Immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues

20 pièces 440 m²

Le mas du 18e de construction en pierre typiquement cévenol est adossé à sa colline depuis deux siècles. isolé, il est entouré de verdure et pourtant à seulement 6 km d´alès. doté de plus de 500 m² le mas a été rénové en totalité en 1975 et en 2002 tout en respectant la pierre et les matériaux d´antan. actuellement exploité avec 6 appartements, 16 pièces, 8 salles de bain, 9 wc et 120 m² de bergerie voutée plus 60 m² de caves, il est modulable à souhait avec ses différentes portes communicantes et entrée privées. l´affaire fonctionne très bien notamment grâce au circuit automobile européen du pôle mécanique d´alès, les étudiants et le tourisme. très belle terrasse de 120 m², et très grande piscine de 13 m / 6, 50 m. l´eau est gratuite avec un puits qui alimente la piscine, l´arrosage et le mas. chauffage au gaz (chaudière neuve de adsl, four à pain, tout à l´égout, plomberie et électricité aux normes (entièrement refait en gros potentiel et possibilité de créer de nouvelles chambres et studios. le mas se vend totalement équipé et meublé (appareils ménagers, meubles, billard, fitness, etc.) prêt à être exploité sur ses 2 hectares de terrain (possibilité 1 hectares supplémentaire). il faut le voir, vite. coup de cœur assuré. jean-jacques sevestre - expertimo - agent commercial indépendant - nimes -: .

Consommation énergétique : 163 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an

vente maison gard saint martin de valgalgues 20 pièces 440 m²

Prix : 655000 €

6 pièces 112 m²

Maison contemporaine de 2020, 112 m² habitable nichée sur un terrain clos de 568 m², elle est agrémentée d'une piscine chauffée et d'un garage attenant. au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un toilette. À l'étage, trois chambres dont deux bénéficiant d'un accès au balcon, une salle d'eau et un wc. cette maison se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'alès.

Consommation énergétique : 52 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 6 pièces 112 m²

Prix : 338000 €

5 pièces 140 m²

Sur 857 m² de terrain clos agrémenté d'une piscine de 7x4 , maison contemporaine rt 2012 d'environ 140 m² habitable, composée d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie, un dégagement, un wc indépendant et une seconde salle d'eau. pompe à chaleur de type gainable.

Consommation énergétique : 37 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 5 pièces 140 m²

Prix : 365000 €

7 pièces 141 m²

A st martin de v., je vous propose cette jolie villa à la décoration raffinée, très bien entretenue et sans vis à vis, située sur un terrain de 1700m² env. clos et arboré.cette maison en r+1 est composée, à l'étage d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée . coté nuit 2 grandes chambres avec placard, et une sde/wc.par un escalier intérieur vous accédez au rdc où se trouvent un salon cosy, une chambre et sa sde privative ainsi qu'une cuisine ce rdc est complété par une buanderie et un grand garage.le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine traditionnelle de 9.5x4.5 couverte par une bulle de sécurité.une grande terrasse couverte au rdc et un balcon à l'étage complètent cette maison.coté technique: chauffage central gaz (chaudière récente), tout à l'égout, menuiseries pvc, dble vitrage, volets roulants solaires.aucun travaux à prévoir! beaucoup de potentiel d'aménagement!!contact sophie fesquet: / de vente: 326500 euros (honoraires à charge vendeur)taxe fonciere: 1654 eurosdpe: c ges: cestimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1200 euros et 1670 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 116 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 7 pièces 141 m²

Prix : 326500 €

5 pièces 97 m²

Magali sari vous propose cette très jolie villa, située sur les hauteurs de saint martin de valgalgues avec une vue imprenable sur ales.construction 2003, la villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023.elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (48m2) accédant à sa terrasse, de 2 suites parentales avec chacune sa salle de douche privative, un wc indépendant.mode de chauffage: climatisation réversible.dépendance de 23m2 .terrain: 717m2.taxe foncière: 1400, 00 eurosprix: 245 000, 00 eurosles honoraires sont à la charge du vendeur.dpe: b. ges:amontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 euros et 684 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac auprès de la sas propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chËne ferre, 44 120 vertou. rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. rcpro galian. magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .

Consommation énergétique : 74 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 5 pièces 97 m²

Prix : 245000 €

5 pièces 123 m²

A 2 pas du centre du village , de ses commerces et des écoles, je vous propose cette villa des années 60 à rafraichir.ce bien est situé sur un terrain de 455 m² clos et arboré, est composé au rdc d'un espace repas avec une cuisine aménagée, d'un wc et d'un grand garage très propre de près de 40m² entièrement carrelé.a l'étage vous découvrirez le salon et son balcon, la salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec placard et également un wc ind.coté technique: tout à l'égout, chauffage fioul, menuiseries pvc dble vitrage, charpente refaite et toiture révisée.travaux à prévoir: électricité, chauffage et modernisation.cette maison présente beaucoup de potentiel d'aménagement.prix de vente: 190000 euros (honoraires à charge vendeur)taxe fonciere: 1030 eurosdpe: f ges: festimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2220 euros et 3040 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 361606- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 326 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 87 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 5 pièces 123 m²

Prix : 190000 €

6 pièces 142 m²

Au coeur du village de st martin de valgalgues, je vous propose cette maison familiale à rafraichir sise sur un terrain de 748 m², exposé plein sud.cette maison édifiée sur 3 niveaux vous propose en rez de rue les pièces de vie: cuisine, salle à manger, salon.a l'étage 4 chambres, un bureau , une salle de bain et une salle d'eau.en fin en rez de jardin un grand garage, 3 caves et un atelier.une belle terrasse semi couverte est attenante à la cuisine et donne accès au jardin.beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour aménager cette maison.coté technique: menuiseries dble vitrage partiel, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, isolation des combles faite en 2022, electricité refaite en 2018.prix de vente: 185000 euros (honoraires à charge vendeur)dpe:c ges:cestimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1390 euros et 1960 euros selon le prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 141 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 23 kg/m2/an

vente maison gard saint-martin-de-valgalgues 6 pièces 142 m²

Prix : 185000 €

965 m²

Situé sur les hauteurs de saint-martin-de-valgalgues, joli terrain à bâtir de 965 m² viabilisé ( eau+ électricité+ tout à l'égout)

vente terrain gard saint-martin-de-valgalgues 965 m²

Prix : 125000 €

1500 m²

Situé au calme, sur la commune de saint-martin-de-valgalgues, terrain à bâtir et boisé de 1500 m². terrain viabilisé (coffrets eau potable, électricité et télécom). vue dégagée.

vente terrain gard saint-martin-de-valgalgues 1500 m²

Prix : 82000 €

3333 m²

Une parcelle de terrain constructible de 3333 m² viabilisée (eau, électricité et tout à l'égout), dont 801 m² constructible et 2532 m² de terrain boisé en zone naturelle

vente terrain gard saint-martin-de-valgalgues 3333 m²

Prix : 135000 €