Proprietes privees, marie-ange perrault, vous propose en exclusivité ce rare duplex familial de123 m2 au sol et 103, 24 m2 carrez totalement repensé comme une maison par un architecte et situé à 2mn du métro place carnot.- au 1er niveau: l'entrée dessert un séjour cathédrale lumineux orienté plein sud avec poutres apparentes une cuisine us neuve aménagée et équipée avec des éléments de belle facture deux chambres au calme coté jardin, une salle d'eau , des toilettes séparées avec un espace buanderie .- au 2nd niveau : le palier avec mezzanine distribue deux belles chambres au calme un bureau ou 3ème chambre avec sa mezzanine, un espace détente, une alcôve, une douche, des toilettes séparés.en annexe une caveprix du bien : 612.500 euros honoraires charges vendeur incluses.possibilité d'acquérir une place de parking en sus et en sous-sol sécurisé pour 17.500 euros .ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare dont le charme vous séduira en réservant votre visite dès à présent !-bien soumis au statut de la copropriété.-charges annuelles: 2700 euros-nombre de lots habitation: 12-dpe : d à 224 kwh /an/m2-ges: b à 7 co2/an/m2-montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier2021 : entre 1340 euros et 1860 europour organiser rapidement votyre visite, contactez votre conseillere marie-ange perrault au et par mail à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie ange perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 36 lots (). charges annuelles : 2740 euros. marie ange perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
Consommation énergétique : 224 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an
vente appartement seine saint denis romainville 6 pièces 123 m²
Prix : 612500 €
