Idéalement située à essertenne, à proximité de la gare tgv, découvrez cette remarquable maison à la campagne, offrant un espace de vie spacieux de plus de 200m², nichée au c?ur d'un vaste terrain d'environ 8500 m². une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la tranquillité et du charme rural. le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée, vous y trouverez une cuisine, un grand salon-séjour, agrémenté d'une cheminée authentique, s'étend avec élégance vers une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les environs naturels. une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent ce rdc. une particularité de cette maison réside dans la vaste pièce d'environ 50 m² attenante, offrant un espace polyvalent qui ne demande qu'à être exploité selon vos projets. au premier étage, une mezzanine aérée et un bureau vous offrent des espaces inspirants pour travailler, créer ou vous détendre. six chambres vous attendent. une salle de bains supplémentaire confère praticité et confort à cette maison. un grenier aménageable ouvre la voie à vos idées d'extension et de personnalisation, vous permettant de façonner cet espace selon vos besoins et désirs. des dépendances d'environ 50 m², une cave voûtée, un abri de jardin et une piscine hors sol ajoutent des dimensions supplémentaires à cette propriété déjà généreuse. de plus, vous profiterez de l'opportunité d'une connexion haut débit grâce à l'éligibilité à la fibre optique. parmi les améliorations récentes, un chauffe-eau moderne ainsi que des fenêtres à double vitrage en bois ont été installés, garantissant efficacité énergétique et confort contemporain. de plus, une partie de la toiture a été entièrement refaite il y a moins de 20 ans. cette maison, bien qu'attendant une touche rafraîchissante, regorge d'un potentiel incontestable. idéale pour ceux qui chérissent la communion avec la nature et aspirent à créer leur propre oasis rurale. ne laissez pas passer cette occasion de façonner votre retraite campagnarde selon vos aspirations. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3912.0 ? et 5292.0 ? pour 2021.
Consommation énergétique : 252 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an
vente maison saone et loire essertenne 9 pièces 198 m²
Prix : 191900 €
