Immobilier à Ruffec

280 m²

Bel immeuble comprenant 4 appartements en bon état. 1er appartenant de 70 m² avec cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chambres, dressing, salle de bains, et wc seul. location : 550 ? + 26? charges 2ème appartement de 70 m² avec, entrée, wc, cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chambres, salle de bains, cour devant. location : 520 ? hors charges 3ème appartement de 55 m² avec grande pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger, 2 chambres, wc, et salle de bains. location : 490.45? et 20? de charge 4ème appartement de 85 m² avec véranda, bureau, grande cuisine aménagée, salle à manger, salon, wc, à l'étage 2 belles chambres, wc, et salle de bains. cave voutée .préau. location 587.66 ? cinq garages de 17 m² cour dont un loué 50 ?. terrain total de l'ensemble : 1187 m² loyer total : 2244.11 euros christian cottraud +2

Consommation énergétique : 124 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 22 kg/m2/an

vente immeuble charente ruffec 280 m²

Prix : 315000 €

9 pièces 165 m²

Immeuble avec commerce et appartements loués en plein centre ville comprenant : au rez de chaussée : commerce avec une cave, salle de restaurant et bar, cuisine, toilettes. au 1er étage : 2 appartements (t2 et t3) et 2ème étage : t3. toutes les ouvertures sont en double vitrage, chaque appartement est équipé de sa chaudière "gaz de ville" et de ses propres compteurs (eau, électricité). le revenu mensuel des loyers est de 2184.35 ? (dont 90? de charges). possibilité d'acheter le fond de commerce. catherine champion +1

Consommation énergétique : 96 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 22 kg/m2/an

vente immeuble charente ruffec 9 pièces 165 m²

Prix : 320250 €

4 pièces 93 m²

Local commercial comprenant une entrée de 8 m² avec lino, un bureau de 14 m² avec lino, couloir de 9 m², avec coin eau, wc de 1, 50 m², un bureau de 13 m² avec moquette, un bureau de 11 m² avec lino, et un grand bureau de 35 m² avec dallage feutré. préau de 14 m² terrain avec parking de 293 m² local protégé par alarme ou possible de loyer 750 euros/ mois christian cottraud +2

vente local charente ruffec 4 pièces 93 m²

Prix : 74900 €

7 pièces 113 m²

Dans un petit hameau, maison en pierre mitoyenne avec une courette ainsi qu'un jardin clôturé non attenant à quelques pas de la maison. la maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains, toilettes, une grande cuisine d'été avec salle d'eau et toilettes. a l'étage, 3 chambres, grenier non aménageable. atelier avec chaufferie. assainissement à revoir. carole fouet +6

vente maison charente nanteuil-en-vallée 7 pièces 113 m²

Prix : 128400 €

5 pièces 113 m²

Maison de ville avec petite cour, composée d'une entrée avec lino sur parquet, une cuisine aménagée avec dalles de pierre au sol, poutres au plafond, placard, une salle à manger avec cheminée en pierre. a l'étage un palier donnant accès à une chambre, une autre chambre, une salle de bains avec baignoire et vasque, un wc séparé. au deuxième étage, une chambre mansardée, moquette au sol, un grenier. une cour de 30 m² et une cave voutée de 40 m².

Consommation énergétique : 177 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an

vente maison charente ruffec 5 pièces 113 m²

Prix : 112350 €

8 pièces 195 m²

V1255 : secteur condac, à 1.5 km environ de ruffec et de tous ses services. au calme, spacieuse maison de plain-pied, à mettre à son goût, avec piscine, sur ~3 700 m² de terrain. elle offre : entrée, cuisine équipée, salon avec insert, salle à manger, 4 chambres avec parquet dont 1 avec salle d'eau privée (douche pour personnes à mobilité réduite, 2 vasques et wc), les 3 autres avec placards, bureau, salle d'eau, 2 wc, buanderie, cave avec local technique pour la piscine. chauffage électrique + insert avec système air pulsé dans la partie nuit. survitrage. fosse septique. garage 2 véhicules non attenant. terrasse. portail électrique avec interphone. piscine 6 x 12 m enterrée (liner à changer). jardin clos.

Consommation énergétique : 213 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison charente condac 8 pièces 195 m²

Prix : 378000 €

7 pièces 174 m²

Dans le joli village de saint gourson se trouve cette belle maison avec cour gravillonnée, avec grande grange reliée, plusieurs dépendances avec atelier, abri voiture et poulailler. .il y a une superbe campagne qui entoure la propriété sur 2, 73 hectares, idéale pour les chevaux ou le bétail ainsi que plusieurs parcelles boisées. la maison a plus de cent ans. la maison au rez-de-chaussée comprend une entrée, avec salle de bains et wc. il y a une grande cuisine de style campagnard, un salon avec parquet avec double porte donnant sur une grande terrasse avec vue sur les champs, la rivière et le village. il y a un grand espace qui est une cave et une autre pièce avec sol en terre battue qui pourrait être aménagée en une autre pièce. a l'étage se trouvent trois chambres doubles, une immense chambre principale avec une salle de bains privative de 17 m2. la propriété dispose d'un puits à l'arrière de la propriété avec un cintre qui pourrait être utilisé pour manger à l'extérieur ou pour le stockage. le terrain est clôturé et il y a une grande allée avec parking et entrée fermée. cette maison est idéale pour une famille ou une entreprise/petite exploitation. a proximité de ruffec, champagne mouton, nanteuil en vallée, avec commerces, restaurants, et toutes commodités. idéal pour les personnes qui ont des chiens, des chevaux, ainsi que pour la marche, l'équitation et le vélo.

Consommation énergétique : 307 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 57 kg/m2/an

vente maison charente saint gourson 7 pièces 174 m²

Prix : 189950 €

5 pièces 85 m²

Pavillon sur sous-sol très lumineux à rafraîchir, toutes les ouvertures sont neuves, cuisine neuve, isolation en toiture récente. il comprend : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparés. grand sous-sol avec coin chaufferie, buanderie une pièce pouvant être aménagée, et garage. un atelier dans le jardin avec étage. belle parcelle arborée et clos. assainissement à revoir. catherine champion +1

Consommation énergétique : 161 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an

vente maison charente ruffec 5 pièces 85 m²

Prix : 149800 €

9 pièces 302 m²

Bernac, à 5 minutes de ruffec !!grande propriété de caractère, entièrement rénovée, située à la campagne dans un environnement calme et seulement à quelques minutes en voiture de la ville de ruffec.la maison, se compose de 2 logements communicants qui peuvent être séparés.maison 1au rez-de-chaussée : 1 large cuisine de 27m2, ouverte sur un séjour/salle à manger de 68m2 avec coin bureau.à l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain desservies par un vaste palier.maison 2au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour de 43m2à l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 grande pièce de 26m2 et sa salle de bain.cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant le caractère d'origine. vous y trouverez pierres et poutres apparentes avec le confort d'aujourd'hui!l'environnement offre un parc de plus de 7000m2 et est propice à la détente... vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, un terrain plat et des dépendances (1 local de 18m2, 1 hangar de plus de 180m2 et 1 poulailler) ainsi vous pourrez laisser libre court à vos projets.vivre en famille, venir en vacances ou créer un gîte...pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leslie nicault, au ou par courriel à de vente : 349 000euros(dont 4.99% honoraires ttc à charge de l'acquéreur) soit 332 400 euros hors honorairesdate de réalisation du dpe : 10/03/2023classe energie d indice 222, ges b indice 7montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 eurosselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leslie nicault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983005778 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) leslie nicault (ei) agent commercial - numéro rsac : .

Consommation énergétique : 222 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison charente bernac 9 pièces 302 m²

Prix : 349000 €

4 pièces 94 m²

Era immobilier buy et sell vous propose cette maison d'habitation proche de la ville de ruffecelle se compose : d'une entrée, séjour de 28 m², cuisine, deux chambres spacieuses, une pièce pouvant servir de bureau, salle de bains, wcau sous-sol : grand espace garage, stockage?a l'extérieur : jardin attenant entièrement clôturé et garage à finir de bâtirce bien vous est proposé par florent viseur, agent commercial sud vienne/charente enregistré sous le n°2020ac00091 ei, siren (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 308 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison charente barro 4 pièces 94 m²

Prix : 127200 €

6 pièces 200 m²

A 5 minutes de ruffec, dans un village avec commerces, belle charentaise de 200 m² habitable en partie rénovée (ouvertures, toitures, façade, isolation, chauffage) pleine de charme avec plusieurs dépendances sur terrain clos et arboré. puits et source sur la propriété, l'assainissement est conforme, chauffage central pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique et cheminée foyer fermé "godin" avec air pulsée pour l'étage. . a voir ! catherine champion +1

Consommation énergétique : 133 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison charente ruffec 6 pièces 200 m²

Prix : 262500 €

7 pièces 230 m²

Idéal maison de vacances!!cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de nanteuil, vous pourrez profiter de la tranquillité du hameau tout en découvrant les alentours...ses 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), ses 2 salles d'eau (1 à chaque niveau) et ses larges pièces de vie vous permettront de vivre en plain-pied ou bien d'accueillir votre entourage aisément!les dépendances : 1 garage de 32m2 et 2 celliersle terrain tout comme la maison sont exposés plein sud!en voiture :accès n10 à 12minbordeaux 1hangoulême 40min - poitiers 40minla ville de ruffec avec sa gare se situe à seulement 15minles villages touristiques de nanteuil-en-vallée et verteuil-sur-charente sont seulement quelques kilomètres!date de réalisation du dpe : 20/12/2021classe energie d indice 221, ges b indice 7montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3690 eurosprix de vente : 205 000euros hai(dont 5.13% honoraires ttc à charge de l'acquéreur) soit 195 000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leslie nicault, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leslie nicault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983005778 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) leslie nicault (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 221 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison charente nanteuil-en-vallée 7 pièces 230 m²

Prix : 205000 €

1 pièce 25 m²

Beau potentiel pour cette grange de 25m2 avec parking couvert d'environ 75m2 pouvant accueillir 2 campings car.nombreuses possibilités car la partie grange est déjà électrifiée, les parkings couverts peuvent être fermés et le tout, peut aussi être transformé en habitation car un certificat d'urbanisme a été obtenu.la superficie totale de la parcelle est de 332m2, le terrain se situe devant le bâtiment et offre des places de parking ou la possibilité d'aménager un espace extérieur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leslie nicault, au ou par courriel à de vente : 19 490euros(dont 25.74% honoraires ttc à charge de l'acquéreur) soit 15 500 euros hors honorairesdate de réalisation du dpe : non soumis au dpeselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leslie nicault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983005778 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (25.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) leslie nicault (ei) agent commercial - numéro rsac : .

vente maison charente aizecq 1 pièce 25 m²

Prix : 19490 €

9 pièces 171 m²

Proche des commerces et au calme, vous serez agréablement surpris par cette grande maison de ville rénovée avec goût. l'habitation de 170m² se répartit sur les 2 niveaux supérieurs au rez de chaussée entrée, cuisine aménagée, séjour, 3 chambres salle d'eau, wc, au niveau intermédiaire cuisine, séjour avec poêle à pelets, 2 chambres, salle de bains wc enfin au rez de jardin un grand sous-sol servant de buanderie, cuisine d'été, ateliers ... les 2 étages d'habitation pourraient devenir indépendants tant au niveau accès qu'au niveau des compteurs. le tout sur un terrain clos de 589m². a découvrir ! carole fouet +6

Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison charente ruffec 9 pièces 171 m²

Prix : 227000 €

4045 m²

Beau terrain constructible avec certificat d'urbanisme d'une surface de 4045 m². catherine champion +1

vente terrain charente ruffec 4045 m²

Prix : 19180 €

3637 m²

7 kms nord de ruffec terrain a bâtir de 3637 m²légèrement en pente avec une très vue sur la campagne. jeannette johanna boisson +0

vente terrain charente ruffec 3637 m²

Prix : 30000 €

5350 m²

A proximité de nanteuil-en-vallée, terrain non constructible de 5350m2 au bord de la rivière argentor.le terrain est longé par environ 150m de rivière...accessible par un chemin cette magnifique parcelle entourée d'arbres et bordée par l'argentor vous offrira un cadre idyllique et tranquille pour vos loisirs...pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leslie nicault, au ou par courriel à de vente : 29 490euros hai(dont 15.65% honoraires ttc à charge de l'acquéreur) soit 25 500 euros hors honorairesdate de réalisation du dpe : non soumis au dpeselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leslie nicault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983005778 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) leslie nicault (ei) agent commercial - numéro rsac : .

vente terrain charente nanteuil-en-vallée 5350 m²

Prix : 29490 €