé de prairie et de noyers vous permettra diverses activités avec ses dépendances. affaire à visiter !!!  

Consommation énergétique : 232 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison lot fajoles 4 pièces 80 m²

Prix : 149500 €

6 pièces 240 m²

la ville à deux pas, tout en vivant dans un grand confort à la campagne. au grand calme dans son parc boisé de près d'un hectare, à deux pas du centre ville de gourdon, une ville médiévale toutes commodités, et à 25 km de sarlat, proche des centres touristiques comme domme, rocamadour et padirac, nous vous proposons cette exceptionnelle demeure de charme quercynoise de plus de 350 m2 surface utile, dont 240 m2 surface habitable nette. propriété très confortable et économe en énergie. au rez-de-chaussée (chauffage au sol) : hall d'entrée, grand séjour cathédrale avec cheminée monumentale à foyer ouvert (hauteur sous plafond de 7 mètres), donnant sur une grande terrasse couverte de 30 m2 ayant une vue dégagée sur la campagne environnante, cuisine équipée, salle à manger, salle d'eau avec wc, suite parentale (chambre, dressing ou bureau et salle de bains). a l'étage : mezzanine, grande pièce (salon, cinéma, gym), deux chambres, salle d'eau avec wc. poêle à granulés (au rez-de-jardin : grand atelier/ pièce à aménager de 53 m2, dégagement, couloir, buanderie, chaufferie, cave, garage de 28 m2 et débarras. possibilité d'aménager le rez-de-jardin en appartements privés ou grand gîte (b&b). chauffage au sol par pompe à chaleur (2022) et cheminée, assainissement individuel. chauffe-eau thermodynamique. jardin paysager et arboré, parc. entourée de terres, de bois, au calme mais très proche des écoles, collège, lycée, sncf paris-toulouse, toutes commodités. proche tous commerces, à 10 minutes à pied du marché central de gourdon. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 eur et 1710 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergétique : 126 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 6 pièces 240 m²

Prix : 494000 €

5 pièces 190 m²

Exclusivite - secteur gourdon - dans un joli hameau, en situation valorisante et calme sur 6300 m² arborés avec piscine couverte, cette spacieuse et lumineuse longère en pierre développe 190 m² dont vaste séjour de 65 m² et 4 chambres. grand garage attenant. la maison. rdc. entrée sur vaste séjour de 65 m² avec cheminée, cuisine de 16, 63 m² avec coin repas, salle d'eau avec wc de 5 m², buanderie chaufferie de 5, 77 m², double garage attenant de 46 m² avec auvent couvert de 40 m². etage. mezzanine bureau de 11, 65 m², dégagements de 11, 67 m² et 7, 57 m², 4 chambres dont 2 de 11 m², 13, 64 m² et 21, 5 m², dressing de 6, 7 m², salle de bains avec wc de 5, 13 m². chauffage central au gaz et bois (poêle). double vitrage. fosse septique. piscine de 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut. 2 abris attenants au garage (bûcher et bureau). les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Consommation énergétique : 179 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 23 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 5 pièces 190 m²

Prix : 398000 €

9 pièces 220 m²

Secteur gourdon, à l'abri des regards au sein d'un parc paysager d'1ha43 avec piscine chauffée, ce superbe ensemble immobilier en pierre comprend une belle demeure principale accompagnée d'une maison d'amis - prestations de qualité, espaces de vie fonctionnels et agréables à vivre dans un cadre de nature proche de tous commerces. video sur demande. la maison. rdj. cave de 7 m², chaufferie de 14 m² avec local piscine, garage de 23 m². rdc. bolet de 9, 6 m² et hall d'entrée de 13, 60 m² avec emprise escalier, pièce à vivre de 23 m² avec sortie extérieure, cuisine avec coin repas de 15, 3 m² avec sortie extérieure, cellier de 5, 85 m², buanderie de 4, 3 m² avec placards, séjour de 25 m² (avec cheminée système polyflam et vieil évier en pierre), chambre de 15 m² avec placards, salle de bains avec wc de 5, 46 m², wc avec lave-mains de 2 m². terrasse. etage. palier de 12 m² - escalier en ormeau, 2 chambres de 10 m² et 14 m², salle d'eau wc de 3, 7 m². chauffage au fuel et bois (cheminée système polyflam). tout-à-l'égout. maison d'amis. rdc. salon avec insert de 20 m², séjour avec cuisine de 22 m² avec sortie extérieure, wc et rangement, chambre de 13 m², couloir de 2, 3 m², pièce/chambre de 7 m², salle d'eau de 4 m², wc avec lave-mains de 2 m². terrasse. garage de 14, 5 m², chaufferie de 3, 5 m², cave de 7, 5 m². chauffage au fuel. tout-à-l'égout. garage indépendant de 30 m². piscine de 11 x 5 (liner armé) chauffée - filtre à diatomée - avec plages et terrasse les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Consommation énergétique : 328 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 61 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 9 pièces 220 m²

Prix : 592800 €

6 pièces 160 m²

Secteur gourdon - a quelques mns d'un village tous commerces, bien implantée au calme sur 3000 m² en partie boisés, cette agréable et fonctionnelle maison contemporaine bien entretenue est agencée en grande partie de plain-pied - 160 m² habitables dont spacieuse surface de séjour, 3 chambres et bureau. en complément grande dépendance à usage de garage actuellement. la maison. entrée sur pièce de 26, 2 m² (avec partie chaufferie), buanderie de 8, 4 m² avec placards, spacieux séjour de 55 m² avec espace cuisine - poêle godin, wc de 1, 7 m², dégagement de 2, 18 m², espace bibliothèque de 8 m², chambre ou bureau de 10, 4 m², en 1/2 niveau supérieur, dégagement de 4, 45 m² desservant 3 chambres de 11, 3 m², 11, 5 m² (placards), 13 m² (placards) salle d'eau wc de 9 m² - double vasque. agréables terrasses sud et ouest en partie couvertes de 45 m² et 19 m². chauffage au fuel (chaudière viessmann) et bois (poêle godin). double vitrage. fosse septique. adoucisseur d'eau. récupérateurs d'eau. dépendance à usage de grand garage de 88 m² au sol sur deux niveaux - avec fenêtres. les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Consommation énergétique : 138 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 6 pièces 160 m²

Prix : 399000 €

140 m²

A l'orée d'un charmant village très calme du secteur de gourdon, ensemble de bâtiments agricoles sur 11955m² de prairie. 1 grange de 68m² au sol. 1 grangette de 22m² au sol. 1 hangar de 140m² au sol, ouvert en 4 travées, 11955 m² de prairies. puits. cu positif pour le changement de destination du hangar et de la grange qui peuvent donc être transformés en habitations. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

vente maison lot gourdon 140 m²

Prix : 74200 €

4 pièces 144 m²

Gourdon - idéalement située à deux pas des commerces, bénéficiant d'un jardin clos avec terrasse, cette agréable et lumineuse maison de ville s'agence sur 144 m² habitables dont 3 chambres et grand séjour - surfaces annexes en complément et atelier indépendant. la maison. rdj. chaufferie de 22, 8 m² - chaudière viessmann - rangement cave, cave de 40 m² avec cuve fuel, atelier de de 31, 24 m² attenant. rdc. entrée de 6, 61 m², séjour de 36, 5 m² avec cheminée, cuisine de 12, 5 m². 1/2 niveau supérieur - palier de 2, 21 m² , buanderie de 2, 58 m², chambre de 17, 43 m² avec placards, salle d'eau de 7, 3 m², wc de 1, 59 m². etage 1. palier bureau de 15 m², 2 chambres de 18, 07 m² et 17, 95 m² avec placards, salle d'eau de 5 m², wc de 2, 25 m², grenier en 1/2 niveau sup. de 15 m². etage 2. grenier. chauffage au fuel (chaudière viessmann). double vitrage. tout-à-l'égout. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 151 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 4 pièces 144 m²

Prix : 249000 €

9 pièces 200 m²

Propriété rare sur le marché. maison en pierre très confortable et entièrement rénovée avec pigeonnier et ses nombreuses dépendances. terrain de près de 17 hectares (prairie et en partie boisé). a 7' du centre ville de la cité médiévale de gourdon et non loin de plusieurs sites touristiques. a 5 km de toutes les commodités : marchés hebdomadaires, supermarchés, hôpital, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants, bars, cinéma, lac de baignade. objet idéal pour combiner les activités agricoles et touristiques : agritourisme, permaculture, chambres d'hôtes, gîtes, chevaux, ânes, mariages, collectionneurs. maison principale au rdc : entrée par terrasse, séjour (35 m²) avec cuisine équipée, salon avec cheminée à insert, véranda/salle à manger, vestibule et escalier, wc séparé, couloir, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. a l'étage : mezzanine avec coin salon et bureau, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc et salle de cinéma (ou chambre supplémentaire). au rdj : spacieuse cave (à vin), cuisine d'été et arrière-cuisine. double vitrage, chauffage central au fioul par chaudière de viessmann (installée il y a 3 ans) ou chaudière à bois. radiateurs électriques. dépendances (total d'environ 950 m²) trois granges, atelier et une ancienne porcherie. hangar métallique. ancien four à pain et poulailler en pierre. deux citernes d'eau pluie d'une capacité totale de 65 m³. propriété offrant un énorme potentiel à exploiter. a ne pas manquer !!! gourdon 5 km, sarlat-la-canéda 25 km, souillac 20 km

Consommation énergétique : 158 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 9 pièces 200 m²

Prix : 598000 €

4 pièces 104 m²

Exclusivite - secteur gourdon - dotée d'un agréable jardin arboré, sur 755 m², cette jolie maison de caractère en pierre s'agence sur 104 m² habitables dont 3 chambres et grande pièce à vivre. 2 belles granges en pierre en complément ajoutent un potentiel de conversion intéressant à l'ensemble. la maison. rdj. atelier de 26 m², 2 pièces de 8 m² et 13 m², local technique de 3, 8 m². rdc. vestiaire, séjour de 55 m² avec partie cuisine - poêle bois, vieil évier en pierre. etage. surface totale d'environ 36 m² comprenant palier et dégagement de 11, 5 m², 3 chambres, salle d'eau de 2, 5 m², partie rangement, wc avec lave-mains de 2 m². chauffage au bois ( poêle). double vitrage. fosse septique. citerne de récupération des eaux pluviales. 2 belles granges en pierre de 80 m² au sol et 40 m² (x 2 niveaux). les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Consommation énergétique : 405 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 4 pièces 104 m²

Prix : 249100 €

17 pièces 330 m²

Gourdon centre-ville, maison avec 2 appartements en rentabilité locative. cette magnifique bâtisse aux portes du vieux gourdon est à proximité de tous commerces à pied. la maison est composée d'une grande entrée, d'un séjour et d'une cuisine / salle à manger indépendante où vous profiterez d'une vue imprenable sur la vieille ville et son incontournable eglise saint-pierre. de plus, tous deux donnent accès à une grande terrasse aux mêmes privilèges. mais également 7 chambres dont l'une aujourd'hui à usage de bureau et une autre avec un dressing, de 2 salles d'eau, de 2 wc et d'un second dressing indépendant le tout sur 2 niveaux. au sous-sol de la maison, accessible par le jardin, une salle de loisirs, un grand garage, une buanderie, 2 caves et un atelier. dans le second bâtiment vous trouverez 2 appartements t2 & t3 actuellement loués, ainsi qu'un garage et un atelier au sous-sol donnant sur la rue. vous profiterez de cette belle propriété aux nombreux avantages et de son jardin d'une surface parcellaire de 1233m². pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 boulevard des martyrs 46300 gourdon mais aussi au 844 avenue simone veil 24200 sarlat-la-caneda.

Consommation énergétique : 210 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 22 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 17 pièces 330 m²

Prix : 370000 €

19 pièces 415 m²

Annonce immobilière pour cette maison en pierre de caractère de 3 niveaux sur la commune de léobard. elle a été construite en 1750, le lieu a traversé les époques. elle est édifiée sur un espace particulièrement vaste de plus de 10 000 mètres carré. la propriété possède beaucoup de charme. pour la maison principal il y a un espace cuisine et une belle salle à manger, un espace nuit au niveau supérieur comprenant 3 chambres, et une salle de d'eau. le premier niveau peut être aménagé ou réhabilité en restaurant, la salle est en pierre et a un four à pain. une construction en bois vous permettra de garer au moins deux véhicules à l' abri. les quatre gîtes ont tous une surface d'environ 45 m2, avec une cuisine ouverte, deux chambres une salle d'eau, et une terrasse avec chacun une entrée indépendante. une surface de 45 m2 est prévue pour devenir un espace détente, sauna spa. la grande piscine rénovée et chauffée permet de profiter du climat agréable de la région, pour vous et vos hôtes. un terrain de pétanque, et des accessoire d'été, permettent de se détendre. un parking réservé aux hôtes est aménagé. la proximité du périgord est un véritable atout. date de réalisation des diagnostics le 25/08/2022. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1070 eur et 1490 eur par an. prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) consommation énergie finale non communiquée. prix 799 000 euros hai prix net vendeur : 768 270 eur montant ttc des honoraires à la charge de l'acquéreur : 4, 6 % soit 35 138 eur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence 141 pour en savoir plus, votre négociateur immobilier bruno duval se fera un plaisir de vous aider. vous pouvez me joindre au

Consommation énergétique : 188 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison lot léobard 19 pièces 415 m²

Prix : 799000 €

4 pièces 87 m²

Exclusivite - secteur gourdon - dans un beau village typique, bénéficiant d'un espace jardin avec piscine sur 652 m², cette agréable maison en pierre de 87 m² habitables dispose d'une partie idéalement agencée de plain-pied, d'un séjour lumineux avec accès extérieur et 3 chambres. garage indépendant et parking privé. proche de villages avec commerces. la maison. rdc. séjour de 35 m² incluant cuisine - poêle bois, couloir de 1, 13 m², wc, salle d'eau avec buanderie de 6, 49 m², chambre 9, 2 m². etage. palier de 4, 11 m², 2 chambres de 14, 35 m² et 16 m² avec placards. chauffage au bois (poêle invicta) et électrique. double vitrage. fosse septique. abri de jardin. piscine de 8 x 4 au chlore avec couverture de sécurité. garage indépendant de 35 m². parking privé. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 392 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 4 pièces 87 m²

Prix : 222600 €

5 pièces 100 m²

46300 gourdon (en exclusivité), maison neuve (achèvement des travaux été 2023) dans un village calme à 4km de gourdon où se situent tout commerce. prix : 298.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et tva).vivre dans la lumière. grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces.au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m2) , une chambres (11m2) avec salle de douche et wc attenante, une buanderie et des wc supplémentaires. au premier étage se situent deux chambres (10m2 et 10.5m2) et une salle de douche avec wc.depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. la surface du terrain est de 1201 m2.cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. les travaux de peinture restant à faire à votre goût. achèvement de travaux été 2023, décennal de 10 ans. tout à l'égout. il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la tva et le terrain.dpe : classe a 69 kwhep/m².an ges : classe a 2 kg co2/m².an.pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: contactez-moi au ou de l'étranger au 87 39 ou par mail speak english, ik spreek nederlands. roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero mandat 316719hor.roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

Consommation énergétique : 69 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison lot payrignac 5 pièces 100 m²

Prix : 298000 €

5 pièces 100 m²

46300 gourdon (en exclusivité) - maison neuve (2023) dans un village calme à 4km de gourdon où se situent tout commerce. prix : 248.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et tva).belle maison de plain pied avec terrase couverte (9.7m2) sur une parcelle de 1100m2.au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte (35 m2) , un cellier (3.5m2), une suite parentale (11m2) avec salle de douche et wc attente (6m2), deux chambres supplémentaires (10.5m2 et 9.5m2) et une deuxième salle de douche avec wc (4.2m2).cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. achèvement de travaux 2023, décennal de 10 ans. travaux de peinture restent à faire pour l'acquéreur. tout à l'égout. il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la tva et le terrain.dpe : classe a 69 kwhep/m².an ges : classe a 2 kg co2/m².an.pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: contactez-moi au ou de l'étranger au 87 39 ou par mail speak english, ik spreek nederlands. roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero mandat 316937hor.roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

Consommation énergétique : 69 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison lot payrignac 5 pièces 100 m²

Prix : 248000 €

11 pièces 260 m²

Gourdon - dans un quartier résidentiel calme, sur un beau jardin paysager et fleuri de 1253 m², cette spacieuse maison de ville en pierre de belle facture distribue 260 m² habitables bien entretenus avec une distribution fonctionnelle. accompagnée d'une dépendance aménagée en deux habitats (t1 et tgarages. proche de tous commerces.   la maison. rdc. salle de billard de 35 m² avec placards, dégagement de 3, 12 m² et 7, 31 m², buanderie de 14, 4 m², caves de 8, 85 m² et 31, 4 m², cellier de 15 m², garage de 40, 7 m². etage. hall d'entrée et dégagement de 20, 4 m², salle à manger de 30, 84 m² avec cheminée insert, cuisine de 18, 2 m² avec sortie terrasse, bureau de 11, 9 m², 2 chambres de 13, 5 et 17, 4 m², salle d'eau de 6, 37 m², wc avec lave-mains de 2, 18 m², ettrasse en partie couverte. etage 2. palier de 10, 4 m², 3 chambres de 11, 6 m², 14, 4 m² et 15, 8 m² avec placards, dressing de 3, 34 m², salle d'eau de 5, 19 m², wc de 2 m², pièce de 21 m² à usage de rangement.   chauffage au gaz et bois (cheminée insert). double vitrage. tout-à-l'égout.   la dépendance. revenus locatifs : 2 habitats avec terrasse privative : t1 (salon de 13 m², salle à manger cuisine de 13 m², chambre de 12, 6 m² et salle d'eau wc de 4, 3 m² )et trdj accès rue / garage et caves de 48 m² et 50 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 210 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 22 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 11 pièces 260 m²

Prix : 367500 €

6 pièces 140 m²

En campagne sur 1ha16 en partie boisés avec belle vue et piscine, cette jolie maison dispose de beaux volumes lumineux et fonctionnels sur 140 m² habitables - 4 chambres. proche d'un village avec commerces. la maison.rdc. salon / bureau de 13 m², wc avec lave-mains de 1, 8 m², séjour de 30 m² avec poêle bois godin, salle à manger cuisine de 21 m² donnant sur terrasse, buanderie / salle d'eau de 5 m², garage de 22 m². etage. dégagement, 4 chambres de 8, 23 m², 11 m² avec salle de douche, 13, 77 m² + chambre enfant en mezzanine, 14, 63 m² + chambre enfant en mezzanine (les 2 espaces mezzanines ne sont pas comptés en chambres car d'une hauteur inférieure à 1.80m), salle d'eau de 9, 69 m² avec rangement de 4, 6 m², balcon de 4, 25 m², wc de 1, 52 m². chauffage électrique et bois (poêle godin), clims réversibles à l'étage. fosse septique. terrasse couverte avec voiles abris attenant (bûcher). piscine de 12 x 6 au sel, plages et sécurisée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 241 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 6 pièces 140 m²

Prix : 315000 €

8 pièces 260 m²

Secteur gourdon - en position dominante, au calme sur 9659 m² avec piscine couverte chauffée et jacuzzi, cette spacieuse et confortable maison d'architecte développe dans des prestations de qualité 260 m² habitables dont grand séjour lumineux avec cheminée, 6 chambres. sous-sol complet comprenant double garage, cave, atelier. proche commerces. la maison. rdj. comprenant double garage, sauna, atelier, cave, chaufferie, buanderie, local technique piscine. rez-de-chaussée. hall d'entrée et dégagement de 17 m² (nombreux placards et rangements), séjour de 67 m² avec cheminée polyflam, cuisine équipée de 13 m², chambre de 13 m² avec salle d'eau et wc - double partie dressing, bureau de 13 m², buanderie cellier de 6 m², espace de 25 m² avec cuisine récente, salon, salle d'eau et wc (accès direct piscine couverte) + chambre en mezzzanine de 14, 2 m². etage. mezzanine de 28 m², deux chambres de 20 m² avec salle d'eau wc privatives (6, 7 m² et 5, 4 m²), 2 chambres de 19 m² et 16 m², salle d'eau wc de 5, 8 m². chauffage par géothermie et bois (cheminée polyflam). double vitrage. fosse septique. adoucisseur d'eau. aspiration centralisée. piscine de 10 x 5 à l'ozone, chauffée et couverte. jacuzzi. terrasse dallée. boulodrome. allée privée entourant la maison. parcelle de terrain boisé non attenante en complément de 2660 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 71 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot gourdon 8 pièces 260 m²

Prix : 520000 €

9 pièces 340 m²

A une quinzaine de minutes de la dordogne et de tous commerces et à 30 km au nord de cahors, cette ravissante propriété d'environ 12 hectares bénéficie d'un très bel environnement calme, sans voisin proche et avec de belles vues panoramiques sur les prairies (8 ha) et les bois (4 ha). ce beau domaine composé d'une maison d'habitation spacieuse, d'une très grande grange, d'un gîte spacieux et d'une piscine chauffée. la maison et la grange trônent au milieu du terrain. cette propriété peut convenir à plusieurs projets, comme des chambres d'hôtes (b b), d'une activité d'agritourisme, des animaux (chevaux, ânes). idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. agrandissement des gîtes ou chambres d'hôtes est possible grâce à l'étage de la grange (180 m²) qui peut encore être aménagé. la maison principale se trouve au bout d'une longue allée, vers le centre de ses vastes jardins et terrains, garantissant un haut degré d'intimité. la maison se compose de 3 niveaux et développe environ 190 m² habitables. la grande grange sur deux niveaux comporte d'un gîte de 150 m² environ. la maison principale on accède l'entrée principale au premier étage par un grand escalier en pierre, où on se trouvent : salon spacieux (27 m²) avec poêle à bois, une chambre (14 m²) avec salle de bains (6 m²) et une deuxième chambre spacieuse (21 m²). au rez-de-chaussée (accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur) : spacieuse cuisine/salle à manger (44 m²) avec poêle à bois, wc séparé, buanderie et débarras. au 2ème étage se trouve une chambre parentale très spacieuse (37 m²) avec salle de bains (21 m²). chauffage central au gaz et deux poêles à bois. la grange sur deux niveaux la grange dispose d'un grand espace ouvert, qui peut être divisé, d'une superficie d'environ 180 m² (20 m sur 9 m). un gîte spacieux a été créé au rez-de-jardin de cette grange (anciennes écuries), composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec porte-fenêtre sur jardin, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, d'une salle d'eau avec wc, d'une deuxième chambre avec porte-fenêtre sur jardin, d'une deuxième salle de bains et d'une troisième petite chambre. dégagement/atelier. le terrain s'étend au total sur plus de 12 hectares, dont près de 11 hectares attenants. environ 8 hectares sont constitués de pâturages et plus de 4 hectares de bois. une piscine chauffée au sel (environ 11m x 6m). puits, petit étang et potager. gourdon 15 km, cazals 10 km, cahors 30 km, sarlat-la-canéda 35 km

Consommation énergétique : 232 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an

vente propriete lot gourdon 9 pièces 340 m²

Prix : 680000 €