Immobilier à Bouin

6 pièces 171 m²

Propriété à 3 mn du bourg , idéal pour une activité agricole comprenant une maison d'habitation de 171 m2 composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. une vaste pièce de vie cuisine/salle à manger/salon/séjour avec poêle à bois, une buanderieune grande véranda avec préau dépendances à rénover sur une surface de 129 m2 en lien avec une activité agricole + un hangar de 156 m2 et un espace garage-rangement de 73 m2.un bâtiment d'exploitation indépendant sur dalle béton de 292 m2 avec cour et portail .le tout sur un terrain d''environ 1.3 ha avec pièces d'eau.pour visiter et tous renseignements par téléphone ou e-mail contactez lionel clavier, laforêt villeneuve-en-retz au ou - rsac 2021ac00243 rcp mma pro n°147352252les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel b9 clavier (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021acla roche sur yon.

Consommation énergétique : 144 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 27 kg/m2/an

vente maison vendee bouin 6 pièces 171 m²

Prix : 494000 €

9 pièces 190 m²

307 000 euros honoraires à la charge du vendeurvisite virtuelle sur demandebien située, proche des commodités de la ville dont un supermarché , j'ai le plaisir de vous proposer cette grande demeure bien entretenue sur un grand terrain de 1000 m2 avec une grande capacité d'accueil ( potentiel de 7 pièces pouvant faire office de chambre)disposant d'une pompe à chaleur neuve de 2023, la maison comprend une pièce de vie de 43 m2 composé d'une cuisine dinatoire et d'un salon avec cheminée, sur le même niveau, la maison offre une salle à manger, une salle de bain, 4 chambres avec placards et une lingerie.au demi sous-sol se trouve une grande pièce de 33m2 faisant office de salle de jeux ( billard ) jouxtant une autre pièce de 15m2 pouvant faire office de bureau.grand garage avec cave ( de type chambre froide).les volets battant se ferment électriquement tout comme le portail extérieur et la porte de garage.venez découvrir sans tarder cette grande maison économe ( dpe c) aux nombreux atouts!pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann chauvet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann chauvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yann chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

Consommation énergétique : 161 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison vendee beauvoir-sur-mer 9 pièces 190 m²

Prix : 307000 €

5 pièces 106 m²

Cote immobilier villeneuvebeauvoir sur mer - proximitÉ du mythique passage du goisbon compromis entre praticité des commerces et l'océan - maison à fort potentiel offrant : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, 3 chambres sur parquet, dégagement avec placards. garage - buanderie - cave - chaufferie - grand garage avec grenier (poss fourgon aménagé h1).toiture récente - chauffage par pompe à chaleur.l'ensemble sur 507 m² de terrain clos cote immobilier villeneuverue de la taillée44 580 bourgneuf en retz - villeneuve en retztél : (5.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 194 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison vendee beauvoir sur mer 5 pièces 106 m²

Prix : 221900 €

5 pièces 118 m²

Visite virtuelle en ligne !idéalement située, proche des commerces et du centre de beauvoir sur mer, maison t chambres - de plain pied en impasse, dans un quartier au calme. ce bien comprend un salon-salle-manger de 37 m² avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un bureau et un cellier. terrain clos avec un garage indépendant et un long abri latéral de jardin pouvant servir de stockage pour du bois de chauffage ou tout autre matériel de jardin. terrasse exposée sud .supermarché à 900 mètres et plages à moins d'un quart d'heure du pont de noirmoutier et des plages. selon votre programme, et le souhait d'une remise aux gout du jour des embellissements pourront être à envisager.a très bientôt pour visiter!prix du bien : 208 900 eurosprix du bien hors honoraires : 200000 euroshonoraires ttc : 4.45 % soit 8 900 euros honoraires à la charge de l'acquéreurdpe = e du 10/2023 consommation énergie primaire : 262 kwh/m²/an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2320 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann chauvet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann chauvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

Consommation énergétique : 262 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison vendee beauvoir-sur-mer 5 pièces 118 m²

Prix : 208900 €

4 pièces 115 m²

Visite virtuelle en ligne !coup de coeur assuré pour cette charmante maison de caractère !idéalement situé dans le bourg de st gervais ( 15 minutes des plages)à proximité des commerces et des écoles, j'ai le plaisir de vous proposer cette charmante longère de 115 m2, 4 pièces, 2 grandes chambres avec possibilité d'une suite parentale en sus avec travauxcette maison de pays offre un séjour salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée. coté nuit, vous disposerez de deux chambres avec cheminées de 21 et 25 m2 dont la plus grande peut être divisée pour en faire 2, d'une cuisine dinatoire aménagée et d'une salle d'eau avec sanitaire. attenant et pouvant communiquer avec le reste de la maison, une dépendance à rénover pour réaliser soit une extension - suite parentale-, soit un studio ou même un logement indépendant.belle exposition avec jardinet en façade sud et une intime et agréable cour / grande terrasse en arrière du bâtiment le tout sur un terrain clos d'environ 450 m2. chauffage électrique. dpe en eprix : 229 900 euros honoraires à la charge du vendeurvisite virtuelle sur demande.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann chauvet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann chauvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 362939- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yann chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

Consommation énergétique : 277 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison vendee saint-gervais 4 pièces 115 m²

Prix : 229900 €

5 pièces 126 m²

Cote immobilier villeneuve en retz vous propose sur la commune de bouin - maison de plain pied offrant : belle pièce de vie exposée sud avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée attenante, 4 chambres, buanderie, salle d'eau, wc. auvent et garage, abri de jardin.terrain entièrement clos de murs en pierre, fleuri, et très bien entretenu avec terrasse bois exposée sudnous recrutons sur les agences de saint brévin, pornic, bouayevous souhaitez changer de carrière, évoluer au sein d'une entreprise familiale, vous pouvez nous faire parvenir vos cv sur ou nous contacter au a bientôtcote immobilier villeneuve en retz29 rue de la taillée44580 bourgneuf en retz(4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 130 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison vendee bouin 5 pièces 126 m²

Prix : 370975 €

5 pièces 102 m²

A vendre, longère vendéenne à rénover située dans un cadre verdoyant et calme. cette charmante propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de rénovation. avec ses beaux volumes et ses poutres apparentes, cette longère saura séduire les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien. la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de wc séparés. a l'extérieur, un jardin arboré et clôturé vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette longère est un véritable coup de c½ur pour les amoureux de l'ancien et des beaux espaces. n'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur havre de paix plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : céline caron au . n° rsac : r.s.a.c de la roche-sur-yon - agent commercial

Consommation énergétique : 325 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison vendee beauvoir-sur-mer 5 pièces 102 m²

Prix : 209000 €

6 pièces 168 m²

Visite virtuelle sur demande ! st gervais en vendée, 10 minutes des plages, propriété 6 pièces 4 chambres 3 salles d'eau dépendancestrès jolie propriété dans un quartier résidentiel agréable et calme, située à 12 kms de challans et du pont de l 'île de noirmoutier, à quelque kilomètres seulement du passage du gois et de beauvoir sur mer relié par une piste cyclable.cette maison de plain-pied, bien distribuée et aux volumes généreux offre une belle entrée avec placards , donnant sur la véranda une très grande pièces principale se décomposant en 3 espaces : salon, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte us (coté nuit, 1 suite parentale avec salle de bains et douche, 1 wc séparé avec lave-mains , 2 chambres avec aces commun à 1 salle d'eau partagée et 1 chambre avec salle d'eau et wc avec accès indépendant.coté pratique, vous disposerez d'une buanderie , une arrière-cuisine , un double garage carrelé avec une partie atelier avec porte et fenêtre, un carport carrelé , une cave isolée avec son bar de dégustation.ce bien confortable et économique saura vous séduire puisqu'il dispose d'un chauffage par le sol, d'une aspiration centralisée, d'un portail automatique , s'une cour bitumée et d'une porte de garage motorisée sur son terrain clos de 844 m² avec un jardin paysagé et d'un espace clos pratique pour vos animaux de compagnie.a très bientôt pour visiterpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann chauvet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann chauvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 15 lots (). yann chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

vente maison vendee saint-gervais 6 pièces 168 m²

Prix : 385800 €

4 pièces 91 m²

Cote immobilier villeneuve en retzsur la commune de bouin - au coeur de son bourg historique - maison de centre ville offrant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et cheminée insert, dégagement, wc, véranda. a l'étage : mezzanine, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc.attenant un garage.l'ensemble agrémenté d'un joli jardin de curé clos de murs en pierre, arboré avec dépendance.dpe en courscote immobilier villeneuverue de la taillée44580 villeneuve en retzbourgneuf en retztél : (6.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

vente maison vendee bouin 4 pièces 91 m²

Prix : 148900 €

11 pièces 340 m²

A vendre exclusivité en nue-propriété à st gervais (85230)idéalement situé, saint gervais est à 15 km de noirmoutier et de challans.magnifique opportunité en nue-propriété (homme de 76 ans).rappel: en nue-propriété , le vendeur se garde l'usufruit de sa maison durant toute sa vie, en contrepartie, vous achetez cette propriété avec une décote de 43.70% !la maison, estimée à 850000 euros, dispose d'une surface habitable de 340 m2 sur un terrain boisé de 2, 3 hectares avec un récent jardin d'hiver de 91m2 couvert , zénitude assurée !la spacieuse pièce de vie de 80m2 avec cheminée, est résolument lumineuse et accueillante. la cuisine, ouverte vers l'extérieur par une large baie vitrée allie fonctionnalité et esthétisme. l'espace-nuit offre, idéalement 7 confortables chambres et 5 pièces d'eau. la maison a bénéficié d'une récente rénovation de qualité, atout pour ce bien situé à seulement 15 km des plages et de l'ile de noirmoutier.modalités financières:bouquet à verser à l'acte authentique=142500 euros (honoraires d'agence inclus)rente viagère =2950 euros/mois révisée annuellement.droits d'enregistrement calculés sur la valeur occupée , soit sur 478560 euros.taxe foncière=3009 eurosdpe: classe a ges: bestimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (dpe réalisé avant le 01/07/2021) =1901 euros« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824972103 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 366562- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours - .

Consommation énergétique : 17 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison vendee saint-gervais 11 pièces 340 m²

Prix : 850000 €

11 pièces 340 m²

A vendre exclusivité en nue-propriété à st gervais (85230)idéalement situé, saint gervais est à 15 km de noirmoutier et de challans.magnifique opportunité en nue-propriété (homme de 76 ans).rappel: en nue-propriété , le vendeur se garde l'usufruit (usage et location éventuelle) de sa maison durant toute sa vie, en contrepartie, vous achetez cette propriété avec une décote de 43.70% !la maison, estimée à 850000 euros, dispose d'une surface habitable de 340 m2 sur un terrain boisé de 2, 3 hectares avec un récent jardin d'hiver de 91m2 couvert , zénitude assurée !la spacieuse pièce de vie de 80 m2 avec cheminée, est résolument lumineuse et accueillante. la cuisine, ouverte vers l'extérieur par une large baie vitrée allie fonctionnalité et esthétisme. l'espace-nuit offre, idéalement 7 confortables chambres et 5 pièces d'eau. la maison a bénéficié d'une récente rénovation de qualité, atout pour ce bien situé à seulement 15 km des plages et de l'ile de noirmoutier.modalités financières:bouquet à verser à l'acte authentique=42500 euros (honoraires d'agence inclus)mensualités payables sur 15 ans =2659 euros/mois révisée annuellement (oat 10 ans)pas d'aléa de paiement contrairement à une rente viagère !droits d'enregistrement calculés sur la valeur occupée , soit sur 478560 euros.taxe foncière=3009 eurosdpe: classe a ges: bestimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (dpe réalisé avant le 01/07/2021) =1901 euros« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824972103 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 366563- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours - .

Consommation énergétique : 17 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison vendee saint-gervais 11 pièces 340 m²

Prix : 850000 €

1940 m²

St urbain à 9 kms de la plage de fromentine et du pont de l'ile noirmoutier, 6 kms de beauvoir sur mer, 10 kms de challans et de st jean de monttrès joli terrain à viabiliser de 1500 m2 utiles environ, reculé de sa voie d'accès totalisant 1940 m2 environ.dans une zone bocagère proche du centre bourg ou l'on trouve toutes les commodités du quotidien, cette grande parcelle arborée au calme offre un puits et dispose d'une antenne de tout à l'égout.la viabilisation est à prévoir sachant que les réseaux sont présents sur la voirie publique en limite du terrain.venez vite découvrir cette opportunité rare sur le secteur !plus de photos et informations sur demandeprix du terrain : 99 500 euros honoraires à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann chauvet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann chauvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yann chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

vente terrain vendee saint-urbain 1940 m²

Prix : 99500 €

Beauvoir-sur-mer ) immo-reseau vous propose un terrain clos de 520 m² avec un garage de 24 m² avec compteur d'eau et edf et branchement du tout à l'égout en bordure de la rue, situé sur la commune de beauvoir sur mer, quartier prisé, proche de tous commerces. venez vite le découvrir . pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary honoraires ttc charge vendeur prix de vente 70 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 70 000   honoraires ttc charge vendeur prix de vente 70 000   honoraires ttc charge vendeur

vente terrain vendee beauvoir sur mer

Prix : 70000 €