Venez découvrir cette belle maison familiale de construction traditionnelle située au calme entre forêt et canalses atouts le calme la luminosité, ses volumesen rez-de-chaussée :une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau récente, wc séparé, une grande pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, buanderiele tout avec accès au jardin plein sud.a l'étage une mezzanine / bureau, dressing, 3 grandes chambres, une salle de bain, wc séparéau sous-sol :double garage d'une superficie de 90m² carrelé fermé par 2 portes électriques suivi d'un espace rangement sous terrasse avec porte basculantele tout sur un terrain clos de 2967m² clos avec un portail télécommandé et un portail coulissantassainissement conformerécupérateur d'eau pluviale de 4 000 litreschauffage électrique par le sol, radiateurs à l'étageequipée de ballon thermodynamiquepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand , mail , 44750 campboncette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 00prix de vente : 436 758 euros dont 16758 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur : 420 000 eurosdpe réalisé le 19 septembre 2023montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2060 euros et 2840 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).consommation énergie primaire : 225 kwh/m²/an.consommation énergie finale : 111 kwh/m²/an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.géorisques : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire - .
Consommation énergétique : 225 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an
vente maison loire atlantique blain 9 pièces 161 m²
Prix : 415000 €
