Immobilier à Laroque-Timbaut

9 pièces 180 m²

Propriété de 5 chambres et 5 salles de bains dans un cadre champêtre, à 15 minutes d'agen. intérieur et jardin pour tous ceux qui cherchent à vivre la bonne vie ne cherchez pas plus loin ! charmante petite exploitation de campagne comprenant une maison principale, une piscine, un gîte, de nombreuses granges et dépendances, le tout sur cinq hectares de terrain avec des vignobles produisant un vin respectable, m'a-t-on dit, mais j'attends toujours de le goûter ! jardins avec divers arbres fruitiers et un énorme potentiel pour créer une petite exploitation prospère. maison principale avec cuisine équipée, appareils ménagers intégrés, poêle à bois godin, nouvelles fenêtres à double vitrage et système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur. le rez-de-chaussée a été récemment rénové avec sa propre cuisine et salle de bain et pourrait facilement être loué comme un appartement séparé. gîte en pierre datant de 1890, avec un bon historique de location, poêle à bois, sols carrelés, système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur et double vitrage. deux grandes granges, diverses dépendances et stockage avec écuries, pourrait faire un grand centre équestre. situé à quinze minutes d'agen dans un endroit rural idyllique avec de belles vues. le tout présenté en excellent état, veuillez former une file d'attente ordonnée ! la région située dans un endroit calme, sans voisins proches, sur son propre terrain, juste à l'extérieur d'une petite ville avec un supermarché et toutes les commodités. cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'agen et de villeneuve et à 1 heure et demie de toulouse et de bordeaux.

Consommation énergétique : 172 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison lot et garonne laroque timbaut 9 pièces 180 m²

Prix : 449000 €

8 pièces 270 m²

Superbe propriété de 5 / 6 chambres avec piscine et gîte/annexe dans un emplacement de campagne à seulement 20 minutes en voiture d'agen. intérieur et jardin ferme en pierre magnifiquement présentée, dans un endroit idyllique avec des vues lointaines sur la campagne environnante. datant de 1750 avec une richesse de caractéristiques d'époque et restaurée avec goût par ses propriétaires actuels. comprenant une maison principale avec une disposition charmante et originale, des pierres et des poutres apparentes. un salon avec un poêle à bois, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers intégrés, de nouvelles salles de bains avec une baignoire à rouleau et l'indispensable salle des bottes, le tout dans un état impeccable. deuxième petite maison avec un ancien four à pain et des carreaux de sol en terre cuite d'origine nécessitant un petit rafraîchissement. piscine clôturée de 10 x 5m encastrée dans la roche, grande grange ouverte pour manger en plein air et garage. en partie double vitrage et chauffage central au fioul. joli jardin et bois avec quatre petits paddocks et une écurie. une abondance d'arbres fruitiers et de bois établi avec aucun voisin proche pourtant près de toutes les commodités avec des vues fabuleuses. malheureusement, les alpacas ne sont pas inclus ! la région dans un emplacement de campagne à environ 20 minutes en voiture d'agen, cette maison est idéalement située pour obtenir votre dose de la vie de la ville, mais se sentir comme votre loin de tout. i.5 heures de toulouse et bordeaux et 15 minutes du tgv à agen

Consommation énergétique : 283 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 63 kg/m2/an

vente maison lot et garonne monbalen 8 pièces 270 m²

Prix : 619995 €

6 pièces

Propriété immaculée de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans de grands jardins, près d'agen. intérieur et jardin maison d'architecte datant des années 1980, située au milieu d'importants jardins et de bois s'étendant sur deux hectares. on y accède par une allée privée sans voisins proches, ce qui offre une totale intimité. restaurée à peu de frais par ses propriétaires actuels avec une nouvelle cuisine, des appareils électroménagers smeg intégrés et un sol carrelé, un salon avec un sol en travertin, un plafond avec poutres peintes et une cheminée, le tout présenté en excellent état, une suite parentale avec terrasse sur le toit. la propriété a un système de chauffage par pompe à chaleur chaud/froid pour un confort supplémentaire. grande terrasse avec espace couvert pour les repas en plein air, piscine hors sol et grand garage double, le tout au milieu de charmants jardins privés situés à seulement 15 minutes d'agen, la résidence permanente parfaite ou la maison de vacances avec rien à faire sauf déballer et profiter de la vue. la région situation idéale à la campagne, à 10 minutes de villeneuve sur lot, 15 minutes d'agen, 1 heure 20 de toulouse, 3 heures de paris sans arrêt en train à agen. en bordure d'un joli village.

Consommation énergétique : 232 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison lot et garonne hautefage la tour 6 pièces

Prix : 530000 €

15 pièces 170 m²

Propriété avec gîte/annexe avec un total de 5 chambres dans un endroit paisible. intérieur et jardin petit domaine rural, dans un endroit charmant, comprenant : maison principale convertie d'une ancienne grange en pierre, une ancienne ferme actuellement louée comme location de vacances d'été, des dépendances substantielles en pierre avec des possibilités de créer un autre gîte - actuellement utilisé comme un atelier, un studio de photographie, un stockage etc. le tout sur i.66 hectares avec une piscine. dans un endroit idyllique avec des vues fabuleuses sur un réservoir, à seulement vingt minutes d'agen et cinq minutes de laroque timbaut. rénovée par ses propriétaires actuels et présentée en excellent état avec une grande terrasse couverte. cuisine équipée, double vitrage, carrelage et poêle à bois encastrable, avec un immense grenier facilement aménageable si l'on souhaite plus d'espace. le gîte de charme dispose d'une cuisine équipée et d'un poêle à bois avec une grande cave en dessous pour le stockage. diverses autres dépendances, toutes en excellent état, facilement aménageables pour créer plus d'espace de vie si nécessaire, avec un garage séparé et une réserve de bois. jardins privés avec accès au réservoir avec bois et pelouses, piscine clôturée, source d'eau et l'indispensable terrain de boules. la maison familiale parfaite avec un revenu ou un logement d'invité, à seulement cinq minutes de toutes les commodités. la région située à la campagne, à environ 20 minutes en voiture d'agen, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie citadine tout en se sentant loin de tout. a 1, 5 heures de toulouse et bordeaux et à 15 minutes du tgv à agen !

Consommation énergétique : 272 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison lot et garonne laroque timbaut 15 pièces 170 m²

Prix : 555000 €

4 pièces 120 m²

Proche laroque timbaut maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, salle de bain et wc, à l'étage, deux chambres, un bureau donnant sur terrasse, au dessus un grenier aménagé. terrain séparé de 1000m².

vente maison lot et garonne laroque timbaut 4 pièces 120 m²

Prix : 88000 €

4 pièces 103 m²

jolie maison de plain-pied d'environ 103 m2 sur un terrain de plus de 2000m2 entièrement clôt et piscinable. l'habitation se compose d'une pièce de vie de 42 m2, une cuisine ouverte sur le salon séjour, un cellier, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. un garage attenant de 18 m2. extérieur : une terrasse, un porche, un superbe double garage en ossature bois de haute qualité d'environ 75 m2. confort : double vitrage, volet roulant électrique, panneaux solaires, chauffe - eau thermodynamique, chauffage électrique, micro station conforme. sur les hauteurs de hautefage la tour, dans un lotissement calme , a la campagne tout en restant proche des commodités, écoles et collège : penne d'agenais à 10 minutes, villeneuve sur lot à 15 minutes, départ randonnée pedestre à proximité. n'hésitez plus ! contact fabienne

Consommation énergétique : 90 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison lot et garonne hautefage-la-tour 4 pièces 103 m²

Prix : 238000 €

5 pièces 145 m²

Venez découvrir cette maison pleine de charme au milieux de la verdure à 20 minute d'agen . elle se compose d'un grand salon avec poutres apparentes d'une cuisine indépendante , de 2 chambres, une salle de douche récente , un wc ainsi qu' un garage . au sous sol vous trouverez un bureau une chaufferie et une pièce de rangement . la maison est équipée d'une cheminée, de menuiseries en double vitrages et de l'isolation en laine de verre dans les combles. vous pourrais aussi profiter de sa véranda et de sa belle piscine. l'assainissement est aux normes. a découvrir rapidement car elle attend ses nouveaux propriétaires avec impatience!!! . annonce rédigée par yann cally ei rasc agen montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.0 ? et 2690.0 ? pour 2021.

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 61 kg/m2/an

vente maison lot et garonne laroque timbaut 5 pièces 145 m²

Prix : 212000 €

7 pièces 133 m²

Secteur prisé, en campagne mais non isolé, nous vous proposons cette maison traditionnelle lumineuse en position dominante avec une jolie vue. en rez de chaussée, la maison est composée d'un séjour traversant avec espace bureau, une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud ouest, une cuisine séparée rénovée avec ilot central donnant sur une véranda en aluminium. de la cuisine, on accède à la buanderie qui donne sur une chambre avec commodités (salle d'eau et wc séparé). egalement en rez de chaussée, se trouvent 2 autres chambres avec portes fenêtres donnant sur la terrasse couverte, une salle d'eau et un autre wc séparé. vous disposerez de nombreux placards de rangement dans le couloir. a l'étage, dans les combles, un palier dessert un cabinet de toilette et une chambre.chauffage poele à granulés et convecteurs électriques.sur la parcelle arborée, vous trouverez 2 portails électriques pour accéder à la maison.a l'arrière, un gîte avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, se trouvent à proximité d'une cuisine extérieure sous une immense auvent avec terrasse carreléeà proximité d'une piscine bâtie.un peu plus loin, se trouve une dépendance en bois, avec une partie stockage et une partie garage.l'ensemble nécessite des raffraîchissements mais est situé sur un site exceptionnel !a venir voir impérativement !pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence au centre de l'immobilier, océane scié, agent commercial (rsac d'agen) au .honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 270 000 ?. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2890.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 269 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison lot et garonne laroque timbaut 7 pièces 133 m²

Prix : 286200 €

6 pièces 212 m²

Maison, dépendances, terrain. maison de campagne en pierre dans un environnement calme et privé, située dans les jardins les plus fabuleux avec de nombreux spécimens d'arbres, notamment des cèdres, des judas, des mimosas et des châtaigniers, un véritable paradis pour les jardiniers. cette maison de trois chambres comprend un grand salon ouvert avec un plafond cathédrale et une mezzanine ouverte, un poêle à bois et de fabuleuses poutres apparentes. double porte donnant sur le jardin et une terrasse couverte pour les repas en plein air. cuisine rustique avec plafond à poutres apparentes, sol en terre cuite, cheminée et chauffage central au gaz. grand espace de stockage / atelier et dépendance facilement convertible en gîte / bureau à domicile. cette maison a besoin d'être entièrement rénovée et modernisée, mais elle offre un énorme potentiel avec quelques éléments d'époque dans un endroit fabuleux, entre agen et villeneuve, quelqu'un est prêt pour un projet ?

Consommation énergétique : 235 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 35 kg/m2/an

vente maison lot et garonne la croix blanche 6 pièces 212 m²

Prix : 200000 €

5 pièces 124 m²

emplacement idéal entre villeneuve et agen pour cette maison de plain-pied d'environ 124m2 édifiée en 2016 offrant une véranda de 13m2  desservant une entrée avec placard un séjour salon cuisine équipée de 42.5m2 (33, 2m2 + 9, 3m2), trois chambres de 12m2, 12m2, 8.50m2 dont deux avec placards, une salle d'eau, un cellier de 5m2 attenant à la cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, garage avec baie vitrée carrelé et isolé de 16.67m2. À l'extérieur, une terrasse de 95m2 avec piscine 8/4  au sel et pompe à chaleur, spa, 4 personnes, pool house de 22m2 (cuisine d'été+local technique+wc+douche). très grand parking en béton lavé pouvant recevoir un camping-car la maison est équipée d'un chauffage mixte poêle à granule + électrique, de menuiserie double vitrages en aluminium + volets électriques. assainissement tout-à-l'égout. sur un terrain de 1797m2, clôture avec portail électrique, caméra a infrarouge.   l'ensemble en excellent état à visiter rapidement rare sur le secteur.

Consommation énergétique : 89 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison lot et garonne laroque-timbaut 5 pièces 124 m²

Prix : 297000 €

8 pièces 270 m²

Monbalen ( magnifique propriété en pierre avec piscine et dépendance avec des vues incroyables sur la vallée. cette ancienne ferme est située sur un terrain d'environ trois hectares avec une majorité de prairies. prix euros619.995 fai à la charge du vendeur.dans un cadre paisible et tranquille, vous trouverez cette superbe propriété construite vers 1750 et rénovée au fil du temps tout en conservant l'authenticité d'une ancienne ferme avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. la propriété est située à 20 minutes en voiture d'agen où vous trouverez toutes les commodités. elle est composée d'une grande maison de 5 chambres, d'une spacieuse terrasse extérieure couverte avec de belles vues sur la avllée, d'un atelier, d'une piscine, d'un garage et d'une dépendance qui peut être convertie en studio.en entrant dans la maison au rez-de-chaussée, se situe une spacieuse cuisine ouverte avec un plan de travail en composite, une salle à manger/salon avec des portes-fenêtres donnant directement accès au jardin. un niveau supérieur, il y a une buanderie, une salle de bains et une chambre spacieuse et lumineuse avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse extérieure. au premier étage, il y a deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche. de plus, il y a un salon avec un poêle à bois et de belles vues. au dernier étage, avec une entrée séparée, il y a deux autres chambres (communicantes) supplémentaires avec une salle d'eau attenante.la maison est confortable, chauffage central au fioul, double vitrage, possibilité de connexion à la fibre optique.de beaux jardins pleins de plantes et de fleurs avec un grand choix d'espaces pour profiter d'une de café. il y a de nombreux arbres fruitiers et une piscine de 5x10m.dpe : classe e 283kwhep/m².an ges : classe e 63 kg co2/m².an. estimation des coûts annuels : entre 4850 et 6590 euros. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: contactez-moi au ou de l'étranger au 87 39 ou par mail i speak english, ik spreek nederlands. roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : 367211hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

Consommation énergétique : 283 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 63 kg/m2/an

vente maison lot et garonne monbalen 8 pièces 270 m²

Prix : 619995 €

5 pièces 94 m²

A seulement 25 km d'agen, cette belle maison en pierre située sur un terrain de 2500 m² arboré et fleuri, offre un charme indéniable. vous serez conquis par son cachet et son bel espace de vie, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger. elle dispose de trois belles chambres et d'un grand garage attenant qui peut être aménagé en suite parentale.la propriété est également piscinable (sous condition d'accord declaration préalable urbanisme), offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. un appenti en parti fermé peut recevoir 2 véhicules à l'abri et le parking peut recevoir plusieurs véhicules.l'agence au centre de l'immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations honoraires inclus de 6.45% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 310 000 ?. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420.00 et 1980.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 277 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison lot et garonne laroque timbaut 5 pièces 94 m²

Prix : 330000 €

7 pièces 195 m²

idéalement située au coeur du village de hautefage la tour, proche de l'école à pied, également du ramassage scolaire pour les collèges et lycées, à 20 minutes de villeneuve-sur-lot, deuxième agglomération du département, également à moins de 30 minutes d'agen, la capitale du lot-et-garonne offrant la proximité des commerces et des hôpitaux. venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée. comprenant une entrée sur séjour de 38 m2 équipé d'un poêle à bois, une spacieuse cuisine américaine équipée de 17 m2, avec une réserve de 14 m2, wc indépendant et coin buanderie, le tout donnant sur le jardin et la terrasse. À l'étage, un couloir menant à trois chambres confortables avec une première salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. au dernier étage, une suite parentale de 23 m2 avec dressing, un bureau de 22 m2 et une salle d'eau avec douche italienne et vasque, ainsi qu'une pièce servant de rangement. côté extérieur, un vaste jardin arboré d'une surface totale de 1040 m2 avec un atelier de 20 m2 pratique pour le bricolage et les outils de jardin, un coin repas ombragé agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. le jardin est accessible en voiture et permet d'y garer facilement quatre véhicules. l'intégralité de la parcelle est clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail. Énorme avantage côté rue, le bien dispose de la maison voisine servant actuellement de garage pour scooters et vélos totalisant une surface de 62 m2 avec un étage et sa toiture refaite, pourrait rapidement devenir un gîte confortable ou une deuxième habitation. confort : l'intégralité de l'habitation est équipée de double vitrage, de volets en bois, d'une isolation sous combles ainsi que d'une toiture refaite ainsi que son électricité. système de chauffage central au fioul, poêle à bois, ainsi que du tout-à-l'égout. dpe énergétique en cours. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

vente maison lot et garonne hautefage-la-tour 7 pièces 195 m²

Prix : 246100 €