Immobilier à Angoulême

3 pièces 78 m²

Dans résidence avec ascenseur, appartement type 3 de 78 m² comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, salle de bains et wc. balcon. emplacement de parking extérieur. chauffage individuel gaz de ville.

Consommation énergétique : 136 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente appartement charente angoulême 3 pièces 78 m²

Prix : 155000 €

1 pièce 19 m²

Découvrez ce charmant studio situé en plein coeur du centre-ville d'angoulême, parfait pour un investissement rentable. voici pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer :emplacement premium : profitez de la vie dynamique et pratique du centre-ville avec toutes les commodités à proximité.aucun travaux à prévoir : entrez et installez vous directement, ce studio est en excellent état.petite copropriété, faibles charges : idéal pour optimiser votre rentabilité avec des charges de copropriété réduites.rentabilité attractive : avec une rentabilité envisageable de plus de 7%, cet investissement promet de solides revenus locatifs.vendu libre de toute occupation : prêt à être occupé ou loué immédiatement, ce bien est disponible sans délai.ne manquez pas cette opportunité incroyable d'investir dans un bien de qualité à angoulême. contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

vente appartement charente angouleme 1 pièce 19 m²

Prix : 65000 €

3 pièces 1000 m²

Batiment d'activite renove de 850 m² + appartement de 150 m² - situation geographique ideale. a 300m de la rn 141, à 7 kms d' angoulême, dans une zone industrielle et commerciale, ce bâtiment d'activité rénové, d'une surface de 1 000 m², sur 2 niveaux, comprend : niveau -1: 400 m² d'activité avec vestiaire - douche - wc avec lave-mains - buanderie - cellier niveau 1 : 600 m² dont 450 m² d'activité avec cuisine équipée + appartement de 150 m² comprenant: bureau - 4 chambres - salle de bains avec douche - wc. chauffage électrique pour l'appartement et clim réversible. bâtiment équipé d'une alarme et 26 caméras de surveillance. equipements: - monte charges 2.7 x 2.4 + escalier béton - parking - accès livraison poids lourds - bureau avec climatisation - plancher hourdis béton la qualité de l'ossature, l'électricité conforme, la fonctionnalité et l'excellent emplacement confèrent une sécurité structurelle à cet immeuble. l'ensemble sur une parcelle totale de 2 270 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : inclus: 598 000 euros honoraires agence inclus : 4% t.t.c. à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 575 000 euros

vente immeuble charente angouleme 3 pièces 1000 m²

Prix : 598000 €

218 m²

Immeuble de rapport loué comprenant deux appartements : t2 bis en duplex loué 450? et t3 duplex loué 450?, un local commercial loué 400? et une maison indépendante t2 louée 352?. loyers mensuels hors charges : 1 652? + partie de la taxe foncière prise en charge par le local commercial (133? par mois). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 287 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente immeuble charente angoulême 218 m²

Prix : 243800 €

8 pièces 294 m²

Angouleme (16000) : idéal investisseurs. a deux pas de la place victor hugo et de ses commerces, bâtiment de 294m2.située dans un quartier bien desservi et recherché, bâtiment commercial de 8 pièces pouvant être habilité en plusieurs logements, possibilité de réaliser 4 appartements indépendants.celui ci comporte un hall d'accueil de 68m2 avec wc, réserve de 27m2, une première salle de 27m2, 2 salles de 25 et 26m2, un sas de sécurité, une seconde réserve avec wc et douche à l'italienne de 24m2. a l'étage une pièce de 28m2 avec trois autres petites pièces dont une de 9m2.pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulÊme sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes diagnostic de performance énergétique : non soumis au dpemandat n° 367075prix de vente : 259 975euros haidont 3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

vente immeuble charente angoulême 8 pièces 294 m²

Prix : 259975 €

160 m²

V1257 : angoulême. dans le centre de la ville, à pied de tous les services. maison à restaurer entièrement offrant environ 160 m2 de surface habitable, sur un joli terrain arboré.idéal investisseur, et beaucoup de possibilités.

vente maison charente angouleme 160 m²

Prix : 151200 €

6 pièces 95 m²

Solène mariaud, conseillère immobilier vous propose une maison sur la commune d'angoulême, dans le quartier saint-cybard, proche de toutes commodités (bus stga, école, supermarché, boulangerie). terrain d'une superficie de 480m2. maison d'une superficie totale de 168, 5m2.celle ci se compose :- d'un rez-de-chaussée de 73, 50m2 avec possibilité d'aménagement dont toilette, salle d'eau et chaufferie.- d'un étage de 95 m2 dont une entrée avec placard, une cage d'escalier, un salon/salle à manger de 23, 50m2, d'un balcon d'environ 4m2, d'une cuisine équipée et aménagée de 11m2, wc, salle d'eau double vasque, 3 chambres avec placards, double vitrage pvc- garage + appentis situés à l'arrière de la maison, portail et portillon sécurisés à l'avant de la maison.dpe établi le 24/09/23dpe: d (239) ges: d (49)raccordement au tout à l'égout.prix : 304 500 euros hai (dont 5% honoraires ttc a la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solene mariaud, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solene mariaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 978669349 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solene mariaud (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

vente maison charente angoulême 6 pièces 95 m²

Prix : 304500 €

9 pièces 342 m²

Imaginez-vous de vivre au milieu d'un beau petit village avec son boucher et son boulanger, sur la place centrale arborée et entourée que par des bâtisses authentiques plein de caractère, dans une grande maison forte, ancien relais de poste, avec sa grange spacieuse, avec un jardin clos et un terrain de tennis, qui se finit harmonieusement dans un pâturage de plus de 3 ha (en fermage actuellement) o. avec une allure d'antan cette élégante bâtisse d'environ 340 m2 habitables, règne sur la place du village qui se trouve à 20 km au sud d'angoulême, fière de son petit jardin côté place avec des piliers hauts et ancien grillage et portail en fer forgé, fière aussi de sa splendide façade en pierre de taille, fière de son beau jardin paysagé de 5000 m2 et 100% privatif, fière aussi de son grand pâturage de plus de 3 ha, exceptionnel pour une maison de village. le hall d'entrée traversant avec un bel escalier en bois au fond, dessert le grand salon, la salle à manger, un vaste bureau, une cuisine équipée qui s'ouvre sur l'agréable jardin à l'arrière. le rez-de-chaussée abrite en plus une chambre avec sa salle de bain et une buanderie/chaufferie. les parquets d'époque remarquables, les cheminées soigneusement conservées, les tomettes anciennes contribuent à une atmosphère toute particulière. le premier étage développe quatre chambres spacieuses, dont trois avec lavabo, une salle de bain commune avec bain et douche, aménagée récemment. deux escaliers en bois desservent les deux greniers. la grande grange (12/13 m2) qui longe la maison d'habitation possède des grands portails et assez de place pour stocker le bois et autres. un beau puits donne du cachet au jardin, qui consiste de différents îlots de gazon et des plantations, séparées par des petits murets en pierres. le terrain de tennis se trouve bien caché dans un coin du jardin. l'atout indéniable de cette propriété de village exceptionnelle réside dans la combinaison unique d'une situation centrale, son allure, une grande surface d'habitation, un beau jardin paysagé et son pré de plus de 3 ha.

Consommation énergétique : 246 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 70 kg/m2/an

vente maison charente angouleme 9 pièces 342 m²

Prix : 516500 €

3 pièces 70 m²

Maison de caractere sur 3 niveaux, avec jardin, proche de la place victor hugo et de la gare , comprenant au rez-de-chaussée : , entrée (2.30 m²), cuisine (14.69 m²), salon / séjour (16.30 m²) - a l'étage : palier avec trappe d'accès au grenier, 2 chambres (16.20 m² et 13.50 m²) dont une avec salle d'eau et wc (3.50m²) au sous-sol : pièce de 38m² à rénover avec espace chaufferie, donnant accès au jardin. petite dépendance dans le jardin avec portillon. chaudière gaz de ville de 2000 à production eau chaude - tout à l'égout - simple bois vitrage - électricité non conforme. prix honoraires agence inclus: 118 720 euros honoraires: 6% t.t.c. à la charge des acquéreurs. prix hors honoraires: 112 000 euros couttet immobilier ref 2519-24-vl les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 288 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 50 kg/m2/an

vente maison charente angouleme 3 pièces 70 m²

Prix : 118720 €

8 pièces 238 m²

Bienvenue dans cette belle maison offrant de beaux espaces sur la commune de linars 16730 .vous serez séduit par les prestations le coup de coeur est assuré.c'est une maison de famille au calme et très conviviale où il fera bon vivre à toutes les saisons, terrain clos arboré et boisé , terrain de 1265 m2 , je vous invite à découvrir ce petit havre de paix.maison 238m2entrée : salon/ salle à manger avec insert ouvrant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée lumineuse, salle de bain, wc. l' espace nuit est composé de trois chambres.un grand soul-sol qui est actuellement aménagé refait en 2020, bureau, salle de bain, wc, chambre, une grande véranda avec cuisine, coin repas, avec un accès qui vous amène à l'extérieur de la maison, idéal pour aller jardiner ou même faire le barbecue pour l'été avec sa terrasse plein sud et aussi sans oublier un garage ( 72m2 belle hauteur sous plafond ) vous pouvez mettre à l'abri le camping car, la caravane ou voiture de collection, et si vous êtes artisan vous pouvez mettre aussi votre matériel pour les entreposer en toute sécurité.vous avez aussi un appartement de 43 m2 attenant à la maison avec un accès privatif, actuellement loué, le bail se finit fin 2024 et ne sera pas renouvelé .a 15 min de la gare d'angoulÊme .infos complémentaires : vous pouvez facilement garé les voitures à l'extérieur de la maison , portail non électrique, chauffage : année 2014 chaudière à granulés de bois de la marque biopel, trémie de stockage 250kg, petite cave, toiture refaite en 2023, taxe foncière 1800 euros, tout à l'égout, année de construction 1976, fibre, côté jardin vous avez également un pommier, des pêches de vignes, groseille, framboise, même un poulailler.tous les diagnostics de la maison ont été réalisé.budget 336 000 euros honoraires agence inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 euros)soit 320 000 euros hors honoraires.pour visiter, contacter marc yonnet au , agent commercial auprès de propriétés-privées, mandat n° 368800 yma .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc yonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 489497776 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc yonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

Consommation énergétique : 207 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison charente angoulême 8 pièces 238 m²

Prix : 336000 €

3 pièces 89 m²

Angouleme (16000) : quartier du petit fresquet idéal pour faire des ballades en forêt, à 5 minutes du centre ville d'angoulême, sur une parcelle de 890m2, maison individuelle de 89m2 habitable.ce pavillon de 2011 propose un espace de vie de 52m2 doté d'un poêle à granules avec cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie, dégagement, 2 chambres (10.5 et 10m2), salle d'eau et wc. terrasse sur l'arrière de la maison avec pergola. jardin clos et piscinable.huisseries pvc double vitrage, pompe à chaleur et poêle à granules godin. habitable de suite.bien soumis au statut de la copropriéténombre de lots : 10pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulÊme sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes diagnostic de performance énergétique : d ges : bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement inclus) : entre 1020 euros et 1440 eurosmandat n° 368779prix de vente : 178 000euros haidont 4.71% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 10 lots (). charges annuelles : 100 euros. kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison charente angoulême 3 pièces 89 m²

Prix : 178000 €

16 m²

Garage de 15, 50m² libre 1 voiture dans petite résidence sécurisée. dimension largeur:3mètres l: 5, 20 mètres, hauteur passage porte:1, 87.pas de charges de co propriété à ce jour.

vente parking charente angoulême 16 m²

Prix : 19000 €

418 m²

V1215 : angoulême. ensemble de bureaux de plus de 400 m², très bien situé, dans une rue desservie par de nombreux commerces, à pied des arrêts de bus, proche de la gare et de la rn poitiers-bordeaux. au rdc : entrée, 2 wc, 6 bureaux de 22 m² environ à 38 m² environ, couloir/dégagements et petite pièce. a l'étage : mezzanine ~26 m² et espace de ~149m². parking. le tout sis sur 311 m² environ. dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

vente professionnel charente angouleme 418 m²

Prix : 840000 €

10 pièces 320 m²

Propriete du xixème siecle avec piscine et parc clos et arbore située au sud est d'angoulême, à 15 minutes du centre-ville et de la gare tgv, cette propriété du xixème siècle, rénovée en 1974, d'une surface habitable de 320 m², dans un bourg calme avec écoles, sans nuisance, sur 2 niveaux , comprenant au rez-de-chaussée par l' entrée principale : entrée dans vestibule desservant un salon/séjour, grande cuisine dinatoire, petite cuisine-office, bureau/salon, wc avec lave-mains. a l'étage : palier avec placards penderies, chambre parentale avec salle de bains, chambre avec placard et cabinet de toilette, chambre avec placard et bibliothèque, salle d'eau, 4ème chambre avec placard et salle de bains, wc avec vasque ? au rez-de-chaussée par seconde entrée : couloir desservant buanderie, cave à vin réfrigérée et régulée, chaufferie, grande pièce avec accès à une mezzanine. chauffage avec production eau chaude alimenté par du propane + climatisation par pompe à chaleur - tout à l égout. piscine de 14 x 5 chauffée par pompe à chaleur et son pool house (volet roulant de sécurité électrique) avec douches, wc et kitchenette, préau ? local technique double garage (porte de garage motorisée) avec mezzanine et deux pièces attenantes (possibilité de transformer en studio) potager clos de murs avec local outillage. le parc arboré avec sa piscine, son jardin potager, confèrent un charme tout particulier à cette propriété. de belles prestations pour cette propriété : boiseries, parquets, bibliothèque, dallage de vilhonneur, dallage en pierres de bourgogne, tomettes, ....) l'ensemble sur une surface totale de 5 000 m² (possibilité d'avoir 2 parcelles constructibles attenantes pour 2 000 m²). prix honoraires agence inclus: 660 400 euros honoraires : 4% t.t.c. à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 635 000 euros

Consommation énergétique : 176 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 38 kg/m2/an

vente propriete charente angouleme 10 pièces 320 m²

Prix : 660400 €