Immobilier à Saint-Matré

16 pièces 462 m²

Opportunité exceptionnelle à montcuq en quercy blanc : hôtel / restaurant idéalement situé, au coeur d'un village très prisé par les touristes. localisation de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville animé, des commerces locaux, du célèbre sentier de randonnée gr65, du camping local et de la réputée base de loisirs. ce fonds de commerce inclut ses murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique. 137.000  pour le fonds de commerce + 369.500  pour les murs superficie habitable de 463m2 répartis comme suit : au rez-de-chaussée : trois salles de restaurant, dont une avec un bar (licence iv), offrant un espace convivial et chaleureux pour les convives. une cuisine entièrement équipée répondant aux normes les plus exigeantes de l'industrie hôtelière et permettant de proposer un large choix de mets à la clientèle. une spacieuse terrasse en forme de l de 155m2 offrant une atmosphère détendue et conviviale, donnant accès à un parc privé. un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour la commodité des clients. accès direct à l'hôtel depuis le même niveau, comprenant une suite spacieuse avec terrasse. À l'étage : dix chambres entièrement rénovées avec goût, chacune équipée d'une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et wc. trois chambres bénéficiant de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur les environs. À l'extérieur : un vaste parc offrant un espace de détente et de tranquillité. 3 garages fermés et plusieurs caves répondant à vos besoins de stockage. nombreux d'autres éléments de qualités à découvrir lors de votre visite! le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 2311m2, offrant ainsi un cadre idyllique pour cet établissement. ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté pour développer une activité hôtelière et/ou de restauration dans l'une des communes les plus visitées du lot.

Consommation énergétique : 110 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 33 kg/m2/an

vente local lot montcuq 16 pièces 462 m²

Prix : 137000 €

11 pièces 160 m²

Lendou-en quercy: charmante maison ancienne individuelle avec surface habitable de 160mniveaux à 80m2) à rénover complètement (toiture, isolation, charpente, planchers, électricité, assainissement). plusieurs dépendances en pierres à rénover également (hangar, étables, atelier). l'ensemble se situe sur un terrain d'une surface de 3000m2 avec puits. beaucoup de travaux, mais beau potentienl de rendement.

vente maison lot st laurent lolmie 11 pièces 160 m²

Prix : 90500 €

6 pièces 127 m²

Charmante maison en pierres entièrement rénovée vendue meublée, composée d'1 cuisine ouverte sur salle-à-manger/salon, 1 salle de bain, 1 chambre avec dressing au rdc. rez de jardin: 1 cuisine d'été avec cheminée, 1 salle de bain, 1 chambre, 1 débarras et accès cave. les combles sont aménageables. la maison offre 126.78m2 habitables sur terrain d'une superficie totale de 3475m2 non clos avec piscine , terrasse, arbres fruitiers et puits.

Consommation énergétique : 323 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison lot st laurent lolmie 6 pièces 127 m²

Prix : 259700 €

5 pièces 120 m²

Belle maison style quercynoise construite fin des années '90 rénovée en 2018 de 120m2 habitables et composée de manière suivante: rdc: cuisine, salle à manger avec insert, séjour, 1 chambre. a l'étage 2 chambres, 1 salle de bain spacieuse, wc indépendant. au sous-sol: 2 pièces dont une de 25m2 avec possibilité de l'aménager (wc, douche, et lavabo déjà présents) avec accès indépendant au jardin par porte vitrée coulissante. terrasse, carport, garage, le tout se situe sur un terrain de 5.000m2 au calme à l'extrêmité du village avec voisinage à 100m face à la maison.tous les autres côtés offrant vue magnifique sur les champs.

Consommation énergétique : 181 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison lot st laurent lolmie 5 pièces 120 m²

Prix : 226000 €

12 pièces 549 m²

En plein coeur du quercy blanc, ce bel ensemble en pierre saura vous séduire.vous découvrirez :une ancienne quercynoise : séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2wc, véranda une ancienne grange aménagée, lumineuse : grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bain, wc, agréable terrasse avec vue une maison : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salle de bain (possibilité gîte 5 pers)une maison : cuisine ouverte sur séjour avec accès extérieur, chambre en mezzanine, salle de bain (possibilité gîte 2/3 pers) belle pièce lumineuse, style orangerie avec cheminée et four à pain pigeonnier avec 2 pièces ( belle charpente) jolie piscine 10x5 avec grande plage, équipée d'une pompe à chaleurau calme, belle situation en position dominante, vue dégagée, bordé par un ruisseau.dans ce secteur touristique et très apprécié, cet ensemble conviendrait parfaitement pour un projet d'accueil...

Consommation énergétique : 202 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente maison lot montcuq 12 pièces 549 m²

Prix : 799000 €

5 pièces 100 m²

Maison en pierre, grange, jardin (chien non compris !) intérieur et jardin l'ancienne maison de curé, située au centre d'un charmant village. la maison actuelle, datant du 19ème siècle mais avec des origines beaucoup plus anciennes, conservant le plus superbe porche couvert et l'escalier en pierre, a été restaurée avec goût par son propriétaire actuel, conservant une richesse de caractéristiques d'époque. elle comprend une maison de trois chambres avec cuisine moderne équipée et appareils électroménagers intégrés, sols en travertin et en bois, poutres et pierres apparentes et poêle à bois. double vitrage et chauffage central au fioul, le tout présenté dans un état impeccable. grande cave, facilement convertible pour fournir plus de logement si nécessaire avec une ancienne cheminée et un fabuleux plafond voûté. un jardin généreux avec des arbres fruitiers et une vieille grange charmante qui sert de garage et d'atelier, le tout à seulement cinq minutes des villes historiques prospères de lauzerte et montcuq avec de nombreux restaurants, magasins et marchés, la maison permanente parfaite ou un grand entretien facile à fermer et à laisser. la région situé dans un village très recherché entre montcuq et lauzerte, deux villes dynamiques avec une communauté internationale. lauzerte est classé parmi les plus beaux villages de france, est une étape du camino de compostela et propose tout au long de l'année un programme d'événements culturels, artistiques et musicaux. l'aéroport de toulouse est à 1 heure, bergerac à 45 minutes et agen à 30 minutes.

vente maison lot montcuq 5 pièces 100 m²

Prix : 325000 €

2 pièces 80 m²

Maison, garage et petit jardin situés dans un doux hameau. intérieur et jardin jolie maison située au centre du village de st croix, entre lauzerte et montcuq, datant des années 1730 et qui était à l'origine la forge du village. en excellent état structurel avec double vitrage et chauffage au fioul, intérieurs rustiques, nécessitant un rafraîchissement, et un énorme potentiel pour convertir l'étage inférieur en plus d'espace habitable si nécessaire. charmants jardins avec un petit ruisseau et l'ancienne forge actuellement utilisée comme garage avec une ancienne cheminée, encore une fois...beaucoup de potentiel. le tout dans un cadre idyllique, la maison de vacances idéale pour s'évader ! la région situé dans une zone très recherchée entre montcuq et lauzerte, deux villes dynamiques avec une communauté internationale. lauzerte est classé parmi les plus beaux villages de france, est une étape du camino de compostela et propose tout au long de l'année un programme d'événements culturels, artistiques et musicaux. l'aéroport de toulouse est à 1 heure, bergerac à 45 minutes et agen à 30 minutes.

Consommation énergétique : 322 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an

vente maison lot montcuq 2 pièces 80 m²

Prix : 149000 €

8 pièces 204 m²

Maison, gîte, piscine, terrain, dépendances. fabuleuse maison située dans un petit hameau avec les vues les plus spectaculaires sur la campagne environnante, à proximité de la ville animée de montcuq. ses propriétaires actuels l'ont restaurée avec amour pendant plusieurs années et à grands frais, en accordant une attention particulière à l'aménagement paysager et aux terrasses en travertin, conçues pour tirer le meilleur parti de l'incroyable exposition au sud. comprend la ferme d'origine en pierre et le pigeonnier, datant des années 1820, avec cuisine équipée en chêne, salon avec plafond à poutres apparentes et grande cheminée ouverte, fenêtres en aluminium et chauffage central au fioul. maison d'hôtes d'une chambre avec des intérieurs élégants, une cuisine équipée moderne, un double vitrage en aluminium et un chauffage à pompe à chaleur chaud et froid. fabuleuse piscine de 14 x 7 m, avec de vastes terrasses en pierre, grange en pierre rénovée avec deux portes de garage électriques permettant de garer plusieurs véhicules, et un grand espace de stockage. atelier souterrain avec accès séparé, une autre grange ouverte en pierre avec parking pour deux voitures, le tout présenté dans un état impeccable, sur un terrain d'un peu moins de huit hectares et demi avec sa propre source d'eau et des arbres bien établis. dans le quercy, près de montcuq, dans un endroit privé. l'aéroport de toulouse est à un peu plus d'une heure de route et l'endroit est très bien situé, à proximité d'autres villes et villages magnifiques.

Consommation énergétique : 205 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 51 kg/m2/an

vente maison lot montcuq 8 pièces 204 m²

Prix : 750000 €

9 pièces 228 m²

Proche lauzerte / castelanu-montratier / montcuq: plongez dans l'histoire avec cet ensemble en pierres datant d'environ 1850, offrant une résidence principale pleine de caractère et des dépendances, le tout niché sur un vaste terrain offrant une vue panoramique à couper le souffle. cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des espaces de vie généreux et lumineux, créant ainsi un cadre de vie idyllique au coeur de la campagne. caractéristiques principales: maison de caractère: la maison principale qui cache sous son crépis de la pierre s'étend sur 228m2 habitables, offrant neuf pièces spacieuses imprégnées de l'authenticité de son époque. avec six chambres accueillantes, dont deux avec un accès terrasse, cet espace respire le charme et l'histoire. les combles peuvent être aménagées, afin de créer un espace habitable supplémentaire. dépendances: en plus de la maison principale, cette propriété comprend un garage pour abriter deux véhicules, une grange pour divers usages, ainsi qu'une ancienne " trieuse à raisins" , offrant une polyvalence et des possibilités d'aménagement infinies. vue panoramique: installez-vous sur votre terrasse, dans votre bureau ou dans votre jardin, et laissez vous enchanter par la vue spectaculaire sur les paysages environnants. chaque jour, vous serez émerveillé par la beauté naturelle qui vous entoure. terrain spacieux: sur un terrain non clos de 2933m2, cette propriété offre un espace généreux pour explorer, créer et se détendre. un hangar ajoute une dimension pratique, idéal pour le stockage ou pour les projets passionnants. cette maison de campagne en pierres est bien plus qu'une simple propriété c'est une invitation à vivre une vie empreinte de tranquillité, d'authenticité et de connexion avec la nature. que vous cherchiez une maison de famille pleine de caractère ou une retraite paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour réaliser vos rêves de vie à la campagne. a 5' des commerces et écoles, une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce qu'elle a à offrir.

Consommation énergétique : 267 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot saint laurent lolmie 9 pièces 228 m²

Prix : 279000 €

12 pièces 439 m²

Sur le chemin de compostelle venez découvrir cet en ensemble immobilier datant de 1783 !au centre d'un village très dynamique du quercy blanc. ce bien regorgeant d'histoire recherche des acquéreurs qui auront assez de gout pour une rénovation dans le respect du travail des anciens.des escaliers magnifiques, des pierres et des planchers sublimes poussent à la rêverie..le bien se compose aujourd'hui de 2 appartements qui pourraient facilement se réunir et 6 studios ainsi qu'un grand grenier aménageable et 2 caves.dpe: viergece bien est présenté au prix de 194 000 euros, honoraire à la charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cendrine nazir, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cendrine nazir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 358037- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. cendrine nazir (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban - .

vente maison lot montcuq-en-quercy-blanc 12 pièces 439 m²

Prix : 194000 €

10 pièces 210 m²

Maison, gîte, piscine, terrain. la quintessence d'un village français, propriété en pierre datant du début du 19ème siècle, conservant de nombreux éléments d'époque. située entre montcuq et lauzerte dans un hameau tranquille. actuellement divisé en deux propriétés, fournissant soit un hébergement pour les visiteurs sans fin ou un potentiel de revenu utile. la première maison comprend trois chambres, un salon avec poêle à bois et chaudière pour le chauffage, des plafonds aux poutres apparentes et des murs en pierre, une cuisine élégante, le tout présenté en excellent état avec chauffage électrique et double vitrage. deuxième maison de trois chambres à coucher, avec des intérieurs campagnards élégants, tous présentés en excellent état, offrant un hébergement parfait pour les invités. les deux maisons ont leurs propres terrasses privées menant au jardin et à sa piscine de 10 x 5 m avec une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. pour couronner le tout, il y a un grand parking hors route et un puits ! dans un endroit magnifique avec une vue imprenable, montcuq 5 km, lauzerte 11km, cahors 30km, bergerac 92km, toulouse 110km.

vente maison lot montcuq 10 pièces 210 m²

Prix : 485000 €

6 pièces 150 m²

Dans un petit village du quercy blanc, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de campagne.en rez- de- jardin vous y trouverez un bel espace de vie avec son poêle de masse, une cuisine une chambre et sa salle d'eau .a l'étage un deuxième salon son poêle à pelé et sa terrasse ainsi que trois chambres.le jardin joliment arboré de fruitiers est doté d'un puit , d'une terrasse, d'un poulailler.au fond du jardin passe un ruisseau idéal pour le potager !entre montcuq lauzerte et cahors ce bien est très bien desservi par les transports scolaires à 5 mnt de tout commerces.isolation entièrement refaite, toit en parfait état, poêle de masse, poêle à pelé, clim réversible et chauffe-eau thermodynamique.il n'y a plus qu'à poser ses valises .a voir sans tarder!dpe effectué le 03/05/2024 a95 et ges a2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 910 euros.ce bien est présenté au prix de 221 000 euros, honoraire à la charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cendrine nazir, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cendrine nazir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 364057- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. cendrine nazir (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban - .

Consommation énergétique : 95 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison lot lendou-en-quercy 6 pièces 150 m²

Prix : 221000 €

8 pièces 180 m²

Maison, annexe, piscine, terrain et dépendances. la quintessence de la ferme française en pierre, située dans un hameau endormi avec quatre autres propriétés, dans un cadre calme et privé avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. datant du début du xixe siècle, elle est présentée en excellent état avec des intérieurs contemporains élégants. la maison principale présente de nombreux éléments d'époque, des sols en terre cuite, des poutres apparentes, une fabuleuse cheminée en pierre, une cuisine rustique, des salles de bains modernes et une chambre principale avec un balcon privé pour votre café du matin. chauffage central au fioul et double vitrage partiel. annexe séparée pour le logement des invités, magnifique jardin de cour avec terrasse couverte et accès à la grange de jeux, à la cuisine d'été et à la piscine de 11 x 4.5 m. l'ensemble est situé dans les plus fabuleux jardins établis que vous pourriez souhaiter, avec de vastes bois totalisant un peu moins de 15 hectares, le tout avec les vues les plus fabuleuses dans ce coin idyllique du sud-ouest de la france. dans un endroit magnifique avec une vue imprenable, montcuq, lauzerte et montaigu de quercy sont tous à environ 10 km. cahors 30 km, bergerac 92 km, toulouse 110 km.

vente maison lot montcuq 8 pièces 180 m²

Prix : 595000 €

7 pièces 305 m²

Maison, dépendances, piscine, terrain. propriété d'époque en pierre, dans un endroit isolé mais accessible, non loin de montcuq. avec des vues étendues sur la campagne environnante, située au bout d'une allée privée, dans les jardins les plus splendides de 1, 4 hectares avec des arbres bien établis. cette impressionnante maison, datant du xviie siècle, était clairement une grande propriété à l'époque, avec une triple génoise, et une abondance de caractéristiques originales, y compris un fabuleux balcon donnant sur la piscine. la propriété a été restaurée avec amour par son propriétaire actuel, avec beaucoup de goût et de style et à grands frais. il comprend un espace de vie ouvert avec un poêle à bois, une cuisine moderne et élégante, cinq chambres avec salle de bains privative, toutes décorées avec goût, et bénéficie des commodités modernes du chauffage central au gaz et du double vitrage. grand studio avec mezzanine facilement adaptable à un logement supplémentaire si nécessaire. une piscine d'eau salée de 12m sur 5m a été récemment installée, le tout sur un terrain fabuleux dans un endroit très recherché entre les villes historiques de montcuq et lauzerte. dans un endroit magnifique avec une vue imprenable, montcuq à 5 minutes, lauzerte à 10 minutes. cahors 30km, bergerac 92km, toulouse 110km.

Consommation énergétique : 149 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

vente maison lot montcuq 7 pièces 305 m²

Prix : 685000 €