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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Dolus-d'Oléron est passée de 2 721 habitants à 3 166 habitants et est en progression de 16,35 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Dolus-d'Oléron a progressé de 20,66 % , passant de 3 470 à 4 187 logements.
Les maisons représentent 82,97 % de l’immobilier à Dolus-d'Oléron, contre 7,95 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Dolus-d'Oléron est de 36.52 et de 63.48 pour les résidences secondaires.
En 2008, 68 logements étaient encore disponibles dans la commune.