Immobilier à Burlats

3 pièces 79 m²

Castres hyper centre, bel appartement t3 de 79m² en excellent état.ce bien est situé au 3° et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 5 lots.il se compose de :une entrée de 7m², murs blancs, avec fenêtre, porte palière bois, placard de rangement et couloir desservant l'ensemble des pièces. un grand séjour de 29m², murs blancs, très lumineux avec 4 fenêtres.une cuisine de 5m², indépendante, ouverte sur le séjour, comprenant un évier avec meuble, une plaque de cuisson 4 feux vitro, une hotte aspirante, un plan de travail, des meubles de rangements hauts et bas ainsi qu'une vmc.une salle de bain de 4m², murs blancs, comprenant une baignoire, une vasque, un emplacement pour lave-linge et une vmc.un wc indépendant.une chambre de 11m², murs blancs, avec placard et accès direct à une salle d'eau privative de 4m² comprenant une douche, une vasque, une fenêtre et une vmc.un escalier bois permet l'accès à une seconde chambre de 15m², murs blancs avec 2 fenêtres.cet appartement est équipé de doubles vitrages sur châssis bois et volets bois.le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans chaque pièce. l'ensemble est isolé par le sol, les murs et le plafond.la production d'eau chaude est réalisée par un cumulus de 150 litres récent.il est relié au tout à l'égout.environnement :tous les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied.les écoles sont proches également.le bus de ville est à moins de 2 minutes à pied. il dessert l'ensemble de la commune ainsi que la gare sncf et le pôle multimodal permettant de se déplacer en bus dans tout le département ainsi qu'à toulouse. (2?)les plus :cette copropriété comprenant un appartement par étage et deux commerces en rez-de-chaussée est géré par un syndic bénévole, ce qui permet de limiter les frais (500 euros /an). il y a la possibilité de stationner un vélo ou une moto au fond du bâtiment.cet appartement en excellent état conviendra tout à fait à une personne souhaitant profiter du centre-ville, en bénéficiant d'un espace calme et lumineux.votre conseiller hello-immo : philippe montels - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hello-immo n'est pas une agence immobilière. le coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. gratuit pour l'acheteur. pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.

vente appartement tarn castres 3 pièces 79 m²

Prix : 129000 €

238 m²

Situé dans un quartier prisé de castres, à proximité de la place pierre fabre, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs. avec un total de 6 appartements et une cours, il offre une variété de logements : -au rez-de-chaussée : deux studios dont un loué. -au premier étage : un t1 biset un t2 : actuellement loués. -au dernier étage : deux duplex, également loués. rentabilité locative : environ 8% pour toute demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter groupe immo /

Consommation énergétique : 241 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente immeuble tarn castres 238 m²

Prix : 360400 €

280 m²

Baisse de prix idÉal pour artisans boulangers-pÂtissiers !christian couzinié vous propose dans le tarn idéalement placé au centre ville de brassac, le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie au rdc d'un petit immeuble avec logement de fonction t6 de près de 120 m².la partie professionnelle et commerciale au rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication, le stockage et la réserve de la boulangerie pour une surface totale de près de 100 m².l'équipement est complet et en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir l'activité peut continuer sans interruption gros avantage l'exploitant peut habiter sur place dans un grand appartement spacieux avec 4 chambres.l'ensemble de l'immeuble est occupé que par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer mensuel de 1500 eurosttc logement compris , un jour de fermeture hebdomadaire le mercredi , les horaires d'ouverture non stop de 6 h à 14 h le reste de la semaine et près de 4 semaines de congés par/an. l'affaire est tenue par un couple, l'affaire est rentable avec un c.a. moyen de près de 150 000 euros avec une personne supplémentaire possibilité de gains supplémentaires.il faudra justifier d'un apport personnel suffisant d'au moins 20 à 30 % et d'un accord de principe d'une banque ou de notre courtier partenaire.^prix du fonds de commerce à 130.000 euros honoraires charge vendeurs.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié , au . chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de fdc et murs commerciaux pour la sas . e 350262 christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente local tarn castres 280 m²

Prix : 130000 €

155 m²

Belle opportunitÉ, affaire rentable a petit prix !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 dans une commune aux portes de castres 81100 le fonds de commerce d'un commerce de détails et d'alimentation générale au prix de seulement 100 000 euros .les installations sont bien entretenues et en bon état, avec un espace de vente de plus de 100 m² , une réserve de près de 30 m² pouvant servir de garage avec un point d'eau et wc équipée d'un portail de 4 m de hauteur.possibilité de garer un fourgon si un service de livraison était mis en place. une pièce séparée et indépendante de près de 20 m² sert à la fois de bureau et de salle de repos, pour finir il y a un préau de 7, 5 m² avec accès direct pour les livreurs et une chambre froide de 4 m² permet de conserver tous les produits frais. on trouve sur place une large gamme de produits alimentaires diversifiés avec des produits secs d'alimentation générale, des produits frais régionaux ( charcuterie, plats cuisinés, pain de boulangerie, viennoiseries etc...).une large sélection de vins régionaux et bières sont proposés par un caviste. en complément les clients pourront trouver des produits d'entretiens et d'utilisation ponctuelle ( charbon de bois, produits pour le jardin. etc... )avec tous ses produits proposés , la clientèle est importante et fidélisée, et elle évite de faire des kilomètres pour aller dans les grandes surfaces, parking facile sur place et un commerce de proximité favorise le contact humain .cette affaire saine et rentable permet de dépasser les 300 000 euros de ca, le loyer est faible à 618 euros/mois avec un bail commercial de 3/6/9 ans.les jours d'ouverture s'étalent du lundi au dimanche en journée continue du lundi au samedi et le dimanche matin.l'affaire est tenue par 2 personnes mais il n'y aura pas de personnel à reprendre.pour visiter il faut justifier d'un apport personnel suffisant d'au moins 20% et d'un accord de principe du financement par une banque .une étude d'un financement devra être faite par un de nos courtiers partenaires spécialisés dans la vente des fdc pour valider la faisabilité du projet d'achat avant la signature du compromis .renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e 344947, prix 100 000 euros, honoraires charges vendeurs. christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente local tarn castres 155 m²

Prix : 100000 €

230 m²

Belle affaire à 170 000 euros !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 idéalement situé en plein centre ville de castres 81100, ce restaurant avec terrasse intérieure et extérieure en parfait état et très bien aménagé.les installations sont belles et soignées pour accueillir une clientèle fidélisée dans une ambiance confortable avec près de 85 couvertsplusieurs salles permettent de recevoir des couples, des familles et des petits groupes qui souhaitent être isolés .un espace indépendant peut permettre de faire un atelier de cours de cuisine ou un espace vente type ''épicerie fine'', une grande cave est aménagée de plusieurs espaces dont un coin dégustation en toute intimité.un bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel de près de 1500 euros.il n' y a aucun travaux à faire dans cet bel établissement, la cuisine est super bien équipée et en très bon état, il y a une climatisation réversible pour le confort des clients.pour ce projet d'achat il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 30 % pour obtenir un financement.une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement de cette affaire rentable.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente local tarn castres 230 m²

Prix : 170000 €

211 m²

Belle opportunitÉ, nouveau prix 175 000 euros !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 en plein centre de castres 81100 idéalement placé sur une des places principales de la ville en '' emplacement n°1 '' au rdc d'un bel immeuble avec très grande terrasse avec des locaux en parfait état bien équipé .la partie principale a été rénovée en 2020 la surface d'exploitation représente plus plus de 120 m² avec une extension à coté avec un local supplémentaire de près de 60 m² ( crêpes, glaces snacking vente à emportée ). l'activité s'est développée en été comme en hiver avec le marché de noel sa terrasse est toujours très appréciée.le ca 2022 représente près de 330 000 euros et devrait être dépassé en 2023, avec un loyer de près de 2500 euros/mois à partir de janvier 2024. pour les 2 espaces commerciaux utilisés.cette affaire est réservée uniquement à des professionnels , 70 places en salle à l'intérieur , 140 places en terrasse toute l'année.le propriétaire souhaite céder son affaire pour projet personnel , cette affaire conviendrait à des professionnels (restauration crèperie, salon de thé, glaces etc... ) travaillant en couple ou en famille.le matériel est complet et en super état, les repreneurs n'auront aucun travaux à réaliser mais seulement prendre la suite et s'occuper d'une clientèle déjà fidélisée. nouvelle cuisine avec extraction en 350 mm, nouveau four à vapeur grande chambre froide de près de 6 m2 , grande réserve, wc aux normes handicapés.cession à 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.avant toute visite les acquéreurs potentiels devront justifier de leur capacité financière validée par une banque et un dossier complet sera fournit après une première visite auprès de christian couzinié agent commercial au , chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce pour la sas e- 350374 christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente local tarn castres 211 m²

Prix : 175000 €

550 m²

Grosse baisse de prix pour nouveau projet 56 000 euros !christian couzinié vous propose dans le tarn, idéalement placé à castres, ce restaurant de plus de 550 m², avec un grand parking de plus de 50 places sur un axe très fréquenté .idéal pour de la restauration sous forme de buffet, les installations sont complètes pour recevoir une clientèle fidélisée depuis plus de 5 ans avec plus de 150 couverts en salle et près de 50 places sur la terrasse .la salle de restauration de plus de 300 m² avec espace bar comptoir ( avec licence iv) , la cuisine de près de 30 m² dispose de toutes les installations de préparation et cuisson avec une hotte professionnelle.il y a également, 2 espaces plonge, une chambre froide négative ( -20°), deux chambres froides positives ( 0 à 4°), 3 réserves, un vestiaire pour le personnel avec wc et douche, une chaufferie et un local poubelle.les sanitaires pour le public disposent d'une partie ''homme'' et une partie ''femme '' séparée avec espace pmr.bail 3/6/9 en cours, loyer négocié à 3200 euros ht, la taxe foncière à la charge de l'exploitant est de 5000 euros.les chiffre d'affaires sont en moyenne entre 360 000 euros et 390 000 euros.mandat 346978.prix du fonds de commerce 56.000 euros honoraires charge vendeur.une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement de cette affaire rentable.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente local tarn castres 550 m²

Prix : 56000 €

6 pièces 138 m²

L'agence groupe immo vous propose cette maison de ville des années 20 avec jardin intimiste secteur albinque à castres. emplacement idéal, proche du centre-ville et des commodités. maison de caractère avec parquet en bois d'origine, carreaux de ciments et belle hauteur sous plafond. entrée avec carreaux de ciments, cuisine séparée, salle à manger de 20m². au premier étage : une première chambre avec vu sur le jardin et balcon de 22m², salle d'eau et wc, . un espace salon de 21m² (pouvant être aménagé en chambre) une seconde chambre avec cheminée décorative de 19m². au second : une troisième chambre de 18, 40m² ainsi que les combles qui offrent des possibilités d'aménagements sur plus de 35m² le bien nécessite un rafraichissement et une mise en conformité électrique. une opportunité unique pleine de charme. planifiez votre visite dès maintenant, votre contact groupe immo : véronique massuleau a très vite!

Consommation énergétique : 195 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 42 kg/m2/an

vente maison tarn castres 6 pièces 138 m²

Prix : 192600 €

8 pièces 234 m²

Belle opportunitÉ avec baisse de prix pour une grande maison !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 à 5 mn du centre ville de castres 81100 une maison de plain pied sur sous sol total d'une surface totale de 234 m2 avec plus de 4 chambres, un grand balcon -terrasse et un grand garage atelier de 95 m2 au prix de 275 000 euros.de construction traditionnelle cette maison propose d'abord 114 m2 de plain pied , avec une vaste entrée et meuble vestiaire desservant une cuisine équipée séparée donnant sur le balcon-terrasse avec vue sur le jardin et la campagne.un grand couloir avec 2 placards alimente le reste du rez de chaussée avec un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets donnant également sur un grand balcon , quatre chambres chacune avec penderie, un wc séparé avec lave mains et une salle d'eau avec fenêtre.un sous sol de près de 120 m2 est aménagé et habitable avec à l'extérieur un espace pour manger dehors protégé par un grand store manuel .la maison est située sur un terrain de 2500 m2 avec une vue dominante sur la campagne , le jardin est aménagé, d'arbustes, plantes , arbres d'ornements et un potager ( avec 3 m3 de réserve d'eau de pluie ce grand espace est indépendant et clôturé ).cette maison est très agréable à vivre et très confortable avec un poêle à pellets et des radiateurs électrique sur chaque niveau complété par une cheminée dans une des pièces aménagées du sous sol.les atouts de cette maison sont nombreux :- terrain de 2500 m2 entièrement clôturé avec portail électrique- plusieurs systèmes de chauffage ( poêle à pellets, cheminée, radiateur électrique) cumulus de 300 l pour ecs- grand balcon- terrasse sur le devant de la maison et espace extérieur à l'arrière de la maison sans vis à vis- portes fenêtres et baie vitrée rendant les pièces lumineuses et permettant l'accès direct vers l'extérieur.- store banne manuel à l'arrière de la maison pour prendre ses repas à l'abri du soleil ou de l'humidité en été.- sous sol complet isolé aménagé et habitable- grand parking pour plusieurs véhicules ( voitures, camping-car, caravane, bateau, camion )- grand garage atelier pour bricoleur, collectionneur ou artistes et artisans- située au calme de la campagne tout en étant à 5 mn du centre ville.- à 300 m du chemin de saint jacques de compostele de l'etape boissezon-castres)- une taxe foncière de 2281 euros.- idéale pour grande famille ou regroupement familial- possibilité d'avoir 2 logements indépendantsla maison est située proche des commerces à 5 mn de la zone commerciale du siala avec supermarchés (leclerc, aldi), boulangerie-pâtisserie, magasin grand frais, une clinique vétérinaire, un grand magasin de bricolage et de sports etc ...il y a également à proximité tous les services médicaux (la clinique du sidobre, dentistes, kinés, podologue- pédicure, pharmacie etc... l'accès au centre ville de castres se fait en moins 5 mn en voiture.des ballades à pieds ou à vélos peuvent se faire au départ de la maison.on peut également rejoindre rapidement la rocade pur aller vers albi, mazamet ou toulouse.avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier.christian couzinié exerce sous le statut d'agent commercial et immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, agissant pour le compte de la sas proprietes privees» (article l.du code du travail)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au ou par courriel à réalisé en septembre 2023 énergie classe d 217 kwh/m2/an , ges: classe d 6kg de co2/m2/an. estimations des coûts annuels entre 2840 euros et 3890 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n°auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 350558- prix 275 000 euros honoraires charge vendeur.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente maison tarn castres 8 pièces 234 m²

Prix : 275000 €

6 pièces 162 m²

Groupe immo vous propose à la vente, cette maison de ville spacieuse au cœ ur de castres, avec jardin intime, garage, et 5 chambres réparties sur deux étages. luminosité dès l'entrée avec une pièce de vie de 38 m², cuisine ouverte et accès direct au jardin. au premier étage, découvrez trois chambres aux superficies généreuses, une salle d'eau récemment rénovée (2021), et une suite parentale de 18, 30 m². le deuxième étage réserve une superbe suite parentale de 38 m² avec salle d'eau et dressing sous les combles, ainsi qu'un espace comble pour du rangement ou aménagement. les atouts de cette maison incluent un garage, un jardin sans vis-à-vis, de beaux espaces avec le charme de l'ancien, cheminée décorative, parquet, et une belle hauteur sous plafond. Électricité rénovée en 2018. avec ses 162 m² habitables, cette demeure allie modernité et caractère. proximité des commodités assurée. planifiez votre visite dès maintenant, votre contact groupe immo : véronique massuleau

Consommation énergétique : 121 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 26 kg/m2/an

vente maison tarn castres 6 pièces 162 m²

Prix : 249000 €

7 pièces 141 m²

Belle opportunitÉ pour grande famille ou investisseurs !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 à 5 mn du centre ville de castres 81100 une maison sur sous sol total d'une surface totale avec plus de 250 m2 dont 140 m2 habitables avec 4 chambres, un sous sol total aménageable de 110 m2 au prix de 278 000 euros.la maison est occupée encore par une locataire qui doit partir dans les prochains mois le loyer mensuel actuel est de 850 euros charges ordures ménagères comprises et pourra être augmenter avec un nouveau bail .de construction traditionnelle cette maison propose d'abord au rdc une vaste entrée ouverte sur la pièce de vie, une cuisine semi-équipée séparée donnant sur une loggia avec baies vitrées et belle vue .un couloir alimente le reste du rez de chaussée avec deux chambres, un petit bureau ou chambre de bébé , un grand wc séparé avec lave mains, une salle d'eau avec fenêtre. et un cellier buanderie.a l'étage il y a deux autres chambres une salle de bain, un wc séparé avec lave mains .le grand sous sol est aménageable en partie (évier et wc installés) des fenêtres , les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place.avec ses plus de 110 m2 possibilité de garage, atelier, stockage l'espace chaufferie avec chaudière au fioul est au fond de l'espace..la maison est située sur un terrain de plus de 1000 m2 avec une vue dominante , le jardin est clôturé.cette maison est très agréable à vivre et très confortable avec un chauffage central avec chauffage au sol au rdc et radiateurs à électrique à l'étage, l' ecs est produite par un cumulus électrique, une cheminée avec insert chauffe la pièce le séjour-salon.les atouts de cette maison sont nombreux :- terrain de plus de 1000 m2 entièrement clôturé avec vue.- plusieurs systèmes de chauffage ( chauffage central fioul, cheminée insert et radiateur électrique)- cumulus pour ecs- grande loggia avec baies vitrées pouvant s'ouvrir sur le devant de la maison et espace extérieur avec terrasse à l'arrière de la maison .- portes fenêtres et baie vitrée rendant les pièces lumineuses et permettant l'accès direct vers l'extérieur..- sous sol complet isolé aménageable garage atelier pour bricoleur, collectionneur ou artistes et artisans- grand parking pour plusieurs véhicules- située au calme de la campagne tout en étant à 5 mn du centre ville.- idéale pour grande famillela maison est située proche des commerces à 5 mn à pieds (boulangerie, pharmacie.l'accès à la rocade pour rejoindre l'hôpital, l'aéroport l'accès vers toulouse, albi, mazamet est à 5 mn.il y a également à proximité les bus gratuits de la ville et le ramassage scolaire.avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier.christian couzinié exerce sous le statut d'agent commercial et immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, agissant pour le compte de la sas proprietes privees» (article l.du code du travail)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au ou par courriel à réalisé en mai 2023 énergie classe c 151 kwh/m2/an , ges: classe c 16 kg de co2/m2/an. estimations des coûts annuels entre 1310 euros et 1840 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n°auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 363314 prix 278 000 euros honoraires charge vendeur.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Consommation énergétique : 151 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an

vente maison tarn castres 7 pièces 141 m²

Prix : 278000 €

5 pièces 98 m²

Maison de plain-pied secteur sercloise à castres. environnement idéal au fond d'une impasse calme , à proximité des commodités. le bien d'une surface habitable d'environ 98m² dispose de 3 chambres, une grande pièce de vie et une cuisine indépendante avec accès au garage. terrain clos et arboré, surface totale de la parcelle 627m². travaux à prévoir. groupe immobilier est à votre disposition au .

Consommation énergétique : 284 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 56 kg/m2/an

vente maison tarn castres 5 pièces 98 m²

Prix : 149800 €

5 pièces 108 m²

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81 à 5 mn du centre ville de castres 81100 une maison de plain pieds mitoyenne d'un coté d'une surface totale utile de plus de 155 m2 dont près de 110 m2 habitables avec 3 chambres au prix de 239 500 euros.de construction traditionnelle cette maison propose d'abord une entrée avec un wc séparé et un vestiaire. la partie vie est séparée de la partie nuit.la pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon donne accès à une grande véranda avec bbq et au jardin.un bureau avec placard pouvant servir de chambre d'appoint supplémentaire complète cet espace jour.l'espace nuit comprend d'un coté une chambre avec penderie , salle d'eau et wc (suite parentale) et de l'autre un couloir avec placard dessert 2 chambres avec penderie, une salle d'eau, un cellier et le garage.cette maison est très agréable à vivre et très confortable avec un chauffage central par pac air/eau neuf et l' ecs est produite par un cumulus électrique.les atouts de cette maison sont nombreux :- terrain de 730 m2 sans vis à vis entièrement clôturé de murs et de haies.- chauffage central neuf par pac air/eau- cumulus pour ecs- grande véranda avec baies vitrées et bbq pouvant s'ouvrir sur le jardin à l'arrière de la maison .- fenêtres pvc dv et volets bois pour une meilleure isolation.- grand parking pour plusieurs véhicules et garage pour camping car ou fourgon professionnel- située au calme tout en étant à 10 mn du centre ville.- idéale pour grande famille- terrain piscinablela maison est située proche des commerces à 15 mn à pieds (boulangerie, pharmacie, super marché)- un marché de produits locaux tous les mercredis matin.- l'accès à la rocade pour rejoindre l'hôpital, l'aéroport l'accès vers toulouse, albi, mazamet est à 5 mn.il y a également sur place les bus gratuits de la ville et le ramassage scolaire.avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier.christian couzinié exerce sous le statut d'agent commercial et immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, agissant pour le compte de la sas proprietes privees» (article l.du code du travail)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au ou par courriel à réalisé en janvier 2021 énergie classe e268 kwh/m2/an , ges: classe c 14 kg de co2/m2/an. estimations des coûts annuels entre 892 euros et 1398 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1( août 2015.tous les diagnostics et le dpe seront refaits pour la vente car depuis une pac air/eau a été installée et devrait afficher la lettre c en énergie et en ges avec la nouvelle règlementation.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n°auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 364592 prix 239 500 euros honoraires charge vendeur.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente maison tarn castres 5 pièces 108 m²

Prix : 239500 €

10 pièces 575 m²

Belle propriÉtÉ renovee !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 à 1 h de castres et d'albi en pleine nature, à 700 m d'altitude, un ancien moulin rénové au bord d'une rivière , sur près de 8, 5 ha de bois et prairies au prix de 698 000 euros.la partie habitable :-une vaste entrée par le rdc dessert un appartement t2 indépendant de 75 m2 composé d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois , une chambre avec salle d'eau et wc.- l' habitation principale de 250 m2 habitables est aménagée à l'étage d'une cuisine équipée avec cellier-buanderie, une salle à manger ouverte sur un grand salon cathédrale avec une grande cheminée polyflam.l'espace nuit séparé est composé d'une petite suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres se partageant une autre salle d'eau et un wc et une grande suite parentale indépendante avec dressing, wc séparé et salle d'eau avec douche à l'italienne.les plus de cette habitation entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et équipements performants :- pac air/eau réversible avec chauffage et rafraîchissement par le sol en basse température et production d'ecs- isolation des combles et de la toiture- menuiseries bois en double vitrage thermique haute performance- cuisine équipée- électricité aux normes- aspiration centralisée au rdc et à l'étage- sécurité anti foudre avec coupes circuits pour protéger les installations électriques et informatiques.- assainissement individuel conforme- groupe électrogène en secoursles annexes et dépendances proposent près de 250 m2 avec :- une grande cave a vin à température constante- l'ancien moulin- un four a pain possibilité gîte avec une chambre à l'étage- un hangar bois et pigeonnier- un espace couvert et fermé par 3 cotés avec une fenêtre qui pourrait être aménagé en gîte- un atelier- un garage double avec ouvertures électriques motoriséesl'extérieur se compose de deux terrasses coté cuisine et coté salon, des espaces verts longent les 2 cotés la rivière appartenant à la propriété avec plusieurs chaussées, idéale pour la pêche et la baignade.avec plus de 4 ha de prairies , l'accueil de chevaux sera possible et des activités de cultures et d'élevage pourraient y être développées.une activité de location touristique spéciale nature pourrait être pratiquée avec accueil dans des chambres d'hôtes et des gîtes.le calme et la tranquillité sans voisins ni vis vis en pleine nature sont les atouts de cette propriété.les commerces, les services publics et de santé, les établissements scolaires, crèche, maternelle école primaire et collèges se trouvent à près de 20 km, les lycées sont à albi mais les transports scolaires passent à proximité.ce bien est en parfait état et ne nécessite pas de travaux, une visite s'impose rapidement pour apprécier le site et son environnement.avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier.christian couzinié exerce sous le statut d'agent commercial et immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, agissant pour le compte de la sas proprietes privees» (article l.du code du travail)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au ou par courriel à réalisé en mai 2021 énergie classe e 264, ges , ges: classe b 8.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n°auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 33179- prix 698000 euros honoraires charge vendeur.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Consommation énergétique : 264 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison tarn castres 10 pièces 575 m²

Prix : 698000 €