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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Germigny-l'Évêque est passée de 1 360 habitants à 1 303 habitants et est en diminution de -4,19 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Germigny-l'Évêque a progressé de 6,24 % , passant de 513 à 545 logements.
Les maisons représentent 96,70 % de l’immobilier à Germigny-l'Évêque, contre 3,30 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Germigny-l'Évêque est de 94.57 et de 5.43 pour les résidences secondaires.
En 2008, 29 logements étaient encore disponibles dans la commune.