Immobilier à Arnaud-Guilhem

13 pièces 286 m²

Venez découvrir cet ancien café des années 1850 idéalement situé sur la commune de st martory, avec accès aux commodités à pieds, et accès à la gare ou l'a64 en moins de 5min. immeuble avec gros potentiel locatif ! cet immeuble propose jusqu'à 380 m2 aménageables sur 4 niveaux :- 2 x t3 au troisième étage- 3 x t2 au rdc, 1er et 2ème étage- 1 x studio au 1er étagetoiture et charpente remaniées mais quelques travaux à prévoir. gros oeuvre en bon état, pas de défaut structurel et immeuble raccordé au tout à l égout !dans vos agences nestenn de cazères et carbonne ! olivier jaime (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse.

vente immeuble haute garonne boussens 13 pièces 286 m²

Prix : 88000 €

2 pièces 127 m²

C'est proche de boussens que se trouve cet atelier de 76 m² avec un accès rapide à l'autoroute a64. le hangar dispose d'une grande fosse permettant les interventions sur camions. il y a l'eau et l'électricité. une entrée indépendante mène au 1er étage où une surface de 50 m² est disponible avec la possibilité de créer un appartement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente immeuble haute garonne boussens 2 pièces 127 m²

Prix : 118000 €

6 pièces 210 m²

Saint martory centre, passant tour à tour d'une pharmacie à une épicerie puis une boucherie, cet immeuble en a vue passer depuis sa construction en 1812. pour optimiser son potentiel des travaux sont à entreprendre, mais sachez qu'à ce jour il est possible de le diviser en 3, voir, 4 logements. avec 3 entrées indépendantes on trouve en rdc l'ancienne boucherie avec une cave, au 1er étage un appartement n°1 de type t3 en duplex. toujours au 1er étage on trouve un autre logement possible avec deux pièces de 25 m² chacune, une salle de bain et le grenier en suivant qui propose 50 m² à rénover. il n'y a plus de chauffage néanmoins la présence d'un système central est toujours en place. la toiture en tuiles est dans un état correcte et l'immeuble est connecté au tout à l'égout. pour le reste c'est à vous de jouer. bien non soumis au dpe, prix net vendeur de 120 000 ? honoraires d'agence de 6, 5% soit un prix de vente de 128000? hai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

vente loft haute garonne saint martory 6 pièces 210 m²

Prix : 127200 €

4 pièces 80 m²

maison - terrain - 3 chambres mathieu verdier, conseiller global immobilier, vous propose cette magnifique maison située à beauchalot 31360 située dans un quartier calme, proche de toute commodité. vous découvrirez dans ce bien : - une cuisine donnant sur une belle pièce de vie avec terrasse de 80 m2. vous aurez également un cellier et une salle de bain avec wc séparé. - 1 belle chambre avec placard encastré ainsi que 2 autres chambres. - une piscine de 30 m3 faites en juin 2022 accompagné de sa décanale avec terrasse de 70 m2 accompagné de son pool house vient compléter ce bien. la maison est entourée d'un terrain entièrement clôturé de 697 m2 bien entretenu desservie par un portail électrique. - taxe foncière de 645 eur - aucun travaux à prévoir - climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois - micro-station changé en septembre double vitrage et volets électriques - ballon d'eau chaude électrique 250 l a visiter sans tarder ! pour plus d'information ou visite contacter mathieu verdier au ou mr verdier mathieu agent commercial indépendant rcs tarbes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente maison haute garonne beauchalot 4 pièces 80 m²

Prix : 246100 €

9 pièces 191 m²

Située au coeur du centre-ville de saint martory, cette majestueuse maison de ville, datant de 1876, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme et d'histoire. accédant à toutes les commodités à pied, cette propriété chargée d'histoire, telle une belle endormie, n'attend que d'être sublimée !caractéristiques principales :- 6 chambres spacieuses- jardin privatif- accès à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, gare- accès a64 en moins de 5 minutesdescription détaillée :au rez-de-chaussée, un long couloir traversant mène jusqu'au jardin, ouvrant sur 4 belles pièces, dont une cuisine. le premier étage comprend 3 chambres spacieuses et un espace bureau pouvant être transformé en salle de bain familiale. le deuxième étage propose 3 autres chambres, dont une temporairement aménagée en cuisine pendant les travaux, une salle de bain et un wc. le troisième étage dévoile un grand grenier offrant des perspectives d'aménagement intéressantes.atouts majeurs :- menuiseries en pvc double vitrage neuf- système de chauffage pompe à chaleur air/air neuf- Électricité refaite- toiture et isolation sous rampant récenttravaux réalisés :- menuiseries, chauffage, électricité, toiture, et isolation rénovéstravaux restants :- aménagement intérieur (cuisine, salle de bain)- planchers du rez-de-chaussée- raccordement au tout-à-l'égoutpotentiel de transformation :la propriété offre la possibilité de créer 3 appartements distincts (1 x t2 et 2 x t3), offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif ou une solution idéale pour des besoins familiaux divers.cette résidence unique, imprégnée d'histoire, est une toile vierge pour réaliser vos rêves architecturaux.n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite de cette perle rare à saint martory.visite virtuelle sur notre site nestenn ou sur simple demande ! olivier jaime (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse.

Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison haute garonne saint martory 9 pièces 191 m²

Prix : 128800 €

20 pièces 430 m²

Superbe maison de ville 430 m², ideal profession liberale, secteur "saint martory" ... les vieilles demeures ont toutes une histoire. vous racontez celle-ci prendrait trop de temps et trop d'espace. contentons-nous d'un passé récent qui a vu cette ancienne maison se transformer en lieu de bien vivre. tout en gardant son identité. la maison est traversante entre 2 rues. pas moins de 430 m² habitables où on ajoutes les greniers, le sous-sol et un garage. la plus grande partie (300 m²) a été rénovée il y a une trentaine années. après il reste ± 130 m² à rénover pour y faire 2 appartements. au rez-de-chaussée vous entrez par un large couloir. en traversant vous découvrirez un bureau, une chambre avec salle deau et wc, un vestiaire, une pièce daccueil et le petit salon avec insert et ouvert sur le grand salon et à la fin la terrasse côté sud et avec vue sur la garonne et les pyrénées. pour compléter ce niveau on y trouve la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une grande cage descalier avec wc et buanderie. au premier étage on ne retrouve pas la même disposition : côté sud, 3 belles chambres avec leur salle deau (1) ou salle de bains (2) et des dressings. côté nord un appartement à rénover. au deuxième étage on y trouve un grand grenier et également un appartement à rénover. de plus au sous-sol, qui se trouve au même niveau du jardin, vous disposez de différentes pièces : cuisine dété, cave à vin, rangements, atelier de bricolage, etc.. le jardin est un petit parc avec une cour goudronnée et un garage parfaitement entretenu. beau produit pour pour des acquéreurs avec une profession libérale ou pour des projets dhébergements touristiques ou de location. classe energie : c terre immo les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Consommation énergétique : 146 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

vente maison haute garonne saint martory 20 pièces 430 m²

Prix : 316000 €

7 pièces 162 m²

Dans un charmant petit village situé entre saint-martory et aurignac, vous trouverez cette grande villa de 162 m² de plain pied, sur un terrain de 4571 m² entièrement clôturé. cinq petites dépendances d'environ 20 m² chacune, viennent compléter cet ensemble. la maison présente de beaux volumes avec un séjour/cuisine de 50 m² donnant sur une terrasse de 156 m². un total de 6 chambres permet aux familles nombreuses d'avoir chacun son intimité. deux salles de bain avec toilettes complètent la partie habitable. construite en 2019 et répondant au normes rt 2012, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec système d'aérothermie, apportant chaleur l'hiver et rafraichissement en période de forte chaleur. une ballon d'eau chaude thermodynamique assure l'eau chaude sanitaire. des panneaux solaires permettent une faible consommation d'électricité. avec une belle exposition plein sud, vous pourrait poursuivre des travaux d'embellissements des extérieurs, le terrain se trouvant en zone constructible, vous avez la possibilité de créer également une piscine. a voir rapidement!!!

Consommation énergétique : 47 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison haute garonne auzas 7 pièces 162 m²

Prix : 360000 €

11 pièces 475 m²

Batisse ideale projet professionnel a finir de restaurer secteur "saint martory" ... c'est à la fois un bonheur et un challenge que de devoir décrire une maison chargée d'histoire comme celle-ci. autrefois relais de poste, transformé en hôtel /restaurant puis en boîte de nuit, elle ne peut laisser indifférent. lorsqu'on passe la grande porte en fer forgé, récemment réalisée par un compagnon métallier, on plonge directement dans l'histoire des lieux. il est facile d' imaginer sans peine, les calèches venant prendre ou déposer des clients dans la grande cour intérieure, le bruit des roues cerclées de fer et des sabots des chevaux, l'odeur des cuisines et les clients qui se pressent autour des tables. les saint martoriens vous raconteront que dans un passé pas si lointain, ils venaient encore se restaurer dans un établissement réputé ou danser dans la boite à la mode. aujourd'hui, c'est devenu un havre de paix qui a conservé son charme et son authenticité. vous pourrez y vivre en toute quiétude et même y accueillir des convives pour peu que vous décidiez d'y créer quelques chambres d'hôtes (il est certain que le projet est viable puisqu'il a déjà été étudié et il y a de la demande). 12 pièces et 475 m² vous attendent sans compter le grenier aménageable de 150 m² !!! des travaux de finition sont à prévoir mais tout le gros oeuvre à été réalisé (toits refaits, portes installées, ...). faire offre car idéal pour un projet touristique en demande dans le secteur !!!!! classe energie: vièrge, honoraires d'agence à la charge du vendeur terre immo . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

vente maison haute garonne saint martory 11 pièces 475 m²

Prix : 265000 €

7 pièces 202 m²

Découvrez cette charmante maison à boussens (31360), où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement à des possibilités modernes. avec ses 202m², cette demeure offre la flexibilité de créer deux habitations distinctes, idéale pour une profession libérale ou une assistante maternelle, grâce à ses 4 chambres et 7 pièces généreuses. le jardin clos promet des moments de détente en toute tranquillité dans un quartier paisible. À rafraîchir, cette maison possède un potentiel énorme avec peu de travaux à réaliser. son isolation des combles et double vitrage, associés à un dpe de classe c, garantissent une excellente performance énergétique. située à seulement 6 minutes à pied de la gare de boussens, et proche des lignes de bus 320 et 452, elle offre une connexion facile avec les environs. les commerces, écoles et services sont à portée de main, rendant le quotidien pratique et agréable. ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 57 bis avenue pasteur, 31220 cazeres. ( sur la zone du centre commercial carrefour market, sport 2000, marie blachère, ellis park ...). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1219.0 ? pour 2015.

Consommation énergétique : 96 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 14 kg/m2/an

vente maison haute garonne boussens 7 pièces 202 m²

Prix : 255000 €

7 pièces 198 m²

A boussens, quartier résidentiel calme proche des commodités, maison de caractère des années 50 avec extension récente pour une surface totale de 198 m² habitables sur terrain clos de 877 m² avec garage. la maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage avec rangements et espace buanderie/lingerie. a l'étage, une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, un salon, 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc indépendant. la partie annexe, communicante ou indépendante, comprend une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poele à bois et une cuisine/salle à manger avec baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. double vitrage. chauffage central au gaz de ville - chaudière de 2021. dpe : c (96 kwh/m²/an) - ges : c (14 co2/m²/an). jardin entièrement clos, arboré et paysagé.prix de vente : 255 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse .

Consommation énergétique : 96 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 14 kg/m2/an

vente maison haute garonne boussens 7 pièces 198 m²

Prix : 255000 €

2000 m²

C'est a proximité de l'autoroute ( sans les nuisances) et près du centre village avec écoles et commerces que se trouve ce terrain constructible de 2000m² plat, dans quartier calme et résidentiel. ce terrain est a viabiliser mais les réseaux sont en bordure: eau électricité et le tout à l'égout. cu en cours de validité. nb:2 terrains côte à côte sont à la vente, portant la surface à 4000 m² . vous recherchez un accès rapide a l'autoroute dans un environnement calme ? ce terrain est a visiter! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente terrain haute garonne saint-martory 2000 m²

Prix : 54000 €

2000 m²

C'est a proximité de l'autoroute ( sans les nuisances) et près du centre village avec écoles et commerces que se trouve ce terrain constructible de 2000m² plat, dans quartier calme et résidentiel. ce terrain est a viabiliser mais les réseaux sont en bordure: eau électricité et le tout à l'égout. cu en cours de validité. nb:2 terrains côte à côte sont à la vente, portant la surface à 4000 m² . vous recherchez un accès rapide a l'autoroute dans un environnement calme ? ce terrain est a visiter! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente terrain haute garonne saint-martory 2000 m²

Prix : 54000 €

Terrain constructible de 6.200 m² a un prix attractif secteur "proche saint martory" ... votre projet de construction est prêt mais vous ne savez pas où poser votre futur nid ? j'arrive à la rescousse avec ce terrain à bâtir d'une superficie de 6.198 m². tout proche d'un charmant petit village et à environ dix kilomètres seulement de la sous-préfecture de haute-garonne, il est idéalement placé pour qui recherche calme et commodités relativement proches. en pente légère versant sud, le branchement pour l'électricité est. l'eau est à 65 mètres (demande devis e raccordement en cours). ce terrain possède des atouts alors n'attendez plus, venez le découvrir ! une demande de cub pour la construction de 2 maisons sur la parcelle est accordée. honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (45.000 ? net vendeur, 4.000 ? d'honoraires d'agence). bien non soumis au dpe. terre immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

vente terrain haute garonne saint martory

Prix : 49000 €