Immobilier à Carcassonne

4 pièces 138 m²

Réf : bourgeois - votre agence voila immobilier vous présente cet appartement t4 de 138m² hab. lové au sein d'un prestigieux hôtel particulier du centre ville de carcassonnel'appartement bénéficie d'une vue sur le jardin. on y accède par une pièce pouvant faire office de bureau ou d'atelier pour continuer sur la pièce de vie inondée de soleil, une cuisine indépendante, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain complète ce bien. tous les anciens éléments ont été préservés ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.idéal investisseur : bien actuellement sous bail jusqu'en 01/04/2026 ! beaucoup de charme !!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculée au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours).

Consommation énergétique : 231 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente appartement aude carcassonne 4 pièces 138 m²

Prix : 122500 €

5 pièces 118 m²

Carcassonne, coeur de ville, proche quartier du palais, spacieux duplex de type 5 vendu meublé, situé au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien, comprenant : 4 chambres dont une avec salle de bain, une cuisine aménagée, équipée et indépendante, un grand séjour lumineux, une salle d'eau avec wc, un bureau, un grenier et une cave. ce logement profite de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet auhtentique, ainsi que d'une bonne exposition et ne neccessite aucun travaux. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 11. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 895, 60  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur

Consommation énergétique : 156 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 36 kg/m2/an

vente appartement aude carcassonne 5 pièces 118 m²

Prix : 169000 €

3 pièces 55 m²

Horus selection vous propose un bien à carcassonne (homme de 72 ans a carcassonne, ville historique célèbre pour sa cité médiévale, dans une résidence récente avec ascenseur, appartement t2 bis de 55 m² situé au 3ème étage, composé d'un hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle de bains, wc, débarras. une place de parking aérien ainsi qu'un balcon avec vue imprenable sur la montagne noire viennent compléter ce bien. en partant d'une valeur vénale de 86 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 45 566 &euro . vous versez un bouquet de 28 500 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 157 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. surface carrez : 54, 25 m² nombre de lots : 50 charges prévisionnelles annuelles : 1 242 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 379 &euro un bel investissement à réaliser ! philippe viala, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements, veuillez me contacter.

Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente appartement aude carcassonne 3 pièces 55 m²

Prix : 28500 €

5 pièces 126 m²

Réf : paris- bastide carcassonne - votre agence voila immobilier vous présente ce magnifique appartement comprenant 2 chambres avec placard, bureau avec mezzanine, salon - salle à manger, cuisine, terrasse privée de 66m² , garage de 13m² et cave.les plus : cheminée avec insert, hauteurs sous plafond, stationnement couvert, proche toutes commodités à pied, accès gare et écoles.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculée au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

vente appartement aude carcassonne 5 pièces 126 m²

Prix : 167500 €

6 pièces 162 m²

Idéalement situé à proximité du canal du midi et du centre ville dans un immeuble bourgeois, venez découvrir ce grand et lumineux appartement. situé au second étage, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée donnant accès à un balcon avec une vue sur la cité de carcassonne + un coin chaufferie, d'un bureau ainsi que de 3 chambres, wc, salle de bains. vous serez immédiatement séduits par le charme de cet appartement : hauteur sous plafond, parquet, carreaux de ciment... quelques travaux sont à prévoir.les + : traversant, la vue, faible charges de copropriété, toiture neuve, électricité récentecopropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).

Consommation énergétique : 190 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an

vente appartement aude carcassonne 6 pièces 162 m²

Prix : 170000 €

3 pièces 103 m²

Réf : caractère - votre agence voila immobilier vous présente cet appartement t3 de 103m² hab. lové au sein d'un prestigieux hôtel particulier du centre ville de carcassonnel'appartement de 103m² se compose de 2 chambres avec de grands placards, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc indépendant. tous les anciens éléments ont été préservés ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.idéal investisseur : bien actuellement sous bail jusqu'en 03/11/2025 ! beaucoup de charme!!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculée au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1063.76 euros.

Consommation énergétique : 186 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente appartement aude carcassonne 3 pièces 103 m²

Prix : 80000 €

5 pièces 119 m²

Carcassonne, dans immeuble haussmannien avec ascenseur, au 3ème et dernier étage, beau duplex meublé comprenant 4 chambres dont 1 avec sa salle de bains, séjour lumineux, cuisine indépendante , salle d'eau et cave.Éléments d'époque préservés, parking à proximité !

Consommation énergétique : 156 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 36 kg/m2/an

vente appartement aude carcassonne 5 pièces 119 m²

Prix : 169000 €

5 pièces 106 m²

Exclusivité. rare. hypercentre carcassonne, appartement traversant t5 de 106 m2 environ dans immeuble de caractère avec belle cour intérieure. l'accès de l'appartement se fait par une porte cochère sécurisée et un grand passage abrité sans marches ni escalier. l'appartement s'ouvre sur un grand vestibule distribuant une grande cuisine équipée, un séjour avec mezzanine, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec double vasque, wc indépendant, buanderie, grand cellier. belles prestations: grandes fenêtres double vitrage, parquet, hauts plafonds, double porte de sécurité. place de parking privative attribuée couverte dans cour fermée et sécurisée. gare sncf, canal du midi 500 mètres et cité de carcassonne, tous commerces, services et écoles à pied. idéal location saisonnière. dpe 224 lettre d, ges lettre b estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 et 2000 euros. copropriété 33 lots dont 16 lots d'habitation. montant annuel des frais de copropriété : 1000 euros. prix 127 290 euros honoraires inclus. prix hors honoraires 120 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 368007- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 33 lots (). charges annuelles : 1000 euros. nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .

Consommation énergétique : 224 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente appartement aude carcassonne 5 pièces 106 m²

Prix : 127290 €

3 pièces 62 m²

dans résidence sécurisée, appartement au premier étage de type 3 de 62.21 m2 avec balcon vendu loué 389 euros hc plus 60 euros de charges (fin de bail 24/02/charges annuelles de 1871 euros dont 1557 euros de charges locatives. taxe foncière de 1475 euros.

Consommation énergétique : 171 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente appartement aude carcassonne 3 pièces 62 m²

Prix : 57200 €

1 pièce 17 m²

Chambre résidence médicalisé nous vous proposons une chambre de 17m2 avec balcon dans une résidence médicalisée (ehpad) à carcassonne. la chambre est vendue meublée. service de restauration accessible à tous les résidents. d'autres produits similaires peuvent être également proposés dans d'autres villes ou d'autres départements et sur toute la france. rachel :

vente autre aude carcassonne 1 pièce 17 m²

Prix : 86309 €

8 pièces 300 m²

Située dans une petite ville agréable à proximité de carcassonne, cette superbe demeure historique, rare et entièrement restaurée avec goût, vous séduira à coup sûr ! dotée d'une décoration raffinée, cette maison offre des pièces majestueuses en enfilade, caractéristiques des nobles demeures, avec de hautes fenêtres, des plafonds peints, des parquets authentiques, des moulures et des vitraux. son exposition idéale assure une luminosité parfaite, et ses volumes exceptionnels en font un lieu de vie à la fois secret et sublime. confort moderne assuré : volets roulants, intercom, climatisation, 3 salles de bains, et une grande cuisine/salle à manger au design contemporain. le rez-de-chaussée comprend 2 pièces intéressantes pour une utilisation professionnelle, ainsi qu'un coin salon avec des portes vitrées ouvrant sur une cour privative joliment décorée. au calme, en plein centre-ville ! pour plus d'informations, veuillez nous contacter. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 129 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an

vente autre aude carcassonne 8 pièces 300 m²

Prix : 599000 €

16 pièces 565 m²

Carcassonne proche. position dominante pour ce très beau château de 565 m² habitable sur un terrain de 5560 m² avec vue splendide sur les montagnes. confortablement niché dans un joli village à 25 min de carcassonne, ce château exceptionnel datant du 12ème et 17ème a été rénové presque entièrement. (toitures, électricité, plomberie, restauration des murs, peintures d'époque à la chaux). la rénovation a su remettre en valeur le caractère authentique. dans le château il y a 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains et un appartement indépendant avec 1 chambre. il y a plusieurs grandes pièces de réception. la base parfaite pour une chambres d'hôtes de luxe ou boutique hôtel, pour organiser des mariages ou une maison de famille prestigieuse. devant le château il y a un grand jardin fleuri clos par murs avec des puits et une orangerie et côté sud se trouve une grande cour. plus bas on trouve des prairies entourés par une rivière. proche de tous les transports et de commodités.

vente chateau aude carcassonne 16 pièces 565 m²

Prix : 1595000 €

5 pièces 130 m²

Réf : angle - carcassonne proche du centre-ville et du canal du midi - votre agence voila immobilier vous propose un immeuble à vendre de 105 m2 habitables en non copropriété comprenant un local commercial de 61m2 et un appartement de 44m2 comprenant un coin cuisine, salon- salle à manger, salle d'eau + wc, une chambre. les deux ensembles ont un compteur électrique individuel.proche de la gare et de toutes commodités !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculée au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

Consommation énergétique : 222 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente immeuble aude carcassonne 5 pièces 130 m²

Prix : 180000 €

345 m²

Réf : locative - carcassonne bastide - votre agence voila immobilier vous propose un immeuble à vendre de 345 m² habitables comprenant- au sous-sol : une cave, - au rez-de-chaussée : 1 local commercial, wc, placard, et 1 local commercial avec arrière-boutique et accès àla cave, - au demi-étage (r+0, 5) : un cellier (possibilité location courte durée) - au premier étage : un appartement, une cour, un local technique, - au demi-étage (r+1, 5) : un placard, un appartement à réhabiliter (possibilité courte durée) - au deuxième étage : un grand appartement t4- au demi-étage (r+2, 5) : un studio (possibilité courte durée)- au troisième étage : quatre greniers.terrasse à l'abris des regards ! fort potentiel locatif, actuellement aucun baux. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

Consommation énergétique : 139 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an

vente immeuble aude carcassonne 345 m²

Prix : 276200 €

545 m²

immeuble de caractère de 545 m2 avec 2 garages, caves, 3 .appartements, 2 locaux professionnels. bon état général, rapport locatif mensuel de 3105eur taxe foncière à 6405 eur. belle façade, vue canal du midi et cité de carcassonne. proche de la gare et de tous les commerces du centre ville. plancher ancien, moulures, terrazo au sol, bel escalier et verrière. 

Consommation énergétique : 190 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente immeuble aude carcassonne 545 m²

Prix : 620000 €

303 m²

Carcassonne, dans le réputé quartier palais, venez découvrir cet immeuble sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 302 m2, exploité actuellement, pour une partie, en local professionnel composé de la manière suivante: au rez-de-chaussée un grand dégagement, un premier local professionnel, un espace accueil, une petite cuisine et un toilette séparé pour une surface total d'environ 96 m2, au 1er étage, un palier, un dégagement commun, 2 locaux professionnels, une salle d'attente, 3 toilettes pour une surface totale d'environ 104 m2, au 2ème étage, un palier, 3 pièces, une cuisine, 2 salles de bain, deux toilettes pour une superficie de 100 m2, matériaux d'époque conservés, le tout équipé d'un chauffage central au gaz, de 4 climatisations dans les bureaux et d'une cave au sous-sol pour un revenu mensuel généré de eur, charges comprise. profitez d'une rentabilité immédiate et optimiser vos revenus en louant l'appartement du dernier étage, à saisir rapidement, idéal pour investisseur !

Consommation énergétique : 300 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente immeuble aude carcassonne 303 m²

Prix : 377000 €

6 pièces 130 m²

Ref : matiere bleue - carcassonne - dans le célèbre et recherché quartier des capucins, votre agence voilà immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport comprenant 3 t2 + une cour extérieure à l'abris des regards. chaque appartement est loué en location courte durée, avec une forte rentabilité !! ils comprennent un séjour / cuisine équipée, une suite parentale avec sde, toilettes séparée. l'appartement du rdc bénéficie de la cour avec coin terrasse et jacuzzi.les plus : climatisation réversible, double vitrage bois, aucun travaux à prévoir, espace indépendant pour une machine à laver, vendu avec le portefeuille client et les futures réservations. bien vendu meublé. on prévoit une visite ? rentabilitÉ 14% brute !!!! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

vente immeuble aude carcassonne 6 pièces 130 m²

Prix : 320000 €

73 m²

Coup de coeur - christophe vitoux vous propose ce salon de coiffure idéalement situé à proximité de la rue piétonne de carcassonne.le propriétaire, par son sérieux et son dynamisme a su durant plus de 30 ans fidéliser une clientèle locale dans un salon accueillant. ce salon de 73 m² dispose en rez de chaussée de 4 postes de coiffage et une mezzanine de 23 m² avec 3 postes de coiffure et 2 bacs de shampoing, vous trouverez également un espace à l'arrière du salon servant de zone de stockage, coin détente avec un wc indépendant.l'accessibilité au salon est facilitée grâce au parking souterrain se trouvant à proximité ainsi que de la gare à 2 minutes à pieds.vous avez de l'ambition et l'envie de travailler dans un cadre agréable, ce commerce est fait pour vous, ce salon est également idéal pour une première activité professionnelle.le plus de cet établissement, son bail ''tous commerces''.loyer : 400 euros ht/mois , bail 3/6/9 en courscession du fonds de commerce à 36 000 euros honoraires charge vendeurcontactez christophe vitoux au agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi:0006389 mandat n° 354165 christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .

vente local aude carcassonne 73 m²

Prix : 36000 €

480 m²

ensemble professionnel sur une parcelle de 1335 m2 composé - d'un bâtiment à usage de bureaux actuellement loué au prix de 1700 eur ht par mois (bail renouvelé en janvier 2024) d'une superficie de 180 md'un atelier composé d'un bureau, zone de travail et d'une partie aménagée comme salle de repos et de vie, actuellement louée 1600 eur ht (libre le jour de la vente) d'une superficie de 300 m2 (plus deux mezzanines). en plus une parcelle de 1330 m2 non bâtie.

vente local aude carcassonne 480 m²

Prix : 560000 €

19 pièces 487 m²

Excellente situation pour ce bel hôtel particulier du xviième siècle, très bien restauré avec ses matériaux d'origine, 487 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant un appartement indépendant donnant accès à une cour, un local, un vaste séjour lumineux, une cuisine donnant sur une grande terrasse, 10 chambres, 7 salles d'eaux et salles de bains. garage et cave. idéal pour une grande famille ou des personnes à la recherche d'un projet de chambres d'hôtes, vous pouvez également exploiter le local au rez-de-chaussée. a visiter sans attendre!! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de georisques :

Consommation énergétique : 226 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an

vente maison aude carcassonne 19 pièces 487 m²

Prix : 451500 €

6 pièces 93 m²

Carcassonne nord, à 20 minutes de la ville, sur les hauteurs du village, cette agréable maison de plain-pied, 4 faces, en excellent état, vous offre un confort absolu avec ses 93 m2 habitables assise sur une parcelle de 955 m2. dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par cette pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité naturelle ou règne une atmosphère relaxante, une vue imprenable donne sur le jardin et la campagne, la cuisine est semi-ouverte équipée et fonctionnelle, attenant à celle-ci, un grand garage de 38 m2 avec portail électrique, coin buanderie, dans l'espace nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse avec douche et double vasque. l'ensemble des baies vitrées et fenêtres sont en double vitrage pvc. point important, la maison bénéficie d'une excellente isolation qui permet une très basse consommation énergétique. quant à lui, le jardin paysagé clos et très soigné est agrémenté d'une piscine récente 4.20 x 2.40, construite en 2021, une terrasse de 20 m2 surplomb la vue sur les pyrénées, idéal pour des moments de détente. le confort de vie est également assuré par une climatisation réversible, 2 portails automatiques, une allée et un garage permettant de stationner de nombreuses voitures, un sous sol carrelé et isolé pour stocker ect... parfait état, à visiter sans tarder !! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 80 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison aude carcassonne 6 pièces 93 m²

Prix : 299000 €

115 m²

Maison en pierre rénovée bonnes prestations, avec jardin comprenant cuisine équipée séjour salon ( 44m² ), terrasse, une grande chambre avec espace bureau, salle d'eau, wc, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie, garage .a deux minutes de l'autoroute, proximité de tous commerces.

vente maison aude carcassonne 115 m²

Prix : 215000 €

7 pièces 110 m²

maison en pierre rénovée mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 110 m2 avec son jardin attenant de 350 m2 se compose : au rez de chaussée : garage, 3 chambres, salle d'eau, 1 toilettes 1er étage (rez de jardin) : cuisine équipée séjour salon ( 44mdonnant sur terrasse et jacuzzi, 1 grande chambre avec dressing, 1 salle d'eau, 1 toilettes a deux minutes de l'autoroute, proximité de tous commerces, bonnes prestations. a visiter !

vente maison aude carcassonne 7 pièces 110 m²

Prix : 215000 €

Le domaine d'une surface totale de 78ha d'un seul tenant se situe au coeur d'un environnement naturel, boisé et sans nuisances. sise dans le minervois, cette propriété viticole est à 30 min de carcassonne et son aéroport international et à 1h de la mer méditerranée. l'ensemble des bâtiments en pierre d'une surface au sol d'environ 3000 m² comprend 2 maisons d'habitation, un gîte, des chambres d'hôtes, une « auberge » avec une partie réception, une salle de réunion et une cuisine pro. la maison principale de 300 m² et la maison secondaire de 300 m² donnent sur une cour commune avec un parc arboré clos. gîte de 150 m² avec jardin privatif. un espace bien être de 30 m² vient compléter l'ensemble avec douche spa et sauna ainsi qu'une piscine avec pool house. un logement de 130 m² reste à aménager. le domaine dispose d'un vignoble qualitatif d'une superficie d'environ 10 ha en propriété. certifié en culture bio depuis 2016, le vignoble est classé en aop minervois et igp d'oc. la cave de vinification semi enterrée comprend au niveau supérieur une surface de 450 m² qui sert de stockage et au niveau inférieur la partie vinification, élevage

vente maison aude carcassonne

Prix : 2650000 €

7 pièces 158 m²

Carcassonne, situation exceptionnelle et prisée pour cette bâtisse, offrant une splendide vue sur la ville et la cité. construction traditionnelle des années 1960, toiture et plancher hourdis, cette maison, sans mitoyenneté directe, développe 158 m2 habitables sur deux niveaux, un garage de 43 m2, une terrasse de 38.40 m2, le tout sur une parcelle de 715 m2. elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée et d'une belle ouverture donnant sur la terrasse , d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), rangement, garage avec un accès jardin et rue, un bel escalier en granito avec sa rampe en chêne vous permet d'accéder à l'étage, celui-ci vous offre 4 chambres avec placards dont 2 chambres qui communiquent par un dégagement et une pièce avec toilette, lavabo et bidet, grande salle d'eau, toilette séparé. chauffage gaz central. quant à lui, le jardin sur plusieurs niveaux, intime par sa végétation, vous offre un très beau potentiel. travaux à prévoir, à visiter sans attendre, tres rare. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison aude carcassonne 7 pièces 158 m²

Prix : 472000 €

5 pièces 113 m²

Réf : botanique - carcassonne est - l'agence voila immobilier vous propose à vente une maison 115 m² habitables comprenant 4 chambres dont une en rdc et une suite parentale de 25m2 , sdb, 2 toilettes, cuisine équipée ouverte sur le séjour, buanderie, grand garage / sous sol de 62 m² avec portail automatique. les plus : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dégagement du 1er étage, poêle à granulés, vue dégagée, aucun travaux à prévoir !!! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

vente maison aude carcassonne 5 pièces 113 m²

Prix : 189000 €

5 pièces 102 m²

venez decouvrir cette maison de 102 m2 au fond d'une impasse vendue loué à la sortie de carcassonne (coté limoux) cette maison de type 5 se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, garage et jardin de 400 m2 environ. le bien est actuellement loué jusqu'au 02/05/2025 au prix de 820 eur charges comprises.

Consommation énergétique : 147 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison aude carcassonne 5 pièces 102 m²

Prix : 189000 €

4 pièces 80 m²

exclusivite, à 5 mn au sud de carcassonne, maison de village en pierre, avec, au rez de chaussée, une grande entrée, une buanderie, un garage et une remise, au 1er étage, un dégagement dessert un séjour avec cheminée et insert, une cuisine indépendante semi équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette, au 2ème étage, le grand grenier peut être aménagé. la maison est équipée de doubles vitrages, l'électricité est neuve, une toute petite sortie n'est pas négligeable. peut convenir pour du locatif ou de l'habitation principale. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 324 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison aude carcassonne 4 pièces 80 m²

Prix : 98000 €

6 pièces 150 m²

Réf : noble - carcassonne - proche centre ville - votre agence voila immobilier vous propose une maison atypique composé au rdc d'un espace modulable de 230m2 comprenant un bureau, wc, double garage et atelier (belle hauteur sous plafond) et au 1er étage d'un espace habitable de 150m2 comprenant au séjour/salle-à-manger de 40m2, une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle-de-bains, 1 wc , 2 grandes terrasses de 170m2 au total !le tout sur une parcelle 840m2 entièrement close et arborée. ideal pour une profession libérale, un artisan ou encore créer plusieurs logementsles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008a visiter rapidement ! coup de coeur !

Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison aude carcassonne 6 pièces 150 m²

Prix : 347500 €

16 pièces 350 m²

Le long des berges de l'aude, face à la cité de carcassonne, venez découvrir cette grande maison bourgeoise. aujourd'hui divisée en 3 appartements, elle s'adresse aussi bien à un projet de location (annuelle ou saisonnière) qu'à un projet familial. chaque appartement, d'une superficie d'environ 110 m2, est extrèmement lumineux. le rez de chaussée propose un magnifique hall d'entrée d'où part l'escalier en pierres qui dessert tous les étages, une cuisine qui s'ouvre sur le jardin, une buanderie, un salon et une salle à manger (parquets anciens, très belles cheminées en marbre), 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc. les appartements du 1er et du 2e étage sont semblables: un palier mène au séjour (splendide vue cité depuis le balcon du 1er étage ou depuis les fenêtres du séjour au 2e) puis dessert une cuisine, 3 spacieuses chambres (parquets anciens et cheminées en marbre) , une grande salle de bains, un wc. le dernier étage réserve une surprise: les combles ont été aménagés façon loft. jardin avec possibilité accès voiture (pas de garage). mon avis: une adresse de choix pour un très bel ensemble immobilier pouvant accueillir aussi bien une famille ou s'adresser à un projet d'investissement locatif.

Consommation énergétique : 194 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 42 kg/m2/an

vente maison aude carcassonne 16 pièces 350 m²

Prix : 795000 €

4 pièces 118 m²

Ref : jasmin - proche carcassonne - votre agence voila immobilier vous propose une maison à vendre, neuve sous garantie décennale, à étrenner, de 118m² habitables environ comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde et dressing, séjour très lumineux, cuisine équipée, salle de bains, wc et garage.le tout sur une parcelle de 501 m² qui sera entièrement fermée, avec piscine exposé sud. la maison sera finie, ainsi que les extérieurs. les plus: chauffage gainable réversible, volets roulants électriques, double vitrage et exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. village très recherché avec toutes les commodités, à deux pas du centre ville de carcassonne. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

vente maison aude carcassonne 4 pièces 118 m²

Prix : 400000 €

4 pièces 116 m²

Réf : tendance - proche carcassonne et de toutes commodités (pharmacie, docteurs, écoles, commerces..) - votre agence voila immobilier vous propose une maison à vendre de 116m2 habitables comprenant 3 chambres, sdb + sde, 2 wc, cuisine équipée, séjour traversant. le tout sur une parcelle de 365m2 entièrement clos avec sa piscine et son jacuzzi.les plus : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, double vitrage pvc, piscine chauffée sous garantie décennale, cuisine d'été, domotique centralisée, alarme, portail + portillon électriques.coup de coeur assuré ! cette villa n'attend que vos valises ! aucun travaux à prévoir ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

Consommation énergétique : 119 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison aude carcassonne 4 pièces 116 m²

Prix : 327000 €

8 pièces 162 m²

Réf : monet - proche carcassonne - votre agence voila immobilier vous propose une maison à vendre des années 70 de 162m² habitables comprenant 5 chambres avec placards, séjour / salle à manger, véranda chauffée avec un poêle 25m², cuisine indépendante, sdb et 2 wc. dépôt 161m² avec mezzanine de 35m² : idéal pour un artisan. les plus : vue dégagée sur le pic de nore et les pyrénées. l'ensemble de ce bien est situé sur une parcelle arborée de 957m². proche des commodités. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

Consommation énergétique : 116 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison aude carcassonne 8 pièces 162 m²

Prix : 214000 €

26 pièces 900 m²

Découvrez le paradis niché au coeur d'un cadre naturel d'exception, où le calme règne et les panoramas à couper le souffle sont une invitation quotidienne à l'émerveillement. cette somptueuse propriété vous offre une opportunité unique de vivre une vie de rêve dans un environnement préservé, tout en générant un revenu substantiel. la magnifique maison de maître de 340 m² comprend 6 chambres, un espace de vie avec cuisine, salon, bureau, ainsi qu'une piscine privée. quatre charmantes maisons généreuses, pouvant accueillir respectivement 4, 5, 6 et 8 personnes chacun, disposent également de leur piscine privative. totalisant 900 m2 habitable, dont 18 chambres, la propriété a été entièrement rénovée avec le plus grand souci du détail, en utilisant des matériaux nobles et de bon goût, tout en préservant son caractère d'origine. le parc joliment paysagé de 3, 5 hectares a été aménagé de manière à garantir la plus grande intimité à chaque unité de vie. des espaces communs tels qu'une salle de jeux, une salle avec cuisine et grande cheminée ouverte, ainsi que divers aménagements extérieurs, complètent ce lieu exceptionnel comme un petit hameau privé. un potentiel supplémentaire d'aménagement en loft et de garage est également envisageable. cette propriété, parfaite pour évènements, offre un cadre de vie d'exception tout en générant un revenu. la propriété de rêve existe vraiment, elle se trouve à seulement 25 minutes de carcassonne et moins d'une heure de toulouse.

Consommation énergétique : 116 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente maison aude carcassonne 26 pièces 900 m²

Prix : 2450000 €

4 pièces 70 m²

Réf. braque - proche carcassonne - dans une commune disposant de toutes les commodités, votre agence voila immobilier vous propose à vendre une maison traditionnelle de 70m² habitables environ comprenant 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, wc. un garage de 23m² et un sous-sol aménageable s'ajoute à l'espace intérieur.possibilite 2 logements les plus : double vitrage pvc, chauffage central gaz, volets roulants électriques.proche écoles et collège. fort potentiel locatif ou premier achat ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 0013- carte professionnelle n° cpi0000008

vente maison aude carcassonne 4 pièces 70 m²

Prix : 139000 €

6 pièces 220 m²

Réf : lempicka - carcassonne - votre agence voila immobilier vous propose une maison de ville à vendre des années 50 comprenant séjour / salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine séparée donnant sur la terrasse de 40 m² avec une serres et un bbq, cellier, 4 chambres dont une suite parentale, sde et wc. appartement t4 en rdc de 75 m² à aménager, idéal profession libérale ou investissement locatif pour rendre son bien actif !le tout sur une parcelle de 377 m² entièrement close. les plus : atelier 25m², chauffage au gaz, chaudière à condensation neuve, toiture isolée et révisée, qualité construction +++ ( charpente et maison en béton armé), 5 places intérieures de parking, proximité à pieds des commerces et transports en commun. vous cherchez la proximité, les volumes et l'investissement ? ce bien est fait pour vous! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

Consommation énergétique : 202 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an

vente maison aude carcassonne 6 pièces 220 m²

Prix : 265000 €

6 pièces 199 m²

Réf. doisneau- proche carcassonne - votre agence voila immobilier vous propose une maison plain-pied à vendre de 199m² habitables environ comprenant 5 chambres dont 2 suites avec salle d'eau, salle de bains, wc, séjour de 61m² exposé sud avec vue dégagée, cuisine équipée et salle à manger indépendante, buanderie.le tout sur une parcelle piscinable de 1500m² exposé sud avec double garage et mezzanine, atelier et terrasses.les plus: poêle à granules, chaudière gaz à condensation, chauffe-eau par panneau solaire, cheminée avec insert. travaux en cours de finition.À visiter rapidement!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

vente maison aude carcassonne 6 pièces 199 m²

Prix : 355000 €

6 pièces 220 m²

Ref: portrait - carcassonne - votre agence voila immobilier vous propose cette villa d'architecte à vendre de 220m2 habitables comprenant 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale (salle d'eau, dressing + wc ), 1 bureau, salle de bain indépendante, 2 wc séparés, séjour lumineux avec cheminée, cuisine semi ouverte entièrement équipée , grande mezzanine, buanderie, un vaste sous-sol de 62m2 et garage. le tout sur un parc arboré de 2641 m2 entièrement clos et sans vis a vis avec portail automatique, très grande piscine14x7 avec abris de jardin en dur.les plus : double vitrage, panneaux solaires (revente), cheminée, climatisation réversible, réserve d'eau, potager.environnement d'exception !! produit rare ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

Consommation énergétique : 88 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison aude carcassonne 6 pièces 220 m²

Prix : 500000 €

6 pièces 170 m²

Dans quartier recherché, une ancienne maison bourgeoise divisée en 2 appartements. 1 t3 avec garage et jardin en bon état libre de suite et 1 t3 avec grand jardin libre au 1er juin 2024. parcelle de 630 m2 de jardin clôturé. terrasse, grand garage. prévoir travaux de rafraîchissement, mais habitable de suite. possibilité de réunir les 2 logements en une grande maison principale.

Consommation énergétique : 311 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an

vente maison aude carcassonne 6 pièces 170 m²

Prix : 195000 €

6 pièces 132 m²

Emplacement géographique privilégié : à seulement quelques minutes du canal du midi, du centre-ville, mais aussi de la zone commerciale de salvaza et du péage.construite en 2006, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la clarté de chaque pièce. idéal pour une famille, la villa se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine nue, de 4 chambres équipées de placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'une grande buanderie. l'espace séjour entièrement ouvert sur l'extérieur et sur le coin cuisine, mais aussi deux coins nuits séparés, seront un des atouts majeurs de la maison.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable, clos et arboré de 1027 m² d'un car-port et d'un atelier. À découvrir rapidement !les + : construction de qualité

Consommation énergétique : 162 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison aude carcassonne 6 pièces 132 m²

Prix : 289000 €