Immobilier à La Salvetat-Peyralès

20 pièces 420 m²

ExclusivitÉ immeuble d'environ 420 m² sur 4 niveaux à rénover entièrement (une partie à usage commercial et une partie habitation sans confort dont 15 chambres) pouvant être aménagé en logements locatifs ou séniors ou autre - idéal investisseur monique camboulives port. tél. e-

vente immeuble aveyron la salvetat peyrales 20 pièces 420 m²

Prix : 70000 €

11 pièces 431 m²

Ce magnifique corps de ferme a été rénové tout en conservant son caractère ancien. situé dans un petit hameau, la propriété est au calme et sans vis-à-vis. le corps de ferme s'articule autour d'une grande cour privative qui donne accès à une grande maison en pierre de 430 m² habitables. une grange de très grande dimension lui fait face et une grange plus modeste se trouve plus loin. de l'autre côté, la facade est exposée au sud et offre une vue très large sur la campagne environnante. la piscine chauffée à fonctionnement automatique, au sel, se trouve un peu plus loin. le terrain mesure 1.2 hectare. la maison est composée de pièces spacieuses et agréables, cinq chambres, une grande cuisine/salle à manger, deux grands salons, une salle de jeux, 3 douches + 1 baignoire, 5 wc. de la cour, on pénètre par quelques marches à la vaste cuisine, pièce centrale et lumineuse. cette cuisine dispose en continuité de l'ancienne cuisine (souillarde) et d'une arrière cuisine. a droite, un couloir mène à un débarras, des toilettes ainsi qu'une chambre avec suite. a gauche, un premier salon cosy suivi d'un autre salon avec une atmosphère très différente. tous deux sont équipés de poêle à bois.. ensuite un couloir mène à une chambre. au bout du couloir, un escalierpermet d'accèder à l'étage où se trouvent des toilettes ainsi que trois chambres (dont une de plus de 40 m²), une pièce qui fait office de buanderie, une salle de bain spacieuse (22 m²) et une grande pièce où un autre escalier permet de retourner à la cuisine. le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz et des poêles à bois. des caves sont présentes sous tout le bâtiment et font office de vide sanitaire les propriétaires actuels ont effectué des travaux : rénovation de toitures, création d'un pool-house, révision de la piscine, création/ rénovation d'une chambre, changement de fenêtres, mise en place de portes extérieures dont la très belle porte de la grange... cette propriété est spacieuse. outre la surface habitable qui dépasse 400m², 600 m² de dépendances et de caves permettent le stockage, le bricolage et offrent également la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes déjà existante. elle pourrait également permettre d'abriter des séminaires ou des stages de yoga ou tout simplement accueillir une famille nombreuse. la propriété est située près du village de la salvetat-peyralès, avec toutes commodités et à 10 minutes de rieupeyroux, de ses supermarchés et collèges. l'aéroport de rodez est à 45 minutes, celui de toulouse à 1 h30.

Consommation énergétique : 280 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 51 kg/m2/an

vente maison aveyron la salvetat peyrales 11 pièces 431 m²

Prix : 636000 €

6 pièces 140 m²

Cette maison des années 60 procure une réelle sensation d'espace. construite en brique et pierre, elle est très lumineuse et bien entretenue. elle offre une surface habitable de 140 m² et une surface utile très importante grâce au sous-sol et surtout à la très grande grange située à proximité. la propriété dispose en outre d'une piscine couverte. le tout est posé sur un terrain de près de 6000 m² avec une belle vue dominante sur la campagne environnante. cette maison est située dans un petit village calme. quelques marches d'escalier mènent à une terrasse. on pénètre dans la maison par un large couloir qui dessert le séjour sur la droite, la cuisine sur la gauche puis en prolongement un petit salon et deux chambres. là, le couloir mène à une autre chambre ainsi qu'à des toilettes et une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente.il est ainsi possible de vivre sur un seul niveau. a noter que les cloisons (couloir/séjour/cuisine) pourraient être supprimées. un escalier intérieur mène au sous-sol qui accueille le garage, la chaufferie, un grand cellier et une chambre supplémentaire. ce sous-sol pourrait constituer un logement à lui seul. a quelques mètres de là se trouve une grange récente en bon état qui offre de grandes possibilités pour le stockage ou comme atelier. la propriété est reliée au tout-à-l'égout. la maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux impératifs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 327 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 101 kg/m2/an

vente maison aveyron lescure jaoul 6 pièces 140 m²

Prix : 250000 €