Immobilier à Marcellus

273 m²

Immeuble de rapport idéalement situé à marmande avec parking à proximité.le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial avec cave d'archivage.3 plateaux à rénover (appartement ) de 60 m2 par niveaux dont 2 avec terrasse.les éléments suivants sont fournis pour cette vente : - plan d'agencement pour les 3 appartements avec superficie de chaque pièce.- demande subventions anah (accordé)- aide subventions action logement en cours- devis de rénovation des divers artisans.n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande 273 m²

Prix : 231000 €

Immeuble de rapport proche centre ville de marmande avec local commercial loué, studio loué, appartement de type t1 loué. n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande

Prix : 147700 €

4 pièces 96 m²

Cette adorable maison de centre-ville de marmande se compose d'une pièce en rez-de-chaussée avec douche et wc (possibilité de faire un studio), d'un séjour avec une cuisine aménagée et une salle de bains avec wc au 1er étage, de 2 chambres au 2nd étage. une cave de 10 m2 sert de lieu de stockage. très bon état d'entretien. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 172 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 4 pièces 96 m²

Prix : 110700 €

9 pièces 500 m²

Superbe château datant de 1751 situé sur près de 5.2 hectares de terrain avec un jardin clos d'arbres fruitiers et un lac avec d'importantes dépendances et 11 écuries. la propriété a été en partie rénovée tout en conservant toutes les caractéristiques d'origine, y compris de nouvelles toitures, une cuisine, une bibliothèque, salle à manger, salon, 5 chambres, deux salles de bains et une fabuleuse galerie d'art et une orangerie utilisée pour exposer des antiquités. il y a d'énormes possibilités de développer les 1 100 m² supplémentaires en une maison familiale d'hébergement pour invités ou un lieu de mariage. il bénéficie d'un chauffage géothermique et de panneaux solaires. à relier aux parties à rénover et à la zone prévue pour la piscine. À 10 minutes en voiture d'une ville avec toutes commodités et à 55 minutes de bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 267 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente chateau lot et garonne marmande 9 pièces 500 m²

Prix : 850000 €

1700 m²

Marmande - idéal investisseur- en plein coeur du centre ville, à quelques pas de l'hôpital, venez découvrir cet immeuble de 1743 m2 réparti sur 3 niveaux, comprenant 2 appartements, 1 local commercial, 2 cuisines, 2 salles de bains et 3 wc, le tout sur une parcelle de 790 m2. sol en béton pouvant supporter 600 kg/m2 possibilité de créer des places de stationnement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente immeuble lot et garonne marmande 1700 m²

Prix : 348400 €

100 m²

bar - tabac - fdj - pmu une situation imprenable en bord de garonne avec un parking publique face a l'établissement, dans une ville à taille humaine de 20.000 habitants, à 20 km de marmande. un studio de 40m2 disponible inclus dans le bail du commerce, un stock avec une rotation rapide. bail loyer de 1100 euros htva. exploitation en nom propre. marge confortable 2021 commission du tabac et fdj 60.000 euros + ca du bar 30.000 euros. a saisir rapidement. financement possible. votre agent : ascoli tony siret : 791041585

vente local lot et garonne marmande 100 m²

Prix : 215000 €

600 m²

parlons peu, parlons bien, parlons fripe. au regard de la conjoncture actuelle la seconde main a réellement le vent en poupe ayant des perspectives de développement très importantes. affaire rare sur le secteur sans aucune concurrence, à 4km de marmande avec un parking privatif. zone de chalandise proche de 25 000 habitants. cet établissement de 600m2 vous apportera une grande visibilité notamment grâce à son emplacement idéal et sa vitrine de 15 mètres linéaires. dans un espace lumineux et chaleureux (à la recherche de la pépite vestimentaire voir vintage). une surface de vente de 500m2 (vêtements, de toutes tailles, des accessoires, bijoux, sacs à main, foulards) pour tous les genres avec plusieurs cabines d'essayages cachées à l'abri des regards. une réserve de 100m2 qui inclue une cuisine, douche, wc, ainsi que les stocks autres saisons. la valeur du stock s'élève à 3000eur. le loyer du local 4000eur h.t/mois. valorisation du matériel de vente à estimer contactez l'agent commercial tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le no.

vente local lot et garonne saint-pardoux-du-breuil 600 m²

Prix : 55000 €

1 pièce 550 m²

Sur marmande, ce bel entrepôt a une surface de 550 m2. il possède plusieurs portails en façade et sur le côté. les hauteurs sous ferme vont de 5, 45 m à 6, 90 m. le local est doté d'un wc avec lave-mains. le raccordement au tout à l'égout ainsi que l'électricité ont été remis aux normes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente local lot et garonne marmande 1 pièce 550 m²

Prix : 137100 €

1237 m²

sur environ 13500 m2 de terrain cet ensemble immobilier dédié à la construction vous offre un offre un bâtiment de 1237 m2 avec différent locaux (vestiaire, salle de pose, sanitaire...). un pont roulant de 16t année 2008 conforme pour le chargement. possibilité de créer toutes autres activités industrielles. n'hésitez pas à contacter l'agence martine-immo pour de plus amples informations. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente local lot et garonne marmande 1237 m²

Prix : 395200 €

7 pièces 173 m²

idéal pour artisans ou bricoleurs ayant besoin beaucoup de stockages extérieurs !! située à 5min du centre de ville de marmande de sa gare et toutes ces commodités dans un quartier calme mais non isolée, cette maison familiale a tout pour vous séduire ! elle est composée au rdc d'un espace de vie de plus de 87m2 avec sa cusine ouverte sur salon sam avec insert, gainable, une arrière cuisine, une véranda avec clim et barbecue, puis une chambre, un wc et une sde, au 1er étage un bureau ou dressing, trois autres chambres dont 1 avec dressing autres avec placards, une sdb et un wc. quant à l'extérieur sur un parc magnifiquement entretenu arrosage intégré (puits) et cloture en panneaux rigides sur toute la parcelle de 7400m2 se trouvent de nombreues dépendances : garage attenant à la maison, un appentis couvert terrasse pour soirée d'été, indépendant une dépendance avec entre autres une chambre froide, une cave, un abri carport 2 véhicules, un abri tracteur, encore d'autres dépendances dont bâtiment de 50m2 grande hauteur pour camping car mais également poulailler, potager, nombreux arbres fruitiers...votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry .

Consommation énergétique : 196 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 7 pièces 173 m²

Prix : 374000 €

5 pièces 451 m²

Cette splendide ferme entièrement rénovée se situe à marmande. elle vous surprendra par ses volumes incroyables : séjour cathédral de 114 m2 avec une cuisine équipée ouverte, mezzanines de 150 m2 mais aussi par son immense jacuzzi intérieur avec une nage à contre-courant. les 3 grandes chambres, de plain-pied, ont chacune leur dressing et salle d'eau. la maison bénéfice d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. il y a aussi 7 clims réversibles. côté annexes : vous disposez d'une remise, d'un grand carport, d'une aire de jeu pour les enfants. le tout sur un terrain de 4.464 m2. pour une activité à domicile ou du télétravail, la maison est raccordée à la fibre. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 138 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 5 pièces 451 m²

Prix : 624000 €

6 pièces 451 m²

Ancienne ferme aux portes de marmande, entièrement rénovée avec de surprenant volumes. 451 m2 habitables - 3 chambres. jacuzzi intérieur 4 464 m2 de jardin entrée : 16.17 m2 vestiaire : 4.47 m2 séjour cathédral : 114.26 m2 avec cuisine équipée ouverte de 31 m2 chambre 1 avec dressing et salle d'eau : 27 m2 chambre 2 avec dressing et salle d'eau : 26.63 m2 chambre 3 avec dressing : 24.49 m2 salle de bains : 8.24 m2 cellier : 18.68 m2 wc + lave-mains : 2.54 m2 salle spa + salle d'eau : jacuzzi intérieur avec une nage à contre-courant. 40.39 m2 a l'étage : mezzanine : 150 m2 annexes - une remise + un grand carport + une aire de jeu pour les enfants terrasse : 22 m2 chauffage au sol avec pompe à chaleur + 7 clims réversibles assainissement individuel double vitrage volets roulants 4 464 m2 de jardin fibre puits « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 138 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 451 m²

Prix : 624000 €

5 pièces 110 m²

Ce bien se situe au centre-ville de marmande. l'ensemble est en très bon état général. la configuration permet d'envisager une seule maison d'habitation avec 3 chambres ou un local professionnel avec un logement au-dessus. le bien bénéficie également d'une place de parking. le descriptif est le suivant : (rdc) local commercial de 24, 6 m2, un wc, un bureau (ou chambre) avec balcon, (1er étage) séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée avec balcon, un wc, (2nd étage) 2 chambres dont une avec clim réversible, une salle de bains. cave de 40 m2 en rez-de-jardin avec cour de 12 m2. parking collectif dans une résidence voisine (100   de charges annuelles). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 239 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 52 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 5 pièces 110 m²

Prix : 116000 €

6 pièces 160 m²

coup de coeur garanti pour cette maison d'environ 160m2 magnifiquement restaurée avec matériaux nobles et sa piscine 12x5. située dans un quartier résidentiel de marmande dans le lot et garonne avec son hôpital, sa gare et toutes ses commodités, à 15 min de l'échangeur autoroutier soit 1h de la rocade bordelaise, parfaite aussi bien pour résidence pricipale, que secondaire ou location saisonnière !!! elle est composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, salon sam avec poele à granulés, wc, cellier buanderie arrière cuisine, garage attenant, espace parental avec dressing et sde, à l'étage 1 grande mezzanine servant actuellement de bureau, une autre pouvant être ferlmée pour servir 4ème chambre, 2 autres chambres, 1 sde avec wc. a l'extérieur, une piscine 12x5 récente, une allée bitumée, parcelle de 680m2 cloturée portail électrique, cloture panneau rigide occultant. menuiseries aluminium, ipn, charme, cachet, raccordée au tout à l'égoût complètent ce bien. si vous le souhaitez vous pouvez l'acheter meublée une visite s'impose. votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry

Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 160 m²

Prix : 349000 €

6 pièces 139 m²

Maison de plain pied dans village paisible proche de marmande, avec piscine couverte, jacuzzi et panneaux photovoltaïques. pour votre confort : climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.cette superbe maison contemporaine est composée d'un joli salon/séjour avec sortie sur véranda et vue sur piscine, de 5 chambres dont une avec salle d'eau contemporaine et toilette séparé, d' une salle d'eau commune, d'un toilette commun, et d'un cellier. superbe parc clos et arboré autour facile d'entretien.coup de coeur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 112 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 139 m²

Prix : 309700 €

8 pièces 250 m²

Cette superbe longère en pierre se situe aux portes de marmande, en début de coteaux. entièrement de plain-pied, ses 250 m2 offrent des pièces généreuses avec une partie utilisée en gîtes/chambres d'hôtes pouvant être totalement indépendante ou pouvant être reliée à la maison. nombreux espaces extérieurs pour profiter de ce havre de paix dont une piscine dans un cadre verdoyant.une dépendance sert de remise et un atelier d'artiste y a été aménagé.le site de 1, 83 hectares est très reposant, sans aucun vis à vis, est renferme une grande mare alimentée par une fontaine.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 8 pièces 250 m²

Prix : 538000 €

7 pièces 215 m²

Idéalement située au centre-ville de marmande, cette belle demeure de caractère offre des prestations intéressantes : 213 m2 habitables avec 7 pièces dont un salon de 22 m2, une salle à manger de 27 m2, une grande cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une grande buanderie, un garage avec une porte motorisée, une grande cour de 180 m2 avec une terrasse de 30 m2. la maison est très fonctionnelle. une dépendance (ancienne maison de 100 m2 sur deux niveaux) est à réhabiliter. la maison est actuellement louée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 209 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 7 pièces 215 m²

Prix : 336000 €

7 pièces 165 m²

Beaucoup de charme pour cette grande maison disposant de 4 chambres, avec piscine, située dans un quartier résidentiel de marmande, proche du quartier de lolya avec ses commodités et ses école, collège et lycée.la maison comprend une entrée, un séjour avec un plafond cathédrale, une cuisine aménagée, un bureau, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, deux wc, un cellier. la piscine est agréablement intégrée sur le terrain de 1149 m2. a voir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 320 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 7 pièces 165 m²

Prix : 294000 €

7 pièces 242 m²

Cette maison, située sur les coteaux de marmande, bénéficie d'un point de vue absolument magnifique. d'un état impeccable, ses 242 m2, répartis sur 2 niveaux, comprennent (au rez-de-chaussée) une entrée avec coin sanitaire et lave-mains, un grand séjour de 55 m2 avec cheminée à foyer fermé donnant sur une terrasse avec vue panoramique, une cuisine moderne équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau neuve, un cellier, (au rez-de-jardin), 2 autres chambres, un bureau de 28 m2, une salle d'eau, un wc, un grand dégagement avec rangements, une chaufferie, un garage de 90 m2 carrelé, précédé d'un grand parking goudronné. le terrain de 3.535 m2, agréablement arboré et paysagé, possède une grande piscine rénovée récemment. des plus intéressants : tuiles changées il y a 8 ans, maison raccordée à la fibre. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 184 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 42 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 7 pièces 242 m²

Prix : 478400 €

9 pièces 240 m²

Corps de ferme en pierre avec habitation principale, appartement indépendant, dépendance attenante et séchoir sur un terrain clos de 25595 m2 et ce à environ 7 min de marmande et de son centre-ville. l'habitation principale est composée d'un grand hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec sortie sur terrasse couverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, 2 toilettes, cellier/buanderie. l'appartement indépendant est quant à lui composé d'une grande cuisine aménagée ouverte sur séjour (sortie sur terrasse) d'un grand cellier/buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette à l'étage. vous avez besoin d'une superficie habitable plus importante cela vous sera possible dans une partie de la grange, attenante à ses 2 logements. parc autour avec puits.beaucoup de charme. prévoir travaux de finitions.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison lot et garonne marmande 9 pièces 240 m²

Prix : 357000 €

5 pièces 310 m²

Cet immeuble, à vendre dans un village à 10 mn de marmande, comprend un ancien commerce de 124 m2 en rez-de-chaussée avec en plus un bureau, une cuisine et une salle à manger, une réserve, une chaufferie, un wc. a l'étage se trouve l'habitation de 147 m2 avec un grand séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une terrasse de 22 m2. côté dépendance, vous avez un garage de 95 m2 en rdc, un grenier de 55 m2 et une remise extérieure. jardin de 380 m2. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 214 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 59 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 5 pièces 310 m²

Prix : 231000 €

4 pièces 70 m²

a l'abri des nuisances et proche des commodités, cette maison sur sous sol total vous offre un séjour, trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc sur un terrain d'environ 1100 m2 clos. une terrasse couverte avec barbecue et une piscine hors sol viennent compléter ce bien. les combles et le plancher sont isolés et le bien est relié au tout à l'égout. a découvrir. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 53 kg/m2/an

vente maison lot et garonne virazeil 4 pièces 70 m²

Prix : 159000 €

12 pièces 480 m²

cette maison pierre de 480m2 est idéale pour une famille nombreuse ou si vous souhaitez vous lancer dans les chambres d'hôtes. sa compostion : grand séjour avec cuisine équipée, beau volume pour sa salle à manger de 65m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées équipées d'un store-ban, salle de jeux, 7 chambres, 2 salle d'eau, 1 sdb, 4 wc, une belle arrière cuisine pouvant devenir votre cuisine principale si vous le souhaitez l'ensemble est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage fuel avec relais d'une pompe à chaleur. les 3500m2 de parc arboré autour de la maison vous feront vous y sentir bien et vous pourrez profiter du soleil du sud-ouest autour de la piscine (12*8), à l'abri des regards. son coin terrasse couverte équipé de douche, wc, évier et barbecue finira de combler vos soirées d'été.le séchoir de 77m2, en très bon état, vous permettra de laisser libre cour à votre imagination pour son utilisation. alors n'hésitez plus et contactez l'agence martine immo pour plus de précisions et programmer une visite. honoraire charge vendeur.

Consommation énergétique : 116 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 12 pièces 480 m²

Prix : 515000 €

7 pièces 230 m²

a 5mn de marmande, dans un villlage avec écoles et commodités, cette maison d'habitation principale est composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. elle sera agrémentée d'un jardin et de 2 garages. en complément 2 logements t2 (un attenant et l'autre non attenant) sont loués dont un en meublé. les revenus locatifs de ses 2 t2, s'élèvent à 1250 euros cc. pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence martine immo. honoraire charge vendeur.

vente maison lot et garonne virazeil 7 pièces 230 m²

Prix : 273000 €

4 pièces 106 m²

baisse de prix pour cette maison de ville composée en rdc d'un séjour, cuisine, salon, salle d'eau et wc, au 1er étage 2 grandes chambres et au 2ème étage combles aménageables. la maison est équipée de double vitrage. elle est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un système de chauffage électrique. pour de l'investissement locatif ou pour de l'habitation principale, cette maison est à proximité de toutes commodités. vous pourrez bénéficier du stationnement gratuit devant la maison. pour toutes visites ou renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence martine immo. honoraire charge vendeur.

Consommation énergétique : 289 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 4 pièces 106 m²

Prix : 74900 €

6 pièces 452 m²

venez poser vos valises à marmande dans cette vaste maison de plain-pieds. dans un endroit calme à deux pas des commoditiés, cette maison rénovée avec goût, se compose d'une grande pièce de vie de 115 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et deux chambres avec salle d'eau privative et dressing. une piscine d'intérieur vient s'ajouter au charme de cette maison. implantée sur un terrain clôturer de 4460 m2, elle vous assure tranquilité aux portes de la ville. la superficie habitable est d'environ 450m2. la qualité des prestations vous propose une maison avec chauffage au sol basse température et climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques, cumulus, entièrement équipée en domotique. l'assainissement est neuf et la villa s'accompagne d'un système d'alarme. un abris pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'une petite dépendance et un local technique viennent compléter ce bien rare. taxe foncière 1 526 eur. n'attendez plus contactez-nous ! agence martine-immo. honoraires charge vendeur.

Consommation énergétique : 138 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 452 m²

Prix : 624000 €

6 pièces 109 m²

dans un quartier calme de marmande et proche des commodités, à 15min à pied du centre ville, cette maison de 108 m2 élevée sur deux niveaux peut être aménagée en deux appartement. elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, cellier, une salle d'eau, une chambre. au 1er étage vous trouverez quatre chambres, un bureau, wc et une salle d'eau. reliée au tout à l'égout, du double vitrage, d'une chaudière gaz de ville récente. n'hésitez pas à contacter l'agence martine-immo pour de plus amples informations. honoraires charge vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

Consommation énergétique : 282 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 57 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 109 m²

Prix : 144400 €

3 pièces 91 m²

ce terrain constructible de 3400 m2 dispose d'une maison habitable de 90m2 et d'un garage. il est situé en zone uc du plan local d'urbanisme de marmande. la parcelle est desservie par l'eau, l'électricité et le tout à l'égout. quel que soit votre projet, n'hésitez pas à contacter l'agence martine immo pour de plus amples informations. honoraire charge vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

vente maison lot et garonne marmande 3 pièces 91 m²

Prix : 315000 €

6 pièces 140 m²

située dans un quartier calme, cette maison d'une superficie habitable de 140m2, sur sous-sol total dispose d'une entrée, séjour, cuisine, 2 salles d'eau, 2 wc et 4 chambres. grand garage de 45m2 et jardin tout autour avec la possibilité de rentrer un camping-car. la maison est en très bon état. elle est équipée de double vitrage, cc gaz de ville (chaudière 10ans entretenue), du tout à l'égout, isolation des combles (2022) et de l'hourdis au garage. a proximité se situe les écoles, lycée et commodités. les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 218 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 140 m²

Prix : 179970 €

4 pièces 140 m²

exclusivitÉ martine immo ! dans la campagne marmandaise, à 5min des commodités, se trouve cet ensemble immobilier composé d'une maison t4, de 2 t2 et d'une dépendance non attenante de 70m2. la maison est sans vis-à-vis et sans nuisances. elle se compose d'une cuisine, séjour/salle à manger, cellier, sdb, wc et 3 chambres. on peut y trouver des combles aménageables de 90m2 et un garage attenant. le bien vous offre en plus deux t2 de 37m2 et 38m2 dont un qui est déjà loué. jardin. assainissement micro-station, chauffage central fioul, double vitrage bois, puits ( avec vanne d'inversion ). les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 292 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 4 pièces 140 m²

Prix : 252000 €

7 pièces 210 m²

maison t4 vide et maison t3 louée (libre à partir du 1er juin 2024), voilà ce que propose cet ensemble immobilier où chauqe logement aura son intimité. le premier logement dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée, 3 chambres, grande sdb, wc séparé et cellier. le second logement est un t3 composé d'une entrée, séjour ouvert sur cuisine, cellier, 2 chambres, sdb et wc séparé. chaque logement dispose de son garage fermé et de son coin jardin. l'ensemble est entièrement clôturé et dispose en complément d'un grand abri couvert avec barbecue.pour les 2 : chauffage électrique, eau et raccordement au tout à l'égout. l'agence martine immo à marmande (47) se tient à votre dispsotion pour des renseignements complémentaires ou pour une visite. honoraire charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 199 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 7 pièces 210 m²

Prix : 299900 €

6 pièces 185 m²

maison d'habitation de 185 m2 à marmande, élevée sur deux niveaux à dix minutes à pied d'un centre commercial. située sur 1, 2 hectares de terrain, elle vous propose un espace cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle de bain, , wc, et dépendance. la structure et la toiture sont en trés bon état. elle bénificie du double vitrage et d'un aménagement partiel du rez de chaussée. n'hésitez pas à contacter l'agence martine-immo pour de plus amples informations. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 400 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 88 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 185 m²

Prix : 159600 €

7 pièces 149 m²

proche de toutes les commodités, dans un quartier très calme, l'agence martine-immo vous propose cette maison d'environ 150 m2 élevée sur deux niveaux composée en rez de chaussée de trois grandes chambres (plus de 10 m2), wc, garage, cuisine. a l'étage on découvre deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une salle à manger très lumineuse avec sa cheminée. l'ensemble sur environ 500 m2. très belle construction reliée au tout à l'égout, double vitrage, maison isolée, chauffage avec chaudière gaz de ville neuve. honoraire charge vendeur. ce bien se situe à 45 min de bordeaux, 2h15 de l'océan, 3h de la chaine des pyrénées. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 212 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 39 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 7 pièces 149 m²

Prix : 196000 €

3 pièces 90 m²

a saisir ! située au coeur de ville de marmande, cette maison de ville, en pierre (rénovation de qualité!), vous propose 90m2 habitable entièrement rénové sur 2 niveaux. au 1er étage, elle est composée d'une belle cuisine équipée, salon, wc et au 2ème, 2 chambres, salle d'eau avec wc. vous pourrez compléter cette superficie habitable en aménageant le rdc à votre guise ou bien en transformant en garage. pour vos stockages divers, vous disposerez d'une grande cave double vitrage, volets roulant électrique : confort assuré. honoraire charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 3 pièces 90 m²

Prix : 178900 €

7 pièces 210 m²

Mauvezin sur gupie (47200) laurent godart vous propose cette grande maison en pierre rénovée d'environ 210m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 4000m² avec puits.cette belle bâtisse située à 9mn de marmande dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 22m², une pièce de vie avec cheminée de 52m², une chambre de 21m², salle de bain/douche, wc, buanderie et garage de 25m². a l'étage une grande mezzanine de 33m² dessert 2 belles chambres de 18 et 19m² et une salle d'eau avec wc. la maison est implantée au milieu d'un terrain joliment arboré (fruitiers et ornement). il est entièrement clos et dispose d'un puits, de petites dépendances et d'un barbecue en dur. cette maison sans vis-à-vis est isolée des voisins.dpe en d ( ges en d (31)prix 270 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommation énergétique : 141 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

vente maison lot et garonne mauvezin-sur-gupie 7 pièces 210 m²

Prix : 270000 €

6 pièces 140 m²

2 logements dans cette maison! située dans un quartier calme, elle dispose d'une superficie totale habitable de 140m2 : 95m2 à l'étage et 45m2 en rdc. grand garage de 45m2 et jardin tout autour avec la possibilité de rentrer un camping-car. la maison est en très bon état. elle est équipée de double vitrage, cc gaz de ville (chaudière 10ans entretenue), du tout à l'égout, isolation des combles (2022) et de l'hourdis au garage. a proximité se situe les écoles, lycée et commodités. les honoraires sont à la charge du vendeur. n'hésitez pas à nous conatacter pour de plus amples renseignements! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 218 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 140 m²

Prix : 179970 €

5 pièces 90 m²

Cette maison moderne, située au centre-ville de marmande, a été entièrement rénovée y compris la toiture. elle comprend un séjour avec cuisine donnant sur un jardinet, 3 chambres dont une suite parentale sous les combles, 2 salles d'eau, 3 wc.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 138 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 5 pièces 90 m²

Prix : 168000 €

6 pièces 145 m²

très bel ensemble immobilier de plus de 200m2 comprenant une habitation principale, un studio ainsi qu'un hangar qui peut acceuillir un garage, un commerce ou d'autres activités de services. sur l'habitation principale nous retrouvons sur 145.16m2 au rez-de-chaussé une entrée, salon, cuisine séparée ( équipée ), de 2 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie et une laverie. nous pouvons notamment y retrouver le studio de 23m2. a l'étage se trouve 3 chambres et une salle d'eau avec une baignoire. le bien dispose d'un extérieur et d'une double entrée à l'arrière du terrain. le bien dispose du chauffage au sol central gaz de ville, d'une cheminée et du tout à l'égout.   pour davantage d'information, contactez l'agence martine-immo. honoraire charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 175 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 36 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 145 m²

Prix : 315000 €

4 pièces 95 m²

a 2 minutes à pied du centre ville de marmande, proche de tous les commerces, l'agence martine-immo vous propose cette maison atypique de 95 m2 entièrement rénovée (toiture, isolation, electricité....) et reliée au tout à l'égout. entrez et posez vos valises avec en rez de jardin une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec vu sur votre jardin. en rez de rue, deux chambres, salle d'eau, wc. le premier étage nous propose une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing. n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques :

Consommation énergétique : 138 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 4 pièces 95 m²

Prix : 169600 €

7 pièces 205 m²

exclusivite martine immo - produit rare au coeur de la ville de marmande et des commodités, cette maison présente de très beaux volumes, un extérieur et un garage avec dépendances. 200m2 habitabes sont divisés entre le rdc et le 1er étage. en rdc, grand séjour de 40m2, cuisiné équipée et séparée, wc et une chambre avec salle d'eau. au 1er étage, 4 grandes chambres, 1 wc et 1 salle d'eau. si vous n'avez pas assez d'espace, le 2ème étage est complètement aménageable. vous profiterez également d'un extérieur, d'un garage et d'une dépendance pour du stockage. pour la partie confort : double vitrage, volets roulants électriques, cc gaz de ville, plein d'atouts qui vont réunir les amoureux de la ville. ces informations correspondent à vos attentes et ont piqué votre curiosité, alors venez la découvrir! l'agence martine immo sera ravie de vous la faire visiter. honoraire charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 92 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 14 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 7 pièces 205 m²

Prix : 304500 €