Immobilier à Genouillac

9 pièces 206 m²

Au bout d'un chemin privé, découvrez cette magnifique villa avec piscine, dans un environnement calme et une vue champêtre, proche du centre ville. cette maison d'architecte de 1984, d une surface habitable de 206 m² vous séduira par sa luminosité et son parc sans vis à vis. elle se compose au rez-de-chaussée d une entrée -bureau avec placards 8m² - suite parentale de 15 m² avec placards - salle d'eau - wc- 1er salon/séjour avec cheminée 32 m² très lumineux -cuisine équipée de 13m² donnant sur terrasse et piscine - cellier/buanderie - 2ème grand salon avec cheminée de 33m² donnant sur terrasse couverte et piscine . a l'étage : mezzanine - 1 chambre avec balcon 9m² - 1 chambre avec lavabo et placards 10m²- 1 chambre avec balcon et placards 15m² - 1 chambre avec placards 12m² avec petit salon- salle de bains avec wc 9m²- carport avec passage couvert en pierres- cave enterrée. travaux à prévoir sur la piscine de 8 x 13 profondeur 1.50 m (bâche sécurité et bâche hivernale)- fosse septique- menuiseries double vitrage bois - pompe à chaleur eau/eau géothermie. l ensemble sur une surface totale de 4 800 ?. prix honoraires inclus: 312 000 euros. honoraires : 4% ttc à la charge de l acquéreur prix hors honoraires: 300 000 euros

Consommation énergétique : 115 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison charente roumazieres loubert 9 pièces 206 m²

Prix : 312000 €

5 pièces 84 m²

Fermette a renover située entre confolens et chasseneuil, en bordure d'une route départementale, à 9 kms de roumazières-loubert. un bel ensemble avec une maison d'habitation à rénover, une belle grange, des dépendances et un hangar sur une parcelle d'un hectare de terrain avec une allée empierrée permettant un accès sur l'arrière de la maison. maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger. chaufferie/buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. a l'étage : 3 chambres - salle d'eau avec wc- grenier. menuiseries double vitrage. volets bois - fosse septique non conforme grange attenante de 220 m² avec étable et un appentis- hangar structure métallique - petits toits avec garage. terrain attenant avec puits. l'ensemble pour une surface totale de 1ha 04a 53ca² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 85 600&euro honoraires : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 80 000 euros agence couttet immobilier marie-claire morand tél. r.s.a.c.

Consommation énergétique : 360 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 97 kg/m2/an

vente maison charente roumazieres loubert 5 pièces 84 m²

Prix : 85600 €

6 pièces 135 m²

La peruse - c'était à l'origine un bar/restaurant au centre du village avec une superbe terrasse et un jardin avec un mur en pierre, et une grange attenante avec garage/cave et atelier dans la grange. toutes les installations sont là pour continuer une entreprise, peut-être un magasin avec des installations de restauration ou une petite chambre d'hôtes ou simplement une maison de famille. la maison au rez-de-chaussée dispose d'un grand espace bar avec deux entrées, cheminée, bar avec wc séparé et accès à l'étage. il y a une grande salle à manger qui mène à un salon et un coin cuisine, à partir de là se trouve un débarras qui mène à la terrasse. de la salle à manger se trouve une porte qui donne accès à un garage, un grand atelier avec une cheminée et où se trouve la chaudière, et une cave avec accès à l'avant de la maison. a l'étage se trouve un long couloir avec un espace de rangement au bout, trois grandes chambres dont une avec possibilité de faire une salle de bains car il y a une petite pièce qui pourrait être aménagée. il y a une buanderie puis une salle de bain. dans le grenier, il y a la possibilité de faire plus de chambres. proche de roumazeries loubert, chabanais, saint junien et chasseneuil sur bonnierre avec toutes commodités, restaurant, commerces, hôpital etc. a seulement une demi-heure de limoges et un peu moins d'une heure d'angoulême avec tgv/aéroport

Consommation énergétique : 304 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 67 kg/m2/an

vente maison charente la peruse 6 pièces 135 m²

Prix : 121000 €

5 pièces 90 m²

Corps de ferme a renover avec terrain et dependances fermette avec beaucoup de potentiel comprenant maison, grange et terrain -située au fond d'un village, au calme sans vis à vis à 8 kms de roumazières-loubert et de chabanais, proche des lacs de haute charente. possibilité d'acquérir le corps de ferme en face de cette maison (2738 m² de terrain en plus) composé d'une maison et une grange à rénover , d'un hangar agricole de 500 m² (mandat 2523-24-mcm pour 23 000&euro ) maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : cuisine avec poêle à bois - 1 chambre - ancienne cuisine avec cheminée et tomettes au sol. au 1er niveau: palier - remise - salle d'eau avec wc au 2ème niveau : 3 chambres - grenier aménageable. chauffage poêle à bois - menuiseries simple vitrage - toiture en bon état - assainissement individuel non conforme- cour sur l'avant de la maison avec puits. grange attenante de 120 m² avec ancienne étable - atelier avec accès aux combles - petits toits. jardin et terrain attenant (avec potager) l'ensemble sur une surface totale de 1296 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 44 500 euros honoraires: forfait: 4 500 euros t.t.c. à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 40 000 euros agence couttet immobilier marie-claire morand tél. r.s.a.c. 903 512 689

Consommation énergétique : 497 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 15 kg/m2/an

vente maison charente suris 5 pièces 90 m²

Prix : 44500 €

6 pièces 228 m²

Maison de bourg avec parc clos attenant venez découvrir cette grande maison en pierres avec un beau jardin clos et arboré et une terrasse sur l'arrière. située dans un bourg entre chabanais et roumazières-loubert., avec un accès rapide à la nationale 141, saint-junien à 20 mn et angoulême à 40 mn. maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 68 m² - salle à manger de 25 m² - salon - cuisine - wc. au 1er étage : palier - couloir - 3 grandes chambres avec parquet d'origine - bureau - salle de bains - wc. au 2ème étage : grenier - garage avec espace chaufferie (chaudière récente) et atelier. cave attenante menuiserie survitrage bois et verre sécurit côté bar/restaurant - chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude - combles isolés - electricité à revoir - assainissement par tout à l'égout. cette maison abrite un bar encore en activité avec possibilité d'acheter une licence 4 en plus. cette grande maison a un fort potentiel avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement ou de continuer une activité commerciale. l'ensemble pour une surface de 1040 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 117 700 euros honoraires : 7 % à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 110 000 euros agence couttet immobilier marie-claire morand tél. r.s.a.c. 903 512 689

Consommation énergétique : 304 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 67 kg/m2/an

vente maison charente roumazieres loubert 6 pièces 228 m²

Prix : 117700 €

6 pièces 147 m²

Spacieuse maison en pierres, rénovée, avec dépendances comprenant: entrée - pièce de vie avec cuisine ouverte - salon avec insert - wc - accès au jardin - au 1er étage: palier - 3chambres avec placards - bureau - buanderie - salle de bains avec douche te wc - au 2ème étage: grenier aménageable (isolé) - cave - garage attenant avec arrière cuisine - espace chaufferie - grange attenante - cour avec puits, jardin attenant l'ensemble sur une surface totale de 677 m², avec petit toit - menuiseries double vitrage - assainissement tout à l'égout - chauffage central fioul et insert bois - portail motorisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : inclus: 159 000 euros honoraires agence inclus : 6% t.t.c. à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 150 000 euros sabrina norin - agent commercial rsac agence couttet immobilier

Consommation énergétique : 192 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an

vente maison charente roumazieres loubert 6 pièces 147 m²

Prix : 159000 €

5 pièces 106 m²

Maison mitoyenne, rénovée située à 500 m des commerces avec 2 garages, un jardin et un terrain constructible non attenant avec poulailler. maison d'habitation de 106 m² comprenant au rez-de-chaussée : petite véranda de 7 m² - cuisine aménagée (9.89 m²) - salle à manger (13 m²) - coin salon avec chaudière gaz (13.24 m²) - bureau avec placards (12.32 m²) - salle d'eau avec placards (2.93 m²) - wc - dégagement a l'étage une chambre avec wc (14 m²) et une chambre avec lavabo (16.65 m²). chauffage par chaudière gaz avec production d'eau chaude - menuiseries double vitrage pvc - combles isolés - tout à l'égout. jardin non attenant avec cour goudronnée et garage. terrain constructible de 275 m² comprenant un garage ossature bois et un poulailler de 45 m² avec volière. l'ensemble pour une surface de 567 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 90 950 &euro honoraires : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 85 000 &euro agence couttet immobilier marie-claire morand tél. r.s.a.c.

Consommation énergétique : 137 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 32 kg/m2/an

vente maison charente roumazieres loubert 5 pièces 106 m²

Prix : 90950 €

5 pièces 150 m²

Clare rogers présente cette charmante ancienne ferme avec terrain, idéale pour les animaux avec environ 3 hectares de terrain, juste à l'extérieur du magnifique village de suris. cette maison date d'environ 200 ans et est pleine de caractère et de charme. au rez-de-chaussée de la maison, un grand couloir avec carrelage d'origine, escalier d'origine en chêne. il y a une grande cuisine avec sol carrelé, cellier et meubles équipés, et portes donnant sur un grand salon avec cheminée et portes donnant sur une petite terrasse. il y a également une grande chambre, une buanderie avec douche et wc et une autre pièce à aménager. il y a une porte donnant sur un couloir avec une porte donnant sur le jardin. a l'étage se trouvent trois grandes chambres dont une avec salle de bains et dressing, et une autre salle de bains. À l'extérieur, à l'avant, il y a une zone aux murs en pierre gravillonnée avec des portes en fer forgé, et le terrain entoure la propriété et il y a plusieurs dépendances idéales pour les animaux et un puits. il y a un grand jardin clos de murs en pierre à côté de la maison avec un cabanon avec électricité. elle dispose d'une fosse septique aux normes, d'une bonne électricité et nécessite quelques modernisations. proche de toutes commodités, écoles, restaurants, proche saint junien, chabanais et roumazeries.

Consommation énergétique : 289 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

vente maison charente suris 5 pièces 150 m²

Prix : 147000 €

5 pièces 81 m²

Proche du centre ville, maison plain-pied avec garage et jardin arboré avec goût, d'une surface habitable de 81 m², en briques creuses, comprenant: entrée dans cuisine de 9.22 m² avec cuisinière à bois - 2 petits couloirs dont un avec placard - salle d'eau de 3.60 m²- wc de 1 m² - salon/salle à manger de 21.3 m² - 3 chambres dont une avec placard (9.32 m² - 9.8 m² - 9.27 m²) - arrière-cuisine de 5.40 m² - buanderie de 8.20 m² - grenier avec vmc. garage 21 m² non attenant avec petites dépendances . chaudière gaz de ville à production eau chaude + cuisinière bois + cheminée à foyer ouvert -tout à l'égout - menuiseries double vitrage en partie (sauf survitrage dans le séjour et porte d'entrée en simple vitrage)- persiennes en fer. terrain clos et arboré sur une surface de 727 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 117 700&euro honoraires : 7% ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 110 000 &euro agence couttet immobilier agent commercial sabrina norin tél. rsac

Consommation énergétique : 324 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 47 kg/m2/an

vente maison charente roumazieres loubert 5 pièces 81 m²

Prix : 117700 €

4 pièces 137 m²

*** propriete equestre *** située entre chasseneuil et confolens, dans un petit hameau à 6 kms de roumazières - cette structure s'étend sur 11 hectares de prairies naturelles et peut convenir à des particuliers qui souhaitent avoir leurs chevaux à domicile ou à des professionnels qui souhaitent développer une activité. l'ensemble comprend: maison d'habitation de plain pied: entrée - séjour/salon 41 m² avec insert et accès à deux agréables terrasses - cuisine équipée 17 m² - 3 belles chambres avec salle d'eau privatives et toilettes - chaufferie/buanderie - wc - garage attenant - terrasses en travertin donnant sur une piscine 6x4x1.55m (liner) sans vis à vis - belle allée en enrobé et portail motorisé - chauffage au sol et insert bois - panneaux photovoltaïques - assainissement individuel - -> hangar d'environ 300 m² avec 8 boxes chevaux dont 1 poulinière - espace de stockage foin et paille - -> carrière sable 60x20m - -> prairies attenantes et non attenantes (toutes proches, dans le même hameau) + parcelles de bois -> paddocks l'ensemble sur une surface totale de 11ha 46a 30ca - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : inclus: 676 000 euros honoraires agence inclus : 4% t.t.c. à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 650 000 euros agence couttet immobilier référence annonce 2408-23

Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an

vente propriete charente roumazieres loubert 4 pièces 137 m²

Prix : 676000 €

Terrain constructible proche du centre ville de roumazières - compteur d'eau sur la parcelle - compteur électricité à prévoir - raccordement au tout à l'égout à prévoir - terrain clos et arboré, l'ensemble sur une surface totale de 1 209 m² - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : inclus: 24 600 euros honoraires: forfait 3 000 &euro t.t.c. à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires: 21 600 euros sabrina norin - agent commercial rsac 842 506 818

vente terrain charente roumazieres loubert

Prix : 24600 €

A la campagne, terrain plat constructible avec cu - non viabilisé . l'ensemble pour une surface totale de 1 700 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 18 000&euro honoraires : forfait 3 000 &euro ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 15 000 &euro agence couttet immobilier agent commercial sabrina norin tél. rsac

vente terrain charente nieuil

Prix : 18000 €