Immobilier à Irouléguy

7 pièces 165 m²

Cette maison basque traditionnelle du 17ème siècle a été magnifiquement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur, en gardant le caractère mais en mettant au goût du jour la maison pour offrir un intérieur spacieux. le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec un poêle à bois aduro moderne de 15 kw, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un wc séparé et un accès à la terrasse et au garage / atelier. le premier étage offre trois chambres, chacune avec salle de douche ou de bains, et un petit bureau. le deuxième étage offre une quatrième chambre avec salle de douche et un dressing/débarras. la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur inverter nibe air/eau de 12kw, de double vitrage partout et d'un bon niveau d'isolation. l'extérieur offre des terrasses en bois, des bordures de jardin, un abri à outils et un abri pour vélos électriques avec borne de recharge. elle est idéalement située sur une rue résidentielle calme avec de superbes vues sur la porte st jacques historique, la ville, la campagne, les vignobles et les montagnes, et ferait une maison de famille ou une maison d'hôtes idéale. au cours des quinze dernières années, la maison a été gérée comme une chambre d'hôtes, avec une bonne occupation pendant l'ouverture. entre les montagnes et la mer, cette propriété offre une multitude d'activités de plein air, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville animé.

Consommation énergétique : 273 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 42 kg/m2/an

vente maison pyrenees atlantiques saint-jean-pied-de-port 7 pièces 165 m²

Prix : 395000 €