Immobilier à Clairac

4 pièces 140 m²

au centre du village de clairac, à pied de toutes les commodités, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une vaste cuisine-salle à manger, un grand salon-séjour, un wc séparé, une buanderie/chaufferie. a l'étage, on dispose de trois grande chambres, une salle de bains et un débarras/bureau. double vitrage pvc, tout à l'égout, volets roulant manuel au rez de chaussée et volets bois à l'étage, chaudière au fioul avec possibilité de raccordement au gaz de ville (en façade). possibilité de louer la maison 580eur/mois environ.

Consommation énergétique : 201 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an

vente maison lot et garonne clairac 4 pièces 140 m²

Prix : 86400 €

5 pièces 140 m²

en exclusivite chez tonneins immobilier ! a 5 mn de clairac cette maison de construction traditionnelle des années 2000 se situe dans un environnement privilégié en campagne sans aucun voisin à moins de 200m avec un terrain de 14390m2 partiellement clôturé avec une partie boisée idéale pour la cueillette de champignons. la maison est constituée d'une entrée avec placards donnant sur une agréable pièce de vie contenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux. nous avons également un couloir desservant 4 chambres avec placards, une salle de bains mixte (douche et baignoire), un wc ainsi qu'une buanderie. cette même pièce vous donne l'accès à un sous-sol d'environ 70m2 amenant à un double parking couvert. a l'extérieur vous disposez d'une superbe terrasse avec vue sur la partie boisée de la parcelle. le terrain est également piscinable. la maison est équipée d'un poêle à bois dans la pièce à vivre, d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage, d'un système de vidéo surveillance (4 caméras intérieures et 4 extérieures) et d'un assainissement individuel.

Consommation énergétique : 141 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne clairac 5 pièces 140 m²

Prix : 318000 €

14 pièces 400 m²

Située dans un espace de verdure, venez découvrir cette belle demeure en pierres restaurée d'environ 400m². le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine équipée pourvue d'une cheminée, buanderie-lingerie, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, salle de jeux. a l'étage, bibliothèque, chambre avec dressings, salle d'eau, grenier récemment isolé. vous apprécierez le choix et la qualité des matériaux apportés à la rénovation de cette demeure, la clarté et le volume des différentes pièces.cave d'environ 30 m².depuis la grande terrasse couverte aux poutres apparentes, vous bénéficiez d'une vue sur la piscine (en eau salée et chauffée)ce bien est idéal pour un aménagement en chambre d'hôtes ou gite.le parc d'une superficie d'environ 1.9 hectares est composé d'un jardin arboré, d'un pré pouvant recevoir des chevaux.idéalement située à 14 minutes de l'autoroute bordeaux-toulouse et à 35 minutes de la gare tgv et aéroport d'agen.demandez à visiter et laissez vous charmer.dpe d, ges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 5209 eurosle prix est de 492 500 euros frais d'agence inclus.les honoraires sont à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mage, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mage agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 217 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an

vente maison lot et garonne clairac 14 pièces 400 m²

Prix : 492500 €

5 pièces 196 m²

Fiche id-clm160167 : a clairac - lot-et-garonne - d±©couvrez cette belle maison de plain-pied des ann±©es offrant pr±¨s de 200 m2 d'espace habitable. nich±©e au cœur d'un environnement naturel - cette propri±©t±© offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vall±©e du lot. cette demeure lumineuse vous accueille avec des espaces g±©n±©reux - comprenant plusieurs chambres confortables - dont une s'ouvre sur une grande piscine - cr±©ant ainsi un espace de d±©tente et de loisirs parfait pour profiter des journ±©es ensoleill±©es. la maison a ±©t±© construite avec le souci du d±©tail et des mat±©riaux de haute qualit±© - garantissant une r±©sidence solide et durable. une pompe ±  chaleur a r±©cemment ±©t±© install±©e - offrant une efficacit±© ±©nerg±©tique. avec un potentiel ±©vident - cette maison attend simplement d'être rafra±®chie pour r±©v±©ler tout son charme et son potentiel. ne manquez pas cette opportunit±© rare d'acqu±©rir une maison offrant confort et vue sur la vall±©e du lot ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  249000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie c : 157 kwh.m2.an - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

Consommation énergétique : 157 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison lot et garonne clairac 5 pièces 196 m²

Prix : 249000 €

5 pièces 160 m²

Fiche id-clm161084 : a clairac - lot-et-garonne. bienvenue dans ce bijou historique nich±© dans le centre historique de clairac. transform±©e avec soin - cette ancienne demeure de justice du 18±¨me si±¨cle s±©duit par son charme intemporel et son caract±¨re unique. d±¨s l'entr±©e - vous serez captiv±© par le vaste salon orn±© de sa chemin±©e monumentale - offrant un cadre chaleureux et accueillant. les trois superbes chambres et les deux salles d'eau vous assurent confort et intimit±© - tandis que le grand garage r±©pond ±  vos besoins pratiques. À l'ext±©rieur - un jardin clos par des murs anciens vous invite ±  la d±©tente et ±  la contemplation - offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de relaxation. mais la v±©ritable surprise r±©side dans le studio ind±©pendant r±©nov±© - offrant un espace suppl±©mentaire pour accueillir des invit±©s ou r±©aliser vos projets cr±©atifs. ne laissez pas passer cette opportunit±© exceptionnelle de vivre dans une maison charg±©e d'histoire et de caract±¨re. un coup de foudre assur±© ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  262000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie d : 208 kwh.m2.an - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

Consommation énergétique : 208 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 40 kg/m2/an

vente maison lot et garonne clairac 5 pièces 160 m²

Prix : 262000 €

3 pièces 56 m²

Fiche id-clm161769 : a clairac - lot-et-garonne. d±©couvrez cette maison de ville r±©nov±©e avec goût - sur deux niveaux - offrant environ 56 m² de confort moderne. cette maison b±©n±©ficie d'une localisation id±©ale - ±  proximit±© de tous les services et commodit±©s. avec une superbe vue sur le lot - cette maison enti±¨rement r±©nov±©e est prête ±  emm±©nager ! parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif - touristique. ne manquez pas cette jolie opportunit±© ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  102000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

vente maison lot et garonne clairac 3 pièces 56 m²

Prix : 102000 €

4 pièces 78 m²

Fiche id-clm160997 : a clairac - lot-et-garonne. d±©couvrez cette charmante maison de ville sur trois niveaux ±  r±©nover - au centre de la ville. avec ses 78 m² habitables et son jardinet clos de 40 m² - elle repr±©sente une opportunit±© rare sur le march±©. avec ces 3 chambres lumineuses ±  l'±©tage - la maison offre un havre de paix. avec un emplacement id±©al proche des ±©coles - des commerces - cette maison ±  r±©nover b±©n±©ficie d'un potentiel locatif attractif - comme une opportunit±© id±©ale pour un premier achat. il vous suffira de r±©aliser quelques travaux de r±©novation (cuisine - salle d'eau) - pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  50000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie e : 255 kwh.m2.an - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

Consommation énergétique : 255 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 55 kg/m2/an

vente maison lot et garonne clairac 4 pièces 78 m²

Prix : 50000 €

4 pièces 107 m²

Fiche id-clm162188 : a clairac - lot-et-garonne. d±©couvrez cette jolie maison construite en 2003 ! elle offre un cadre de vie paisible et agr±©able - id±©al pour ceux qui recherchent le calme tout en ±©tant ±  proximit±© de tous les commerces : avec ses 2 chambres spacieuses - sa cuisine fonctionnelle - son arri±¨re-cuisine pratique - son grand salon lumineux - le garage de 20 m2. question confort - elle dispose du tout ±  l'±©gout - du double vitrage pvc sur toutes les menuiseries. et vous pourrez profiter d'un vaste jardin de plus de 1500 m² - parfait pour profiter de la nature et des activit±©s en plein air. situ±©e dans un secteur tr±¨s tranquille - cette maison vous offre un cadre de vie calme tout en ±©tant proche de toutes les commodit±©s locales. cette maison est en excellent ±©tat et n'attend plus que vous pour y poser vos valises. une opportunit±© rare ±  ne pas manquer ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  162000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

vente maison lot et garonne clairac 4 pièces 107 m²

Prix : 162000 €

5 pièces 119 m²

Fiche id-clm161847 : a clairac - lot-et-garonne. venez d±©couvrir une charmante maison en pierres de m² environ - situ±©e dans le centre. cette maison ±  r±©nover est id±©ale pour un premier achat - offrant un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation. avec une int±©ressante surface habitable - une grande terrasse de 60 mcette maison sur deux niveaux est id±©alement situ±©e. cette maison en pierres pr±©sente une belle opportunit±© pour les amateurs de r±©novation. avec un quelques travaux - vous pourrez profiter pleinement de tous les atouts de cette maison - ±  un prix tr±¨s attractif. si vous recherchez un projet de r±©novation avec beaucoup de potentiel - cette maison est faite pour vous ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  66000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie e : 305 kwh.m2.an - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

Consommation énergétique : 305 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison lot et garonne clairac 5 pièces 119 m²

Prix : 66000 €

1 pièce 70 m²

Fiche id-clm160991 : a clairac - lot-et-garonne. sur une parcelle de 70 m² - un ensemble de deux garages : un de 40 m² - et un autre de 30 m². id±©al pour stocker - cet ensemble b±©n±©ficie d'une vraie hauteur sous toiture pour la cr±©ation d'une mezzanine et optimiser ainsi l'espace. au centre de la ville - profitez d'un lieu de stationnement s±©curis±© ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  35000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

vente parking lot et garonne clairac 1 pièce 70 m²

Prix : 35000 €