Immobilier à Saint-Genest-d'Ambière

209 m²

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de scorbé-clairvaux : un immeuble résidentiel situé en centre bourg, composé d'une résidence principale d'environ 140 m², d'un t2 et d'un t3. la résidence principale en rez-de-chaussée et 1er étage est composée d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de deux wc, d'un garage, d'une cave et d'un grenier aménageable (plus de 100 m²), le tout à rénover partiellement. logement équipé de double vitrages bois. chauffage par chaudière au fioul. vous retrouvez par ailleurs, un jardin privatif d'environ 280 m². au logement principal s'ajoutent deux appartements locatifs : un t2 et un t3. l' appartement t2 est composé d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'une chambre pour un total d'environ 30 m². l'appartement t3 est composé d'une pièce principale, d'une salle d'eau, et de 2 chambres pour un total d'environ 37 m², actuellement loué. valeur locative des deux appartements : 600 à 650 &euro / mois. situé à seulement 15 minutes de châtellerault, de l'autoroute a10 du tgv. le prix de ce bien est de 172 900 &euro fai, dont 8, 06 % ttc d'honoraires d'agences à charge acquéreur soit 12 900 &euro (prix net vendeur: 160 000 &euro ). venez visiter au plus vite ! belle opportunité à saisir, en partie financée via le locatif ! ref 0058 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://

Consommation énergétique : 257 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an

vente immeuble vienne scorbe clairvaux 209 m²

Prix : 172900 €