Immobilier à Saint-Pardoux-du-Breuil

200 m²

Ensemble immobilier comprenant 2 habitations rénovées avec garages et dépendances aménageables en appartements. idéalement situé à proximité du centre ville de marmande, vous ou vos locataires pourraient accéder à pied aux écoles et collège. la première maison est composée d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon/séjour, de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, d'une jolie salle d'eau, de 2 toilettes, d'un cellier, d'un garage attenant, d'une dépendance de 75 m2 idéal pour une zone de stockage, mais aussi pour un camping-car tout en ayant un espace atelier. jardin.la seconde maison est quant à elle composée d'une cuisine ouverte sur un joli salon/séjour avec sorties sur terrasse et jardin, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une cave. dépendances non attenantes (garages) pouvant s'aménager en appartement.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 121 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 200 m²

Prix : 346500 €

2 pièces 43 m²

Ensemble immobilier avec un très bel appartement t2 sous combles d'une superficie de 42, 8 mm2 au sol). très belle restauration avec clim réversible. actuellement loué 600   par mois, comprenant un garage fermé. la vente comprend également un second garage et 6 boxes loués de 50 à 85   chacun (potentiel de 509  /mois).mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 109 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 2 pièces 43 m²

Prix : 211000 €

5 pièces 102 m²

Immeuble de rapport à marmande, très proche du centre-ville, comprenant 3 logements (un studio, un t1 et un t3) ayant chacun un accès sur la rue. seul le t1 a un petit extérieur. la toiture du t3 est neuve. le t1 est loué actuellement. mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande 5 pièces 102 m²

Prix : 149800 €

3 pièces 89 m²

Cet appartement qui accède directement au centre-ville de marmande bénéficie d'un joli point de vue sur la ville.en très bon état général, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, l'ensemble donnant sur un balcon, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. l'appartement est chauffé au gaz de ville individuellement et le séjour a sa clim réversible. autre atout d'importance : il y a un garage fermé privé avec une porte motorisée.ce bien est en copropriété avec des charges annuelles d'environ 1.300  . 90 lots dont 48 d'habitation.mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 3 pièces 89 m²

Prix : 137100 €

273 m²

Immeuble de rapport idéalement situé à marmande avec parking à proximité.le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial avec cave d'archivage.3 plateaux à rénover (appartement ) de 60 m2 par niveaux dont 2 avec terrasse.les éléments suivants sont fournis pour cette vente : - plan d'agencement pour les 3 appartements avec superficie de chaque pièce.- demande subventions anah (accordé)- aide subventions action logement en cours- devis de rénovation des divers artisans.n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande 273 m²

Prix : 231000 €

3 pièces 52 m²

cet appartement se situe en centre ville de marmande (il se situe au 3ème étage d'un immeuble en pierre, en duplex. en rdc, entrée, séjour avec kitchenette et à l'étage, partie mansardée composé d'un palier, 2 pièces, wc et sdb. des travaux sont à prévoir. le chauffage central est au gaz de ville. double vitrage et velux. honoraire charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 172 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 36 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 3 pièces 52 m²

Prix : 64200 €

Immeuble de rapport proche centre ville de marmande avec local commercial loué, studio loué, appartement de type t1 loué. n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande

Prix : 147700 €

3 pièces 73 m²

Appartement au quatrième étage de la résidence meyniel avec ascenseur, garage, balcon/terrasse et cave. cet appartement très lumineux et en très bon état d'entretien est composé d'un hall d'entée desservant un agréable et spacieux salon/séjour avec sorties sur terrasse, 2 chambres, grande salle de bains, toilettes séparé. cave en sous-sol avec emplacement voiture sécurisé.mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 260 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 3 pièces 73 m²

Prix : 79500 €

4 pièces 83 m²

Maison de bourg sans vis a vis totalement rénovée avec terrasse et cave, idéal jeune couple, primo-accédant ou investisseur.pour votre confort : menuiseries en doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, isolation des combles en ouate de cellulose, électricité sans aucune anomalie, plomberie neuve, sanitaires neufs, équipements de cuisine sous garanties. descriptif: hall d'entrée desservant en rez-de-chaussée 2 grandes chambres, une superbe salle d'eau contemporaine et toilettes. l'étage est quant à lui composé d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès à une grande terrasse de 34 m2. aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 177 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 4 pièces 83 m²

Prix : 141300 €

10 pièces 570 m²

Cet immeuble, situé à 2 pas de la gare de marmande et du centre-ville, est un bien 'hybride'. en effet, il est composé d'un plateau de 240 m2 en rez-de-chaussée, d'une maison d'habitation aux 1er et 2nd étages et d'un sous-sol total. par ailleurs, une cour de 500 m2 permet le stationnement sans problème. parfait pour une activité commerciale et/ou des bureaux avec le logement au-dessus ou bien pour un investisseur qui veut faire plusieurs logements. visite virtuelle 360 degrés sur notre site internet. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 147 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 10 pièces 570 m²

Prix : 299200 €

8 pièces 240 m²

Situé en plein centre de sainte bazeille, cet immeuble comprend un local commercial (actuellement occupé avec un loyer de 1.125  ht/mois) d'environ 136 m2 avec un appartement t3 au-dessus. le bâtiment bénéfice d'un jardin et d'un garage de 50 m2.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement lot et garonne marmande 8 pièces 240 m²

Prix : 147700 €

1 pièce 23 m²

Situé dans l'hyper centre ville de marmande, dans une résidence sécurisée, studio comprenant entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine aménagée donnant sur balcon, une salle d'eau et wc.le studio est actuellement loué mais sera libre au jour de la vente.charges de copropriété annuelles : 699.14 eur dont 240.48 eur récupérables. pas de procédures en cours.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : proposé à la vente ar votre agence cabinet carniel à marmande. .informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 68. honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28964002)

Consommation énergétique : 315 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 1 pièce 23 m²

Prix : 39000 €

3 pièces 61 m²

Situé dans l'hyper centre ville de marmande, dans une résidence sécurisée, appartement lumineux t3  comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres ouvrant sur le balcon, salle d'eau et wc. climatisation. au sous sol, une place de parking et un cellier. charges de copropriété anuelles : 1360, 23 euros. pas de procédure en cours.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : proposé à la vente par votre agence cabinet carniel à marmande.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 68. honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28996942)

Consommation énergétique : 228 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 3 pièces 61 m²

Prix : 139000 €

4 pièces 67 m²

Résidence garonne, à proximité des commodités, le cabinet carniel vous propose cet appartement t4 loué d'environ 67 m² au premier étage.il comprend, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau / wc, une cave et emplacement  parking.actuellement loué 570 eur charges comprises.copropriété de 46 lots, pas de procédure en cours. charges annuelles 3247.70 eur dont 2852.01 eur de charges locatives.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : proposé à la vente par votre agence cabinet carniel à marmande.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 46. quote part annuelle(moyenne) : 3247.7 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29253506)

Consommation énergétique : 301 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 76 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 4 pièces 67 m²

Prix : 48000 €

4 pièces 86 m²

Marmande (47200), proche gare et centre-ville.au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement t3 d'environ 86 m² comprenant entrée, cuisine, séjour, balcon, deux chambres, salle de bain et wc.un garage fermé complète ce bien à visiter sans tarder !copropriété de 90 lots, pas de procédure en cours.charges annuelles : 1302.96 eurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 90. quote part annuelle(moyenne) : 1302.96 euros.honoraires : 7.14 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_57476_29253509)

Consommation énergétique : 151 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne marmande 4 pièces 86 m²

Prix : 75000 €

31 m²

Ce local commercial de 31.05 m² situé au quartier lolya dispose d'un grand parking privé. l'ensemble commercial loué 500eur ht par mois est composé d'un accueil, un bureau et un wc.ce bien est situé en copropriété et dispose de charges annuelles s'élevant à environ 230eur dont 110eur récupérables.nombre de lots dans la copropriété : 17.les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposé à la vente par votre agence cabinet carniel à marmande.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29190403)

Consommation énergétique : 220 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente autre lot et garonne marmande 31 m²

Prix : 79900 €

1 pièce 546 m²

Fiche id-clm159990 : au cœur du centre-ville de marmande - venez d±©couvrir cet immeuble de rapport compos±© au rez-de-chauss±©e d'un local commercial - d'une salle de r±©ception avec plancher en bois - sanitaires - d±©gagement - bar et cellier pour une superficie totale d'environ 390 m². À l'±©tage - on trouve 3 appartements - le 1er et le 2±¨me d'environ 39 m² et le 3±¨me d'environ 42 m². le dernier ±©tage abrite un grenier am±©nageable de 54 m² pouvant être transform±© en appartement. cet ensemble n±©cessite des travaux. id±©al pour les investisseurs ! À visiter sans tarder ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  168800 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - classe energie e : 305 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 2180 et 2980 euros - affaire suivie par eric pagotto (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion casteljaloux - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Consommation énergétique : 305 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente autre lot et garonne marmande 1 pièce 546 m²

Prix : 168800 €

9 pièces 500 m²

Superbe château datant de 1751 situé sur près de 5.2 hectares de terrain avec un jardin clos d'arbres fruitiers et un lac avec d'importantes dépendances et 11 écuries. la propriété a été en partie rénovée tout en conservant toutes les caractéristiques d'origine, y compris de nouvelles toitures, une cuisine, une bibliothèque, salle à manger, salon, 5 chambres, deux salles de bains et une fabuleuse galerie d'art et une orangerie utilisée pour exposer des antiquités. il y a d'énormes possibilités de développer les 1 100 m² supplémentaires en une maison familiale d'hébergement pour invités ou un lieu de mariage. il bénéficie d'un chauffage géothermique et de panneaux solaires. à relier aux parties à rénover et à la zone prévue pour la piscine. À 10 minutes en voiture d'une ville avec toutes commodités et à 55 minutes de bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 267 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente chateau lot et garonne marmande 9 pièces 500 m²

Prix : 850000 €

98 m²

Local situé à marmande face à la gare comprend :une surface totale de 73 m2 et une réserve de 25m2 , le local est climatisé et entièrement équipé pour une restauration .les points forts :l'emplacementclientèles fidèlescommunication gérée par la marque ( réseau sociaux , site internet )aucun travaux à prévoirservice click and collecte actifpossibilité de poursuivre l'activité existante pokeya en contrat de licence de marque (redevance mensuelle fixe )actuellement nous avons 2 salaries , ouverture7/7 , loyer 1290? taxe foncière comprise.nous pouvons vous accompagner dans votre projet professionnel .pour plus de renseignements contacter monsieur madani rsac 426 (ei) ou monsieur leray rsac901721969 (ei) ou l' agence au cordialement

vente fondscommerce lot et garonne marmande 98 m²

Prix : 56800 €

1700 m²

Marmande - idéal investisseur- en plein coeur du centre ville, à quelques pas de l'hôpital, venez découvrir cet immeuble de 1743 m2 réparti sur 3 niveaux, comprenant 2 appartements, 1 local commercial, 2 cuisines, 2 salles de bains et 3 wc, le tout sur une parcelle de 790 m2. sol en béton pouvant supporter 600 kg/m2 possibilité de créer des places de stationnement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente immeuble lot et garonne marmande 1700 m²

Prix : 348400 €

200 m²

exclusivite investissement locatif! cet immeuble n'est pas en copropriété. il dispose en rdc d'un local commercial loué depuis 2001 (loyer actuel 2469eur ht) et à l'étage un appartement de type t4 loué 578eur hc (locataire en place depuis décembre 2023 et géré par l'agence depuis l'ensemble est en bon état et entretenu. l'immeuble est situé à proximité du coeur de la ville et dispose de stationnement public aux abords. honoraire charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 153 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an

vente immeuble lot et garonne marmande 200 m²

Prix : 416000 €

100 m²

bar - tabac - fdj - pmu une situation imprenable en bord de garonne avec un parking publique face a l'établissement, dans une ville à taille humaine de 20.000 habitants, à 20 km de marmande. un studio de 40m2 disponible inclus dans le bail du commerce, un stock avec une rotation rapide. bail loyer de 1100 euros htva. exploitation en nom propre. marge confortable 2021 commission du tabac et fdj 60.000 euros + ca du bar 30.000 euros. a saisir rapidement. financement possible. votre agent : ascoli tony siret : 791041585

vente local lot et garonne marmande 100 m²

Prix : 215000 €

600 m²

parlons peu, parlons bien, parlons fripe. au regard de la conjoncture actuelle la seconde main a réellement le vent en poupe ayant des perspectives de développement très importantes. affaire rare sur le secteur sans aucune concurrence, à 4km de marmande avec un parking privatif. zone de chalandise proche de 25 000 habitants. cet établissement de 600m2 vous apportera une grande visibilité notamment grâce à son emplacement idéal et sa vitrine de 15 mètres linéaires. dans un espace lumineux et chaleureux (à la recherche de la pépite vestimentaire voir vintage). une surface de vente de 500m2 (vêtements, de toutes tailles, des accessoires, bijoux, sacs à main, foulards) pour tous les genres avec plusieurs cabines d'essayages cachées à l'abri des regards. une réserve de 100m2 qui inclue une cuisine, douche, wc, ainsi que les stocks autres saisons. la valeur du stock s'élève à 3000eur. le loyer du local 4000eur h.t/mois. valorisation du matériel de vente à estimer contactez l'agent commercial tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le no.

vente local lot et garonne saint-pardoux-du-breuil 600 m²

Prix : 55000 €

2 pièces 31 m²

Ce local de 31, 05 m2 est situé dans la zone d'activité de lolya, avec un grand parking privé. il est actuellement loué 500   ht/mois. le local relève du régime des copropriétés. les charges de copropriété sont d'environ 230   par an dont environ 110   récupérables. nombre de lots dans la copropriété : 17. pas de procédure en cours. le prix net vendeur est de 75.000   ht avec une vente en tva (soit 90.000   ttc) auquel il faut ajouter les honoraires d'agence de 4.500   ttc. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 255 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente local lot et garonne marmande 2 pièces 31 m²

Prix : 79500 €

1 pièce 550 m²

Sur marmande, ce bel entrepôt a une surface de 550 m2. il possède plusieurs portails en façade et sur le côté. les hauteurs sous ferme vont de 5, 45 m à 6, 90 m. le local est doté d'un wc avec lave-mains. le raccordement au tout à l'égout ainsi que l'électricité ont été remis aux normes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente local lot et garonne marmande 1 pièce 550 m²

Prix : 137100 €

3 pièces 238 m²

Local commercial sur l'axe marmande/casteljaloux au coeur de la région aquitaine en faisant un emplacement de 1er choix pour toute logistique d'entreprise, zone de stockage avec accès direct et en moins de 1 minute de l'entrée d'autoroute desservant bordeaux en 45 min et toulouse en 1h30. atelier d'une surface au sol sur chape de 146 m2 avec 2 portes sectionnelles (d'une largeur de 3, 71 m et d'une hauteur de 3, 75 m). 2 bureaux attenants avec espace toilettes et point d'eau. dépendance sur chape pour rangements divers. aire de stationnement. parc clos autour de 2218 m2. idéal artisan.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente local lot et garonne marmande 3 pièces 238 m²

Prix : 189000 €

10 pièces 570 m²

Cet immeuble, situé à 2 pas de la gare de marmande et du centre-ville, est un bien 'hybride'. en effet, il est composé d'un plateau de 240 m2 en rez-de-chaussée, d'une maison d'habitation aux 1er et 2nd étages et d'un sous-sol total. par ailleurs, une cour de 500 m2 permet le stationnement sans problème. parfait pour une activité commerciale et/ou des bureaux avec le logement au-dessus ou bien pour un investisseur qui veut faire plusieurs logements. visite virtuelle 360 degrés sur notre site internet. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 147 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

vente local lot et garonne marmande 10 pièces 570 m²

Prix : 299200 €

1237 m²

sur environ 13500 m2 de terrain cet ensemble immobilier dédié à la construction vous offre un offre un bâtiment de 1237 m2 avec différent locaux (vestiaire, salle de pose, sanitaire...). un pont roulant de 16t année 2008 conforme pour le chargement. possibilité de créer toutes autres activités industrielles. n'hésitez pas à contacter l'agence martine-immo pour de plus amples informations. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente local lot et garonne marmande 1237 m²

Prix : 395200 €

7 pièces 173 m²

idéal pour artisans ou bricoleurs ayant besoin beaucoup de stockages extérieurs !! située à 5min du centre de ville de marmande de sa gare et toutes ces commodités dans un quartier calme mais non isolée, cette maison familiale a tout pour vous séduire ! elle est composée au rdc d'un espace de vie de plus de 87m2 avec sa cusine ouverte sur salon sam avec insert, gainable, une arrière cuisine, une véranda avec clim et barbecue, puis une chambre, un wc et une sde, au 1er étage un bureau ou dressing, trois autres chambres dont 1 avec dressing autres avec placards, une sdb et un wc. quant à l'extérieur sur un parc magnifiquement entretenu arrosage intégré (puits) et cloture en panneaux rigides sur toute la parcelle de 7400m2 se trouvent de nombreues dépendances : garage attenant à la maison, un appentis couvert terrasse pour soirée d'été, indépendant une dépendance avec entre autres une chambre froide, une cave, un abri carport 2 véhicules, un abri tracteur, encore d'autres dépendances dont bâtiment de 50m2 grande hauteur pour camping car mais également poulailler, potager, nombreux arbres fruitiers...votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry .

Consommation énergétique : 196 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 7 pièces 173 m²

Prix : 374000 €

5 pièces 123 m²

A seulement quelques minutes de marmande, cette maison vous séduira tout d'abord par sa très belle architecture. elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une magnifique cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc (privatives aux chambres du rdc), d'une arrière-cuisine, d'un second wc. la maison est économe en énergie car le chauffage est une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire. par ailleurs, vous disposez d'une piscine sans vis à vis, 2 garages (22 m2 chacun), un abri voiture avec aire de lavage, de 2 agréables terrasses. l'ensemble se trouve sur un terrain de 1.085 m2. une visite virtuelle 360. est proposée sur notre site internet. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 111 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 5 pièces 123 m²

Prix : 325500 €

6 pièces 125 m²

Ce pavillon de plain-pied, situé à 5 minutes de marmande, possède un terrain de 3.900 m2 de terrain dont 2.500 m2 constructibles (pour 1 ou 2 maisons). la maison comprend un séjour de 37 m2 avec une cheminée, une grande cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative à une chambre, un wc. mais aussi un garage attenant et une dépendance non attenante. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 315 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 125 m²

Prix : 211000 €

5 pièces 451 m²

Cette splendide ferme entièrement rénovée se situe à marmande. elle vous surprendra par ses volumes incroyables : séjour cathédral de 114 m2 avec une cuisine équipée ouverte, mezzanines de 150 m2 mais aussi par son immense jacuzzi intérieur avec une nage à contre-courant. les 3 grandes chambres, de plain-pied, ont chacune leur dressing et salle d'eau. la maison bénéfice d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. il y a aussi 7 clims réversibles. côté annexes : vous disposez d'une remise, d'un grand carport, d'une aire de jeu pour les enfants. le tout sur un terrain de 4.464 m2. pour une activité à domicile ou du télétravail, la maison est raccordée à la fibre. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 138 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 5 pièces 451 m²

Prix : 624000 €

6 pièces 451 m²

Ancienne ferme aux portes de marmande, entièrement rénovée avec de surprenant volumes. 451 m2 habitables - 3 chambres. jacuzzi intérieur 4 464 m2 de jardin entrée : 16.17 m2 vestiaire : 4.47 m2 séjour cathédral : 114.26 m2 avec cuisine équipée ouverte de 31 m2 chambre 1 avec dressing et salle d'eau : 27 m2 chambre 2 avec dressing et salle d'eau : 26.63 m2 chambre 3 avec dressing : 24.49 m2 salle de bains : 8.24 m2 cellier : 18.68 m2 wc + lave-mains : 2.54 m2 salle spa + salle d'eau : jacuzzi intérieur avec une nage à contre-courant. 40.39 m2 a l'étage : mezzanine : 150 m2 annexes - une remise + un grand carport + une aire de jeu pour les enfants terrasse : 22 m2 chauffage au sol avec pompe à chaleur + 7 clims réversibles assainissement individuel double vitrage volets roulants 4 464 m2 de jardin fibre puits « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 138 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 451 m²

Prix : 624000 €

6 pièces 160 m²

coup de coeur garanti pour cette maison d'environ 160m2 magnifiquement restaurée avec matériaux nobles et sa piscine 12x5. située dans un quartier résidentiel de marmande dans le lot et garonne avec son hôpital, sa gare et toutes ses commodités, à 15 min de l'échangeur autoroutier soit 1h de la rocade bordelaise, parfaite aussi bien pour résidence pricipale, que secondaire ou location saisonnière !!! elle est composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, salon sam avec poele à granulés, wc, cellier buanderie arrière cuisine, garage attenant, espace parental avec dressing et sde, à l'étage 1 grande mezzanine servant actuellement de bureau, une autre pouvant être ferlmée pour servir 4ème chambre, 2 autres chambres, 1 sde avec wc. a l'extérieur, une piscine 12x5 récente, une allée bitumée, parcelle de 680m2 cloturée portail électrique, cloture panneau rigide occultant. menuiseries aluminium, ipn, charme, cachet, raccordée au tout à l'égoût complètent ce bien. si vous le souhaitez vous pouvez l'acheter meublée une visite s'impose. votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry

Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 160 m²

Prix : 349000 €

6 pièces 139 m²

Maison de plain pied dans village paisible proche de marmande, avec piscine couverte, jacuzzi et panneaux photovoltaïques. pour votre confort : climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.cette superbe maison contemporaine est composée d'un joli salon/séjour avec sortie sur véranda et vue sur piscine, de 5 chambres dont une avec salle d'eau contemporaine et toilette séparé, d' une salle d'eau commune, d'un toilette commun, et d'un cellier. superbe parc clos et arboré autour facile d'entretien.coup de coeur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 112 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 139 m²

Prix : 309700 €

4 pièces 80 m²

Beaupuy (47200) laurent godart vous propose cette belle contemporaine avec 3 chambres. cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace nuit avec 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. a côté de la cuisine vous disposez d'un cellier de 4m² et de l'accès au garage de 15m². pour votre confort, cette maison construite selon les normes rt 2012 est chauffée par un poêle à pellet complété par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un cumulus thermodynamique avec panneau solaire. située au calme elle est implantée sur un terrain de 900m² entièrement clôt sur lequel vous disposerez d'un terrasse de 15m² et d'un abri de jardin posé sur dalle. possibilité de stationner un camping-car. une grande surface constructible résiduelle vous permet d'envisager d'implanter une piscine ou de réaliser un agrandissement .dpe en b (108) ges en a (3)estimation des consommations énergétique entre 440 euros et 650 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier abonnements compris)prix = 231 000 eurosles honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur.soit un prix hors honoraires de 220 000 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 108 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison lot et garonne beaupuy 4 pièces 80 m²

Prix : 231000 €

8 pièces 250 m²

Cette superbe longère en pierre se situe aux portes de marmande, en début de coteaux. entièrement de plain-pied, ses 250 m2 offrent des pièces généreuses avec une partie utilisée en gîtes/chambres d'hôtes pouvant être totalement indépendante ou pouvant être reliée à la maison. nombreux espaces extérieurs pour profiter de ce havre de paix dont une piscine dans un cadre verdoyant.une dépendance sert de remise et un atelier d'artiste y a été aménagé.le site de 1, 83 hectares est très reposant, sans aucun vis à vis, est renferme une grande mare alimentée par une fontaine.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 8 pièces 250 m²

Prix : 538000 €

6 pièces 130 m²

Cette maison située entre marmande et la réole, ravira les amoureux des maisons de campagne avec des dépendances. la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine équipée neuve, une salle d'eau et à l'étage 4 chambres, une salle d'eau et un wc. nombreuses dépendances attenantes (cellier, grange, chai, greniers). très joli parc arboré de 1.772 m2, avec puits. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 44 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 6 pièces 130 m²

Prix : 139200 €

4 pièces 98 m²

Venez découvrir cette charmante maison de 98m² sur un terrain de 1400m² à proximité des commodités. elle se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine équipé séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. avec son sous-sol pratique, comprenant un garage et une buanderie, cette maison est idéale pour une famille.ne manquez pas cette occasion.l'agence au centre de l'immobilier est à votre disposition pour plus d'informations. contact : antony leray rsac honoraires inclus de 6.5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 182 000 ?. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/gm0ne/bareme_2024_fevrier_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 209 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 47 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 4 pièces 98 m²

Prix : 193830 €

7 pièces 215 m²

Idéalement située au centre-ville de marmande, cette belle demeure de caractère offre des prestations intéressantes : 213 m2 habitables avec 7 pièces dont un salon de 22 m2, une salle à manger de 27 m2, une grande cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une grande buanderie, un garage avec une porte motorisée, une grande cour de 180 m2 avec une terrasse de 30 m2. la maison est très fonctionnelle. une dépendance (ancienne maison de 100 m2 sur deux niveaux) est à réhabiliter. la maison est actuellement louée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 209 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente maison lot et garonne marmande 7 pièces 215 m²

Prix : 336000 €