Découvrez cette maison de plain-pied, style ile de france de 175m² sur un grand parc. pour vous accueillir, un hall d'entrée qui dessert un beau salon avec insert, puis une cuisine aménagée-équipée avec espace salle à manger, un cellier-buanderie, un dégagement avec placards, 4 chambres, un wc et une salle de bains complète (douche, double vasque, baignoire, bidet). en plus, un impressionnant grenier qui pourrait être aménagé, un garage avec porte motorisée et plusieurs petites dépendances (poulailler, atelier...). le tout sur un parc de 4000m² paysagé et agrémenté de fruitiers. a l'abri des regards, vous profiterez pleinement de la terrasse pour vos repas en extérieur ou vos moments de farnienté.ses atouts: son environnement calme, sa luminosité, ses volumescoulon, commune du marais poitevin, située à 15 min de niort et 5 min de magné (commerces, supermarché, médecin, écoles)dpe c ges cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2350 eurosprix : 343 200 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
Consommation énergétique : 156 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 27 kg/m2/an
vente maison deux sevres coulon 7 pièces 175 m²
Prix : 343200 €
