Immobilier à Orniac

11 pièces 300 m²

Dressé sur un éperon rocheux dominant la vallée du lot, ce château du 16ème s., bâti pour la lignée des seigneurs de cabrerets, vous fera entrer dans l'architecture vernaculaire empreint d'histoire. lieu atypique, les bâtiments ont été restaurés avec passion et souci du détail pour, à la fois prolonger le passé et entrer dans le contemporain, à l'instar de la piscine juchée sur une des terrasses offrant un panorama unique sur la rivière. la superficie habitable de 300 m² au total, se décompose en une multitude de pièces -chambres, bureaux, salons et salle de réception- reliées les unes aux autres dans un merveilleux dédale organisé où la luminosité s'impose néanmoins à chaque fois. comptabilisant 5 chambres avec chacune une salle d'eau et des toilettes privatifs, le confort s'apprécie d'autant plus dans cette ambiance feutrée et intimiste. articulée autour d'un somptueux escalier à vis en pierre, la bâtisse accueille sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée et ses caves, le premier niveau et ses pièces de vie -salons, cuisines et quelques chambres-, et les combles aménagées en chambres. de nombreuses terrasses habillent la facade sud, certaines naturellement creusées dans la roche et joliment ombragées par des ouvrages de ferronnerie végétalisés, d'autres carrelées pour accueillir des salons d'extérieur ou un spa. un authentique fournil en excellent état prêt à se convertir en petite dépendance habitable clos la propriété. dans ce charmant petit hameau de maisons en pierre ornées de colombages, la propriété est vendue avec 8 ha de terres accessibles à pieds de la maison et présentant des caractéristiques variées : en effet, vous y trouverez des bois, un vaste pré et sa cabane, un charmant verger ainsi qu'un emplacement de pêche privé sur le lot. techniquement irréprochable -les travaux de restauration, qui ont duré un an, se sont achevés en 2012- les performances énergétiques témoignent du souci de qualité et de rigueur pour rendre ce lieu esthétiquement magique et étonnament fonctionnel. un bien unique ... coup de coeur assuré !

Consommation énergétique : 201 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente autre lot saint gery 11 pièces 300 m²

Prix : 760000 €

5 pièces 185 m²

Dans un charmant village de la vallée du lot, cette vaste maison de 185m² lumineuse, exposée sud, sur 1708 m² de terrain vous attend pour partager des moments familiaux. très bien entretenue, elle est composée de 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine de 18m² avec terrasse, 1 double séjour de 41m², et offre la possibilité d'aménager les combles sur 70m². vaste sous-sol total alimenté en triphasé qui comporte un double garage de 75, 50m², une buanderie de 17, 30m² ainsi qu'une cave, en rez-de-jardin, un petit appartement indépendant type f2 (coin cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains) d'environ 38 m² pourra aisément accueillir famille, amis ou locataires de passage. le tout sur un terrain clos de 1708m² avec portail électrique. 2 terrasses : une exposée nord et l'autre sud. la maison est relié au tout à l'égout. quelques travaux de mise aux normes énergétiques à prévoir. très beau potentiel !

Consommation énergétique : 328 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 64 kg/m2/an

vente maison lot saint martin labouval 5 pièces 185 m²

Prix : 250000 €

6 pièces 200 m²

Cette magnifique propriété, nichée sur le causse de saint cirq lapopie, vous charmera tant par la nature environnante, empreinte de calme et de sérennité, que par la modernité et le confort cosy de l'intérieur. la maison principale est une ancienne bâtisse rénovée, agrandie en 2008. elle se compose, au rez de chaussée, d'un immense espace de vie, très lumineux grâce aux baies vitrées, avec une cuisine ouverte avec une vue sur le parc, une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un espace cocooning avec une superbe cheminée en pierre intégrant un polyflam. a l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand espace sous pente qui peut être aménagé en chambre, dressing ou tout autre chose. la propriété dispose également d'un appartement complètement indépendant, de plain-pied et entièrement rénové en 2019, avec accès direct sur la piscine chauffée. une activité gîte peut tout à fait y être envisagée, notamment grâce à plusieurs entrées possibles à la propriété. un immense garage-atelier de plus de 100 m² -et une belle hauteur sous plafond- relié à la maison principale par un tunnel et un ascenseur, offre un potentiel incroyable. vous y trouverez un garage-double automatisé accolé à une cuisine d été tout équipée. 4 pompes à chaleur sont réparties entre la piscine, le t2 et la maison principale (plancher chauffant). enfin, une citerne de 50 000 litres alimente la piscine et les sanitaires ainsi que des panneaux solaires qui chauffe l'eau, font de cette demeure un modèle d'écologie (notée c en consommation énergétique). un emplacement unique sur le causse de st cirq lapopie, dans un cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis. une bâtisse authentiquement quercynoise avec des matériaux de qualité et de superbes prestations.

Consommation énergétique : 143 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot saint cirq lapopie 6 pièces 200 m²

Prix : 590000 €

5 pièces 97 m²

Maison individuelle de 96m2 habitables composée de 5 pièces avec 3 chambres (possibilité d'une 4e chambre) construite en 2002 avec spacieuse terrasse (60m2) avec travertin (à poser) et garage sur terrain d'une superficie totale de 1, 8 ha arboré, plat et au calme sans vis-à-vis entre cahors et st cirq lapopie. spacieux et lumineux séjour/cuisine donnant sur 1 couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau moderne et faite avec goût, des wc indépendants, un accés au sous-sol menant au garage et une pièce pouvant être aménagée en 4e chambre. chauffeau thermo-dynamique, panneaux solaires, poêle à granules avec insert. quelques petites finitions à prévoir. très belle opportunité...ne tardez pas!

Consommation énergétique : 127 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison lot saint gery 5 pièces 97 m²

Prix : 214000 €

10 pièces 190 m²

Dans un charmant et typique village de la vallée du lot, à 30' de cahors et 15' de st cirq lapopie, sur le fameux gr46, venez découvrir la quiétude et le potentiel de cette ancienne ferme comprenant 4 bâtiments. cet ensemble authentique permet d'accueillir, de manière indépendante, sur 3 espaces de vie : -une maison de plain-pied d'environ 70m2 habitables - 3 chambres - avec un sous-sol total. -une extension sous forme d'un pigeonnier offrant 60m2 sur 3 niveaux, 2 chambres et une terrasse orientée ouest. -une maison en pierre proposant env. 60m2 répartis sur 1 séjour/cuisine et 2 petites chambres... possédant également un sous-sol total. vous trouverez également sur le vaste terrain de 9000m2 (d'un seul tenant) : 2 granges dont un ancien séchoir à tabac de 145 m2 présentant une superbe charpente apparente. les structures sont impeccables à l'instar des couvertures refaites l'an dernier et les charpentes traitées contre les termites. de nombreux espaces de stockage (caves) et 4 garages fermés permettent d'entrevoir un formidable potentiel pour un investissement de rénovation raisonnable. en effet, si l'état structurel est remarquable et que le bien est habitable, un rafraichissement esthétique et une modernisation énergétique sont à prévoir (également possibilité de raccorder au tout-à-l'égout sur la commune). un environnement calme, dégagé et ouvert sur la vallée, un ensemble authentique offrant un potentiel exceptionnel : 190m2 habitables et plus de 400m2 de surfaces annexes exploitables... à voir rapidement !

Consommation énergétique : 550 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an

vente maison lot bouzies 10 pièces 190 m²

Prix : 327000 €

4 pièces 104 m²

46330 bouzies - maison de village de près de 105 m², 4 pièces, 2 chambres avec caves, garage et terrain de près de 550 m².a quelques minutes de st cirq lapopie, au coeur d'un village de caractère et profitant d'une vue exceptionnelle, cette jolie maison de village récemment rénovée est composée d'un séjour de près de 30 m² ouvert sur la terrasse, une salle à manger avec poêle à bois, cellier, cuisine indépendante refaite à neuf avec équipement de qualité et accès à une petite terrasse en pierre et au jardin en surplomb.a l'étage, palier desservant deux grandes chambres de 18 et 13 m², salle d'eau récente, et wc indépendant.sur sous sol complet : 2 caves isolées offrant une grande capacité de stockage (bois et rangement), et un garage fermé indépendant avec espace chaufferie et buanderie.chauffage par poêle à bois et chaudière fuel à condensation avec radiateurs en fonte. huisseries double vitrage bois et pvc, isolation récente, assainissement tout-à-l'égout, fibre disponible.au calme, bel environnement extérieur avec joli jardin dominant, terrasse en pierre, et possibilité de stationnement 2 voitures.beaucoup de charme pour cette maison ''clé en main'', alliant éléments de caractère, confort moderne et situation recherchée.taxe foncière 912 eurosdpe d - ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1500 euros).prix de vente 268 000 euros fai, honoraires charge vendeur.ref mandat : 358 579pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphanie caron au ou par courriel à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron , conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees, zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes

Consommation énergétique : 196 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison lot saint-cirq-lapopie 4 pièces 104 m²

Prix : 268000 €

3 pièces 54 m²

Fiche id-clm160030 : situ±© dans un village touristique du lot - en contre bas de saint cirq lapopie - ensemble en pierre compos±© d´une maison d´habitation type 3 de 54m2 et de deux granges pour une surface total de 280m2. jardin de 1200m2 compos±© d´arbres fruitiers (cerisier - prunier..) et de vignes. taxe fonci±¨re 500 . chauffage ±©lectrique et poêle ±  bois. cave - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  100000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr claude-karim saadouni (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pradines - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

vente maison lot cenevieres 3 pièces 54 m²

Prix : 100000 €

Tres beau terrain exposé plein sud avec une trés belle vue degagée sur la vallée dans un environement calme . déja vaibilisé, parcelle piscinable cu accordé lot de 3 maisons - 2 déja construites - cabrerets a 7 km vers a 7km cahors à 20 minutes

vente terrain lot cabrerets

Prix : 65000 €

Sur le causse de saint-martin-labouval, avec accès direct sur la départementale qui mène à sauliac s/célé, voici un terrain constructible sur toute sa suface. terrain en aléa faible de retrait/gonglement des argiles.

vente terrain lot saint cirq lapopie

Prix : 25000 €