A bouffémont (val d'oise).dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, au sein d'une résidence bien entretenue proche d'un parc et du lycée léonard de vinci, venez découvrir cette maison de 144 m² au sol (89 m² surface carrez) avec garage, jardin, balcon et terrasse.elle dispose de 4 chambres, un séjour, une cuisine, 2 salles de bain, 2 toilettes.l'entrée s'ouvre sur le séjour traversant est-ouest, donnant d'un côté sur un jardin intérieur et de l'autre sur un grand balcon intimiste, desservis par des baies vitrées.le rez-de-chaussée offre également une cuisine aménagée et équipée sans vis-à-vis, une chambre qui donne sur le balcon et juste à côté d'une jolie salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés.le premier étage comprend le plus vaste espace nuit composé de deux belles chambres dont une suite pourvues d'un armoire intégrée et attenante à une salle de bain avec toilettes. la seconde chambre, quant à elle, comprend une mezzanine.le palier est aménagé en bureau et donne sur une belle terrasse.les combles ont été aménagés en chambre pour une jeune personne, mais peut aussi être utile pour des rangements organisés ou un bureau au calme.les fenêtres sont en double-vitrage.le garage est complètement séparé, formant une dépendance. l'accès au jardin se fait par une porte extérieure et une seconde porte d'entrée permet l'accès à la maison, qui est mitoyenne (les jardins étant séparés par des murs laissant une intimité à chaque propriété).un supermarché se trouve à quelques minutes à pied, entouré de plusieurs commerces de proximité : deux pharmacies, boulangerie, café, tabac, restaurants, ainsi que des cabinets de médecins.la gare (ligne h) se trouve à 10 minutes à pied.un grand parc rejoint la résidence, offrant un espace de détente avec des aménagements sportifs de plein-air.copropriété de 155 lots d'habitation, sans procédure en cours.charges mensuelles : 65 euros.diagnostics de performance énergétique :dpe : d. 184 (consommation 184 kwh/m²/an)ges : e. 43 (consommation 43 kwh/m²/an).le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 258 euros. les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques à l'adresse : https:///prix du bien fai : 324.000 euros y compris honoraires charge vendeur .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine jobert (e.i.), conseiller immobilier - rsac nanterre numéro 793687476 au :tél. courriel : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine jobert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 793687476 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 365841cjob - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 155 lots.charges annuelles : 800 euros.carine jobert (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 793687476.copropriété de 155 lots (). charges annuelles : 840 euros. carine jobert (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre .
Consommation énergétique : 184 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an
vente maison val d oise bouffémont 5 pièces 144 m²
Prix : 324000 €
