Immobilier à Ouveillan

1 pièce 180 m²

Fiche id-clm138215 : cuxac d'aude : immeuble avec 2 appartements t2 de 50 m2 (duplex r+1) pouor l'un et 72 m2 pour l'autre. le plus : 1 garage. pas d'extérieur. proche de tous les commerces et les transports. en pleine propriété. 2 compteurs eau - 2 compteurs edf. le lot du rdc est loué (460 euros). le 1er étage a été repeint - vide actuellement. salle de douche : bac à l'italienne (neuf) - pare douche (neuf). wc indépendant. les radiateurs ont été changés. toit refait. - mentions légales : proposé à la vente à 113400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 242 kwh.m2.an - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 242 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente autre aude cuxac d'aude 1 pièce 180 m²

Prix : 113400 €

4 pièces 95 m²

exclusif - salleles d aude - proche canal de jonction - midi - sur 741 m 2 de terrain arboré avec pisicne et abris piscine moderne - belle terrasse avec pergola bio climatique récente, ce bien bénéficie aussi d un arrosage gratuit grâce à un puits (forage) la maison qui est de plain pied est confortable, elle comporte un espace de vie de 41 m2 avec une cuisine équipée, ainsi que de 3 chambres pour 95 m 2 habitables en tout - climatisation de marque quasi neuve pour l espace de vie et l espace de nuit, menuiserie double vitrage, cuisine ouverte, séjour avec cheminée, garage avec buanderie et douche, abris de jardin. placée avec un très bon environnement. prix frais d agence inclus. ci après le lien de la visite virtuelle en le copiant-collant dans votre barre de recherches : https://youtu.be/cemvdvlbums

Consommation énergétique : 124 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison aude sallèles-d'aude 4 pièces 95 m²

Prix : 297000 €

4 pièces 85 m²

--- sous offre acceptee - compromis en cours --- no 000 eur - salleles d'aude, maison de type 4 libre sur 4 faces (rare à ces budgets) sur un beau terrain arboré de 542 m2 calme, arboré, bien exposé, non inondable et jamais inondé, l espace de vie baigné de lumière mesure 34.6 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, le lieu et l ambiance de la maison sont les points forts de ce bien. la maison a été rénové électriquement, menuiseries récentes pvc dv avec volets roulants électriques solaires, piscine haricot waterair, la maison est chauffé par un poêle à bois, un mode de chauffage économique de nos jours, accompagné par des radiateurs électriques pour les chambre. les murs sont isolé par un doublage brique, et les combles sont réisolés également, la toiture est en parfait état. le terrain permet de recevoir plusieurs véhicules, voir même un camping car. le jardin arboré est très agréable, la terrasse semi ombragée permet de profiter pleinement du jardin. pour toute visite, contacter eric au o 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai)ci après le lien de la visite virtuelle en le copiant-collant dans votre barre de recherches https://youtu.be/xr-gkdphiw0

Consommation énergétique : 304 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison aude sallèles-d'aude 4 pièces 85 m²

Prix : 259000 €

4 pièces 140 m²

Maison dans un village situé à 10min de narbonne nommé cuxac d'aude. cette somptueuse maison a été rénovée en février 2023 avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité.ce bien a toute les qualités que l'on peut espérer d'une maison moderne, piscine en pierre de bali, jacuzzi en dur, barbecue en dur. mais aussi cuisine et salle d'eau extérieure.la maison est dotée d'un garage de 65m² mais aussi de deux dépendances.sa grande véranda de 40m² permet les repas d'hiver au soleil et lire ses livres au chaud tout en contemplant l'extérieur.la maison est dotée d'une cave à vin avec moteur, pour les amateurs de bonnes choses.l'intérieur est tout neuf, avec adoucisseur d'eau, dressing et donc 3 chambres...de nombreux points positifs sont à découvrir, venez donc sans plus attendre...

vente maison aude cuxac d aude 4 pièces 140 m²

Prix : 700000 €

4 pièces 129 m²

Maison de village sur 3 niveaux entièrement rénovée.au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon , séjour , une grande cuisine séparée ainsi qu'une buanderie, un toilette et une salle de douches. le premier étage dispose d'une salle de douches avec wc, un bureau, une chambre avec belle cheminée décorative ainsi qu'une autre grande chambre avec dressing et grands rangements. enfin, le deuxième étage comprends une partie grenier aménageable et une autre partie grenier aménagée en chambre.les plus: vmc, menuiseries pvc double vitrage, la fibre, moustiquaires, détecteur de fumée, radiateurs à économie d'énergie et isolation et toitures récente. a visiter sans tarder !!!!

Consommation énergétique : 110 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison aude cuxac d aude 4 pièces 129 m²

Prix : 192500 €

5 pièces 110 m²

Au coeur d'un environnement exceptionnel , sallèles d'aude est une commune charmante et accueillante, profitant de tous les services , commerces et commodités.vous trouverez cette belle maison vigneronne de plus de 110 m² habitable avec des murs en pierre et de belles poutres donnant au lieu beaucoup de cachet et de caractère.elle est composée d'un séjour avec une cheminée , ouvert sur la cuisine équipée.vous profiterez d'une belle terrasse avec un coin bbq.coté nuit , 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 sanitaire séparé ainsi qu'un grand bureau .le plus : 2 grands garages de 100 m² et 27 m²climatisation dans toutes les piècespas de travaux à prévoir

Consommation énergétique : 3 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison aude salleles d aude 5 pièces 110 m²

Prix : 224700 €

5 pièces 115 m²

maison de village en pierre composée en rdc d'un hall d'entrée de 5 m2, d'une grande cuisine de 30m2 avec cheminée, d'un coin salon de 18.3m2 pouvant etre utilisé comme chambre, une salle de bains de 4.2m2, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 58m2 qui permet le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou la création d'un atelier. le premier étage est contitué de 3 chambres (10.3m2/12.3m2/19.2m2), une pièce de 8.77m2 pouvant servir de dressing ou bureau, une salle d'eau de 5.1m2, un wc et un trés grand grenier aménageable de 60m2 (possibilité de faire une terrasse tropézienne au 1er étage). l'ensemble du bien est en bon état et de nombreux travaux ont été réalisés au cours de ces dernières années (couverture complète faite pour près de 30 000 eur - un gros avantage que cela soit déjà fait - menuiseries, une grosse partie de l électricité, isolation périphérique et plafonds). il reste la cuisine et la décoration à remettre au gout du jour. le prix est exprimé frais d'agence inclus, pour tous renseignements ou pour visiter contactez nous au thierry escalle ci après le lien de la visite virtuelle https://youtu.be/y7inoph1avo

vente maison aude sallèles-d'aude 5 pièces 115 m²

Prix : 189000 €

4 pièces 112 m²

cette maison est sous offre acceptée et/ou promesse de vente comme il est écrit sur la 1ère photo, l offre / compromis a été signé par l acquéreur et le vendeur, désolé, les visites ne sont plus possibles, elle n'est plus disponible cette annonce est là pour montrer aux autres propriétaires le résultat des ventes que nous avons sur notre région, merci pour votre compréhension proche narbonne, à salleles d'aude, maison de plain pied de type chambres) de 112 m2 habitables prête à être habitée, libre sur 4 faces, 3 garages (61 m2 en tout), bel espace de vie de presque 41 m2 baigné de lumière avec ses 2 baies vitrées, agréable cuisine équipée, climatisation dans le séjour et dans une chambre, poêle à bois dans le séjour, cette maison est bâtie en briques collées avec un grand avantage d'isolation thermique pour une maison de fin 2017, c'est donc une maison economique à vivre, sur un beau terrain de 1084 m2. il manquera juste les enduits du second garage et de la clôture coté rue à faire. la commune dispose de médecin, pharmacie, supermarché et différentes commodités, il est facile de vous aérer à pied où à vélo, car les parcours pour se balader sont nombreux et variés sur ce secteur entre la proximité du canal de jonction (midi) et de ses garrigues et vignobles environnants. prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle video https://youtu.be/vlzlqu-pfva

Consommation énergétique : 76 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison aude sallèles-d'aude 4 pièces 112 m²

Prix : 349000 €

5 pièces 128 m²

ouveillan villa t4 comprenant un grand salon - séjour ouvrant sur une belle terrasse avec piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambres parentale en rez-de-chaussée, au 1er étage nous trouvons 2 chambres dont une dispose d'une petite terrasse donnat sur la piscine avec vue sur les vignes et une salle de bain. la surface plancher en rez-de-chaussée est de 85 m2 + 43 m2 habitable à l'étage. cette maison satisfait aux normes du label de bâtiment à basse consommation avec un chauffage par climatisation réversible gainable. la terrasse offre un espace détente coté piscine sans vis à vis. le terrain de 510 m2 est entiérement clos et nécessite peu d'entretien. cet ensemble récent : 360 000 eur. pour toute visite contactez l'agence aulis au

Consommation énergétique : 48 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison aude ouveillan 5 pièces 128 m²

Prix : 360000 €

4 pièces 127 m²

emplacement exceptionnel, en bord du canal du midi a salleles d aude, maiosn neuve de 2022-23 de 127 m2 à étrainer, maison dont l espace de vie baigné de lumière mesure plus de 60 m2 et offre une belle vue sur les berges du canal du midi et se spins parasols, cette maison est équipée en domotique, climatisation gainee, ballon thermodynamique connectable, vvolets roulants électriques connectables, belle cuisine haut de gamme (electroménager aeg - four vapeur - machine a café encastré - plaque et lave vaisselle rosiere) donnant sur un espace de vie de 60 m2, 3 chambres dont 1 suite parentale de 27 m2 en tout, second sde et 2 wc en tout, garage de 19 m2, clos de murs finies. il reste le terrain à aménager - personnaliser à votre gout. belle oportunité à saisir au bord du canal de jonction reliant le canal du midi et de la robine, dans un beau village avec commerces, medecin et supermarché proche de narbonne. prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle video https://youtu.be/jcdbruuqjqk

Consommation énergétique : 44 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison aude sallèles-d'aude 4 pièces 127 m²

Prix : 369000 €

14 pièces 551 m²

maison de maître transformée en chambres d' hôtes en activité sur le canal à 10 mn de narbonne. un ensemble de 7/8 chambres (entre 21 m2 et 44 m2) avec une surface habitable de 551 m2. grande cuisine, salle à manger, des salons plus un grand garage de 296 m2. bel état de conservation des éléments anciens, emplacement exceptionnel au bord du canal du midi avec activite ch. hotes deja en place prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle video https://youtu.be/ocnppbcrctm

Consommation énergétique : 206 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison aude sallèles-d'aude 14 pièces 551 m²

Prix : 472000 €

4 pièces 190 m²

Située à seulement 15 minutes de narbonne et 25 minutes de la méditerranée, vous trouverez cette authentique maison en pierre du 19ème siècle avec 190 m² de surface habitable sur un beau terrain paysagé de 1750m². faisant partie d'un ancien domaine viticole, elle est entourée de vignes. une allée de platanes majestueux constitue l'entrée de la propriété. le jardin est parfaitement aménagé et dispose de nombreux différents petits endroits pourprofiter de la vie à l'extérieur, et une jolie petite piscine complète l'image de cette étonnante maison de campagne. retirée sans être isolée, elle offre la paix et la liberté dans un paysage magnifique. sur deux étages, on trouve 3 chambres, 2 salles de bains, un grand espace de vie et une cuisine de campagne entièrement équipée. rénovée uniquement avec des matériaux nobles et en gardant les caractéristiques originales, vous trouverez le meilleur des deux : caractère et confort. un lieu parfait.

Consommation énergétique : 167 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison aude salleles d'aude 4 pièces 190 m²

Prix : 595000 €

12 pièces 560 m²

Situé au coeur du vignoble languedocien, avec une vue imprenable sur le canal du midi , venez découvrir cette superbe maison de maître de la fin du 19eme siècle bâtie sur 3 niveaux de plus de 560 m² habitable.son entrée majestueuse de 70 m² dessert les pièces de cette bâtisse sur 2 niveaux avec de jolis éléments anciens conservés.vous disposerez de 12 pièces dont 6 chambres d'hôtes et leurs salles de bains privatives qui peut assurer une belle rentabilité.a disposition un garage de plus de 295 m² .idéal pour de l'hébergement touristique avec son emplacement exceptionnel.

Consommation énergétique : 107 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison aude salleles d aude 12 pièces 560 m²

Prix : 472500 €

7 pièces 259 m²

A vendre unique à cuxac d'aude emplacement n°1.ensemble immobilier composé d'un local commercial ou professionnel renommé et 2 niveaux d'habitations possibles ainsi qu'un appartement louable rapidement avec local en dessous.idéal exploitant boulangerie patisserie, commerçant ou restaurateur avec possibilité rendement locatif.

Consommation énergétique : 192 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 42 kg/m2/an

vente maison aude cuxac d aude 7 pièces 259 m²

Prix : 219350 €

4 pièces 90 m²

Victoriamaison 4 piÈces avec piscine - intÉrieur en excellent ÉtatÀ 25 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de béziers, nous vous présentons victoria une maison de 4 pièces de 90 m² à sallèles-d'aude (cette maison, avec vue dégagée, est orientée plein sud. elle offre un grand salon séjour ouvert sur une cuisine vendue équipée, trois chambres, , une salle d'eau et des toilettes.pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine ainsi que sa cuisine d'été équipée . bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin et une terrasse. le terrain de la propriété est de 370 m².il s'agit d'une maison construite en 2017. l'intérieur de victoria est en excellent état avec des matériaux de qualité. une place de parking en extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour garer votre véhicule dans un garage qui fait 20m²l'École maternelle raymond courrière et l'École primaire lucien iche se trouvent à moins de 10 minutes à pied. niveau transports, il y a deux gares (coursan et narbonne) à moins de 10 minutes en voiture. les autoroutes a9 et a61 sont accessibles à moins de 20 km. pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs ainsi qu'un magnifique terrain de foot refait à neuf . on trouve également des restaurants, deux boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries.si vous souhaitez d'avantage d'information sur victoria n'hesitez pas à contacter l'un de nos conseillerhonoraires à la charge du vendeur. classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 560.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/hestiaimmo/154/ltarifs_honoraires.odt

Consommation énergétique : 57 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison aude sallèles d'aude 4 pièces 90 m²

Prix : 299000 €

5 pièces 116 m²

Village proche de narbonne, venez découvrir cette belle villa de 116 m² vivable de plain pied.la maison est implantée sur un terrain de 593 m² sans vis à vis , avec une piscine . son exposition au sud offre une belle luminosité.elle se compose d'un double séjour avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une mezzanine et une cheminée fonctionnelle.ce bien dispose également d'une cuisine équipée indépendante, d'un cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau , 1 sanitaire indépendant et 1 garage.ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à cuxac d'aude. contactez dès maintenant stéphane plaza immobilier narbonne pour organiser une visite.

Consommation énergétique : 191 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison aude cuxac d aude 5 pièces 116 m²

Prix : 260000 €

4 pièces 91 m²

nosalleles d'aude - 265 000 eur - idealement place au calme, non inondable, sans vis à vis, tres rare, dans un ancien parc de 950 m2 avec des arbres centenaires, villa de plain pied t4 91 m2 + garage 23 m2 + atelier 37m2, exposé sud, batie en 1973, fenêtres pvc dv et vr electrique, séjour climatisé split mitsubishi de 2022, chauffage central fioul, sde déjà modernisée avec une grande douche, un grand puits est aussi disponible à l'angle du parc, (eau gratuite - idéal pour un projet de piscine), habitable de suite, à moderniser ou pas selon vos gouts et budget, c'est une très bonne affaire à saisir ! prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle video https://youtu.be/2rotzcjqfpu

vente maison aude sallèles-d'aude 4 pièces 91 m²

Prix : 265000 €

7 pièces 216 m²

Fiche id-clm153214 : maison de maitre avec beaucoup d'±©l±©ments anciens - centre d'ouveillan - village avec toutes commodit±©s et ±  14 km de narbonne. surface habitable d'environ 216 m² au rdc belle cuisine r±©cente - un grand s±©jour/salle ±  manger avec une chemin±©e et un garage/atelier d'environ 47 m². a l'±©tage - 5 chambres - 2 salles d'eau - et un salon/salle de musique d'environ 33 m². un grenier d'environ 55 m² avec une belle charpente. plomberie et l'±©lectricit±© assez r±©cente. il reste quelques travaux de modernisation ( salles d'eau - simple vitrage - d±©co .... ) - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  138000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mr michael bowditch (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

vente maison aude ouveillan 7 pièces 216 m²

Prix : 138000 €

9 pièces 245 m²

Fiche id-clm161488 : exclusivit±i - ouveillan - proche narbonne - vaste maison de type vigneronne d'environ 245 m² de surface habitable avec cour d'environ 20 m² et petit atelier. grand hall d'ent±©e - salon - salle ±  manger - cuisine - 6 chambres - 2 sde. appartement t3 au 2nd ( reste la cuisine ±  ±©quiper - ±©vier en place). id±©al grande famille - chambres d'h±±tes..... - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  169000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - dpe en cours - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

vente maison aude ouveillan 9 pièces 245 m²

Prix : 169000 €

43295 m²

Terrain de loisirs de plus de 4 hectares non constructible actuellement.puit avec eau permanente et très bon emplacement.

vente terrain aude salleles d aude 43295 m²

Prix : 425600 €