Immobilier à Saint-Germain-du-Bel-Air

3 pièces 80 m²

dans un environnement privilégié entre gourdon et cahors au bout d'un hameau de quelques habitations (cul de sac). jolie maison en pierres (jumelée) de trois étages et sa grande grange en pierres à rénover. très belle opportunité d'acquérir un pied à terre ou un premier achat. comprenant, au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger (33 m2) avec son ancien évier en pierre et sa grande cheminée. au 1er étage : petit salon ou bureau (13 m2), chambre (16 m2) et salle de bains avec baignoire, wc et vasque. sous combles: 2 petites chambres mansardées. simple et double vitrage. belle grande grange en pierre 'dans son jus' d'environ 11.50m x 5.30m. une deuxième grangette en pierre. jardin attenant d'environ 400 m2 et terrain d'environ 2 500 m2 de l'autre côté du chemin. cette propriété se trouve dans une impasse tranquille au bout d'un hameau sans circulation. les principales commodités (boulangeries, boucheries, pharmacies, bars, restaurants, marchés, banques et le carrefour contact) sont à moins de 10 minutes en voiture. gourdon à 20 minutes : écoles, collège, lycée, hôpital, toutes commodités et gare sncf paris-toulouse. cahors : 30 minutes. autoroute a20 (paris-toulouse) à 15 minutes. toulouse : 1h30.

vente maison lot saint-germain-du-bel-air 3 pièces 80 m²

Prix : 125000 €

7 pièces 123 m²

En situation privilégiée sur 24 hectares de prairies et bois , ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation des années 70 , deux granges quercynoises et des dépendances complémentaires avec de grands volumes . sur un jardin clos de 1, 4 hectare , la maison ( 166 m² habitable ) se compose en rez de jardin d'un séjour ouvert sur une grande terrasse exposée au sud et à l'est , d'une cuisine , trois chambres , salle d'eau , wc et en sous-sol d'une grande cuisine d'été , chambre avec salle d'eau , chaufferie et cave . les deux granges ( toiture et murs en très bon état ) sont raccordées aux réseaux électricité et eau et bénéficient de cu opérationnel permettant d'envisager des travaux de transformation en habitation . belle opportunité dans une campagne sans nuisance ni vis à vis à 25 minutes de gourdon et cahors .

Consommation énergétique : 261 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 57 kg/m2/an

vente propriete lot frayssinet 7 pièces 123 m²

Prix : 526315 €