Immobilier à Le Pouliguen

2 pièces 29 m²

Appartement dans une petite copropriété avec syndic professionnel, situé dans une rue calme, au pied du port, des commerces et de la plage du pouliguen.cet appartement, très bien agencé et entretenu, est idéal pour du secondaire ou pour faire un placement. vous apprécierez la jardin commun et le local privé pour ranger vélos ou affaires de plage. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 514.00 euros.

Consommation énergétique : 569 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

vente appartement loire atlantique le pouliguen 2 pièces 29 m²

Prix : 174075 €

4 pièces 103 m²

Découvrez dès maintenant cette magnifique maison neuve de 103 m² habitables, prête à accueillir ses premiers occupants pour noël 2024. idéalement située à seulement 70 mètres d'une crique pittoresque, cette propriété bénéficie également d'un garage de 15 m², le tout sur un terrain total de 258 m². au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. les larges baies vitrées vous offrent une belle luminosité naturelle et un accès direct à une terrasse ensoleillée. le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale complète avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, chacune avec sa propre salle d'eau. un autre wc indépendant est également disponible à l'étage. la maison est neuve, ce qui signifie que les frais de notaire sont réduits. en france, les frais de notaire pour un bien immobilier neuf sont généralement d'environ 2, 5 % du prix d'achat. cette opportunité unique de posséder une maison neuve dans un cadre côtier exceptionnel, à seulement 10 minutes à vélo des services, commerces, écoles, du marché du pouliguen et de la gare, ne se présente pas souvent. ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

vente maison loire atlantique le pouliguen 4 pièces 103 m²

Prix : 930000 €

3 pièces 31 m²

Bienvenue dans cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable. au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un petit jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. il y a également des toilettes au même niveau pour plus de commodité. le premier étage abrite une chambre confortable et une salle d'eau moderne, offrant un espace intime et fonctionnel. au deuxième étage, le grenier a été aménagé afin d'offrir un couchage d'appoint. cet espace ajoute du caractère à la maison. un cellier pratique, équipé d'une prise électrique pour charger les vélos, facilite le stockage et l'entretien de vos équipements. le jardinet clos, situé dans un cadre paisible, offre un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. enfin, une place de parking vient compléter cette propriété, offrant une solution pratique pour le stationnement. cette maison combine un emplacement privilégié, un design fonctionnel et des commodités modernes, en faisant ainsi un lieu de vie idéal à deux pas de la plage et du cœ ur de la ville.

Consommation énergétique : 164 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison loire atlantique le pouliguen 3 pièces 31 m²

Prix : 295000 €

4 pièces 100 m²

maison rénovée très proche mer, côte sauvage comprenant salon séjour ouvert sur cuisine de 47m2, chambre avec salle d'eau privative, toilettes, cellier à l'étage 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, toilettes séparées garage terrain de 258 m2 clos environnement très calme contactez isabelle ou nathalie au ou retrouvez nous au 3 avenue henri bertho à la baule

vente maison loire atlantique le pouliguen 4 pièces 100 m²

Prix : 930000 €

7 pièces 135 m²

En bout d'impasse, cette maison de quartier datant de 1998, d'une surface de 135m² habitables et près de 180m² au sol, sur un terrain entièrement clos de 846 m², offre de multiples avantages à la vie pouliguennaise. située à mi-chemin entre le centre ville et la côte sauvage, elle bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités et services. organisée de manière fonctionnelle, la maison dispose au rdc d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée et exposée sud/ouest, une cuisine et son arrière cuisine faisant également office de buanderie et donnant un accès vers l'extérieur et un accès vers le garage accolé. vous y trouverez également un wc et un espace bureau. la maison permet une vie de plain pied en proposant une suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc. montez à l'étage, et vous trouverez trois chambres dont deux se partagent un balcon, une pièce bureau, une salle de bain et des wc séparés. le plus de ce niveau : les combles, qui donnent la possibilité d'aménager de nouveaux espaces avec de beaux volumes, selon les besoins de la famille. côté extérieur, la pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur le jardin et sur une belle terrasse exposée sud agrémentée d'une pergola bioclimatique. a l'abri des regards, la configuration du terrain est idéale pour les repas en été et permet également l'ajout éventuel d'une piscine. en sus, un grand garage indépendant avec sa mezzanine et un puit artésien viennent compléter le bien. la maison nécessite quelques travaux de rafraichissements pour être remise aux goûts du jour. son large potentiel permet aussi d'imaginer une nouvelle organisation et augmenter ainsi sa surface habitable sur chacun des niveaux et proposer de nouveaux espaces de vie chaleureux. les commerces et la plage sont accessibles à pieds ou à vélo. ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute la région des pays de la loire et bretagne angers cholet saumur rennes saint malo. découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier.  réf 523. le prix de vente de 781 500 &euro est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 20 % ttc du prix de vente. prix net vendeur : 750 000 euros. honoraires : 31 500 euros. sas karacterre rcs angers contact : virginie conan : , rsac rennes dpe / ges en cours - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1865 &euro /an - année de référence 2021. taxe foncière : 492 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison loire atlantique le pouliguen 7 pièces 135 m²

Prix : 781500 €