Immobilier à Rives

187 m²

Situé au cœ ur de villeréal, cet immeuble en pleine propriété offre une occasion unique d'investir dans l'immobilier. composé avec soin pour répondre à divers besoins résidentiels, cet ensemble immobilier présente un studio et un appartement de type t1 au rez-de-chaussée, deux appartements de type t3 récemment rénovés aux premier et deuxième étages. menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans les t3, murs, plafonds et sols isolés.

Consommation énergétique : 221 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 14 kg/m2/an

vente immeuble lot et garonne villereal 187 m²

Prix : 325000 €

5 pièces 150 m²

maison maison en pigeonnier restaurée comprenant: veranda, cuisine, chambre, sdb avec douche séparé, wc, buanderie, pièce d'environ 8m², grange d'environ 70m², chaufferie et carport. au premier étage: petit chambre, salon et dans le pigeonnier chambre ave 2 mezzanine. dans le jardin de 7030m² cabana en bois pour stockage des outils de jardin. prix : 297 000 euros * dont honoraires 6.07 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 280 000 euros. bien rentré par agent commercial annette de vries siret 0014 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Consommation énergétique : 302 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 5 pièces 150 m²

Prix : 297000 €

3 pièces 62 m²

En pleine campagne, dans un environnement calme, cette ancienne ferme est composée d'une maison et de nombreuses dépendances. l'habitation offre une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et toilette et une salle à manger. une grande véranda et une petite pièce, non chauffées, complètent la maison. attenants se trouvent une cave, un grenier, des étables et une grange. enfin 2 grands hangars, un poulailler, un cabanon ainsi qu'un garage occupe le terrain de près de 4300m² (possibilité d'acquérir jusqu'à 5ha au total). des travaux de modernisation sont à prévoir mais le potentiel exploitable est à ne pas manquer ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 316 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 84 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 3 pièces 62 m²

Prix : 171200 €

6 pièces 205 m²

Au coeur de la bastide médiévale de villeréal, cette maison ancienne offre un intérieur spacieux et étonnamment lumineux pour une maison de ville. récemment rénovée, elle allie confort moderne et caractère ancien. une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée de presque 70m² et une chambre de 16m² avec salle de bain et toilette entourent une cour très privée d'environ 45m² en rez de chaussée. un escalier d'époque vous conduit à un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale de + de 33m², salle d'eau et toilettes. un cellier et un petit garage (moto / vélo) complètent ce bien de près de 205m² habitable. a ne pas manquer !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 128 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 6 pièces 205 m²

Prix : 304950 €

5 pièces 102 m²

Charmante maison en pierre avec pigeonnier comprenant 102m² habitable avec cuisine, salon, deux chambres, bureau, salle de bain et toilette ainsi qu'une grange attenante, une véranda et des dépendances sur environ 6760m² de terrain avec puits en campagne et pourtant à seulement 2.5kms de la bastide de villeréal ! a voir absolument !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 302 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 5 pièces 102 m²

Prix : 299600 €

5 pièces 130 m²

Cette fabuleuse maison de village rénovée et joliment présentée au centre de villeréal comprend un grand salon, une nouvelle cuisine équipée et une cour intérieure au rez-de-chaussée. le premier étage comprend deux grandes chambres dont une avec balcon, et une salle de bain. le deuxième étage dispose d'une troisième chambre avec salle de bains. vendu meublé, vous n'avez qu'à apporter vos valises. idéal vacances ou maison permanenteles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 329 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 5 pièces 130 m²

Prix : 189925 €

4 pièces 80 m²

Petite maison avec son jardinet dans un petit bourg paisible dans le secteur de villeréal/monflanquin/cancon. la maison vous propose 2 chambres et un bureau, salle de bain, wc séparé, et un grand séjour. maison agréable à vivre grâce à ses nombreuses ouvertures et espaces de vie extérieures : cour, jardinet clos et balcon couvert. nécessitant quelques travaux (chauffage, vitrage, cuisine etc.) l'immeuble et sain et facile d'entretien. idéal pour pied à terre, un premier achat ou pour un investissement locatif. a voir rapidement au vu de son prix attractif !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison lot et garonne villereal 4 pièces 80 m²

Prix : 95000 €

3 pièces 60 m²

Petit bungalow de 60m² de plein-pied au coeur d'une résidence calme avec beau lac de pêche à deux pas de la bastide de villeréal. l'habitation comprend un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, toilette et une chambre. petit espace parking privé. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 287 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 3 pièces 60 m²

Prix : 81000 €

10 pièces 455 m²

Dans un petit hameau typique, cette propriété en pierre offre une maison familiale spacieuse avec 4 grandes chambres, 1 maison d'amis avec 2 chambres, 2 granges, piscine et spa sur un terrain de 6 hectares et demi avec 5, 4 hectares de prairie, autrefois à usage de golf 9 trous et des bois non attenants. l'ensemble est vendu meublé et équipé. cadre paisible et privé sans être isolé. a seulement 3.5km de la bastide historique de villeréal. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 192 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 10 pièces 455 m²

Prix : 630000 €

3 pièces 99 m²

Maison de bourg en pierre à rénover de près de 100m2 composé d'une cuisine, d'un séjour équipée d'un poêle à mazout, 2 chambres doté d'un velux chacune et une salle d'eau. propriété offrant une grange attenante de 72m2, un jardinet et une terrasse. une remise à remettre en état raccordé à l'eau et l'électricité. logement habitable avec caractère et du potentiel, nécessitant un rafraichissement. a proximité des commodités de villeréal. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 353 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 3 pièces 99 m²

Prix : 107000 €

5 pièces 140 m²

A proximité du village touristique de villeréal, douce propriété en pierre avec pigeonnier, comprenant 3 chambres. une charmante propriété avec un grand jardin clos, à seulement cinq minutes du charmant village de villeréal, connu pour sa bastide datant de 1267 ! une spacieuse véranda d'entrée mène à la cuisine dotée d'une cheminée en pierre et d'un poêle à pellets. la maison présente de nombreux éléments d'époque : sols carrelés, parquet, poutres et pierres apparentes. une chambre très pratique au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. il y a également de nombreux placards encastrés, un aspect à la fois charmant et pratique ! le deuxième étage dispose d'un salon spacieux et chaleureux. enfin, au dernier étage, vous trouverez une vaste chambre à coucher qui ravira vos enfants, petits-enfants, amis ou tout simplement une grande chambre de maître ! avec un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur (air/eau) et un poêle à granulés, cette propriété offre un confort optimal. le jardin privé de 7000m2 est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et le jardin est entièrement clôturé ! située à 5 minutes de villeréal avec de belles vues, sur un grand terrain, bergerac 40 min et bordeaux 2 heures.

Consommation énergétique : 302 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 5 pièces 140 m²

Prix : 296800 €

8 pièces 189 m²

Maison de village au coeur de villeréal composée d'une habitation de 148m² composée d'une pièce de 27m² idéale pour un magasin, un salon / salle à manger, une cuisine et un toilette en rez de chaussée, 3 chambres, salle d'eau avec toilette et 2ème cuisine à l'étage, une cour intérieure et une autre petite maison à rénover de 40m² composée en rez de chaussée d'une cuisine et un toilette, et à l'étage palier desservant une chambre et une salle d'eau. le bien possède 2 puits, est équipé du chauffage central au fioul (dans les deux maisons). la grande maison a du double vitrage, la petite du simple vitrage. idéal pour exercer une activité depuis chez soi. potentiel de location pour la petite maison après travaux. a voir absolument !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 315 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 92 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 8 pièces 189 m²

Prix : 160500 €

4 pièces 138 m²

Dans l'un des plus beaux villages de france, à pied de toutes commodités, cette maison entièrement rénovée offre un intérieur moderne, spacieux et lumineux avec un grand séjour / cuisine aménagée et équipée avec de belles baies vitrées donnant sur une terrasse surplombant une belle cour privée avec piscine, une chambre de type suite parentale avec salle d'eau attenante, toilette séparé et garage de plain-pied à l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et toilette ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. extrêmement bien isolée et équipée, cette maison est très confortable et agréable. coup de coeur assuré !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 89 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 4 pièces 138 m²

Prix : 455800 €

3 pièces 75 m²

en pleine campagne, au calme, sans voisins proches, maison individuelle d'environ 75 m2 composée d'une cuisine aménagée, 2 chambres, salon, salle d'eau et wc une belle véranda, bien exposée vient compléter l'ensemble. prévoir rénovation terrain de 5 000 m2 avec possibilité d'acquérir en supplément 5 hectares beau potentiel avec ses dépendances, granges et hangar. belle vue dégagée pour les amoureux de la nature ! jean-michel jucla au

Consommation énergétique : 316 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 79 kg/m2/an

vente maison lot et garonne saint-eutrope-de-born 3 pièces 75 m²

Prix : 169800 €

12 pièces 282 m²

Entre bergerac et villeneuve sur lot, belle propriété comprenant une maison principale, 3 gîtes et un grand hangar de 310m² le tout sur un terrain de plus de 3ha avec lac.ce bien est situé à environ 1km d'un village ou vous trouverez toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, piscine, tennis, camping et de nombreuses associations sportives et culturelles, cette propriété vous permettra de recevoir dans le plus grand confort, au calme et en pleine nature, vos amis ou vos hôtes en gîte ou en nuit insolite avec ses 2 gîtes sur le lac pouvant accueillir chacun 4 personnes.un 3e gîte attenant propose 2 chambres.enfin l'habitation principale dispose de 3 chambres de 23m² à 36m², bureau accueil, pièce de vie, cuisine, salle de bain et wc, en annexe on trouve un hangar de 310m² avec sanitaires, un atelier de 49m² et 2 garagesassainissement aux normes (contrôlé en 2023)dpe en d (240) et ges en b (7)prix 399 000 euros honoraires d'agence inclus de 5% soit 380 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 240 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villeréal 12 pièces 282 m²

Prix : 399000 €

7 pièces 270 m²

Maison avec garage et terrain. super, élégante maison de campagne en pierre et brique, magnifiquement rénovée par ses propriétaires actuels, située dans de charmants jardins arborés et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre calme et privé. il s'agit d'une maison de cinq chambres, dont trois avec salle de bains attenante et une avec sauna. sol en travertin et plafonds à poutres apparentes, cuisine équipée, avec appareils électroménagers intégrés et cuisinière esse, avec une porte donnant sur une terrasse en bois, parfaite pour votre café du matin. salle à manger avec de grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse. salle de séjour avec plafond à poutres apparentes et poêle à bois, le tout présenté dans un état impeccable. chauffage électrique, poêle à bois et double vitrage en bois dur. garage double avec chauffage pour votre collection de voitures classiques, atelier et espace de stockage. le tout dans un cadre idyllique, à seulement 8 km de monflanquin, 10 km de villereal et 35 km de bergerac.

Consommation énergétique : 150 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison lot et garonne saint-eutrope-de-born 7 pièces 270 m²

Prix : 535000 €

9 pièces 332 m²

Maison contemporaine impeccable proche villeréal dans un petit village de charm avec beaucoup de potentialité, actuellement comprenant maison principal d'environ 240m2 avec gîte 56m2 et annexe indépendante de 35m2, terrasses, beau jardin avec potager et fruitiers, avec 5000m2 de terrain. chauffage au sol, parquet chêne dans les pieces principales.

Consommation énergétique : 212 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villereal 9 pièces 332 m²

Prix : 397100 €

10 pièces 315 m²

Opportunité rare d'acquérir un ensemble de deux maisons avec grange à deux pas de villeréal. cette propriété se compose : - d'une maison principale en pierre de 180m² et entièrement rénovée avec gout disposant de 3 chambres, une avec suite, salle d'eau, salon ainsi que cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse salle à manger. - d'une deuxième maison de 135m² habitables avec 3 chambres, et une spacieuse pièce de vie pourvue de nombreuses dépendances attenantes (cuisine pro, atelier, garage etc.) - d'une splendide grange en pierre de 160m² le tout sur une grande parcelle de plus d'un hectare qui longe un ruisseau. la propriété se complète par deux autres prairies. terrain total : 3 hectares. le cadre est exceptionnel, sans voisins ni nuisances mais à moins de 10 minutes des bastides de villeréal et de monpazier, tous commerces et tous deux "plus beaux villages de france". ideal pour grande famille, maison + maison d'amis ou activité locative. un produit rare à découvrir rapidement !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 187 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villeréal 10 pièces 315 m²

Prix : 519750 €

9 pièces 182 m²

venez découvrir cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée, nichée dans un hameau paisible entre villéréal et monflanquin. dès que vous franchirez le pas de la porte, vous serez séduit par le charme authentique de cette propriété. la salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée vous invite à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, tandis que le salon spacieux de plus de 37 m2 offre un espace chaleureux pour se détendre devant la cheminée. les pierres et le bois se marient harmonieusement dans la pièce à vivre, donnant un cachet unique à la maison. le coin nuit se compose de 4 chambres lumineuses, allant de 13 à 18 m2, ainsi qu'un bureau de 30m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace de vie confortable et fonctionnel. un studio indépendant de plus de 26m2, avec son coin nuit et son espace de vie, offre un espace d'intimité supplémentaire pour accueillir famille ou amis. le point fort de cette propriété est sans aucun doute son extérieur. vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre en lot-et-garonne grâce à la piscine couverte de 8x3, 5 mètres, les deux terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés ou ombragés, ainsi que la grange de 50 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. le terrain de 2582 m2 vous offre un espace extérieur spacieux et arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. n'hésitez plus et venez visiter cette propriété d'exception, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. possibilité d'acquérir plus de terrain pour les amoureux de la nature. cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie idyllique. contcat : christelle mota, agent commercial :

Consommation énergétique : 186 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villeréal 9 pièces 182 m²

Prix : 372500 €

3 pièces 81 m²

A moins de 7 kms de la bastide toutes commodités de villeréal, jolie maison de plain-pied 2 chambres sur 4535m² de terrain clôturé avec abri de jardin. grand et lumineux séjour avec cheminée et coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec vue dominante sur la campagne vallonnée. chambre de type suite parentale + chambre avec placard encastré, salle d'eau et toilette séparé. tout confort (climatisation réversible). a voir rapidement !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 183 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison lot et garonne villeréal 3 pièces 81 m²

Prix : 219350 €