Immobilier à Saint-André-de-Najac

6 pièces 190 m²

Cette propriété se trouve au calme dans un petit hameau de la commune de najac. elle est composée d'une ancienne maison en pierre et d'un gîte séparé sur un terrain agréable, arboré et agrémenté de terrasses. cette propriété a conservé son charme ancien tout en étant habitable. exposée au sud elle bénéficie d'un bon emplacement en bordure d'un hameau, en hauteur. il n'y a ainsi pas de vis-à-vis dans le jardin ni sur les terrasses. un escalier en pierre mène au grand séjour (50 m²). du séjour, on peut accéder à une grande terrasse avec vue dominante à l'arrière. a droite du séjour se trouve la cuisine. a l'étage, un palier abritant en bureau permet d'accéder à une chambre, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une grande chambre avec placard et dressing en prolongement. le bas de la maison est constitué de caves dont une très belle cave à vin. le gîte est accessible depuis la terrasse arrière ou bien par une entrée indépendante depuis la rue (qui se termine en cul-de-sac quelques mètres plus loin). au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec wc et salle d'eau. a l'étage une grande pièce est partagée entre cuisine et séjour. a l'arrière de la cuisine se trouve une petite terrasse. la propriété, qui dispose d'eau, repose sur un terrain attenant de 1500 m² environ plus 1300 m² quasi attenant et 2000 m² non attenant. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 614 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente autre aveyron najac 6 pièces 190 m²

Prix : 265000 €

3 pièces 113 m²

Dans le centre du village, bâtiment à finir de rénover. il comprend 2 lots bien distincts et indépendants : - le lot numéro 1 offre une véritable opportunité pour un commerce + un logement. il donne sur la rue principale du village. le bâtiment fait 46m2 au sol sur 2 étages, plus un sous-sol de la même surface et des combles bien isolés de 20m2. la totalité fait 158m2. la toiture et toute la structure sont neuves. son prix est de 90000 &euro . - le lot numéro 2 donne sur la rue de la loge. il fait 113m2. le rez de chaussée, de plain pieds avec la rue fait 57m2. les deux étages font 28m2 chacun. il possède une petite cour intérieure de 12m2 qui le sépare du 1er lot. ils a aussi une petite terrasse qui donne sur la rue. celui-ci n'a pas de charpente ni de toiture. son prix est de 70000&euro . chaque bâtiment est alimenté en eau et électricité. beaucoup de potentiel, pour ceux qui arrivent à se projeter. contact : joëlle cavallin : tél : / agent commerciale ( rc n° )

vente loft aveyron najac 3 pièces 113 m²

Prix : 70000 €

9 pièces 175 m²

En exclusivité, dans le village, maison bourgeoise de 175m2 à rénover, avec vue sur le château, sur une parcelle de 437m2. l'entrée de 11m2 donne le ton avec de beaux carreaux de ciment et les portes anciennes. en face, la cuisine fait 9m2 et donne sur une grande terrasse de 60m2 avec une jolie vue sur le château. un premier grand salon de 35m2 donne aussi sur cette terrasse. en enfilade, se trouvent un deuxième salon de 15m2 et une salle de bain avec wc de 7m2. un cellier de 7m2 se trouve près de la cuisine. a l'étage un hall de 8m2 dessert 4 chambres de 10, 18, 22 et 24m2, une salle de bain de 6m2 et un wc. les combles de 50m2 sont sommairement aménagées. dans toutes les pièces, les cheminées en marbres et les anciens planchers ont été conservés. tout le sous-sol, qui se trouve en rez-de-jardin, est aménagé en caves. le chauffage central est au fuel. contact : joëlle cavallin : tél : / agent commerciale ( rc n° )

Consommation énergétique : 242 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 76 kg/m2/an

vente maison aveyron najac 9 pièces 175 m²

Prix : 235000 €

5 pièces 91 m²

Ce corps de ferme ancien est constitué d'une maison d'habitation ancienne à rénover intégralement (sauf les murs et le toit refait), d'une grange, d'un hangar, d'une petite remise située à l'écart, sur près d'1, 4 hectare de terrain bénéficiant d'un puits. cet ensemble se trouve au calme, dans un petit hameau le long d'une petite route très peu passante. on pénètre dans la maison par un bel escalier en pierre. on arrive alors dans un futur séjour de 33 m², une cuisine et deux chambres. a l'étage supérieur, les combles (90 m²) sont aménageables. le rez de chaussée est constitué de caves. séparée de la maison par un petit passage couvert se trouve une grange sur deux niveaux de plus de 70 m², aménageable. enfin, à l'opposé se trouve un hangar. un peu plus bas, une petite remise sur deux niveaux -à rénover complètement- se trouve à proximité d'un point d'eau. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

vente maison aveyron lunac 5 pièces 91 m²

Prix : 100000 €

4 pièces 68 m²

Dans le village, avec une jolie vue sur la place, maison mitoyenne des deux côtés, sans jardin. elle fait environ 68 m2 habitable. quelques marches nous mènent au rez de chaussée : l'entrée dessert une première pièce de 7m2 avec un wc, et une seconde grande pièce de 22m2. a l'étage, un palier donne à gauche sur une chambre de 13m2 et tout droit sur la cuisine de 18m2, avec une petite salle d'eau. deux portes vitrées nous permettent d'accéder au balcon qui fait la largeur de la maison et qui donne sur la place du village. les combles sont facilement aménageables et font 17m2. on accède à la cave de 35m2 uniquement par l'extérieur. le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. toutes les fenêtres sont en double vitrage, et la toiture est neuve. l'assainissement est collectif. bien rare dans le village. contact : joëlle cavallin : tél : / agent commerciale ( rc n° )

vente maison aveyron najac 4 pièces 68 m²

Prix : 144000 €

10 pièces 250 m²

Dans le tarn et garonne, à 1/4 d'heure de najac, en exclusivité, ancien corps de ferme en cours de rénovation, comprenant une maison d'environ 250m2 habitable, un hangar ouvert derrière la maison et un autre bâtiment face à la maison. le tout sur une parcelle de 4 210 m2 de terrain plat, avec une jolie vue sur la campagne. la grande maison est divisée en 2 parties : . la première partie est rénovée, et sert d'habitation au propriétaire. elle fait environ 110m2 avec : une pièce de vie de 40m2, une cuisine de 9m2, un hall de 7m2, deux chambres de 15m2 chacune, une salle de bain de 5m2 et un wc séparé. un escalier mène aux combles de 16m2 qui est un atelier de peinture. le chauffage est assuré par un insert à bois et une chaudière au fioul toute neuve. . la deuxième partie est divisée en 3 gites : - un de 40m2 totalement terminé, avec la pièces de vie au rez-de-chaussée, et la chambre et la salle d'eau sous les combles. - un deuxième de 40m2, en cours de rénovation, avec le même agencement. - un de 60m2 où il reste encore tout à faire. l'accès de ces 3 gîtes se fait par l'arrière, par le grand hangar ouvert de 150m2, qui sert aussi de terrasse couverte. tout le sous-sol est aménagé en caves et chaufferie. grande piscine au sel de 4 x 11. l'assainissement est aux normes, et est prévu pour 11 couchages. il y a aussi deux autres petites dépendances qui se trouvent face à la maison. beaucoup de possibilités pour ce bien de caractère. contact : joëlle cavallin : tél : / agent commerciale ( rc n° )

vente propriete aveyron najac 10 pièces 250 m²

Prix : 312000 €