Immobilier à Saumont

3 pièces 44 m²

Pour toutes informations ou visite, merci de bien vouloir sueur charles l'adresse immobilier ou barbaste, appartement en duplex d'une surface de 43, 50 m² dans la résidence du golf d'albret avec terrasse, petit jardin privatif et place de parking. accès aux 2 piscines extérieur et 1 piscine , terrains de tennis , pétanque , volley , parc pour enfants city stade , bien en copropriété à deux pas du golf.en rez-de-chaussée, coin cuisine ouvert sur salon donnant sur une terrasse et jardin. a l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 442 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 960.40 euros. charles lesueur (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente appartement lot et garonne nerac 3 pièces 44 m²

Prix : 72000 €

13 pièces 233 m²

Michel cuny vous propose à la vente un immeuble en pierre de bureaux de 233m2 sur deux niveaux, non exploité, plus un sous sol rangement / garage de 39m2 avec accès direct rue par une porte ouverture par volet roulant.prix de vente 179 000 euros honoraires compris à charge du vendeur.le bien est situé en hyper centre ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces avec possibilité de parking sur rue et sur les cinq places attenantes.le niveau 0 est constitué d'un accueil, de cinq bureaux, d'un wc plus lavabo et d'un local rangement.le niveau 1 développe un accueil, six bureaux et un wc plus lavabo plus douche.un escalier principal dessert le niveau 1 et un escalier de service vous conduit aux niveaux 1 et 2 plus le sous sol.la maçonnerie / charpente / toiture est en bon état, les menuiseries alu ou pvc ou bois sont en double vitrage avec volets bois. l'ensemble des locaux sont climatisés plus chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique.possibilité d'aménagement pour locaux commerciaux ou maison médicale (possibilité de créer un ascenseur), ou maison d'habitation ou division en appartements.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .

vente immeuble lot et garonne nérac 13 pièces 233 m²

Prix : 179000 €

2688 m²

Pays d'albret, nerac au carrefour de la liaison nord/sud europe, entrepôt industriel d'une surface développée de 2688 m² sur deux niveaux, composé en rez-de-chaussée d'une partie réception avec quai équipé d'un niveleur donnant accès à une zone bureau et une partie entrepôt de 1185 m². a l'étage 5 cellules de stockage d'une surface cumulée de 1403 m². liaison entre les niveaux par gerbeur avec fosse sécurisée. bâtiment bien entretenu offrant une capacité intéressante pour toutes activités industrielles, artisanale ou agricole avec prix très attractif pour la surface proposée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente local lot et garonne nérac 2688 m²

Prix : 296800 €

90 m²

Maison en pierre avec cour dans village pittoresque recherche entrée, cuisine, salle à mange, salon ouvert sur cour (petite dépendance en fond de cour), salle d'eau, wc 1er étage : 3 chambres, salle de bain, wc, terrain 30 m2 environ. a dessus grand grenier aménageable

vente maison lot et garonne moncrabeau 90 m²

Prix : 63500 €

6 pièces 158 m²

Belle maison de village en pierre située entre agen et nerac, composée en rez de chaussée d'un entrée, cuisine équipèe ouverte sur vaste séjour, salon, salle à manger, chambre, wc, cellier, à l'étage, salle de bain, buanderie, deux chambres, dégagement et mezzanine, belle prestation. cheminée avec pôele à granules. dépendance non attenante, à usage de cuisine d'été, jardin, garage.

vente maison lot et garonne nerac 6 pièces 158 m²

Prix : 330000 €

10 pièces 290 m²

Entre condom et nerac, presbytere entierement renove. adossé à une petite église entretenue avec soin, ce ravissant presbytère entièrement rénové surplombe légèrement la campagne environnante. la rénovation a été menée avec attention, conservant les beaux murs de pierres et les éléments anciens du bâtiment, en particulier les charpentes du salon. l'ensemble est spacieux, confortable et agréablement campagnard. l'orientation du bâtiment lui confère une grande luminosité. entouré de terrasses ensoleillées sur 2 côtés, c'est un lieu plein de charme. on accède à a maison par 'une entrée au sol de travertin (salle d'eau avec wc et buanderie). - sur la droite de l'entrée, 3 marches en pierres descendent dans le grand séjour avec une magnifique cheminée ancienne fonctionnelle et plafond-cathédrale, ouvrant sur la terrasse principale. en suivant, cuisine aménagée et équipée et deux petites pièces utiles pour les rangements. porte-fenêtre vers la terrasse qui domine la piscine de 12 x 6m et la campagne environnante. au-dessus de ces pièces, mezzanine avec une chambre et une autre pièce pouvant être facilement aménagée en salle de bain. - sur la gauche de l'entrée, un petit salon et une pièce télévision avec cheminée (insert), une belle salle de bain et une grande chambre. en retour, formant un petit appartement séparé avec sa propre entrée (si nécessaire), wc, une chambre. au-dessus, petit palier, salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande chambre avec mezzanine /chambre d'enfants. piscine de 12x6m au chlore sous une des terrasses, grand garage de 13x4m. terrain majoritairement plat, joliment arboré. aucuns travaux à prévoir, habitable immédiatement. belles prestations.. la petite église a fait l'objet d'importants travaux de restauration récents. elle est ouverte au culte dans de rares occasions. condom et nérac sont proches, avec leurs commerces, animations et marchés hebdomadaires. lectoure est à environ 20 kms à l'est. nombreux sites d'intérêt tout autour. une grande parcelle attenante d'environ 2ha sera mise à la disposition des futurs acquéreurs s'ils le souhaitent et disponible à la vente au terme d'un délai de 8 ans (prix fixe fixé à la vente de la propriété). une belle maison de vacances ou une residence principale a la campagne, proche de deux villes actives. pour toute information et/ou demande de visite, merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure - t/

Consommation énergétique : 281 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 40 kg/m2/an

vente maison lot et garonne moncrabeau 10 pièces 290 m²

Prix : 472500 €

5 pièces 104 m²

Sur la commune de nérac, à 5mn de toutes les commodités et dans un cadre verdoyant, maison neuve de 103m2 avec terrain de 1030m2 piscinable.en entrant, on découvre une belle pièce de vie de 46m2, lumineuse et confortable. la cuisine, ouverte sur le séjour est équipée et très fonctionnelle.en partie nuit, on découvre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche.on notera également un cellier indépendant, ainsi qu'un wc séparé.côté technique, la maison est entièrement équipée de menuiseries double vitrage alu, chauffée par la climatisation réversible en gainable, et possède un assainissement conforme de type microstation.en extérieur, on retrouve une belle parcelle plate de 1030m2 avec puits.enfin, un garage isolé de 15m2 complète ce bien.des prestations de très belle qualité pour un environnement très recherché, à visiter sans tarder !pour plus d'informations, l'agence au centre de l'immobilier se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de nadir madani, ei, rsac au ou au .honoraires inclus de 4.55% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 220 000 ?. classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 620.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/gm0ne/bareme_2024_fevrier_1.pdf

Consommation énergétique : 56 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison lot et garonne nérac 5 pièces 104 m²

Prix : 230000 €

5 pièces 217 m²

Michel cuny vous propose à la vente une maison à usage professionnel et habitation, sur deux niveaux, avec accès indépendant à l'étage et accès direct au rdc, avec une superbe vue sur la baïse et le parc de la garenne, dans une rue passante, en coeur de ville, avec commerces et services à proximité immédiate .prix 130 000 euros ttc honoraires compris à charge vendeur .vous bénéficierez :- au rdc d'un local à usage professionnel d'une surface de 87, 94m2, accès direct rue, composé de trois bureaux, un accueil et trois wc. chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage avec volets bois. relié à l'assainissement collectif. aucun travaux à prévoir.valeur locative estimée 800 euros/mois.performance énergétique d 204 kwh/m2/anperformance climatique b 6kg co2/m2/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie à partir des prix du 01/01/2021, entre 1110 et 1530 euros- à l'étage un plateau hors d'eau hors d'air à aménager( possibilité de bureaux ou d'un appartement 5 pièces avec terrasse) de 95, 15m2 plus 34, 14m2 avec aménagement des combles, soit une surface habitable après travaux de 129, 29m2 (estimatif budget pour habitation 160 000 euros ttc).stationnement gratuit dans la rue .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 347573- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .

Consommation énergétique : 204 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison lot et garonne nérac 5 pièces 217 m²

Prix : 130000 €

4 pièces 100 m²

Maison de ville située à nerac (47600) à 5 mn du centre ville, d'environ 100 m² comprenant en rez de chaussée une entrée, une cuisine simple, une pièce de vie, un wc. À l'étage 2 chambres avec placards, dont une avec une pièce dressing, une salle de bains. chaudière au gaz de ville. combles aménageables, toiture correcte à vérifier. travaux de réhabilitation à prévoir.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28958540)

Consommation énergétique : 250 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 46 kg/m2/an

vente maison lot et garonne nérac 4 pièces 100 m²

Prix : 81500 €

11 pièces 382 m²

située à 10 km a l'est de nérac, au bout d'un chemin privé, découvrez cette superbe propriété de près de 400m2 implantée sur une parcelle avoisinant les 16 000m2 avec piscine, fronton de pelote basque, jardin verdoyant, tranquillité absolue et sans aucun voisin ni vis-à-vis. ce logement s'articule en trois parties : la maison principale son gîte ainsi que son atelier. concernant le logement principal, une fois la porte d'entrée passée, vous trouverez au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine entièrement équipée avec grand plan de travail en marbre, lumière traversante, coin salle à manger, un salon et sa large cheminée ouverte, une suite parentale et une vaste salle de bain avec baignoire (possibilité de duction d'un jacuzzi), douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. une fois l'escalier menant au premier étage emprunté, vous trouverez 4 belles et vastes chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau et un bureau en enfilade actuellement utilisé en atelier de couture. le gîte, quant à lui, n'est pas en reste. d'environ 100m2, il offre un salon / séjour de belle taille, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres, une pièce de stockage pouvant faire office de troisième chambre et un wc indépendant. en plus, un large sous-sol d'environ 130m2, ancienne étable, attenant à un préau et un local technique pour ranger les outils de jardinage. a noter que ce local technique abrite une impressionnante et moderne chaudière akkofen à granules et sa trémie. quant au parc, l'impressionnante vue ne vous laissera pas de marbre et vois guidera pas à pas jusqu'à la piscine 9mx4m (au sel et chauffée par une pompe à chaleur) avec sa terrasse entièrement en travertin. les prestations de ce bien sont impressionnantes, qu'elles soient techniques ou esthétiques : marbre, travertin, double vitrage en aluminium sur mesure, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, électricité entièrement aux normes. laissez-vous donc charmer par cette maison clef en main qui n'attend plus que vous, au calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes de toutes commodités et de nérac, fief des seigneurs d'albret. pour toute information complémentaire, veuillez contacter anthony bourragne au , ei - agent commercial du groupe bernadie immobilier, immatriculé au rsac de auch sous le numéro bernadie immobilier, 6 agences dans le gers, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac, riscle, aire-sur-l'adour.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 123 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison lot et garonne nérac 11 pièces 382 m²

Prix : 855000 €

8 pièces 112 m²

Venez découvrir cette jolie maison au centre de nérac idéalement placée à 5 minutes de tout ! elle est composée de 3 chambres , une pièce de vie avec cuisine ouverte , une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains . une dépendance à rafraîchir d'environ 30 m² avec cuisine , pièce de vie , chambre et salle d'eau. le tout sur une parcelle de plus de 1000 m². un garage de plus de 15 m² vient compléter ce bien.contactez votre conseiller immobilier l'adresse lesueur charles ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Consommation énergétique : 221 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente maison lot et garonne nerac 8 pièces 112 m²

Prix : 179000 €

6 pièces 115 m²

Dans le sud-ouest, au coeur du vignoble de buzet, niché dans les vallons d'une très belle campagne de champs et de vignes, joli petit domaine viticole de 2, 7 hectares en production et sa maison d'habitation de 135 m² sur 3 niveaux dans son écrin de verdure avec de nombreuses dépendances.ses atouts : vues panoramiques (sur 2 versants), une exposition et un terroir argilo-calcaire propice à des vins de qualitéuit d'une configuration géographique, climatique et géologique exceptionnelle, ce petit vignoble existe depuis plus d'un siècle et compte parmi les plus anciennes propriétés de l'aop buzet. situé sur les hauteurs d'un vallon, les terres sont d'un seul tenant offrant de beaux points de vue sur la campagne environnante bois, prairies et vignes s'étalant de part et d'autre des bâtiments et de la maison datant de 1791.la propriété se compose de 2, 7 hectares de vignes répartis en 4 parcelles des cépages merlot, cabernet franc et sauvignon. le vignoble de 30 à 35 ans d'âge a une densité d'environ 4 500 pieds/hectare, quelques pieds manquants sur les parcelles des cabernet, d'autres ont été remplacés par de jeunes plants sur la parcelle de merlot.l'accompagnement technique et la vinification sont effectués par la cave coopérative « nous les vignerons de buzet » (1).bois et prairies constituent une surface d'environ 5, 3 hectares.le bâti comprenant une maison en pierres et moelleux qu'il convient de rafraîchir et mettre au goût du jour est composée :un rez-de-chaussée (environ 80 m²) avec 1 salle à manger de 24 m² comprenant cheminée, grand placard bois mural, huisseries bois simple vitrage, 1 cuisine, 1 arrière-cuisine type souillarde, 1 cave (aménageable), 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 salon de 25 m² avec cheminée et porte-fenêtre sur jardin, 1 chambre de 18 m² s'ouvrant sur le jardin et comprenant l'accès à l'étage via un escalier en colimaçon. au 1er étage (environ 20 m²) : 1 palier desservant 2 chambres, 1 chambre de 9 m² et 1 chambre de 11 m² avec cheminée (marbre rose). sur cet étage les huisseries sont en pvc double vitrage radiateurs en fonte, parquet bois clair. au 2ème étage dans la tour (environ 15 m²) : 1 pièce à aménager. belle charpente apparente, pièce très claire, vue sur le vignoble. particularité de la ferme depuis l'escalier d'accès : un puit de jour en roue de charrette.environnement de la maison : un très beau jardin et parc ombragé entoure la maison, aux nombreuses essences d'arbres et arbustes (palmier, tilleul, glycine, sapins, massifs de buis, plaqueminier (kaki) et 1 puit.bâtiments et dépendances : plusieurs dépendances et bâtiments sont répartis sur la propriété (+/-350 m²) : 2 dépendances (type remise et chai) sont attenantes à la maison : l'une d'environ 60 m², la seconde avec rampe d'accès livraison est d'une surface de 40 m² sur 2 niveaux, soit 80 m² (comprenant une cuve à fioul). l' ensemble de dépendances (face à la maison) comprenant : 1 pièce de remise (environ 28 m²) + 1 remise supplémentaire, 1 grande étable sur 2 niveaux, 1 hangar préau d'environ 85 m².très joli parc d'entrée sur le domaine avec 2 chemins d'accès (nord/sud).(1) les vignerons de buzet, la cave coopérative viticole de référence et très innovatrice du vignoble de buzet est un collectif viticole produisant un vin respectueux des hommes et de la nature. engagée dans une démarche éco-responsable depuis 2005, la stratégie déployée pour une transition écologique de pointe a été très largement récompensée dès 2018, aujourd'hui certifiée en haute valeur environnementale (hve).prix : 322 246 euros ttc inclus charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 318 kwh ep/m².an (classe g) estimation des émissions : 100 kg eqco2/m².an (classe g) dpe logement estimation des coûts annuels : entre 2870 euros et 3930 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck garcia, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n° franck garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac - .

Consommation énergétique : 318 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 100 kg/m2/an

vente maison lot et garonne nérac 6 pièces 115 m²

Prix : 322234 €

20 pièces 936 m²

Rare a la vente - ancien prieure transforme en une exceptionnelle propriete nichee dans la nature, avec un parc splendide et etang en quittant la route qui mène à nérac, au bout d'un charmant chemin de campagne, en léger suplomb d'une petite rivière, adossée à la forêt dans un environnement romantique et parfaitement calme sans nuisances, le domaine est un enchantement. ce domaine est avant tout un lieu de villégiature exquis à l'orée d'une grande forêt de pins et de chemins de randonnées. mais il constitue aussi une opportunité d'hébergement de grande classe dans un environnement parfaitement préservé. une grande cour d'honneur avec une source qui alimente en eau de façon continue la propriété, permet d'accéder au château dont les origines remontent à la période médiévale (aile à l'ouest). remanié au fil des siècles, le bâtiment castral a été principalement rénové au 18ème siècle puis adapté aux besoins plus récents tout en conservant de nombreux éléments d'architecture classique. cheminées en pierres, plafonds à la française, tomettes anciennes conférent à la bâtisse toute son élégance. les volumes sont partout généreux. face au château, sur le côté sud de la cour d'honneur, plusieurs dépendances abritent désormais 3 gîtes confortables et indépendants. une vaste grange à la charpente impressionnante complète l'ensemble. le parc planté d'arbres centenaires et d'élégants massifs d'agrément comprend aussi un jardin formel à la française à l'arrière du château et un ravissant étang pour le canotage les jours de grandes chaleurs. la partie hébergement comprend au total 12 chambres (dont 6 dans le château) et 9 salles de bain/d'eau : - le corps principal du château se compose d' 1 suite parentale et 1 chambre à lit à baldaquin avec grande sdb commune, 2 studios et 2 appartements équipés d'une chambre chacun - 3 gîtes indépendants totalement fonctionnels, avec chacun 2 chambres, complètent l'ensemble grande grange (env. 260 m²) pouvant être développée (salle de réceptions/mariages). piscine. pool house avec sanitaires. source. etang. la propriété est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux. les équipements existants permettent d'envisager une activité d'hébergement et/ou la création d'un lieu de réceptions/mariages (sous réserve des autorisations nécessaires). plans disponibles sur demande. magnifique opportunite. pour toute information complementaire et/ou demande de visite, merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure (gers) au +

Consommation énergétique : 256 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente propriete lot et garonne nerac 20 pièces 936 m²

Prix : 1995000 €