Immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Balerme

4 pièces 127 m²

En exclusivité !! a 20 minutes d' agen sur la commune d' astaffort, venez découvrir cet immeuble de 280m² composé en rez-de-chaussée d'un local commercial (actuellement loué) d'une superficie de 150m². a l'étage vous trouverez un appartement de 127 m², composé d'une grande pièce de vie de plus de 45m² donnant accès à 2 terrasses d'environ 10 m² chacune, un cellier avec un espace de rangement important, un bureau, dans la partie nuit il y a 3 chambres dont une qui bénéficie d'une terrasse, une salle d'eau et un wc. un grand parking complète le tout. le local commercial à un bail qui court jusqu'en 2030. le revenu du loyer commercial est de 666? par mois. l'appartement est libre de toute occupation. le nettoyage des façades est programmé pour la vente du bien. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.0 ? et 1950.0 ? pour 2021.

Consommation énergétique : 174 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 35 kg/m2/an

vente maison lot et garonne astaffort 4 pièces 127 m²

Prix : 195000 €

6 pièces 165 m²

Maison, jardin, piscine hors sol, dépendances. charmante maison de maître, située au centre de ce village prospère, à distance de marche du canal du midi et de toutes les commodités essentielles. a dix minutes en voiture de la petite ville animée d'agen, avec son service tgv pour paris en un peu plus de trois heures, et toulouse à un peu plus d'une heure de route. comprenant une maison de ville du milieu du xixe siècle aux proportions classiques, avec quatre chambres à coucher, située derrière des grilles en fer et un portail d'entrée, dans un grand jardin engazonné avec un parking hors route. construite en pierre et en brique et en excellent état structurel, mais nécessitant une rénovation intérieure, cette propriété a un énorme potentiel pour créer une superbe maison familiale, avec une abondance de caractéristiques d'époque. je pense qu'il est juste de dire que cette maison a la folie des grandeurs, avec l'escalier le plus spectaculaire, les plâtres d'origine, les cheminées en marbre, les radiateurs en fonte, les sols en terre cuite d'origine et le chauffage central au fioul. elle dispose d'un grand grenier facilement aménageable avec les logements d'origine des domestiques, ce qui est vital pour ceux d'entre vous qui ont encore du personnel ! le tout dans un charmant jardin arboré avec de nombreuses dépendances et une piscine hors sol. si vous êtes à la recherche d'un château mais que vous ne disposez pas d'un budget suffisant, ce château pourrait vous convenir !

vente maison lot et garonne caudecoste 6 pièces 165 m²

Prix : 350000 €