Immobilier à Saint-Genest

575 m²

ref 4109-dv-0585 : a vendre - david vert, votre agent mandataire en immobilier depuis 2010, vous propose à rambervilliers, proche de toutes les commodités, au 41 rue du 17ème bcp à rambervilliers, ce bel immeuble d'une superficie habitable de 575 m2, comprenant 11 appartements. cet immeuble se compose d'une maison comportant 11 logements, tous loués, ainsi que des garages / box. son diagnostic de performance energétique (dpe) varie de la lettre d à f pour la consommation et de la lettre c à f pour les émissions de gaz à effet de serre. de plus, ce bien offre un grenier exploitable pour le développement de nouveaux appartements. il est érigé sur un vaste terrain de plus de 5000 m2, offrant un potentiel de développement considérable. la gestion actuelle est familiale et humaine. cependant, les propriétaires prennent de l'âge et souhaitent désormais passer le relais. actuellement, l'immeuble est détenu par une sci familiale. avec un loyer mensuel de 3 844 eur et des charges de 220 eur par mois, le rapport annuel s'élève à 46 128 eur. les calculs démontrent un rendement brut hors charges de 9, 71 % pour les investisseurs. pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité d'investissement humain et solide, n'hésitez pas à me contacter. cette annonce vous est proposée par vert david - ei - norsac: 528270754, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 207 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 27 kg/m2/an

vente immeuble vosges rambervillers 575 m²

Prix : 475000 €